Alors nous voilà dans le grand bain de la construction.
Nous avons vu 3 constructeurs, et un maître d’œuvre. Pour rappel notre projet initial été une maison R-1, RDC et R+1.
Notre terrain étant situé sur des argiles avec un risques fort de retrait et gonflement nous a posé quelques problèmes.
Par contre quasi aucun constructeur ne propose l'étude de sol d'office, du coup nous l'avons fait à nos frais.
L’étude de sol révèle la présence d’une source sur le terrain ce qui nous a fait changer notre projet en cour de route. Mais au départ tous nos contacts avec les intervenants partaient sur la base d’un sous-sol. Et tous c'est joué en grande partie sur le temps de réaction des constructeurs pour le choix final, mais pas seulement, le rapport qualité/finition a compté.
Nous avons prospecté dès novembre tous ces constructeurs en simultané afin d'avancer et de voir ce que chacun nous proposé par rapport à nos plans réalisés sur kosikaza. Cela fut des moments chargés avec plusieurs rendez-vous par semaine )))
On va commencer par le plus rapide :
Babeau seguin : Rendez-vous qui a duré 5 min montre à la main. La raison, on ne fait plus de sous-sol sur ce type de terrain depuis 1 ans. Bon le commercial nous a mis direct en confiance : ne vous inquiétez pas on a eu beaucoup de mauvaise pub via les médias mais ne vous inquiétez pas....
Maître d’œuvre : Projet complétement raté, malgré trois essais et un chiffrage difficile à digérer, et en plus il a sous-estimé certains postes comme le terrassement,
peinture, .... J'ai même dû fournir mes plans pour qu'il nous fasse un chiffrage. Nos plans lui ont semblé très bien.... Après 2 mois sans nouvelle, nous avons tout stoppé avec lui.
Ensuite deux constructeurs nous ont vraiment intéressé :
Les compagnons constructeurs et
Maisons chênes
Les compagnons constructeurs : Très bon contact avec le commercial. Premier projet intéressant par rapport à nos plans. Mais le temps de réactivité pour changer de projet a pris beaucoup de temps et au final nous avons des avis mitigés sur eux, et nous avions des doutes sur la qualité des matériaux (nous restons à votre disposition pour plus d’infos).
Chênes Constructions : On va dire que c’est un peu l’outsider, une chance que ma gazelle connaissait le commercial. Du coup vraiment très surpris par leur réalisation et les finitions, le premier projet est vraiment bien bouclé avec un prix bien placé et d’avantage de finitions prises en compte par rapport aux compagnons.
Suite à l’étude de sol ils ont été vraiment super réactifs, je leur propose une nouvelle ébauche de plan. Quelques modifications plus tard nous sommes conquis. Ils font tout aussi bien de la maison sur plan, que de la maison sur mesure, tout en écoutant les besoins des clients. Après ce n’est pas forcément les moins chers mais ils ont déjà une très bonne réputation dans la région.
Voila notre choix est fait nous réaliserons notre projet avec Chênes constructions. La suite à venir prochainement !!!
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