Nous nous prénommons Pauline et Johnny, nous sommes en début de projet de construction de maison.
Nous avons fait appel au constructeur "Alysia" , après mainte et mainte recherche pour trouver une nouvelle location que celle dans laquelle nous étions, et à force de parcourir "LeBonCoin" et de voir ce constructeur présent sur toutes les pages nous avons décidé de nous lancer dans l'aventure de devenir propriétaires.
Nous avons donc tout d’abord pris contact avec notre banque, puis avons ensuite décider de prendre rendez-vous avec le constructeur lui-même, au téléphone Alysia vous conseil de déjà vous créer un compte et de déjà détermine un projet, ce qui vous plairez, etc. Ils ont un site internet très accessible, facile d'utilisation et surtout, les prix sont affichées. Ce qui nous a plus.
Préparation > Plan de maison
Par Paulinetrnd le 08/02/2021 à 15h58
Pour le rendez-vous, il a été donné très rapidement. Nous avions donc au préalable fait nos choix dans les différents types de maison et surtout le choix des options.
Nous avons peaufiné cela avec Line, qui est très agréable.
À la suite du rendez-vous nous avons été notamment renseignées sur les différents terrains proposés, nous avons un enfant en bas âge il nous fallait donc une école à proximité et surtout que la route soit au milieu de nos deux travails. Nous nous sommes donc orientées vers Saint-Romain-de-Benet.
Nous avions la liste des terrains proposés alysia ce montre très professionnelle et appel avant pour savoir si le terrain est toujours disponible et sous quelles conditions. Nous avons donc était sur place afin de faire notre choix. Après, vous pouvez aussi faire les démarches et trouver un terrain vous-même.
Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Par Paulinetrnd le 08/02/2021 à 16h03
Pour la suite, nous avons donc vu sur plusieurs terrains et nous en avons choisi un. Il fait 526 m², il se trouve dans un lotissement dans la ville que nous avons souhaité.
Et maintenant venu le temps de prendre contact avec la mairie afin de mettre une "option" dessus pour qu'il soit réservé nous avons donc du faire un courrier, puis avons eu un retour de la mairie qui nous oriente vers le notaire en question qui s'occupe des terrains de ce lotissement.
Ils nous ont envoyé un questionnaire et nous l'avons renvoyé rapidement. La question du terrain était réglée.
Ensuite après avoir repris contact avec Alysia nous avons mis en place une visite terrain qui se déroule avec Florent cette fois. Florent très sympathique, était déjà sur place. Nous avons donc mesuré, tracé avec des piquets la maison, nous pouvons bien nous imaginer déjà ce que cela donne sur le terrain. Ensuite, on parle de plein de points comme un rajout de rang de parpaings, de mesures, étude du sol, etc....
Préparation > Autres
Par Paulinetrnd le 08/02/2021 à 16h07
Comme beaucoup qui commence dans une construction on se pose beaucoup de questions, est-ce que le constructeur est sérieux ? etc..etc...
C'est donc sur ce forum que j'ai commencé a échange avec quelqu'un de très sympathique, qui dimanche nous a ouvert les portes de la même maison que nous avons choisi, afin de nous montrer la finalité et surtout de prendre confiance en notre projet.
Je vous conseil vivement de la faire, ils ont étaient de très bon conseil sur pleins de points.
Bonjour, bienvenue par ici.
Nous ne sommes pas loin, nous faisons construire sur Arvert. C'est sûr que c'est pas facile de sélectionner les constructeurs ! Je croise les doigts que tout se passe bien pour toi.
Oui c’est sûr que le choix du constructeur est primordiale après avoir vu la même construction sont sommes un peu plus confiant.
J’espère que ça se passera bien pour vous aussi. Avec qui faites vous construire ?
Membre ultra utileEnv. 5000 messageCourdimanche (95)
Bonjour,
le choix du constructeur est primordial mais une fois que c'est fait, il faut soigner avec une grande minutie votre CCMI et vos plans.
Il faut avoir dans l'idée que tout doit déjà être décidé lors de la signature et matérialisé dans le contrat ou la notice descriptive.
Ce qui n'est pas écrit n'existe pas.
Certains constructeurs peuvent se montrer très filou, même s'ils ont donné une bonne impression dans la phase commerciale (en même temps, un commercial qui ne fait pas bonne impression est un mauvais commercial)
Préparation > Permis de construire
Par Paulinetrnd le 15/02/2021 à 14h33
Aujourd'hui, nous avons fait notre rendez-vous pour avoir les plans, mais aussi finaliser le projet afin d'effectuer la signature pour le permis de construire. Étant en bâtiment de France, nous devons attendre un peu plus longtemps. 3 mois environ.
Le rendez-vous permet aussi une au point technique, les matériaux utilisés, l'isolation, les options et surtout mieux projeter la suite.
Nous avons eu une photo de notre maison directement visible sur notre terrain, la maison et un terrain a l'échelle pour une meilleure visualisation... Etc..
Bonjour Pauline,
C'était avec plaisir que nous vous avons ouvert notre porte pour vous donnez une idée et surtout vous rassurer. Nous sommes passé par là également il y a un an et nous avions fait la même chose que vous car nous sommes toujours un peu perplexe sur les bonnes paroles des constructeurs , rien de mieux pour se rassurer que de voir une maison presque fini.
Nous vous souhaitons une bonne construction et surtout contrôlez régulièrement votre chantier à toute les étapes.Pour le rendez-vous technique, posez vous les bonnes questions pour savoir où mettre les prises parfois vaut mieux en rajouter une ou deux maintenant que de le faire après.
A bientôt pour l'apéro
Nous venons de rentrer dans notre maison donc pour la construction est fini , encore quelques petit détails à terminer mais rien de bien méchant .
Bon courage à vous et faite un récit
Bonjour, je vais suivre votre récit. Nous faisons construire avec le même constructeur. Je vous souhaite une belle aventure au plaisir ne vous suivre ?.
Bonjour
Merci c'est gentil
Nous avons emménagé dans la maison le 27/02
Nous sommes ravis. Quelques petites choses à terminé mais ça va .
Nous faisons les extérieurs et nous mettrons des photos pour vous faire partager notre projet
Bonjour Pauline,
N'hésitez pas à regarder mon récit. Si cela peut aider. Nous avons fait construire notre résidence principale, et 4 autres maisons pour de la location avec Mr Herpin dur Saintes. Et nous sommes satisfaits. Mais a réfléchir, nous ferions quelques modifications pour améliorer certaines choses.
Bon dimanche. Laura
Laura17200
tout simplement car il n'y a aucun suivi du SAV. Un simple exemple qui peut être réglé en 2 jours : changer une poignée blanche rayée. Et bien intervention 6 mois plus tard mais avec une poignée anthracite .
Cela montre franchement le niveau d'attention porté aux clients une fois le règlement effectué bien sur.
Et ce n'est qu'une poignée. et pour les grosse malfaçon, (enduit qui saute, ventilation fenêtre inexistante, tableau de baie vitré courbé, robinet extérieur à coté de l'évacuation, etc. c'est silence radio. On joue la montre....
Pourquoi ne pas ouvrir un récit afin d'y raconter votre construction et d'y laisser ensuite un commentaire avec une note ? Car là vous critiquer un constructeur juste sur des récits soit en cours de construction ou plus de message depuis plus d'un an... Si vous voulez rendre "service" avec votre expérience, le mieux est son propre récit.
Juste une poignée n'est pas forcément dispo en 2 jours, ça dépend aussi du SAV des menuiseries. Mais bon j'espère pour vous que les problèmes rencontrés seront résolus.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 108m² (5 pièces) Superficie terrain : 526m²
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