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[22] Rénovation Côtes d'Armor

Récit de construction de sumotori22 - 19 messages - Affiché 1.329 fois

Présentation du projet :


Maison en pierres d'avant 1800, à rénover. Déjà rénovée par l'ancien propriétaire, mais une mise au point s'impose!

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« Piquetage des murs »

Gros oeuvre > Démolition Par sumotori22 le 08/01/2021 à 12h07
Une grande partie des enduits à été enlevée, jusqu'à 9 cm!




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« Humidité »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par sumotori22 le 08/01/2021 à 12h11
Comment gérer humidité en pieds de murs?
Il y aura une isolation type chanvre, je suis en train de regarder le biofib trio, avec frein vapeur type intello.
Il va falloir enlever les joints ciments à l'extérieur et les refaire à la chaux pour que l'humidité migre vers l'extérieur. Du boulot en perspective.
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Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bienvenue W00t
Pas trop d’idées pour ton problème mais je suis sur que d’autres seront plus inspirés.
C'est fait? C'est plus à faire!
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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Hello! Oui, j'espère aussi!Biggrin
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Membre sympa Env. 400 message Haute Saone
Salut ! je m'abonne c'est prometteur !
Alors pour l'humidité elle vient d'une cave ou du sol lui même ?
Le sol est entièrement en ciment ? Quel type d'isolation actuellement sur les murs N
Effectivement il faut réfléchir au meilleur circuit d'évacuation, ebn tenant compte des contraintes de la maison.
Nous par exemple on a du composer avec des joints intérieurs en ciment dans le salon, ce qu'on n'avait pas dans la chaufferie (tu peux aller voir mon récit ou celui de nanomélie qui te sera utile. Bienvenue dans la tema réno du forum
Mon récit : Une rénovation tant attendue !
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32947.php
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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Salut Zed, l'humidité vient du sol. Il y a une dalle, puis carrelage. Pieds de murs humides mais sans plus, une fois l'enduit ciment retiré, ça sèche.
En fait, ce sont 3 bâtiments réunis en un seul. Le premier, façade ouest donnant sur la "rue", avec une dalle qui va être cassée puis refaite courant janvier, sur hérisson.
La seconde partie, partie cuisine, est saine. La troisième dont je suis en train de finir de casser les cloisons, a malheureusement un enduit ciment projeté sur les murs extérieurs, je ne peux pas y faire grand chose, d'où mes questionnements sur le traitement de l'hygrométrie pour cette partie.
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Membre sympa Env. 400 message Haute Saone
Oh un enduit ciment même extérieur ça s'enlève, va voir mon dernier article Tongue
Pour la dalle sur hérisson refaite, 100% ciment ?
Sinon effectivement il me semble que la meilleure solution c'est de refaire les joints extérieurs chaux.
Par contre que comptes-tu faire pour le mur enterré ? (c'est fou comme les problématiques sont les mêmes pour les maisons refaites dans les 80/90 : moi c'était la chaufferie qu'on a du gérer dans cette configuration).
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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Je voulais dire enduit ciment sur joints extérieur, ça s'enlève, oui. Mais enduit ciment projeté à l'intérieur aussi, c'est ça qui m'embête le plus.
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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Dalle 100% ciment, oui, mais je suis en train de chercher d'autres solutions plus durables, moins de ciment.
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Membre sympa Env. 400 message Haute Saone
Tu as la solution béton de chaux... Si tu la refais c'est l'occasion d'éviter le ciment.
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« Meilleur choix d'isolation »

Second oeuvre > Isolation Par sumotori22 le 17/01/2021 à 16h59
Bon, après lecture, réflexion, nuits écourtées, je vais finalement opter pour une correction thermique plus que pour une isolation à proprement parler.
Je dois maintenant calculer la quantité de chaux-chanvre nécessaire pour enduire les murs donnant sur l'extérieur, 5 cm d'épaisseur semble idéal. Puis repenser le système de chauffage pour utiliser au maximum l'inertie de la maison.
Il y a 2 cheminées dans la maison, dont une au beau milieu de la cuisine malheureusement. Il était prévu qu'elle soit condamnée, il faut maintenant trouver une autre solution!
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OK tiens nous au courant ;)
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C'est parti pour la gestion hygrométrie et thermique decla maison, dégrossis chaux sable en cours!
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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1ère pièce presque terminée,
plus que 3 ou 4 m2!



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Membre sympa Env. 400 message Haute Saone
ça avance, c'est cool !
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-zed- oui, ça avance. J'attends maintenant les matériaux: chaux, liège et chanvre pour la correction thermique au RDC, laine de bois pour l'étage et les rampants.
Et le bois pour les mezzanines, renforcement charpente.
Bref, du boulot en perspective!Biggrin
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« Ça a bien avancé...heureusement!!! »

Préparation > Autres Par sumotori22 le 04/02/2023 à 23h46
Mezzanine, futur bureau

Garde-corps étagères de rangement dans la mezzanine-bureau

Cuisine en cours

Cuisine en cours

Le chantier a pris pas mal de retard, mais ça avance, ça avance.
La cuisine est presque terminée  il faut trouver le frigo et la plaque induction. 
Il restera des finitions après le déménagement dans un peu plus d'une semaine, mais pas le choix. J'avance sur le plus urgent, on verra pour le reste une fois qu'on y sera.
Il restera 2 gros chantiers: rénover le vieil escalier et la cage d'escalier, renforcer la charpente du dernier grenier avant de l'isoler et l'aménager en chambre, 1 pièce WC et une pièce "rangement".
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Pose de l'escalier hélicoïdale

Pose de l'escalier hélicoïdale

Garde-corps de la 1ère mezzanine, en frêne

Garde-corps de la 1ère mezzanine, en frêne

Garde corps destructuré

Garde corps destructuré

Aménagement de placard dans la chambre parentale

Aménagement de placard dans la chambre parentale
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