Bonjour à tous,
Nous sommes un jeune couple de 23 et 26 ans,
après trois années de vie commune dans un appartement de 68m2 dont j'étais propriétaire et dont nous allons nous séparer définitivement, mi-juillet, pour retourner chez mes parents...
Debut d'année, j'ai entrepris de prospecter pour un constructeur ou un maitre d'oeuvre et c'est peu de le dire, il y a eut à boire et à manger...
J'ai reçu par donnation un terrain de 11.4 ares borné par un géomètre depuis peu et suis propriétaire officiel depuis peu aussi.
Nous avons signé un ccmi (je détaillerais) pour:
-une maison plain pied de 97 m2 habitable
-une toiture plate avec différents petits décrochés et hauteurs
-deux chambres
-salle d'eau, douche italienne
-sejour cuisine ouvert
-garage de 30 m2, (pour une voiture et un peu de rangement)
-WC séparé
-celier
Niveau isolation, nous nous sommes decidez pour une isolation par l'extérieur.
Soit:
Murs:porotherm de 20cm + 14cm de polystyrène graphité soit un coefficient de résistance d'environ 5.80.
-sol: 10cm de pu en panneaux(tms), résistance d'environ 4.65
-plafond: 14 cm de pu soit un r de 6.60 environ ...
Bonjour, il y a tellement de constructeurs qu'il est difficile de choisir, certains peuvent ils me donner une idée du prix au m2 (prestations sérieuses et + ou- identiques)sur le 44 :maison contemporaine, plein pied 90m2 env.MERCI
Rdv d'avant démarrage aujourd'hui !
Quelques modifs:
La construction en limite voisine, nous à forcés au passage à de l'isolation interieur ... donc grosse moin value aussi ...
Nous avons opté pour du th32 graphité 120mm+13mm.
Si quelqu'un à procédé de la même manière et à des retour d'expérience sur ce type d'isolant, elle est la bienvenue
J'ai opté pour 200 mm de pu pour les toit terrasse, en parties habitable.
40mm de pu pour le garage ...
Les meunuiseries seront en tout anthracites finalement!
Le parquet des chambres sera posé par le cst également.
La maçonnerie a été élargie pour ne pas perdre la surface habitable !
Et la petite cerise, nous avons opté pour trois volet roulant à lames orientables
La partie commerciale de ce constructeur nous à pleinement satisfaite jusqu'à présent, espérons qu'il en sera de même pour la pratique, dans trois semaines environ... a suivre...
Démarrage annoncé samedi !
Le recours au tiers étant validé la semaine dernière...
Pour l'instant rien à dire sur la partie commerciale et organisationnel du constructeur...
Il a été reactif et présent à toutes nos questions et demandes...
J'espère qu'il en sera de même pour la partie "pratique" et pouvoir vous donnez un avie objectif sur maison weitel
Le terrassement à débuter hier vers 8h pour s’achever vers 13h.
Pas mal d’échange avec l’entreprise de maçonnerie, beaucoup de conseils de la par de l’entrepreneur, qui m’a fait forte impression et m’a l’air très passionné par son métier.
Il s’agit de l’entreprise offner située à trimbach, maçon depuis 4 génération
Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais
100m2 c’est pas petit, c’est la bonne taille pour moi !
Plus c’est grand, plus il faut chauffer, nettoyer, etc.
Je pense que nous entrons dans une aire de raison, d’économie et de mesure de notre impact, donc vous êtes en pleins dedans et visez justes !
Nous, nous avons eu une petite panique. Avec les 60m2 au sol, on a eu peur... mais maintenant ça va mieux
Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?
Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais
100m2 c’est pas petit, c’est la bonne taille pour moi !
Plus c’est grand, plus il faut chauffer, nettoyer, etc.
Je pense que nous entrons dans une aire de raison, d’économie et de mesure de notre impact, donc vous êtes en pleins dedans et visez justes !
Nous, nous avons eu une petite panique. Avec les 60m2 au sol, on a eu peur... mais maintenant ça va mieux
C'est rassurant ce que vous dites ! Notre but était, un chez nous, pratique, économe en énergie, facile à nettoyer, un belle extérieur, un intérieur contemporain. Ont mise surtout sur la qualité du logement que sa surface ...
Ont aiment beaucoup voyager, du coup, ont ne voulaient pas non plus ce bloquer autour d'une maison toute notre vie ...
Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?
Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais
100m2 c’est pas petit, c’est la bonne taille pour moi !
Plus c’est grand, plus il faut chauffer, nettoyer, etc.
Je pense que nous entrons dans une aire de raison, d’économie et de mesure de notre impact, donc vous êtes en pleins dedans et visez justes !
Nous, nous avons eu une petite panique. Avec les 60m2 au sol, on a eu peur... mais maintenant ça va mieux
C'est rassurant ce que vous dites ! Notre but était, un chez nous, pratique, économe en énergie, facile à nettoyer, un belle extérieur, un intérieur contemporain. Ont mise surtout sur la qualité du logement que sa surface ...
Ont aiment beaucoup voyager, du coup, ont ne voulaient pas non plus ce bloquer autour d'une maison toute notre vie ...
Je suis complètement d’accord !
Je pense que c’est la bonne philosophie et manière de voir.
C’est une maison qui vous ressemble et c’est ça qui fait qu’on aime nos maisons !
Aujourd’hui nous avons fait nos choix pour les portes intérieures et le parquets des chambres.
Weitel travaillant avec europorte haguenau, nous sommes très satisfaits des gammes comprises dans le ccmi ! Pas de plu-value à prévoir ! Une gamme très large, une entreprise de qualité !
Nos choix :
Portes intérieures :
Et la porte choisit avec le parquet
Petite surprise en rentrant, livraison des coffres tunnel bubbendorf
Voilà, pour l’instant rien à redire sur weitel ou ses prestataires ! Il est réactif à nos demandes, tout va plus rapidement que programmé pour le moment ...
Espérons continuer sur cette lancée et démontrer qu’il y a de très bon constructeurs encore !
Livraison des briques porotherm, rendez-vous en 2021 pour la suite
De très bon début avec weitel, suite et fin l’année prochaine
Bonne fête à tous et courage pour vos projets !
Une petite attention de notre constructeur :
Bonne année à tous et beaucoup de réussite pour vos projets en 2021
J’ai profité des congés de Noël pour isoler mes fondations et ajouter un delta sur celle-ci :
Demain le maçon commence l’élévation des murs, ça va enfin ressembler à quelque chose
Pour info, l’iso des soubassements c’est du jackodur en 80.
Bonjour Kevin, beau projet ! Bon courage pour la suite
Nous avons un projet très similaire et ce constructeur fait partie de notre short-list, on est donc assez intéressé par votre avis, qui semble plutôt positif pour le moment. On souhaite également une isolation extérieure. Quel choix avez-vous fait pour la partie chauffage svp ? Merci d'avance
Bonjour Kevin, beau projet ! Bon courage pour la suite
Nous avons un projet très similaire et ce constructeur fait partie de notre short-list, on est donc assez intéressé par votre avis, qui semble plutôt positif pour le moment. On souhaite également une isolation extérieure. Quel choix avez-vous fait pour la partie chauffage svp ? Merci d'avance
Bonjour, pour l'instant weitel coche toutes les cases de nos attentes, je pourrais vous en dire d'avantage dans quelques temps ...
Pour le moment, ont est rassuré par le sérieux de leur maçon, des plus value ou moin value honnête (exemples: après signature du contrat, nous nous sommes décidé pour une porte de garage plus large, passant d'une porte sectionnelle motorisés "hörmann" de 2,5 m à 3 m = 200 euro de pv ...), quand je vois certain constructeur qui gonflent les prix pour la moindre modification...
Comme c'est notre première construction, notre inexpérience c'est fait ressentir avec pas mal de petites modifications de dernière minutes et je dois dire que malgré le fameux ccmi, le conducteur à su répondre rapidement à toutes nos demandes !
Pour le chauffage, nous avons prévu une pac air/eau sur planché chauffant, j'ai aussi demandé l'ajout d'un conduit maçonnée pour un futur poêle...
J'espère avoir répondu à vos interrogations, une fois le chantier plus avancé, si cela vous intéresse, je peux même vous proposer une petite visite
Ont arrive tranquillement au bout de la maçonnerie... les fenêtres et l'étanchéité sont prévues pour la semaine prochaine
Très content du travail de l'entreprise offner, je recommande sans soucis !
Nous avons également construit en 2020 avec Weitel dont nous avons été très satisfait.
C'est également la société Offner qui s'est occupée de maçonnerie et rien à redire également...
Pour la suite les autres prestataires nous ont presque tous apportés satisfaction (juste un qui a nécessité d'etre Vraiment derrière lui mais nous avons eu ce que nous voulions car les modifications ont été effectuées)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 97m² (3 pièces) Superficie terrain : 1140m²