[45] Construction en région Centre

Manelus a écrit:

Bonjour. Ton projet a démarré?

Bonjour, désolé pour ma réponse tardive ;) oui il a démarré et c'est compliqué... je ne devrais pas tarder à joindre quelques photos.

Top ça avance bien.

Citation:

J'ai l'impression que ton ferraillage repose directement sur la terre. J'en suis pas sûr car pas évident à voir sur les photos. Tu as pu vérifier ?

Manelus a écrit:

Citation:

J'ai l'impression que ton ferraillage repose directement sur la terre. J'en suis pas sûr car pas évident à voir sur les photos. Tu as pu vérifier ?

Oui tout à fait à mon désarroi...

Citation:

Je remarque aussi que tu n'as pas d'arase étanche. C'est une sorte d'enduit de 3 à 5 cm posé sous les planelles qui permet de bloquer les remontées d'eau par capillarité. C'est obligatoire pour un vide sanitaire.

Un exemple
http://chariotelevateur.blogspot.com/2017/02/coupure-capilla[...]vide-sanitaire.html?m=1

Check sur tes photos si tu vois cette arase. Certain mettent un film bitumeux noir ressemblant à du plastique entre deux couches d'enduit.

Si t'as des doutes demandes des explications à ton conducteur et s'il joue de la flûte, fais toi accompagner par un expert et demande une reprise du VS pour les deux défauts (ferraille au sol et arasé absente) ou une compensation

Manelus a écrit:

Citation:

Je remarque aussi que tu n'as pas d'arase étanche. C'est une sorte d'enduit de 3 à 5 cm posé sous les planelles qui permet de bloquer les remontées d'eau par capillarité. C'est obligatoire pour un vide sanitaire.

Un exemple
http://chariotelevateur.blogspot.com/2017/02/coupure-capilla[...]vide-sanitaire.html?m=1

Check sur tes photos si tu vois cette arase. Certain mettent un film bitumeux noir ressemblant à du plastique entre deux couches d'enduit.

Si t'as des doutes demandes des explications à ton conducteur et s'il joue de la flûte, fais toi accompagner par un expert et demande une reprise du VS pour les deux défauts (ferraille au sol et arasé absente) ou une compensation

J'ai eu la meme remarque  mais en fait l'entreprise de maçonnerie pose ses planelles puis enrobe l'intérieur avec le produit hydrofuge...je ne connaissais pas mais ils procèdent toujours ainsi ! je confirme qu'il y a bien l'arase ;)

Ah tant mieux!

Bonjour, Avez vous eu des problèmes avec ce constructeur ? Merci

nrick a écrit:

Bonjour, Avez vous eu des problèmes avec ce constructeur ? Merci

Bonsoir
C’est tres compliqué ! Vous avez un projet avec eux ? Cdlt

Oui,

actuellement en plein construction maison individuelle.

Suite à une visite chantier, on a aperçu que le constructeur n'a pas respecté le CCMI (notice de descriptive).

Pour le plancher de l'étage, au lieu d'avoir un plancher béton avec hourdis béton, ils ont mis des hourdis bois rectolight.

Après cette constatation, on a pris contact avec le conducteur de travaux, celui ci nous avait dit qu'il n'y avait pas soucis avec ce type de matériel. Il est plus cher et aussi efficace.
On a un gros doute sur ce sujet !

Quelle commune ?

nrick a écrit:

Oui,

actuellement en plein construction maison individuelle.

Suite à une visite chantier, on a aperçu que le constructeur n'a pas respecté le CCMI (notice de descriptive).

Pour le plancher de l'étage, au lieu d'avoir un plancher béton avec hourdis béton, ils ont mis des hourdis bois rectolight.

Après cette constatation, on a pris contact avec le conducteur de travaux, celui ci nous avait dit qu'il n'y avait pas soucis avec ce type de matériel. Il est plus cher et aussi efficace.
On a un gros doute sur ce sujet !

Gidy

construire45 a écrit:

Quelle commune ?

nrick a écrit:

Oui,

actuellement en plein construction maison individuelle.

Suite à une visite chantier, on a aperçu que le constructeur n'a pas respecté le CCMI (notice de descriptive).

Pour le plancher de l'étage, au lieu d'avoir un plancher béton avec hourdis béton, ils ont mis des hourdis bois rectolight.

Après cette constatation, on a pris contact avec le conducteur de travaux, celui ci nous avait dit qu'il n'y avait pas soucis avec ce type de matériel. Il est plus cher et aussi efficace.
On a un gros doute sur ce sujet !

C’est vraiment pas grave du tout. Vaut mieux des ourdis en bois ou pvc que béton. Le béton est plus lourd que le bois la maison travaillera moins.
Il y a une dalle coulée dessus et sous les ourdis il y a de l’isolation pour le bruit notamment. C’est ce que j’ai chez moi et pas de souci particulier.

nrick a écrit:

Oui,

actuellement en plein construction maison individuelle.

Suite à une visite chantier, on a aperçu que le constructeur n'a pas respecté le CCMI (notice de descriptive).

Pour le plancher de l'étage, au lieu d'avoir un plancher béton avec hourdis béton, ils ont mis des hourdis bois rectolight.

Après cette constatation, on a pris contact avec le conducteur de travaux, celui ci nous avait dit qu'il n'y avait pas soucis avec ce type de matériel. Il est plus cher et aussi efficace.
On a un gros doute sur ce sujet !

construire45 au fait ça l'avance de ton côté? Les murs sont montés ?

Aparament, avec un plancher comme ça. L'acoustique est médiocre. On a demandé s'il y avait un isolant entre le plancher et le plafond. Le conducteur nous dit que non. Il y a un plus value pour ça.😡

Manelus a écrit:

C’est vraiment pas grave du tout. Vaut mieux des ourdis en bois ou pvc que béton. Le béton est plus lourd que le bois la maison travaillera moins.
Il y a une dalle coulée dessus et sous les ourdis il y a de l’isolation pour le bruit notamment. C’est ce que j’ai chez moi et pas de souci particulier.

nrick a écrit:

Oui,

actuellement en plein construction maison individuelle.

Suite à une visite chantier, on a aperçu que le constructeur n'a pas respecté le CCMI (notice de descriptive).

Pour le plancher de l'étage, au lieu d'avoir un plancher béton avec hourdis béton, ils ont mis des hourdis bois rectolight.

Après cette constatation, on a pris contact avec le conducteur de travaux, celui ci nous avait dit qu'il n'y avait pas soucis avec ce type de matériel. Il est plus cher et aussi efficace.
On a un gros doute sur ce sujet !

Ils peuvent peut être faire un geste commercial pour compenser l'erreur des ourdis béton?

Manelus a écrit:

construire45 au fait ça l'avance de ton côté? Les murs sont montés ?

Oui maison hors d'eau et hors d'air depuis une semaine seulement mais pas sans mal...je mettrais des photos cette semaine et j'expliquerais pourquoi ;)

Les maisons pleins pieds en L comme la tienne c'est vraiment top .... malheureusement c'est difficile en IDF à cause des petits terrains

Tu as des photos ?

nrick a écrit:

Aparament, avec un plancher comme ça. L'acoustique est médiocre. On a demandé s'il y avait un isolant entre le plancher et le plafond. Le conducteur nous dit que non. Il y a un plus value pour ça.😡

Manelus a écrit:

C’est vraiment pas grave du tout. Vaut mieux des ourdis en bois ou pvc que béton. Le béton est plus lourd que le bois la maison travaillera moins.
Il y a une dalle coulée dessus et sous les ourdis il y a de l’isolation pour le bruit notamment. C’est ce que j’ai chez moi et pas de souci particulier.

nrick a écrit:

Oui,

actuellement en plein construction maison individuelle.

Suite à une visite chantier, on a aperçu que le constructeur n'a pas respecté le CCMI (notice de descriptive).

Pour le plancher de l'étage, au lieu d'avoir un plancher béton avec hourdis béton, ils ont mis des hourdis bois rectolight.

Après cette constatation, on a pris contact avec le conducteur de travaux, celui ci nous avait dit qu'il n'y avait pas soucis avec ce type de matériel. Il est plus cher et aussi efficace.
On a un gros doute sur ce sujet !

Citation:

La classe. Elle claque avec son enduit.
C'est quelle référence cet enduit ?

Manelus a écrit:

Citation:

La classe. Elle claque avec son enduit.
C'est quelle référence cet enduit ?

Merci ;) PRB OZE (Blanc de Noirmoutier)

Bonjour à tous,

Je déconseille fortement la tuile VOLNAY TANDEM qui donne un aspect très bas de gamme et un manque de finition certain, l'emboitement les unes avec les autres semblent très imprécis. Nous sommes très déçus du rendu et aspect de la couverture... [img]no[/img]

construire45 Une très belle maison avec de très beaux volumes. La pièce de vie va être top! On croise les doigts pour la suite! 

Dream2010-78 a écrit:

construire45 Une très belle maison avec de très beaux volumes. La pièce de vie va être top! On croise les doigts pour la suite! 

Merci ;)

Belle Maison!! On adore les tuiles noir mais malheureusement interdites dans notre lotissement.

Anthonylulurose a écrit:

Belle Maison!! On adore les tuiles noir mais malheureusement interdites dans notre lotissement.

Merci ;) pas toujours logique le reglement du lotissement :( Quel est l'avancement de la maison ? Je suis avec attention votre récit ;)

construire45 a écrit:

Anthonylulurose a écrit:

Belle Maison!! On adore les tuiles noir mais malheureusement interdites dans notre lotissement.

Merci ;) pas toujours logique le reglement du lotissement :( Quel est l'avancement de la maison ? Je suis avec attention votre récit ;)

Non c'est sur, pas tjrs logiques ces règlements... le lotissement est divisé en 3 secteur, et sur notre lot on ne pouvait pas le faire.

concernant l'avancement, la chape et le carrelage vont être posés cette semaine.

Ensuite l'escalier, isolation des combles perdus, mise en eau, perméa-test.
On devrait avoir les clés la deuxième semaine de Mai.

Lundi le cuisiniste vient prendre les mesures pour la cuisine.

Sept mois sans nouvelles et incapable d'assurer la GPA...Grrr