[33] Maison MCA Tresses

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Récit projet construction : maison plain pied de 110m2 + garage 15m2 (chauffage gainable)

Début juin : En nous baladant dans Tresses, nous tombons sur notre panneau de permis de construire sur un terrain qui n'est pas le notre.
Effaré, nous contactons notre commercial qui plusieurs semaines après déplace le panneau cette fois ci sur notre terrain.
Nous nous posons donc la question sur l'étude de sol ? Ou a t'elle été faite ?
A partir de ce moment, nous commençons à nous poser de sérieuses questions sur le professionnalisme de ce constructeur.


30/06/20 : mise en place des chaises de construction pour l'implantation de la maison + rencontre avec notre conducteur de travaux et notre maçon.

08/07/20 : début de la construction des fondations à 80cm de profondeur. En espérant que ce soit assez car nous avons un terrain très argileux et nous sommes parti sur un terre plein.
Notre commercial ne nous a pas parlé de vide sanitaire. J'espère que l'avenir ne nous fera pas regretté.
Je doute de la fiabilité de l'étude sol de MCA.

27/07/20 : pose du radier, remblais et de la ferraille ainsi que les canalisations.

05/08/2020 : La dalle est coulée ainsi que la terrasse que nous faisons en direct via le maçon. C'est parti pour 3 semaines de séchage.

17/08/20 : pose du compteur d'eau par la SUEZ + branchement assainissement. Grosse DOUCHE FROIDE quand nous recevons la facture finales de SUEZ.
Notre commercial nous annonce 2000€ pour l'eau. SUEZ nous facture 5000€. Nous dépassons notre budget de 3000€.....
Quand nous détaillons la facture, nous nous apercevons que SUEZ nous facture la mise en place de feux tricolores : 150€ --> Feux inexistants durant les travaux, simplement un triangle de signalisation... Nous ne lâchons pas et demandons le retrait de cette prestation qui n'a pas été honorée. SUEZ accepte finalement leur erreur.

15/09/20 : livraison de la charpente

02/10/20 : début de la construction des murs, pignons, et appuis de fenêtres (couleur ton pierre pour un meilleur rendu)
Les maçons font plutôt du bon travail (mais l'avenir nous le dira...), les joints entre chaque briques sont soignés.

22/10/20 : pose de la charpente

30/10/20 : pose des menuiseries et des avants toits en PVC : (nous avons négocié du 30cm, il ne faut pas moins)
La pose a été très bien faite et soignée.
Nous avons eu de la chance, nous sommes tombés sur du "GREGOIRE" : gage de qualité
Çà y est, nous ne pouvons plus rentrer dedans ... à mon grand désespoir !

23/11/20 : début du placo et de l'électricité.
En même temps, je remarque des chose qui ne vont pas (encadrement de fenêtre (brique décalé), la saignée dans la brique qui n'est pas faite proprement, le tuyau d'évacuation cassé par une tuile tombée dessus.
Les tuyaux du gainable sont posés.


15/12/20 : Le chantier avance plutôt bien.
Les différentes erreurs ont été reprises :
- le tuyau d'évacuation a été réparé par notre conducteur de travaux.
- l'enduit des fondations qui a été oublié lors de la construction des murs doit se faire les prochaines semaines par le maçon.
- l'encadrement de fenêtre va être également rectifié.

Le placo et les bandes sont terminés. Le plaquiste a fait un travail formidable.
Je constate que les travaux sont beaucoup mieux finis quand les artisans sont peu nombreux à intervenir plutôt que quand ils interviennent à 5 ou 6. (simple avis personnel)

Un conseil ; Privilégiez le travail en direct avec les artisans plutôt que de passer par MCA... à titre personnel isolation du garage 1200€ par la plaquiste contre 3000€ par MCA...

Prochaine étape, début janvier, pose de l'isolant au sol et de la chape (12cm) à suivre.

07/01/2021 : 6 mois après ...après de nombreuses relances auprès du maçon, l'enduit de soubassement a enfin été fait, très grossièrement (cf photo)

13/01/2021 : l'isolant au sol a été posé et la chape coulée. En attente pour 3 semaine de séchage

25/01 au 27/01 : vient au tour du terrassier : création d'un massif de stockage des eaux pluviales, raccordement réseau France Telecom, EDF & EAU + terrassement du terrain partout autour de la maison.

03/2021 : pose du carrelage en 60x60 dans toute la maison + faïence Sdb. Vu ce que propose le constructeur .....en choix de faïence, nous avons préféré acheter la marchandise nous même et faire poser en direct par le carreleur. Choix : chez Porcelanosa. Grand professionnalisme du carreleur, les coupes dans les angles sont très bien faites + pose du coffrage du bati WC en marbre noir : choix chez Porcelanosa. La qualité et le prix sont au RDV

03/2021 : la façade est enfin crépi. Magnidique travail du facadier. Nous avons opté pour la pose des baguettes d'angles pour protéger les arêtes des mur.

Rq : MCA nous facture 300€ LES BAGUETTES D'ANGLES alors que le façadier les achètent 2,50€ HT pour 3m de long. ET A CE PRIX ON A QUE LES BAGUETTES DANS LES ANGLES DE LA MAISON, même pas autour des encadrement de fenêtres, baies coulissantes.

Ce CONSTRUCTEUR EST VRAIMENT un VOLEUR. Comment est il possible de prendre une telle marge ?
A ce moment la, je me demande les marges qu'ils prennent sur les ventes de maison...