Hello les petits curieux !
Bienvenue sur notre récit où nous souhaitons partager avec vous un bout de notre expérience dans laquelle nous nous lançons : la construction de notre maison !
Pourquoi vouloir partager cette expérience ?
Petit historique avant de nous lancer dans de plus amples informations.
Nous avions fait l’acquisition d'un bien à rénovation totale avec deux granges attenantes où tout était à refaire dans le centre de la France.
Projet que nous avions adoré : confectionner, imaginer, créer, s'adapter à des murs existants, respecter l'histoire de la maison. Cependant en se lançant dans ce type de rénovation, il ne faut pas compter le temps passé, l'investissement morale et l'énergie et le budget qui s’épuise…. Car, comme nous le savons tous, le budget initial est souvent multiplié par 2 voir 3 au fil des travaux effectués. Premier achat où nous avions énormément appris tant sur la gestion budgétaire que sur la partie travaux, inconnus jusque-là. Faire un trou dans un mur était déjà un réel challenge pour Monsieur. Je vous assure que aujourd'hui, Chéri fait du placo, de la plomberie et de la toiture. Si si, je vous assure ! En fait, ne pas réaliser l'envergure des travaux et le coup de cœur pour cette maison nous a permit de foncer dans ce projet un peu le yeux fermés !
Après quelques années, des petites jumelles en bas âge, le travail trop imposant dans nos vies et l'appel de plus en plus prenant de ma chère et tendre région, le Pays Basque, nous avons prit la décision de tout plaquer !
Maison en vente, les valises bouclées, changement de cap professionnel, le chéri et les enfants sous les bras me voilà de retour près de la mer.
Appartement trouvé dans la foulée le temps de rebondir : ouf ! On va pouvoir se poser un peu ...
Mais petit à petit, nous réalisons que de passer d'une maison à un appartement sans extérieur ce n'est pas si simple... Nous, qui voulions nous poser un peu, nous voilà rechercher plus vite que prévu une maison.
Nous sommes rapidement confrontés à la réalité du marché immobilier Basco Landais, bien différent de celui de l'Auvergne : budget doublé pour le même type de bien ! Ce n'est pas grave, on poursuit l'idée !
Nous visitions malgré tout quelques biens mais le budget nous rappelle très rapidement à la réalité. Nous nous sommes rendus compte aussi que de repartir sur une rénovation ce n'était plus LE projet qui nous faisait vibrer.
Partir sur une construction ? Pourquoi pas …
Suite à une première étude budgétaire, nous nous rendons compte que ce projet est faisable.
Partir dans une nouvelle aventure avec nos filles, les investir dans cette aventure nous a fait retrouver le palpitant du premier projet. On garde le cap : construire notre petit nid pas très loin de la mer tous les 4 sans manger des patates tous les mois : on y croit !
Cependant beaucoup de questions sont arrivées avant de vraiment nous lancer dans cette idée. Internet fut donc notre ami sur un bon nombre de soirées. Nous rassurer, lire d'autres projets, quels choix prendre pour les matériaux, le constructeur, etc...
Espérant que ces quelques pages vous rassureront, vous donneront l'envie de vous lancer dans ce merveilleux projet d'une vie, vous apporteront réponses à vos questions, vous aiguillerons dans les choix des prestataires. Je (et Chéri aussi de temps en temps) ne manquerai pas de vous faire un retour de chaque grande étape du projet en étant le plus transparente sur tout ce qui se passe.
Bonne lecture à tous !!
Préparation > Choix du constructeur
Par Nanous40 le 02/06/2020 à 09h33
Après une longue étude des différents projets avec plusieurs constructeurs par rapport à notre terrain, nous avons fait le choix de nous lancer dans l’aventure avec les Artisans Landais !
Nous avons établi beaucoup de devis et, étudier beaucoup de projets avant de choisir le constructeur. Cette étape nous a pris beaucoup de temps mais, elle est réellement indispensable : choix du concept, négocier les propositions, …
Au final, nous avons retenu le concept de la coopérative : avoir plusieurs artisans qui se regroupent pour monter ensemble une coopérative, nous on adore !
On ne regrette absolument pas pour le moment. Nous avions fait une réunion avant de démarrer le chantier avec TOUS les artisans qui vont intervenir sur le chantier. Mettre un visage sur chacun d’eux est très rassurant. Nous avions la sensation d’être en famille ; pouvoir discuter de notre projet avec chaque professionnel afin de partir tous sur le même discours.
C’est lors de cette réunion que s’effectue la passation entre le commercial et le coordonnateur des travaux. Malgré cela, il nous a été communiqué un tableau avec le corps de métier de chacun, son nom/prénom, adresse mail et numéro de téléphone. Très rassurant !
Après cette réunion, s’en suit une période de 5, 6 semaines où tous les choix doivent se faire avant le démarrage de chantier : choix des sols, cuisine, meubles vasques, menuiseries, etc.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Nanous40 le 02/06/2020 à 09h36
SEMAINE 1 La construction a démarré plus tardivement pour cause du COVID. Cette période, compliquée pour tous, a contraint la chaîne à stopper les chantiers dans un premier temps puis, finir ceux commencés et décaler les autres chantiers prévus. Cela a été notre cas ! Patience, patience : maître mot ! Semaine 21, nous avions eu l’appel du maçon nous prévenant que le chantier allait commencer très prochainement. En effet, les travaux ont réellement commencé le 26 mai 2020. Nous n’avons pas pu résister d'aller voir l'avancée en fin de journée ! Les engins sont posés sur le terrain ainsi que les gravats pour le chemin de chantier. Vu l’état en friche du terrain : bon courage ! Des arbres avaient poussés mais l’aventure commence enfin ! Le coordonnateur des travaux nous a aussi contacté ce jour-là pour faire un point et nous informer de l’avancée ! Au programme : décapage du terrain, emplacement de la maison, réunion avec le maçon, coulage des fondations. Il nous avait été estimé une bonne semaine voir 15 jours pour arriver à cette étape. Malgré tout, nous sommes retournés sur le terrain le dimanche 31 mai 2020 : tout était fait ! Travaux très propre ! Nous sommes ravis.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Nanous40 le 13/06/2020 à 19h01
Bonjour,
Ajout de plusieurs nouvelles photos de l'avancement de la maison après la semaine 2 et 3 après le commencement des travaux.
Le ferraillage est fait et la terrasse est "prête", nous attendons désormais que la dalle soit coulée
étant dans les landes à côté de l'océan et à côté de Capbreton je vais suivre votre récit
si vous avez besoin d'adresse pour portail-allée-cuisine ....
notre cuisine a été faite par un ébéniste ( chêne blanchi -plan de travail en céramique noir)
portail sur mesure ainsi que le caport par la même société
allée et tour de la maison par une société qui dépend de Daniel Mocquet
Bonsoir,
Merci de votre message.
Pourquoi avoir quelques adresses concernant l'allée, portail, portillon et carport. Il serait intéressant d'avoir des devis afin de nous projeter un peu plus ;)
Merci
Nouvelles photos suite à la pose des tuyaux d'eau chaude/froide par le plombier...
Il manque plus que la pluie s'arrête pour que le maçon puisse couler la dalle
je vous avais adressé un message car habitant près de Capbreton j'aurais pu vous donner le nom des sociétés ayant travaillées pour nous et vous permettre de faire des devis en fonction de vos besoins et de vos envies
Ces sociétés nous avaient été recommandées
bon courage
Je m'abonne pour suivre votre récit de construction Biggrin
je prend la démarche de chercher les constructions qui comme mon projet vois se commencer en se moment.
Plaisant de suivre les differentes avancé des projets qui se déroulé environ au même période sa permet de partager nos expériences et de prendre notre mal en patience ^^
Bonne construction au plaisir de voir les prochaines étapes se dérouler.
Bonjour,
Merci de votre retour. J'avou que je ne m'étais pas soucié de ce point. Je ne le savais pas à vrai dire...
Est-ce grave qu'il y ait autant de joint pour la pose des briques alvéolaires ? Savez-vous pour quelle raison cela aurait pu être fait par le maçon ?
Merci à vous.
Effectivement c'est assez plutôt long comme projet mais quelle bonheur de voir l'avancement lorsque nous nous rendons sur le terrain
J'ai vu que votre chantier est également bien avancé de votre côté, j'espère que tout se passe bien pour vous.
A très vite pour de nouvelles aventures !!
Je ne suis pas maçon mais j'ai appris sur les technique de pose en étudiant mon chantier il y a peux et la difference avec les chantier a coté.
Il y a 2 méthode pour l'agglo joint fin ou épais pour la brique alvéolaire de se que j'ai compris il faut des joint fin pour ne pas faire de trou au niveau thermique car le joint n'aura pas la mème résistance que la brique donc perte de l'intérêt 1er du matériaux en question (sa résistance thermique).
A voir déjà si brique creuse ou alvéolaire mais je sais que le principal défaut c'est leur mise en place nécessite une maitrise pour les alvéolaires de pose collé ou les maçon doivent gerrer.
Désolé de te faire posé des questions mais je préfère exprimé mes doutes pour t'assurer un meilleur suivis de chantier et une qualité meilleur a la remise des clefs sa se trouve tout et bon =)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 109m² (6 pièces) Superficie terrain : 604m²