[13] [Backup]Le terrain est beau... mais peut-on y mettre une maison ? (avril 2005)

UN petit jeu pour faire avancer notre projet

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
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Posté le: Ven 03/Juin/2005 21:03

Sujet du message: Un petit jeu pour faire avancer notre projet !

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Bonjour !

Voilà un petit moment que je poste à droite et à gauche...
A mon tour de vous présenter notre projet.

Nous avons trouvé un beau terrain... en pente...

Du coup, on a commencé par essayer de voir quel type de maison pouvait s'implanter sur le terrain.
On n'a pas trop de choix en fait, puisque le rêglement de lotissement nous impose une hauteur maximale de 7m.
Donc ce que nous pensions faire (sous-sol+RDC+1) n'est pas possible.
Nous avons donc 2 possibilités : sous-sol + plain pied. Mais ça prend de la place.
Ou sous-sol+RDC+1, mais décalé (le +1 n'est pas "au dessus" du sous-sol).

Grâce à SV_SX9R , voici des beaux panoramas de notre terrain :


Vu d'en bas (sud-Ouest)


Vue de côté (du sud)


Et là-dessus, on voudrait implanter ce genre de maison :


Votre mission, si vous l'acceptez , est de trouver les meilleurs plans intérieurs possibles pour cet extérieur, sachant que nous voulons :
- 1 entrée séparée
- 1 séjour-salon autour de 40m2
- 1 cuisine 12m2
- 1 cellier
- 1 buanderie
- 1 bureau
- 4 chambres
- 1 sde
- 1 sdb
- 2wc séparés
- 1 sous-sol garage pour 2 voitures
Et tout ça dans environ 140m2 habitables

Bon, si vous ne voulez pas travailler gratuitement pour nous, ne vous inquiétez pas : je ne vous en voudrai pas
_________________

Dernière édition par Bloss le Dim 05/Juin/2005 13:05; édité 1 fois

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Ceb
Modérateur


Inscrit le: 23 Oct 2004
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Posté le: Sam 04/Juin/2005 12:30

Sujet du message:

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La c'est beaucoup de boulot, mais laisse nous le temps de faire...
Il n'y a pas de date butoire?
_________________
Receptionnée depuis juillet 2005

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
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Posté le: Sam 04/Juin/2005 13:05

Sujet du message:

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Ceb a écrit:

La c'est beaucoup de boulot, mais laisse nous le temps de faire...
Il n'y a pas de date butoire?

Non non !! Y'a pas l'feu au lac

J'y travaille... et tant pis si je suis la seule à proposer un plan :ça vous fera plus de travail en commentaires en tout genre
Je vais d'ailleurs essayer d'acheter un petit logiciel de dessin... ça sera plus facile que mon crayon et ma gomme

Déjà, peut-être pourrez-vous répondre à une question concernant mon croquis.
Est-ce que de faire une 2ème toiture pour le petit bout de maison qui est au dessus du sous-sol revient à très très cher ?

Merci !

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Ceb
Modérateur


Inscrit le: 23 Oct 2004
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Localisation: Orléans
Posté le: Sam 04/Juin/2005 13:26

Sujet du message:

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Moi perso j'adore les terrasses en hauteur.
Je ne sais pas quelle piece donne sur ce toit mais j'en ferai une terrasse.
Au niveau du cout j'en sais rien maisle rendu est plutot pas mal.

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mimur


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Posté le: Sam 04/Juin/2005 16:34

Sujet du message:

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C'est vraiment obligatoire le garage deux voitures ?

Elle peut pas dormir dehors la deuxième voiture ?

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cocoyoto


Inscrit le: 23 Nov 2004
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Localisation: Sud Seine et Marne
Posté le: Sam 04/Juin/2005 17:05

Sujet du message:

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Geralaaaaaaaaaaaaeuhhhhhhhhh!!!
_________________
Chez nous dépuis le 15 mars 2007!
AAMOI Adhérent 707

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
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Localisation: Marseille
Posté le: Sam 04/Juin/2005 17:27

Sujet du message:

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mimur a écrit:

C'est vraiment obligatoire le garage deux voitures ?

Elle peut pas dormir dehors la deuxième voiture ?

C'est surtout qu'on VEUT un sous-sol... pour avoir plein de place pour la cave . Il y en aura une partie enterrée sous le corps principal de la maison.

L'idée de la terrasse est pas mal... mais faut voir si on arrive à caser toutes nos pièces dans le bloc principal...

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
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Localisation: Marseille
Posté le: Sam 04/Juin/2005 17:29

Sujet du message:

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cocoyoto a écrit:

Geralaaaaaaaaaaaaeuhhhhhhhhh!!!

Chuuuuuuutttttttteuuuuuuuuhhhhhhh !!!!
Faudrait pas l'obliger à venir tenter la blague du siècle sur cette discussion très sérieuse

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mimur


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Posté le: Sam 04/Juin/2005 18:11

Sujet du message:

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Bloss a écrit:

C'est surtout qu'on VEUT un sous-sol... pour avoir plein de place pour la cave . Il y en aura une partie enterrée sous le corps principal de la maison.

Et ben, mets une seule porte de garage, tu te feras moins chier àaménager ton sous-sol, et peut-être que d'autres idées te viendront surl'accès voiture, etc.
Moi l'archi, il avait mis double garage (j'ai pas de ssoul). J'aicommencé par virer une porte, ensuite j'ai fait maigrir un peu legarage. Et bien qqs temps plus tard, j'étais bien content paske on aété obligé d'inverser toute la maison, et le garage simple un epu pluslarge nous a permis de gérer un décroché de la maison tout en segardant une place confortable pour la chaudière, etc.

Effaaaaace caaaa c'est horriiiiible

Bloss


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Posté le: Dim 23/Oct/2005 10:40

Sujet du message: Voici les plans de notre future maison à Marseille (page 2)!

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Bonjour, ou re-bonjour !


Nous avons acheté un terrain à Marseille, du côté du "Château de mamère" (Pagnol). Le terrain fait 720 m2, et est en pente (environ 3mètre de dénivellé entre le haut et le bas... un plateau en haut estsuffisemment grand pour accueillir (un jour) la piscine
L'entrée se fait par en bas, au sud.
Au nord, il y a une très belle vue.

Pour des raisons de hauteur de construction limitée, et de pente, nousallons opter pour une maison avec sous-sol partiel, un étage (au niveaudu plateau du haut), et un étage uniquement au dessus de la partiehaute du terrain.
Ca donne à peu près ça :


La maison que l'on voit derrière (la couleur du toit estdifférente) est déjà là. Elle est aux voisins. Elle est en limite depropriété.

Pour les plans, un constructeur nous a proposé ça :
là, j'édite car finalement, on ne prend pas ce contrsucteur


Un deuxième constructeur nous propose à peu près ça : (nous n'avons pas les plans définitifs)






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J'édite : on a signé le contrat et les plans juste avant Noël. Vous pouvez les voir page 2.


Merci de vos commentaires !
_________________
Dernière édition par Bloss le Dim 01/Jan/2006 18:41; édité 5 fois

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seb31


Inscrit le: 04 Oct 2005
Messages: 452
Localisation: Toulouse
Posté le: Dim 23/Oct/2005 10:59

Sujet du message:

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Dans ton premier plan, je n'aime pas trop l'escalier au milieu de nul part avec un hall d'entré très grand.
Je préfère le 2 ème plan
_________________
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http://perso.orange.fr/carnets-voyages-moto/

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kiki
Modérateur


Inscrit le: 10 Oct 2004
Messages: 4518
Localisation: Val d'Oise
Posté le: Dim 23/Oct/2005 11:32

Sujet du message:

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Effectivement je préfère aussi le 2ème plan, les pièces et notamment les chambres sont plus grandes.

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labricotier


Inscrit le: 27 Juil 2005
Messages: 11664
Localisation: Yvelines - Vallée de Chevreuse
Posté le: Dim 23/Oct/2005 11:51

Sujet du message:

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eme plan, certes, mais y à du boulot, pour avoir un plan parfait.
pour l'instant, en ce qui me concerne, c'est une esquisse.

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4357
Localisation: Marseille
Posté le: Dim 23/Oct/2005 11:53

Sujet du message:

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Lepetit hic, c'est qu'on n'a pas encore le chiffrage du 2ème plan. Etpuis, on n'a pas trop réfléchi non plus à la hauteur... ce n'est passur que ça passe puisque l'étage est plus du côté bas du terrain.

Pour ce qui est du 1er plan, on peut agrandir de 10 m2 (ça passeencore dans notre budget). Le problème est qu'on ne sait pas où il vautmieux agrandir. A priori, ça serai côté Nord, pour agrandir les 2chambres les plus petites (et du coup le séjour).

Mais Kiki, comme ta maison est pour moi l'exemple du bon goût, tonavis m'est précieux et je vais donc attendre avec impatience le 2èmechiffrage.

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4357
Localisation: Marseille
Posté le: Dim 23/Oct/2005 11:54

Sujet du message:

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labricotier a écrit:eme plan, certes, mais y à du boulot, pour avoir un plan parfait.
pour l'instant, en ce qui me concerne, c'est une esquisse.


Oui. C'est effectivement un plan que j'ai dessiné à partir del'esquisse à main levée qu'avait fait le dessinateur du 2èmeconstructeur.
Bien vu !

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baboune699
Inscrit le: 28 Jan 2005
Messages: 4498
Localisation: seine maritime - ROUEN -
Posté le: Dim 23/Oct/2005 13:57

Sujet du message:

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Jepréfère également le second plan ! C'est beaucoup plus aéré ! Lepremier plan; 2 chambres mal réparties là haut, escalier au milieu denulle part . Le 2e plan est chouette !
_________________
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/

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labricotier


Inscrit le: 27 Juil 2005
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Localisation: Yvelines - Vallée de Chevreuse
Posté le: Dim 23/Oct/2005 14:39

Sujet du message:

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Pour t'aider

SAlle d'eau trop étroite et trop longue
Arrondi de cuisine inutile est difficilement aménageable
5 portes dans le dégagement, au moins 2 de trop
Faire une liaison cuisine /* repas, et non pas passer pas l'entrée
Manque une ouverture sur la façade arrière de ton salon
Avance ton hall au niveau de la façade avant, et crée le retrait sur façade arrière au niveau de ton escalier
Bon courage, pour la suite

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4357
Localisation: Marseille
Posté le: Dim 23/Oct/2005 15:04

Sujet du message:

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Merci !

Qu'est-ce que vous appelez "escalier au milieu de nulle part" ?

Sinon, pourle 2ème plan, il y a un "passe-plat entre la cuisine et la salle-à-manger.

Dans les 2 cas, il y aura une terrasse devant, avec un escalier extérieur venant de la porte de garage.

Pour le 1er plan, pensez-vous qu'il est possible de mettre desplacards, et si oui, où ? (surtout pour l'entrée...). On peut aussimodifier l'eplacement de la salle d'eau des WC, du bureau... mais jen'arrive pas à trouver le positionnement idéal...

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labricotier


Inscrit le: 27 Juil 2005
Messages: 11664
Localisation: Yvelines - Vallée de Chevreuse
Posté le: Dim 23/Oct/2005 15:12

Sujet du message:

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Pourl'instant tu n'en est pas ta terrsse, fait déjà un beau plan, un planqui plaise à toute la communauté de ce forum, et ensuite on verra taterrasse.
Faire les choses dans l'ordre.
Déjà, que tu nous dis que c'est pas facile (c'est faux, pour moic'est facile), et tu t'égares déjà dans les finitions extérieures.
Chaque choses en son temps, mon gars

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4357
Localisation: Marseille
Posté le: Dim 23/Oct/2005 15:19

Sujet du message:

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labricotier a écrit:Pour l'instant tu n'en est pas ta terrsse, fait déjà un beau plan, un plan qui plaise à toute la communauté de ce forum, et ensuite on verra ta terrasse.
Faire les choses dans l'ordre.

C'est pas gagné pour que ça plaise à tout le monde !!



labricotier a écritéjà,que tu nous dis que c'est pas facile (c'est faux, pour moi c'estfacile), et tu t'égares déjà dans les finitions extérieures.
Chaque choses en son temps, mon gars

euh... non, pas tout à fait en fait

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labricotier


Inscrit le: 27 Juil 2005
Messages: 11664
Localisation: Yvelines - Vallée de Chevreuse
Posté le: Dim 23/Oct/2005 15:23

Sujet du message:

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J'attends la suite de tes "cogitations" pour commentaires et remarques
Au boulot, y apas de temps à perdre.

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seb31


Inscrit le: 04 Oct 2005
Messages: 452
Localisation: Toulouse
Posté le: Dim 23/Oct/2005 15:26

Sujet du message:

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D'aprèsle premier plan, ton escalier se trouve au milieu du salon, de la salleà manger et de la cuisine car tu n'as pas de cloison séparative.
C'est un peu comme si tu mettais une cheminé centrale mais là c'est l'escalier

C'est sur qu'il ne plaira pas à tout le monde car il faut avanttout qu'il te plaise. Biensur tu demandes des conseils et nous essayonsde t'en donner.

seb
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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
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Localisation: Marseille
Posté le: Dim 23/Oct/2005 16:05

Sujet du message:

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J'attends toujours le plan du 2ème constructeur et son chiffrage...

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4357
Localisation: Marseille
Posté le: Mer 21/Déc/2005 22:51

Sujet du message:

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Voilà, il y a du neuf...

On est sur le point de signer avec le même constructeur queCeline_Marseille. Demain normalement. D'ailleurs, je me demande si onva devoir payer quelque chose ??

C'est le constructeur qui nous a fourni le 2ème plan.

Je rêve de vous montrer les fameux plans (je me suis demandée silabricotier ne travaillait pas chez eux tellement ses remarques ont ététoutes reprises par le constructeur !! ), mais avant je voulais savoir si on avait vraiment le droit depublier les plans... il n'y a pas de propriété intellectuelle ??
_________________

Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4114
Localisation: Marseille
Posté le: Jeu 22/Déc/2005 10:32

Sujet du message:

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Me voilà à quelques heures de signer le contrat...
Je sais que ça a déjà été dit (la fonction recherche est mon amie ), mais si vous pouviez rapidement me dire ce à quoi il faut faire attention le jour de la signature, ça m'arrangerait.
Merci !!!
_________________
L'histoire de notre maison

Blossette...
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SandrineC
Inscrit le: 03 Oct 2005
Messages: 537
Localisation: Boissy Saint Léger
Posté le: Jeu 22/Déc/2005 11:19

Sujet du message:

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Bonjour,

Non je ne pense pas qu'il y ait une propriété de plans pour le constructeur.
Vu le nombre de plans qui sont affichés sur le forum, je pense quec'est une bonne pub pour eux, surtout quand tu nommes ton constructeur.

Avis à la population : pour ceux qui ont diffusé leurs plans, avez vous eux des soucis avec votre constructeur ?

Pour ma part aucun

Sinon j'aime assez, et je suis d'accord avec l'Abricotier.

Bonne continuation
_________________
AAMOIen & AAMOIenne n° 435
Arnaud VOINIER & Sandrine CHATEL
Maisons Ecureuil
Boissy st Léger (94)

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-1805.php&start=0
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celine marseille


Inscrit le: 04 Fév 2005
Messages: 1048
Posté le: Jeu 22/Déc/2005 11:33

Sujet du message:

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bonne signature!!!N'oublie pas de leur demander de me retroceder les 15% de leur marge, comme prévu!!!!
Heu, nous, la siganture a été faite par echange de courrier carnous étions déjà en vacances cette année...et oui, y'a un cheque àfaire!!!je ne me rappelle plus: 5%? Tu dois trouver ça qq part sur leforum!
Ne t'ionquiete pas, des changements, j'en ai fait jusqu'àaujourd'hui avec eux ss souci et ss me faire aligner: hier encore, jeleur faisais rajouter des appuis de fenetres , enlever un WC, modifierune cloison, ajouter une sortie d'eau....dc t'as le temps encore decogiter même si le gros doit se poser!
Garde moi une coupe de coté! C'est sympa d'attqauer l'année avec une decision de prise!
_________________
Marseille lotissement de 8 maisons
terrassement 26/9 livraison le 16/5/06
blog à jour
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gilbert06


Inscrit le: 18 Mai 2005
Messages: 1169
Localisation: 06 Auribeau (Sud Est)
Posté le: Jeu 22/Déc/2005 11:54

Sujet du message:

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faisattention à tout ce qui est écrit et qui n'est pas écrit mais dû.N'hésite pas à faire rééditer le descriptif. Une fois qu'ils ont tongrigri il y a des choses qui ne se négocient plus.
Attention aux surcout des fondations spéciales.

Négocie ton BT01 bloqué le plus longtemp possible, ton délais, ledélais d'ouverture de chantier après levée des conditions suspensives.

C'est un grand jour.
M***e.
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AAMOI 882
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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4114
Localisation: Marseille
Posté le: Dim 01/Jan/2006 18:39

Sujet du message:

---

Bonjour, et Bonne année à toutes et tous !

Et voilà les plans pour lesquels nous avons signé :

Le look extérieur, vu du haut du terrain


Le sous-sol :


Le RDC :


L'étage :


Merci de deonner vos commentaires. Le permis n'est pas encoredéposé, donc nous avons quelques jours pour faire os modifications.
Il y aura des volets roulants électriques partout (sauf barreaux sur les petites fenêtres des salles d'eau et WC).
On pense mettre des modénatures au sud, mais on ne sait pas encore sur quelles ouvertures.

A bientôt !
_________________
L'histoire de notre maison

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Marie Claire
Modérateur


Inscrit le: 09 Oct 2004
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Posté le: Dim 01/Jan/2006 20:11

Sujet du message:

---

Rien à redire pour moi, ils sont sympas ces plans.
_________________
Emménagement le 13 août 2005.
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gilbert06


Inscrit le: 18 Mai 2005
Messages: 1169
Localisation: 06 Auribeau (Sud Est)
Posté le: Lun 02/Jan/2006 10:48

Sujet du message:

---

Moi j'aime bien (enfin ça ressemble à ce que je fait construire).

Fais attention à la terrasse, sur les plans c'est sympa, mais après tu trouve cela trop petit et pur l'agrandir ... plus value.

En tout cas bon courage pour ton projet et bonne année.
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bastide
Modérateur


Inscrit le: 11 Aoû 2005
Messages: 6792
Localisation: Ouest Lyon
Posté le: Lun 02/Jan/2006 11:54

Sujet du message:

---

Sympas ces plans,

pour les modenatures, moi j'en mettrai sur toutes les ouverturescar tu n'as pas de volets et il faut habiller ta facade... sinon carisque de faire un peu nu
mais la encore c'est une question de gouts!
_________________
C'a y est, c'est fini, maintenant nous profitons!!!
=> Jardin => MAJ 28/10

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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
Messages: 4114
Localisation: Marseille
Posté le: Mar 03/Jan/2006 10:20

Sujet du message:

---

Merci.

Autre grande question (à répondre avant de déposer le permis...), celle des ouvertures.
On a pour l'instant des fenetres de chambres prévues en 1m de large(1m25 de haut), avec volets roulants. On va demander plus grand. Avotre avis, à combien peut s'élever le surcoût ?

Dans le sous-sol, on a 2 petites fenetres et une porte de garagebasculante toute simple. On se demandait s'il ne fallait pas une portede service, et si oui, où ? En remplacement de la fenetre qui est ausud ? Sur la porte basculante ? Ailleurs ?
Là aussi, quel surcoût est "convenable" ?
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L'histoire de notre maison

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fmali


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Localisation: 82
Posté le: Mar 03/Jan/2006 14:25

Sujet du message: J'aime beaucoup !

---

maison fonctionnelle, jolie, bref vivement dans quelques mois, lorsqu'on verra la résultat final

Ingrid
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Bloss


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 09:06

Sujet du message:

---

Merci Ingrid. Tiens, je vais aller voir où en est ta maison

Sincèrement je suis très heureuse que notre projet ait l'air de plaire à beaucoup.
Ce soir on voit l'architecte pour finaliser l'implantation sur leterrain, et discuter de ces histoires de portes et de fenetres...
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L'histoire de notre maison

Blossette...
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fabulon


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 09:52

Sujet du message:

---

Moi je la trouve très bien cette maison!
Sans indiscrétion, quel prix est prévu?

Par contre, les wc du haut, où descendent ils? dans l'escalier?

Quand aux fenêtres, 1m de large me semble largement suffisant. Lesmiennes feront 125*90 (donc 90 de large, et c'est déja pas mal, alors1m...)

@+
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Bloss


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 10:49

Sujet du message:

---

Pas d'indiscrétion
On a signé à 171.000€
Il faudra qu'on rajoute l'accès au garage, un peu de terrassementsur le reste du terrain, un escalier extérieur, le portail, la cuisine,les peintures.
Le reste est déjà compté.
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Blossette...
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gilbert06


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 11:17

Sujet du message:

---

Justeun petit détail sur ton plan, la baie de ton salon n'a pas de débort detoiture. Regarde si il est possible d'augmenter un peu ton avancée detoiture de la terrasse et de prolonger ce débort jusqu'à ta baie dusalon. Cela te permettra de profiter du soleil en hivers mais ne pasl'avoir en direct l'été. Bien sûr si ta façade est au sud.
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Bloss


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 11:51

Sujet du message:

---

Oui, la façade est plein sud.
On va voir ce qu'on peut faire. Merci !
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Pierre1
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 15:27

Sujet du message:

---

Très beau projet

Juste une question connais tu le coût de la maçonnerie pour ton projet ?

Bonne continuation et merci de ta réponse .
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Mayrique


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 15:44

Sujet du message:

---

super projet !!
j'aime beaucoup ce style de maison, mais c'est trop cher pour notre budget

elle fait combien de m2 en tout ??
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 15:56

Sujet du message:

---

Merci

Pour fabulon, bien vu !! Je ne sais pas où descendent les WC... je medisais "dans les WC d'en bas", mais ça veut dire un coude et traverserle mur porteur. Je vais demander à l'architecte ce soir.

Pour Pierre1, non, on ne connait pas le détail de chaque poste.

Nous avons 144m2 habitables + environ 10m2 de terrasse couverte (etporche) carrelé + 53 m2 de garage en sous-sol sur vraie dalle. Avec latrappe vers le VS (qu'on va transformer en vrai passage), et ledécaissement naturel, on aura environ 20m2 de cave.
Sans la cave, ça nous fait du 1000€ le m2 pondéré.
Les prestations ne sont pas super luxe, mais on est loin du 1er prix.

On est en train de se demander si on ne va pas finalement repousser lemur de soutènement entre le garage et le VS jusqu'au 2ème VS pourdoubler la surface du sous-sol...
Le terrain fait 720 m2.
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Pierre1
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 16:07

Sujet du message:

---

Ton prix annoncé est-il TTC ?

Si oui je pense que ton prix est très correct vu la pente du terrain (terrassement,fondations, et murs en B.A.)
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 16:11

Sujet du message:

---

Oui oui. TTC !

On a eu plusieurs devis, et effectivement, ce n'était pas le plus cher.
Il est clair que la pente a complètement "dicté" la forme de la maison... et son coût.
On partait a priori pour une maison autour de 150.000€ (mais sans sous-sol).
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 21:29

Sujet du message:

---

Retour de chez le constructeur.

- la descente des WC va passer par les combles de l'étage du dessous, et retomber au niveau des WC du RDC
- On va remplacer un chassi de fenetre+grilles de défence au sous-sol par une porte de service en bois : surcoût 150€
- A priori on garde nos fenêtres 100*125. Si on passe à du 120*145,on est obligé d'avoir des balustres, et du coup le surcoût par fenêtreest de 330€... et en plus, je pense que ce ne sera pas très beau...
- remplacer des grilles de défense par des VR électrique dans la cuisine nous couterait 330€ aussi.

Que pensez-vous de ces devis ? ça semble correct comme avenants, ou c'est surfacturé ?
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bastide
Modérateur


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Posté le: Ven 06/Jan/2006 21:45

Sujet du message:

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ca doit pouvoir se negocier!!!
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C'a y est, c'est fini, maintenant nous profitons!!!
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SandrineC
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 22:39

Sujet du message:

---

Coucou,

La cheminée n'est peut-être pas prévue pour une question de choixpersonnel mais je ne vois ni conduit, ni sortie sur la toiture ?
Bon en même temps quand on fait construire dans le sud c'est peut-être normal ?
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Arnaud VOINIER & Sandrine CHATEL
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Posté le: Ven 06/Jan/2006 23:15

Sujet du message:

---

Oui Sandrine, c'était prévu, mais nous avons préféré l'enlever.

Pour des questions d'entretien, de sécurité par rapport auxenfants, de côut de la cheminée en elle-même, et du peu d'utilisationqu'on en ferait (nos parents ne l'utilisent que 2 ou 3 fois par an...).
Vu l'implantation de la maison, on ne peut même pas être sursqu'une cheminée bien placée pourrait procurer un chauffage efficace.
Bref, on a beaucoup hésité car c'est très beau une cheminée, et c'est très doux de se retrouver autour d'un bon feu en hiver...

Disons que c'est une question de priorités, et on préfère envisager un jour d'avoir une piscine... avec un barbecue
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Posté le: Sam 07/Jan/2006 00:00

Sujet du message:

---

tous ceux que je connais, qui habitent dans le sud, ont une cheminée et ils l'utilisent beaucoup.

mes beaux-parents chauffent quasiment toute la maison qu'avec la cheminée.

mais bon, comme tu le dis, c'est une question de prix et de priorités
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Posté le: Sam 07/Jan/2006 10:42

Sujet du message:

---

Bloss a écrit: Oui Sandrine, c'était prévu, mais nous avons préféré l'enlever.

Pour des questions d'entretien, de sécurité par rapport auxenfants, de côut de la cheminée en elle-même, et du peu d'utilisationqu'on en ferait (nos parents ne l'utilisent que 2 ou 3 fois par an...).
Vu l'implantation de la maison, on ne peut même pas être sursqu'une cheminée bien placée pourrait procurer un chauffage efficace.
Bref, on a beaucoup hésité car c'est très beau une cheminée, et c'est très doux de se retrouver autour d'un bon feu en hiver...

Disons que c'est une question de priorités, et on préfère envisager un jour d'avoir une piscine... avec un barbecue


Coucou,

Je suis d'accord avec toi mais je craignais un oubli de votre part
C'est vrai qu'il faut savoir prioriser ses choix dans la vie, nousce serait plutot l'inverse une cheminée et pas de piscine (on profiterade celle de ma soeur ) car en région parisienne, la piscine ...

En tout cas je trouve votre projet très sympa et agréable. De beaux volumes et une répartition homogène des pièces.

Pour tes devis je pense que le prix est un peu élévé, VRE notammentc'est que pour le ch'tite fenêtre en remplacement des grilles dedéfenses ? Notre constructeur nous avait fait une + value de 960,42 €TTC pour les 2 lucarnes de l'étage et 586,93 € pour une porte fenêtre àl'étage !

Le surcout pour la porte de service me semble toutefois + raisonnable

Je suis d'accord avec Bastide, tu pourrais essayer de négocier ?
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Posté le: Sam 14/Jan/2006 23:28

Sujet du message:

---

Merci !

Je viens de voir qu'il existait des "bio-cheminées" qui ne nécessitent pas de conduit, si un jour, on finit par changer d'avis

Et puis sinon, je vois que ces jours-ci labricotier est en grande forme, donc je remonte mes plans pour avis !

Merci d'avance !
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Bloss


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Posté le: Dim 15/Jan/2006 11:17

Sujet du message:

---

Je continue mon monologue

Et je suis bien contente, puisque "pas de nouvelles, bonnes nouvelles".
J'en déduis donc que ces plans plaisent à toute la communauté duforum, et qu'il n'y a rien à retoucher avant le dépot du permis (dans 2ou 3 jours)...
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themis


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Localisation: ain
Posté le: Dim 15/Jan/2006 11:53

Sujet du message:

---

Moi je trouve ton projet très sympa Bloss : je n'ai pas de remarques particulières sur les plans qui me paraissent bien pensés
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Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
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maxicool


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Localisation: Au pied du Mont Cassel
Posté le: Dim 15/Jan/2006 12:22

Sujet du message:

---

Bloss a écrit: Je continue mon monologue

Et je suis bien contente, puisque "pas de nouvelles, bonnes nouvelles".
J'en déduis donc que ces plans plaisent à toute la communauté du forum,et qu'il n'y a rien à retoucher avant le dépot du permis (dans 2 ou 3jours)...


Salut,
j'aime bien aussi, les pièces sont bien placées, pas de perte de place.
Mais la terasse, 9 m2, c'est pas un peu petit ?
Pas moyen de la prolonger sur le coin en L ?

soleilla64


Inscrit le: 15 Fév 2005
Messages: 2279
Posté le: Dim 15/Jan/2006 14:46

Sujet du message:

---

Et bien moi aussi j'aime beaucoup Bloss, elle pourrait même devenir la maison de mes rêves
Un jour peut être...

Bonne continuation et vivement la suite!!!
_________________
12 Sept. 2006 : ouverture du chantier
Maison réceptionnée le 16 Mai 2007
Amménagement fait le 19 Mai.
Beaucoup de choses à faire mais que c'est bon d'être chez soi...
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Bloss


Inscrit le: 15 Avr 2005
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Localisation: Marseille
Posté le: Dim 15/Jan/2006 19:39

Sujet du message:

---

Merci! Ca fait chaud au coeur de voir que notre projet plait (on n'auraitjamais imaginé envisager de vivre dans une maison si chère (c'est leterrain qui plombe la note !), mais il y a encore 2 ans, on n'imaginaitpas non plus retrouver notre sud natal... ).
Merci donc

Une terrasse couverte de 9m2, c'est effectivement un peu juste. Il yaura de quoi mettre notre table de jardin et ses 6 chaises autour, maispas plus.
Quelque temps après la construction de la maison, on va peut-être"craquer" pour une piscine, et dans ce cas, on réfléchira sérieusementaux "abords" de la maison.
Selon le matérieu utilisé (carrelage, pierre, bois), on utilisera lemême pour agrandir la terrasse (en particulier devant la baie vitrée).Enfin, l'idée c'est que dans 2 ans, on n'aura plus de loyer à payer,les remboursements de la maison seront moins chers que notre loyeractuel, et j'aurai mon salaire en plus (je suis en congé parentalactuellement). Donc nous aurons plus d'argent pour peaufinerl'extérieur.
On va peut-être aussi faire un terrasse "non solide" au nord (lavue est superbe et la fraicheur est recherchée en été... mais on estdans la zone non constructible du terrain).
Et puis pour finir, à l'Est, nous avons une servitude de passagepiéton au profit de notre voisin sur 3 mètres de large. Ce qui fait quenous "calculons" tout pour pouvoir cloturer de ce côté le jour où nousne nous entendrons plus avec les voisins (ou leurs successeurs ). Comme la maison sera placée à 4m, ça nous laisse un passage de 1m, mais pas plus. Pas de quoi faire une terrasse donc.

Soleilla, si ça peut te rassurer, c'est notre 2ème maison
Et puis sinon, j'ai passé 10 ans à Bizanos
_________________
L'histoire de notre maison
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soleilla64


Inscrit le: 15 Fév 2005
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Posté le: Dim 15/Jan/2006 23:52

Sujet du message:

---

Bloss a écrit:
Soleilla, si ça peut te rassurer, c'est notre 2ème maison
Et puis sinon, j'ai passé 10 ans à Bizanos


Je sais que notre première maison ne va pas correspondre en tout pointà la maison de mes rêves qui se rapproche de la maison que ce couplefait construire à Uzès que l'on a vu dans Zone Interdite ce soir ...

Pour notre première maison nous allons nous contenter d'une maison de plein pied d'environ 105 / 110 m², ce sera déjà très bien!

Enfin en tout cas encore bravo et vivement l'ouverture du chantier!!

Soleilla

PS : je t'envoie un mp!!
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12 Sept. 2006 : ouverture du chantier
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