Non uniquement du côté droit
Côté gauche nous avons encore 3m
Pour la piscine on va faire en sorte de faire le trou en même temps voire en fin de construction et voir avec le terrasser
Nous aimerions faire les extérieurs le plus vite possible. Nous devrions réceptionner en automne donc on veut éviter de ramener de la terre dans la maison surtout que nous avons un chien 🐕
Enfin si on regarde sur internet, il vaut mieux au préalable consulter le PLU surtout pour les constructions dans un site classé ou secteur sauvegardé.
Dans notre cas ce sera une terrasse de plein pied qui ne demandera pas de création d'emprise au sol donc pas de formalité administratives mais on consultera le PLU au cas où Autant éviter les mauvaises surprises
Il y a encore 2 terrains à vendre à côté du nôtre
Je peux donner plus de précisons en message privé si ça peut intéresser des personnes de votre entourage qui cherche à construire dans le 78 près de Rambouillet.
Pour précision je n'ai aucun intérêt dans cette démarche. Juste, le proprio est plutôt sympa et pas de frais d'agence et puis ils nous auront en voisins et nous sommes vraiment très très sympas !
Préparation > Autres
Par nange78 le 16/03/2021 à 15h52
Hello tous,
Voici quelques nouvelles de notre récit qui stagne un peu à mon goût mais bon il faut s'y faire
Le chemin d'accès est prévu ce jeudi 18/03
Veolia toujours en attente...
Nous avons reçu le courrier du menuisier et sa liste d'option. J'ai appelé la commerciale avec qui nous avons fait le point sur ce qui était inclus dans la notice descriptive.
Nous prendrons l'option oscillo-battant pour nos 2 fenêtres à double vantaux de l'étage, coût total : 460€ TTC.
Pas de nouvelle du CDT pour la MAP ça va faire presque 3 semaines que nous avons eu notre dernier rdv chez MP, je vais voir avec notre gestionnaire ce qu'il en est.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par nange78 le 17/03/2021 à 19h01
Finalement les nouvelles s'enchainent
Je ne sais pas si mon mail a fait effet mais le CDT nous appelé aujourd'hui et rdv vendredi 26/03 matin en même temps que la chargé d'études d'Enedis passe.
Et notre chemin d'accès a été fait un jour plus tôt !
Mon mari a appelé VEOLIA, il doit nous rappeler à son retour au bureau, vu l'heure
Préparation > Mise au point (MAP)
Par nange78 le 26/03/2021 à 13h45
Bonjour à tous,
Nous avons eu ce matin notre RDV MAP Tout c'est super bien passé et notre CDT a l'air top et nous a bien conseillés ! Il nous a annoncé un délai de construction de 6 mois minimum dans le meilleur des cas. J'espère que je mettrai souvent ce logo :
Sinon contrairement à ce que j'avais annoncé, Veolia n'a pas pu intervenir cette semaine car il n'avait pas reçu de la mairie l'arrêté de circulation... Appel ce matin à M. VEOLIA, il n'était pas loin et il est passé sur le terrain pour nous annoncer que la mairie avait envoyé hier par courrier le document donc normalement l'eau pourra être installée lundi au plus tôt.
Apparemment quelques communes préfèrent l'envoi papier, plutôt que d'envoyer un mail, pour traçage... A croire qu'un mail n'est plus une preuve pour certains Comment perdre du temps pour rien ! Merci l'administration française !!!!
Nous avons déjà été contactés par le plombier ce qui a surpris notre CDT mais tant mieux. On va pouvoir déjà aborder ce poste.
Prochaine étape : passage du géomètre pour déterminer l'emplacement de la maison, le CDT a déjà commandé la ferraille pour les fondations, on table le 1er coup de pelle vers le 08/04, ça va dépendre de la réactivité du géomètre.
@Oliveric : je vous confirme que notre CDT nous a également dit qu'après le VS monté, le géomètre reviendra pour vérification avant le coulage de la dalle
MP est raccord sur au moins 2 de ses chantiers, c'est déjà une bonne chose
J'ai fait la demande de raccordement sur leur site le 23/12/20 bien avant de connaître la date de signature chez le notaire que nous avons eu le 12/01/21, signature prévue le 19/02.
Le rdv pour le métré n'a été fait que le 28/01. Je n'ai reçu le devis provisoire de Veolia que le 15/02 et il a fallu attendre que le signataire rentre de vacances soit le 25/02 pour avoir le devis validé. J'ai envoyé dans la foulée notre accord avec le chèque d'acompte. notre dossier a été traité le 03/03 et normalement le délai pour faire les travaux est de 15j après les autorisations administratives.
Pour ceux qui suivent mon récit, combien de temps cela a mis pour vous l'obtention de l'eau ?
Bonjour,
Vous avez bien fait de ne pas construire avec Logelis.
Je vous relate mon histoire avec Logelis :
Avec mon ex-compagne nous avons fait construire une maison en 2018 avec la société Logelis. Le commercial nous avait (oralement) promis une livraison en 6 mois comme leur site web en faisait mention. La vérité c'est que j'ai dû me rendre chaque jour sur le chantier, me battre pour les belles paroles faites oralement mais jamais tenues. Entre les problèmes de constructions, les retards, les changements permanents de conducteur de chantier (j'en ai eu 9), les appels téléphoniques à la direction, les mails, les lettres recommandées..., cela a pesé fort sur mon couple. Avec mon ex-compagne nous nous sommes séparés quelques mois avant la fin de la construction. Dans ce malheur j'ai quand même obtenu la garde de ma fille de 18 mois. La maison devait être livrée (contractuellement) en décembre 2018. Mais ils n'ont fait que repousser la date de livraison et de mon côté, j'ai dû repousser plusieurs fois le bail de ma location d'appartement. J'ai obtenu la garde de ma fille début février 2020. La maison n'était toujours pas livrée. J'ai encore dû repousser mon bail et mon bailleur a fini par me dire que c'était la dernière fois que je repoussais le bail et qu'ensuite ce ne serait pas possible de le repousser à nouveau.
J'ai informé mon conducteur de chantier (car je savais que la maison était loin d'être terminée) de la situation. Il m'a donc proposé de rentrer quoi qu'il se passe fin février dans la maison et que les travaux se poursuivront en ma présence.
Le jour de mon entrée dans cette maison pas finie, mon conducteur de chantier m'a présenté l'achèvement des travaux et m'a indiqué qu'il ne pouvait pas me donner les clefs sans la signature de ce document avec un minimum de réserves (ordre de sa direction...). Et c'est là que Logelis a tenté de me piéger pour me faire payer et ne pas finir les travaux. Logelis estime que j'ai eu une remise de clé et accepté la livraison en l'état et m'ont assigné en justice pour que je paie.
Bref, que pouvais-je faire ? Mon bail était donné et non repoussable, les déménageurs réservés, j'étais seul avec ma petite fille de 18 mois dont je venais d'avoir la garde, ma famille la plus proche est à 800km... Que pouvais-je faire d'autre que signer l'achèvement des travaux sans réserve... Je savais très bien à ce moment que je me faisais « baiser » mais il n'y avait pas d'autre alternative et Logelis le savait.
J' ai donc emménagé dans une maison sans eau courante (la plomberie n'était pas finie), sans électricité car je n'avais pas le Consuel, pas de balcon à la suite parentale (ni de protection pour ne pas tomber, j'ai vécu 2 mois avec le store fermé et la télécommande cachée car ma fille ou moi-même aurions pu tomber du 2ieme étage...), la maison n'est pas peinte, les salles de bains pas finies, des portes pas posées (ni même le contour)... la liste est longue comme le bras et on ne parle pas de petites réserves
Heureusement, étant bien entouré juridiquement, sur conseil de mon avocat je n'ai pas payé les 2 appels de fond finaux. J'ai informé Logelis que je paierai quand le travail sera terminé. Logelis m'a également envoyé un email m'indiquant qu'effectivement il n'aurait pas dû me faire signer d'achèvement des travaux, qu'ils allaient finir les travaux et procéder à la signature de l'achèvement des travaux .
Ils m'ont fait tourner en rond pendant 1 an, m'envoyant des gens de chez eux (des hauts responsables...) ou des artisans pour faire des devis et me demandaient toujours en parallèle quant est ce que j'allais payer.
La vérité c'est que rien n'a été fait dans la maison et que j'ai fini par leur donner un ultimatum au bout d'un an leur demandant également de payer des pénalités de retard.
C'est leur avocat qui m'a répondu en m'assignant en justice.
Et beh quelle mésaventure !!! J'espère que vous allez avoir gain de cause mais ça ne vous rendra pas votre vie d'avant, c'est pire que le COVID la sté Logelis !
Je vous souhaite bon courage pour la suite !
diablotin74 Wahou quelle histoire... Je suis désolée pour vous et vous souhaite beaucoup de courage pour la suite! C'est une honte ce qu'ils ont fait !
nange78 J'espère que tout se passera bien pour vous! En tout cas, quelle chance de ne pas vous être arrêté sur ce constructeur !
Et Véolia est enfin passé et a réalisé le raccordement eau potable et assainissement
Plus le dépôt de la ferraille, ça sent bon le 1er coup de pelleteuse
Un voisin a voulu nous piquer de la terre sauf que mon mari était présent
Surprise !
Du coup mon mari a négocié un peu de terre contre l'emprunt de sa bétonneuse pour plus tard. Et il s'en est fait un pôte du voisin, il a même été invité à boire un café
Après ça dépend p-e de chaque délégataire. Sur le récit de Sameden, j'ai l'impression que Veolia du 77 a été plus réactif que celui du 78.
Mais il est vrai que je conseille fortement de s'y prendre en avance pour les raccordements que ce soit l'eau ou l'élec.
Nous devions avoir un raccordement simple avec Enedis et il s'avère que nous aurions besoin d'un raccordement avec extension et là ce ne sont plus les mêmes délais !!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 128m² (4 pièces) Superficie terrain : 728m²
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Comment perdre du temps pour rien ! Merci l'administration française !!!! 
Et beh quelle mésaventure !!! J'espère que vous allez avoir gain de cause mais ça ne vous rendra pas votre vie d'avant, c'est pire que le COVID la sté Logelis ! 
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