PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
en effet bien beau projet Et qui reprends des caractéristiques importantes, selon moi, pour une maison à étage, à savoir une chambre et une salle d'eau en bas
De belles surfaces
Par contre, le cellier est t'il assez large ? Si c'est juste pour des étagères et pour ranger bali et aspi, ça a mais si la machine à léver et l'éventuel sèche linge sont prévus dans cette pièce, ça risque de faire short
Dans la SAM, je virerais cette porte fenêtre 3 battants contre ou une baie coulissante ou meiux une baie à galandage
La fenêtre dans la cuisine est une fenêtre simple ou une porte fenêtre ?
A l'étage, je remplacerais aussi la porte du dressing contre une porte coulissante ou mieux à galandage
Pour les diemnsiosn de tes pacards, fais attention à ce qu'ils peuvent accueillir des portes de dimensiosn standar car sinon la note va être salée
En tous cas, ta maison est très bien conçue et il n'ya pas de palce perdue inutilement
Bonjour, en effet beau projet et qu'elle cuisine , perso j'aurais un peu agrandi le salon/séjour au détriment de la cuisine, sinon rien d'autre à dire ....les surfaces des chambres sont en m² utiles ou habitables ??
Sinon sur ton plan de masse vous avez positionné votre maison à 2.50m de votre limite de terrain, si je ne me trompes pas c'est soit mitoyen soit 3m minimum donc vos 2.50m risque de ne pas passer au moment de la demande de permis
Ah oui autre chose que je n'avais pas remarqué au premier coup d'oeil, c'est un truc qui personnellement m'agace fortement mais c'est depuis que j'ai du vivre dans 30m² pendant 5 ans à Paris , les WC dans les salles de bains !!!! les deux WC sont dans les salles de bains et je trouve çà super dommage, que ce soit d'ordre pratique ou esthétique.
Ne pourrais tu pas condamner un placard au rez de chaussée pour y implanter un WC ??
Bonjour à tout le monde.
Vos remarques sont très interessantes à tout point de vue.
Pour le cellier ça suffira car on aimerait faire un sous sol donc pas de soucis pour machine à laver et autres...
Pour la fenêtre du salon en effet ça sera une porte fenêtre simple et dans la cuisine aussi.
A l'étage le dressing sera ouvert sur l'entrée car plus pratique.
Pour les toilettes ça permet de gagner de la place et nous ça ne nous dérange pas.
Les chambres c'est la surface utile.
Pour la limite séparative à droite de 2,5m sur le PLU c'est noté 2,5m:
la distance de tout point de la construction par rapport aux limites séparatives est au minimum égale à la moitié de la hauteur à l'égout du toit sans pouvoir être inférieure à 2m50.
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
Le dressing s'ouvira sur le dégagement, c'est ça ?
Si, oui, je ne vois pas en quoi c'est plus pratique
D'ailleurs, ce que , perso, j'aurais trouvé plus pratique c'est de faire un accés de la chambre au dressing et du dressing à la SDB
PhotographeEnv. 3000 messagePerdue Dans Mon Grenier (28)
Dommage je ne vois pas les images !! bouhhhh
Mais je connais un peu Yerres...j'ai habité toute mon enfance mais côté val de marne (Perigny !)...c'est vraiment sympa la bas.
Préparation > Terrain
Par ironludo le 03/01/2011 à 11h14
Bonne année 2011.
Ca y est 2011 signifie le début de notre chantier après une très longue phase administrative et un enfin un terrain trouvé.
On est propriétaire du terrain et on abbatu la majorité des arbres. Il en reste 1 qui doit être abbatu par nos voisins.
On a du bois pour 2 hivers.
Merci à François et Michel mes deux bucherons super efficaces.
on attend avec impatience le début des travaux mais pour l'instant rien...
Le terrassement devait commencer depuis plusieurs semaines mais ils ne sont toujours pas là!
Gros oeuvre > Terrassement
Par ironludo le 20/02/2011 à 18h39
Ca y est le terrassement est quasi fini
En attendant la suite on a une belle piscine
J'espère qu'il n'y aura pas de soucis avec l'argile (marron et verte) et la pluie avec le phénomène de retrait gonflement, le sol risque de travailler pas mal...!
PhotographeEnv. 1000 messageQuelque Part Dans Les Yvelines (78)
Bonjour,
Je trouve pour ma part, tes plans très bien conçus. C'est vrai que j'aurais probablement aussi mis un Wc séparé.
Actuellement, j'en ai deux mais c'est toujours au moment des douches, que l'un de mes loulous a une envie pressante
Je vois que tu n'as pas d'escalier 2/4 tournant. Les constructeurs que nous avions vu, nous avaient indiqué que pour un sous-sol + R +1 + combles seul celui-ci était envisageable. Nous aurions préféré un escalier comme le tien... moins gourmand en surface !
Je suivrai ton récit avec beaucoup d'attention.
Bonne construction !
Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
PC accordé le 12/05/2011
Ouverture de chantier le 18/07/2011
Adhérents AAMOI n°3026
« les fondations sont finies depuis un peu plus de 2 semaines »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ironludo le 15/03/2011 à 10h35
Les fondations sont maintenant finies depuis plus de 2 semaines et toujours de l'eau à cause de l'argile verte qui est imperméable.
On a un vide sanitaire sous la cave et une pompe de relevage, j'ai l'impression que la pompe va souvent marcher...
Ca pousse mais trop vite
il n'y a qu'un seul rang de parpaing pour le vide sanitaire et en plus il n'y a pas d'aération partout.
Petite surprise aussi, les entrevous sont en bois
J'avais jamais vu
J'espère qu'avec l'humidité que ça ira...
J'appelle demain pour avoir des petites précisions car nous devions avoir 40cm de vide sanitaire...
Bientôt la dalle du RDC...
Ca avance bien par contre je crois qu'ils ont oublié les 2 couches d'enduit hydrofuge trapcofuge sous le deltaMS
Je vois ça demain.
en fait on est super parano car en fait ils l'avaient bien mis l'enduit j'y suis allé ce matin et ils m'ont montré.
En tant que MOA on est souvent un peu stressé et il y a de quoi mais pour notre cas ils sont top rien à dire.
Ils sont vraiment super pro, on a bien choisi...
demain ils posent l'isolant sous la chape. Peut être auront ils le temps de couler la dalle?
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_249415.php]
[/url]
l'isolation de la dalle du RDC a été faite... C'est étrange de rajouter de l'isolant sur les hourdis béton.
Je ne comprends pas trop à quoi ça sert car il y a un pont thermique énorme entre la dalle, les poutrelles et les hourdis
Peut-être, mais toi au moins ta dalle est coulée!!
En tout cas, bravo pour ta maison, sur plan elle a l'air vraiment superbe et bien pensée, félicitation, on hate de voir la suite.
AAMOI:2799
CCMI signé le 17/07/2010
PC accordé le 16/12/2010
www.forumconstruire.com/recits/recit-8649.php
Je prends votre projet en route, vous ne vous êtes pas trompé sur le constructeur(Montoit), pouvez vous me dire la superficie de la maison et la façade de votre terrain?
La dalle de l'étage est coulée, les iso rupteurs ont été installés cette fois ci.
Les coffres de volets roulants sont pas des titans. J'espère qu'ils sont solides et de bonne facture. Ils sont isolés avec polystyrène et fibre de bois.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Pièces : 5 pièces Superficie terrain : 526m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Super bloggeur
Et qui reprends des caractéristiques importantes, selon moi, pour une maison à étage, à savoir une chambre et une salle d'eau en bas 
, perso j'aurais un peu agrandi le salon/séjour au détriment de la cuisine, sinon rien d'autre à dire ....les surfaces des chambres sont en m² utiles ou habitables ??
, les WC dans les salles de bains !!!! les deux WC sont dans les salles de bains et je trouve çà super dommage, que ce soit d'ordre pratique ou esthétique.
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