Après avoir cherché une maison qui nous correspondait dans le 78, l'envie de faire construire s'est vite faite sentir.
Surfaces trop petites, matériaux vétustes, travaux trop importants et prix inabordables dans certaines zones, l'idée de monter un projet de construction pensé dès le début apparaissait séduisante et réalisable en maitrisant l'intégralité des dépenses.
Après avoir cherché et vu de nombreux terrains, nous avons trouvé une parcelle de 450 m2 dans un lotissement en construction dans un village du 78 complètement viabilisé. Le projet initial était une maison de 110 M2 environ avec une pièce à vivre lumineuse et tournée vers l'extérieur, 3 chambres, une terrasse...le tout pour une famille de 4 personnes.
La partie la plus difficile était ensuite de trouver un constructeur. Après divers échanges et rencontres avec des constructeurs plus ou moins connus, nous nous sommes tournés sans hésitation vers Ma Maison en Yvelines pendant l'été 2019. A l'échelle locale, leur réputation n'est pas à faire semble-t-il, ce qui s'est confirmé au fil du temps et des intervenants rencontrés.
Notre commercial,Mr Castera très professionnel a été parfaitement à l'écoute du projet, très disponible et surtout très réactif. L'investissement semblait certes plus important que prévu mais la qualité des matériaux comparé à tout ce qui nous était proposé n'était pas comparable et le savoir faire des intervenants nous semblait à la hauteur.
Nous avons travaillé 2 à 3 mois sur le projet avec le commercial qui a passé de nombreuses heures à retravailler et dessiner des plans que nous avons modifié à plusieurs reprises. Notre terrain étant particulier car dans la longueur , nous souhaitions conserver le maximum de jardin et donc implanter la maison de manière optimale.
Point très positif, il n'y a pas de plan type proposé et il s'agit réellement de sur-mesure. Le patron, Mr Gomes lui même s'est montré disponible et à l'écoute, il s'est déplacé sur le terrain pour travailler sur le projet.
Il s'agit donc d'une maison de 117 m2 avec un séjour cuisine ouverte prolongé d'une terrasse, le tout tourné vers le jardin, une petite buanderie. L'étage se compose d'une salle de bain et 3 chambres dont l'une avec un petit dressing et salle d'eau. Une surface modeste mais qui correspond parfaitement à notre manière de vivre et au budget! Côté technique, on part sur un vide sanitaire en bloc à bancher ( le petite surprise après l'étude de sol), de la brique, un chauffage au sol basse température au rez de chaussée avec chaudière au gaz , radiateurs à l'étage, plancher béton, 2 panneaux photovoltaïques, menuiseries et gouttières en alu, escalier en hêtre et inox...
Le permis a été déposé fin décembre. Après quelques couacs avec la mairie et le passage du confinement, les travaux ont commencé durant l'été 2020. Le commercial a laissé sa place à notre conducteur de travaux lui aussi très efficace. Il est disponible, à l'écoute et semble bien maitriser son domaine et c'est plutôt rassurant.
Depuis plus de trois mois, le terrassement a été fait, fondations, vide sanitaire, la maçonnerie se termine, la charpente doit être posée dans une dizaine de jours. On a finalement décidé de faire la terrasse ( qui devait attendre) dès maintenant...
Pour l'instant, c'est très positif, Ma maison en Yvelines fait le job et les travaux suivent leurs cours...à suivre donc...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Math-M le 04/12/2020 à 10h51
En octobre, c'est le début de la maçonnerie. Ça va vite et on se rend mieux compte des volumes :
Le plancher béton est prêt à être coulé :
Le plancher béton est coulé :
Pas prévue au départ, on en profite pour faire la terrasse de 42 m2 avec un passage au sud et une partie dans l'angle sud est qui donne sur le jardin :
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Math-M le 18/01/2021 à 22h21
Fin novembre, la charpente est posée. L'écran de sous toiture sera placé juste avant les fêtes qui seront particulièrement pluvieuses! La couverture est prévue le 4 janvier.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Math-M le 18/01/2021 à 22h36
Comme prévu par notre conducteur de travaux, la couverture est faite le 4 janvier. Ça commence à prendre forme. Dans la semaine, les seuils des menuiseries sont posés.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Math-M le 18/01/2021 à 22h54
Le 14 janvier, les menuisiers posent la porte, les fenêtres et baies vitrées. La maison est désormais hors d'air et c'est facile de se projeter. Il faudra désormais patienter et attendre les visites de chantier pour voir l'intérieur de la maison!
Second oeuvre > Isolation
Par Math-M le 31/01/2021 à 15h32
Dans la foulée du passage du plombier, les plaquistes isolent les murs et posent le placo du 25 au 30 janvier. L'électricien est venu passer les gaines. L'intérieur change totalement d'aspect en quelques jours!
Le 6 février , les portes sont posées notamment la porte à galandage à l'entrée du séjour. Pas prévue initialement , elle permettra de cloisonner l'espace de vie.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Math-M le 15/02/2021 à 20h57
Le mercredi 10 février, c'est la visite de chantier avec notre conducteur de travaux. On est forcément impatient et pas déçu, les travaux ont beaucoup avancé en 2 mois!
Les travaux d'électricité et de plomberie sont bien avancés, les cloisons et portes toutes posées. On se rend bien compte des volumes.
Le séjour et la cuisine :
Le côté salon :
Et l'étage :
Aujourd'hui le 15 février, soit 5 jours plus tard, le sol est préparé pour recevoir le chauffage au sol et la dalle. Les bandes ont également été faites :
Bref, que du bon, le travail nous semble sérieux et les travaux avancent vite. Notre conducteur de travaux veille au grain!
Bonsoir, jusqu'ici tout va bien oui! J'ai lu votre récit, je vous souhaite que les choses bougent rapidement..Une fois les murs montés, cela devient beaucoup plus concret!
Second oeuvre > Autres
Par Math-M le 15/03/2021 à 21h56
Le chantier progresse, à la mi mars, plusieurs postes ont bien avancé. Notre conducteur de travaux fait le point régulièrement et on a l'impression que les corps de métier s'enchainent.
La dalle du rez de chaussée est coulée et le réseau du chauffage au sol installé. L'électricien est d'ailleurs passé faire pas mal de raccordement, pose des prises et interrupteurs, les bandes du placo sont presque terminées :
A l'extérieur les gouttières et regards sont posés. Le terrassier est venu poser le puisard et l'évacuation des eaux de pluie :
« Mars et avril : Enduits, carrelage, escalier et aménagements »
Second oeuvre > Autres
Par Math-M le 25/04/2021 à 21h59
Courant mars, on commence par réduire l'immense haie située au sud, elle mesure entre 5 et 6 mètres. Comme prévu, l'apport de lumière est conséquent! ( Il a fallu plusieurs jours et beaucoup d'huile de coude!)
Puis on aménage une partie du terrain le long de la haie :
La porte de la buanderie ( petit retard) est également posée :
Puis l'escalier en hêtre est posé :
Mi avril , grand changement avec l'enduit qui est posé ainsi que le parement en pierre sous la grande fenêtre:
Parallèlement, on travaille régulièrement le nivellement du terrain :
Fin avril , c'est le carrelage qui est posé :
La pose du carrelage à l'étage est presque terminée. Prochaine étape, les enduits et peintures intérieurs ainsi que des raccordements et pose des sèches serviettes et radiateurs à l'étage.
Jusqu'ici tout se passe bien , les rares choses à reprendre sont corrigées rapidement par notre conducteur de travaux toujours disponible...Vivement les beaux jours!
Second oeuvre > Autres
Par Math-M le 29/09/2021 à 23h51
De retour après plusieurs mois d'absence! Beaucoup de changement, déménagement et travaux multiples :
L'enduit et la peinture du rez de chaussée sont réalisés en mai par une équipe efficace, les derniers branchements sont faits ( plomberie, chaudière, radiateurs à l'étage...) :
A l'étage, on ne fait faire que les plafonds et on se réserve les murs :
N'ayant pas encore les clés, on travaille dur sur l'extérieur et on sème le gazon fin mai début juin :
Et ça prend forme tranquillement :
Remise des clés le 18 juin, il y a peu de réserves et rien de problématique ( des plinthes à poser, reprises de 2 bandes, un seuil...), nous avons suivis tout ça de près et notre conducteur de travaux a fait le job. Je mesure ( pas tout à fait encore) les travaux à réaliser avant d'emménager le 10 juillet. Pose de parquet, vitrification d'escalier, salle de bain à terminer, peinture de l'étage, meubles divers à monter...
Je commence par l'escalier que je vitrifie trois fois ( avec ponçage) avec un produit pro bi composant. Le résultat est top et surtout très naturel pour que le hêtre ne change pas d'aspect :
Après avoir fait les peintures, on s'active ensuite avec le parquet qui est posé à l'étage .
Début juillet, la cuisine est posée par un poseur pro, le résultat nous plaît et la pose est parfaite:
En juillet et août, on travaille sur l'extérieur :
La pelouse est bien sortie, aidée par un été très humide :
Le tout a encore beaucoup changé, je ferai des photos de l'intérieur prochainement...
Hello ! Jolie maison, je viens aux nouvelles, est-ce que la qualité est toujours au RdV depuis ces quelques années ? J'ai toujours été très frileux sur le terrain pour de la maison à construire, avec le sentiment qu'on ne peut pas avoir quelque chose de correct avant pas mal de temps, votre dernière photo semble montrer le contraire, avez vous une update depuis ? Merci !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 117m² Superficie terrain : 450m²
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