Après avoir lu de multiples récits qui nous ont bien aidés, (merci aux membres du forum !) nous nous lançons à notre tour dans un projet de construction dans le 37.
Nous sommes un jeune couple et par ce fait nous voulions à la base nous tourner vers un premier achat « peu couteux » d’une maison à rénover. Avec la période sanitaire favorisant les demandes et non les offres, nous nous sommes très vite rendu compte que le marché avait bien augmenté (nous venons de Sarthe alors les prix sont.. quelques peu différents ^^). En visitant plusieurs maisons notre choix s’est finalement rapidement tourné vers la construction.
Signature du CCMI : samedi 23 janvier 2021
Dépôt du Permis de construire : lundi 29 mars 2021
Réception d'un courrier de modification du PC : 29 avril 2021
Accord du PC : 2 août 2021
Réunion MAP : 15 septembre 2021
Signature chez le notaire : 28 septembre 2021
Octobre 2021 :
- Ouverture du chantier le 18 octobre, début du terrassement
- 22 octobre : ferraillage et fondations coulées
Décembre 2021 :
- 14 décembre : vide sanitaire - 23 décembre : la dalle est coulée
Février 2022 :
- 8 février : début de l'élévation des murs
Mars 2022 :
- 3 mars : dalle de l'étage coulée
- 5 mars : le terrain a commencé à être remblayé
RDV électricien/plombier
Avril 2022 :
- 4 avril : début des pignons
- 5 avril : fin des pignons
Mai 2022 :
- 5 mai : pose de la charpente
Juin 2022 :
- 3 juin : début de la couverture
- 17 juin : fin de la couverture
- 22 juin : seuils posés
- 27 et 28 juin : pose des menuiseries
Juillet 2022 :
- 4 et 5 juillet : premier passage des plaquistes --> isolation des murs terminée
- 12 et 13 juillet : enduit de la maison PRB 015
- 21 juillet : premier passage des plombiers
Septembre 2022 :
29 août jusqu'au 2 septembre : premier passage de l'électricien
8 septembre : début de l'étalement des terres
20-27 septembre : 2ème passage des plaquistes
28-29 septembre : Plancher chauffant
30 septembre : la chape est coulée
Octobre 2022 :
5-6 octobre : bandes de plâtre et mesures prises par le cuisiniste
7 octobre : début du second passage de l'électricien
11-12-13 octobre : carrelage
18 octobre : fin du travail de l'électricien
17-18-20 octobre : 2 ème passage plombiers
19 octobre : pose de l'escalier
20 octobre : test d'étanchéité
21 octobre : Mise en fonction de l'électricité ainsi que de la pompe à chaleur
Préparation > Administratif
Par Léalsr le 05/04/2021 à 17h53
Nous avons regardé dans un premier temps les avis de différents constructeurs sur le forum et nous nous sommes rendu sur leur site internet. Nous avons très rapidement eu un rendez-vous avec Villadéale et également avec Maison Familiale lors de leur portes ouvertes. Bien que Maison Familiale proposait des plans peut être plus attirants le prix final ne nous correspondait pas (le commercial avait chiffré un devis supérieur à nos attentes) et le commercial de Villadéale a su directement chiffrer un devis mettant en avant l’ensemble des dépenses (ou presque..).
Nous le remercions car ce premier rendez-vous a été très rassurant, très clair pour des jeunes sans expériences comme nous.
Attentes concernant la maison :
maison avec 4 ou 5 chambres
une chambre en bas avec suite parentale
une pièce de vie assez spacieuse (environ 40m2)
Une salle de bain en haut
Deux WC
Un garage
Lors de ce rendez-vous, le commercial nous a demandé nos attentes également concernant le terrain :
(Actuellement locataires sur Esvres, nous adorons le secteur, néanmoins lorsque nous nous sommes renseignés sur les montants des terrains cela nous a directement mis à l’évidence : il va falloir s’éloigner encore un peu plus de Tours.)
pas trop petit (pas en dessous de 500m2)
le prix (pour être en adéquation avec notre budget)
ne pas trop s’éloigner de Chambray les tours (lié aux professions)
Le constructeur a rapidement trouvé un terrain à 10 min de Esvres mais il nous a bien expliqué qu’il était en zone ABF (et donc des frais supplémentaires et également des…. Contraintes ! ) comme beaucoup en Indre et Loire.. ce qu’on ne connaissait pas puisqu’on était auparavant du côté du Mans ! Il nous a donné l’adresse du terrain et nous sommes allés le voir.
Ce terrain nous a beaucoup plu, il est dans un lotissement calme où la majorité des maisons sont déjà construites, dans une commune qui nous plait, non loin des écoles.. Néanmoins, avec les contraintes des ABF ainsi que sa superficie (471m2) nous avons quand même voulu réfléchir et en voir, si possible, d’autres.
Nous avons donc laissé le week-end coulé, nous avons regardé en parallèle différents terrains sur leboncoin et les prix ainsi que les localisations nous ont rapidement poussés à se positionner.
En deux jours, nous voilà décidés : nous allons mettre une option sur le terrain (oui oui cela a été très rapide..).
Néanmoins, le commercial nous informe que nous sommes malheureusement les deuxièmes à avoir optionné le terrain. Finalement, lorsqu’on est allés le visiter, une option avait été posée la veille…
Malgré cette frustration, le commercial s’est montré très présent et a fait le nécéssaire pour chercher d’autres terrains. Il nous a proposé un terrain dans ce même lotissement mais avec 363 m2. Cela nous paraissait trop petit à notre goût et l’exposition de celui-ci ne nous a pas séduit. Quelques jours après, le commercial nous recontacte pour nous faire part d’un nouveau lotissement qui va se créer à 50m du premier lotissement. Nous voilà ravis. Seulement.. les prix des terrains ne sont plus les mêmes ! Pour le même nombre de m2(à 30m2 près), le prix a augmenté de 7000 euros…. Il nous a expliqué qu’avec la crise sanitaire actuelle les prix avaient augmenté et que ça allait être partout pareil. Peut être.. mais bon c’est dure à encaisser ! Surtout que les travaux auraient 6/8 mois de retard par rapport au premier terrain étant donné que la viabilisation de ces terrains n’est pas faite.
Nous avons réfléchi, nous avons pris le temps de comparer avec les autres offres (si peu nombreuses)… Puis nous avons posé une option. Finalement, par notre plus grande satisfaction, le constructeur nous appelle quelques jours après pour nous informer que les personnes qui avaient mis une option sur le premier terrain s’étaient désistées et donc que nous pouvons switcher de terrain ! Top : économie de 7000 euros, 6/8 mois de gagné ! Nous remercions donc jusqu’à maintenant notre commercial qui s’est montré très investi ! Nous l’avons donc signé pour le réserver officiellement le 28 janvier.
CCMI :
Nous sommes allés signer le CCMI le samedi 23 janvier. Comme prévu, les exigences des ABF ont donc augmenté le prix de la maison (ardoises naturelles, les menuiseries en aluminum, gouttières en ZINC etc…).
En amont de cette signature nous avons échangé quelques fois avec le constructeur afin de discuter autour des couleurs de menuiseries autorisées (à la base nous voulions du 7016 mais ce coloris n’est plus accepté..) du plan de maison (car les restrictions imposent une façade latérale à 8m maximum) des différentes tailles de menuiseries (les ABF exigent des menuiseries plus hautes que larges). N’étant pas exposé plein SUD (le Sud est du coté de la façade latérale de la maison) nous avons donc voulu ajouter une baie coulissante sur cette façade. Le commercial nous a dit que de toute façon il l’avait prévu car les ABF exigeaient une certaine surface d’ouverture. C’était donc une très bonne nouvelle car le commercial ne nous avait pas dit qu’il s’agissait d’une plus-value ! (Ci nos souvenirs sont bons ils nous semblent vraiment à 99,9999% qu’il avait employé le mot de « gratuité » pour compenser justement les rétrécissement des ouvertures de bases..) Je me souviens que nous avions chiffré ensemble les différentes plus-values souhaitées lors de ce rendez-vous ;
Bandeau sur la maison (que l’on n'aura finalement pas le droit de faire, merci les ABF)
Une gerbière
Transformation de la porte fenêtre (accès terrasse) en baie coulissante
Finalement, lors du rendez-vous pour signer le CCMI la signature a été très « rapide » (les pages du dossier ont été tournées très rapidement), nous avons entièrement fait confiance en notre commercial et c’est qu’après relecture en détail de ce CCMI quelques temps après que je me suis rendue compte que cette fameuse baie « gratuite » coutait finalement 2548 euros… Je vous avoue m’en être énormément voulue d’avoir signé si rapidement sans faire attention à cela… Puisque de toute façon maintenant nous ne pouvons nous en prendre qu’à nous même !
Nous avons malgré tout décidé de lui en reparler mais effectivement c’était peine perdue car d’après lui il n’a jamais parlé de gratuité. Nous avons mis quelques temps à digérer mais nous avons décider par la suite de se convaincre que c’était une incompréhension…
Concernant le choix des couleurs des menuiseries cela a été très compliqué ! Effectivement puisque le RAL 7016 est interdit, nous avons demandé le RAL 7012. Le commercial nous a rapidement dit que cela entrainerait une plus value :(. Nous avons donc voulu faire autrement et se diriger vers un autre choix de coloris.
Il nous a proposé le RAL 2900 pour les fenêtres et le RAL 2100 noir sablé pour la porte du garage et la porte d’entrée. Il nous a montré ces coloris sur un échantillon néanmoins nous avons voulu le voir en « réel » car c’est compliqué, je trouve, de pouvoir se rendre compte sur un petit échantillon. Malheureusement il nous a dit qu’il n’avait pas de maison avec ce type de coloris !
Nous lui avons dit que nous pensons que le RAL 2100 sablé ne serait pas accepté (En effet, les ABF trouvent le RAL 7016 est trop sombre alors le RAL noir sablé 2100 l’est d’autant plus.. ).
Nous avons donc réfléchi à une seconde couleur dans le cas où les ABF refuseraient. En deuxième option nous prendrons le RAL 7031 (des voisins de notre tranche l’ont choisi donc cela sera accepté) et le commercial nous a indiqué que ce RAL n’entrainerait pas de plus-value !
Suite à ce CCMI, le constructeur nous a expliqué que le dossier allait être dans un premier temps travaillé par son architecte puis dans un second temps envoyé et étudié par « l’archi conseil » (Je vous avoue que ces deux étapes sont flous pour nous, je ne peux pas vous dire en quoi cela consiste exactement mais il me semble que ces études permettent de travailler le « non refus » du PC).
Après une longue attente… le mardi 16 mars nous recevons un appel du commercial nous disant qu’il a reçu le dossier de son archi conseil et qu’il faut fixer un rendez-vous pour pouvoir signer les documents afin qu’il puisse déposer le PC.
Nous nous sommes vus le mardi 23 mars en fin de journée. Nous n’étions pas très contents car nous nous sommes rendu compte que les couleurs des menuiseries indiquées sur le PC n’étaient pas celles choisies. Il était écrit le RAL 2900 texturé partout, nous avons donc fait modifier le document.
De plus, les menuiseries avaient rétréci ; (sur plan de base : 160/105. Après premier rétrécissement : 120/125) elles sont maintenant à 100/135 ! (Nous l’avons d’autant plus en travers pour la fameuse création de baie à 2548 euros !)
Et enfin que les WC du haut avait disparu !
Je me suis également posée une question… Si les ABF exigent des couleurs de menuiseries j’imagine qu’ils sont aussi pointilleux sur la couleur des enduits. Jusqu’à maintenant nous n’en avions pas encore parlé avec le commercial. Je lui ai donc demandé et il nous a dit qu’il avait mis le PRB 015 (heureusement que sans le savoir c’était la couleur que l’on voulait parce que l’on trouve ça bizarre quand même de ne pas demander aux clients leurs avis). Il a quand même été demander au responsable de Villadéale qui lui a expliqué que l’on pourrait modifier la couleur à la mise au point si elle nous ne convenait pas.
Nous sommes rentrés de ce rendez-vous, j’ai relu le PC (car il nous a gentiment fait la copie de l’ensemble des éléments que nous avons signé) et je me suis aperçue qu’encore une fois il y avait une anomalie sur les informations demandées. Le commercial s’était trompé de ligne lorsqu’il a voulu modifié le permis de construire. Une fois de plus il a été très réactif et nous a dit qu’il allait modifier cette erreur.
Le permis a été déposé le lundi suivant par le commercial et donc le lundi 29 mars. Nous sommes partis pour une durée d’attente de 3 mois maximum..
En totalité nous avons donc eu presque 5 mois de délais administratif (architecte, archi conseil et délais du PC en zone ABF).
Bonjour !
Alors non, la toilette du haut ne figure pas sur les plans du PC mais le commercial nous a dit qu'on pourrait les ajouter après donc cela nous rassure
Gros oeuvre > Terrassement
Par Léalsr le 20/10/2021 à 15h14
Il y a quelques semaines, Monsieur Gallet, directeur de l'agence Villadéale de Tours, nous a indiqué par mail que le chantier débuterait le 18 octobre .
Effectivement, lundi nous avons eu la joie d'apprendre par notre conducteur de travaux que le chantier avait bien commencé !
Il nous a également dit que les fondations seraient normalement terminées en fin de semaine !
Merci beaucoup sandamand c'est super gentil ! Je suis contente oui, enfin du concret . J'ai cru voir que vos menuiseries seraient posées prochainement ! Je suis contente pour vous, c'est chouette !
Salut Léa,
si je ne dis pas d'erreur pour moi, il n'y a pas les plans intérieurs dans le dossier du Permis de construire.
En effet, ce qui les intéressent c'est uniquement les dimensions extérieurs de la maison ainsi que "l'impact" visuel de la construction dans son environnement.
Les plans intérieurs sont surtout liés au CCMI et font partis du contrat.
Si ils ne l'ont pas encore fait je vous conseille de demander rapidement une mise à jour des plans et même peut-être un avenant au CCMI si les 2ème WC ne sont pas spécifiés dans la notice descriptive (avec 0 plus value bien sûr!!!).
Et à votre place je serais EXREMEMENT vigilent au moment ou ils vont attaquer les travaux de l'étage (planché, évacuations, etc) pour être sur que les artisans ont bien les derniers plans avec les WC... (je parle par expérience pour le coup...).
Salut Fabien,
Merci à vous pour toutes ces informations ! Effectivement vous avez eu de nombreuses péripéties... Merci pour ces conseils ! Nous serons vigilants effectivement. Les plans ont été mis à jours et ils diffèrent pas mal des premiers que j'avais pu mettre sur le forum il y a quelques temps notamment avec ce souci de WC, différents changements de menuiseries... Mais nous n'avons pas eu de problème de plus value concernant les WC car il y en avait déjà de prévu, néanmoins nous aurions aimé pouvoir le séparer de la salle de bain tout en laissant un futur accès pour permettre une pièce au dessus du garage mais malheureusement il faut faire des concessions Donc WC dans la salle de bain...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Léalsr le 22/10/2021 à 22h31
Ce midi nous avons eu une bonne nouvelle : nous avons appris que les fondations étaient coulées !
Place au premier déblocage de fonds qui nous fait réellement prendre conscience du début du chantier.
Il va maintenant falloir être patients et attendre les premiers parpaings arriver...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Léalsr le 17/11/2021 à 18h49
Après les 3 semaines d'attente pour le séchage des fondations nous avions hâte que le chantier reprenne.
Hier en sortant du travail j'ai eu la joie de voir que les parpaings du vide sanitaire étaient arrivés sur notre terrain !
Mais malheureusement ce fut un faut espoir...Le conducteur de travaux nous a informé ce matin que le chantier n'allait pas reprendre avant au moins deux semaines.... .
Il va falloir continuer à patienter avant que les travaux reprennent...
Bonsoir Léalsr, en effet les travaux semblent être au ralenti sur tous les chantiers. Chez nous les plaquistes devaient commencer dans la foulée de la pose des fenêtres (fenêtres posées le 21 octobre). Je suis passée sur le chantier cet après-midi et seules les suspentes sont mises. A ce train-là, je ne suis pas sûre de rentrer dans ma maison avant les 12 mois de délai garanti....
Bonsoir sandamand, oh effectivement ça doit être long depuis le 21 octobre . J'espère vraiment pour vous que cela va avancer plus rapidement. Je pensais que le délai des 12 mois était vraiment un délai "très large"...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Léalsr le 11/12/2021 à 12h44
Bonjour,
Comme indique le titre de l’article, rien de nouveau depuis le 22 octobre.. Il y a un mois (après le délai des 3 semaines de séchage) le conducteur nous disait que les travaux allaient normalement reprendre la semaine d’après, la semaine s’est écoulée nous lui avons alors redemandé, il nous avait finalement dit qu’il faudrait attendre au moins deux semaines (cf dernier article). Les deux semaines se sont écoulées et nous l’avons recontacté en fin de semaine dernière, il annonçait la reprise du chantier pour ce milieu de semaine. Finalement toujours rien… Nous avons encore dû rappeler.. Il nous a informé de la reprise du chantier pour : soi hier, soi lundi dernier délai ! Hier rien, nous espérons de tout coeur que ce dernier délai soit véridique. Nous arrivons à presque deux mois de construction et nous avons seulement les fondations de faites….
Nos voisins actuels font également construire, leur chantier a commencé 3 semaines/1 mois avant le nôtre et ils ont déjà tous leurs murs de montés. C’est donc d’autant plus frustrant/décevant (bien que je sois très contente que leur chantier avancent correctement !).
Nous espérons en tout cas que le chantier reprendra lundi et que la dalle sera coulée avant Noël de façon à ce que les travaux reprennent mi-janvier afin que nous ne passons pas encore un mois sans qu’il ne se passe rien (dans le cas où le chantier s’enchainerait correctement). En tout cas, ce n’est pas rassurant, lorsque nous lisons différents récits, ce ne sont pas ces premières étapes qui pêchent normalement….Nous attendons lundi avec impatience en croisant les doigts une fois de plus. Qui sait, peut-être que notre plus beau cadeau de Noel sera de voir notre dalle coulée.
Bonsoir Léalsr
Je ne vais sans doute pas vous rassurer mais en ce qui me concerne :
Dalle coulée le 17 septembre.
Rien a bougé depuis.
Mes murs devaient commencer à être montés il y a 2 semaines.
Les parpaings attendent sur le chantier depuis 6 semaines.
Silence radio du côté du constructeur, c'est sans doute ce qui m'agace le plus.
Je vous souhaite bon courage.
Bonjour Jonah40, merci beaucoup à vous pour votre retour.
Je n'ai pas les mots, je suis vraiment surprise de votre délai d'attente, ça me parait inimaginable d'avoir seulement une dalle en l'espace de 6 mois de construction. Je suis sincèrement désolée pour vous.
Pour notre part, hier il ne s'est rien passé, le conducteur des travaux nous a dit que ça allait reprendre aujourd'hui... à voir !
Lorsque nous avons pensé à la construction nous avons regardé les avis sur ce forum et Villadéale en avait de très positifs. Pour avoir discuté avec plusieurs personnes sur différents réseaux, j'ai bien l'impression qu'en ce moment leurs délais d'attente sont énormément longs et pourtant les matériaux sont bien là. En espérant qu'ils ne prennent pas trop de chantier par rapport à leur nombre d'artisans..
En tout cas je vous souhaite beaucoup de courage..
Belle journée à vous
Merci, à vous également !
Mon CDT m'a appelé aujourd'hui : reprise la semaine prochaine.
A vrai dire ce qui m'importe c'est surtout que le la date finale soit tenue, et ce devrait être le cas. Charpente et menuiseries sont prêtes donc ça devrait s'enchainer désormais.
Mon avis concernant Villadéale reste très largement positif à ce jour, tant pour l'accompagnement durant l'élaboration du projet que sa réalisation. Bien entendu j'aurais préféré avoir mes clefs 3 mois plus tôt mais la durée contractuelle du chantier étant de 12 mois nous sommes encore " dans les clous ".
Je pense effectivement que c'est au niveau des artisans que ça coince.
Si les murs sont achevés pour la fin d'année ce sera l'essentiel.
Bonjour sandamand, oui je pense que le contexte n'aide pas ! Effectivement, nous avons eu le plaisir de voir les maçons aujourd'hui sur notre chantier. Un vrai bonheur ! J'espère que de votre coté cela avance également,
Bon courage et merci pour votre message.
Bonjour @pjtCourdimanche, merci beaucoup pour votre message.Les maçons sont venus sur notre chantier aujourd'hui. J'espère que les choses avancent aussi de votre côté. Bon courage
Ah, ça a repris chez vous, c'est génial .
Chez nous aussi ça avance, les placos seront terminés fin de semaine. Et semaine prochaine, pose du TMS et du plancher chauffant.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Léalsr le 14/12/2021 à 20h02
Les travaux ont repris aujourd'hui ! J'ai eu la chance de pouvoir discuter avec les maçons ce midi qui m'ont informée que le vide sanitaire serait terminé dans la journée. Effectivement il est terminé. Il m'a également indiquée que la dalle serait coulée la semaine prochaine. Nous sommes vraiment contents .
Bonsoir jonah40
Mince.. La semaine n'est pas fini j'espère vraiment que cela va bouger pour vous.. De notre coté je ne sais pas, je ne suis malheureusement plus en Touraine pour regarder mais mon copain va aller regarder demain, nous croisons les doigts.
Bonsoir jonah40, merci pour votre gentillesse.
Votre chantier a t'il avancé aujourd'hui ? De notre coté, rien de concret mais la ferraille est arrivée sur le chantier ! Nous avons donc bon espoir que la dalle soit coulée cette semaine comme prévu
Bonne soirée.
Bonsoir Léarsr.
Je vous le souhaite !
A priori rien de nouveau chez moi. Je doute désormais qu'il ne s'y passe quoi que ce soit d'ici janvier.
Si tel est le cas je pense qu'il y aura une mise au point en janvier car je peux comprendre et accepter les retards mais j'attache beaucoup d'importance à la parole donnée. Et en l'occurrence nous serons passés de semaine 44 à 48 à 50 pour qu'au final rien n'avance. J'en suis à 6 mois pour VS + dalle, une éternité !
Je croise vraiment les doigts pour que cela avance dans les prochains jours car effectivement ça commence à être (très) long et j'imagine très pénible..
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Léalsr le 23/12/2021 à 18h00
Monsieur Gallet nous a informé cet après-midi que notre dalle avait été coulée aujourd'hui, nous sommes super contents !
Maintenant il faut patienter 21 jours de séchage avant de voir les premiers murs se monter .
Bonsoir sandamand, merci pour votre message. Effectivement oui, une belle première étape. J'ai cru voir que les choses avançaient également de votre côté, je suis contente pour vous.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Léalsr le 13/01/2022 à 10h41
Nous arrivons aujourd'hui à la date butoir de séchage de la dalle ! Néanmoins, après ces 3 semaines d'attente, nous avons appris que nous devrons encore patienter.. Effectivement, j'ai contacté notre conducteur de travaux hier et il m'a indiqué que le chantier reprendrait fin janvier début février. Soit la dernière semaine de janvier ou bien la première de février. Donc encore 2 ou 3 semaines à attendre.. En ce moment la situation n'est pas évidente pour tout le monde alors nous comprenons, cependant la conclusion reste malheureusement la même : attendre et c'est pénible.
Il m'a néanmoins beaucoup rassuré en m'informant que deux autres équipes de maçonneries s'étaient créées et surtout que les délais d'attente pour les étapes de maçonnerie étaient les plus longs mais que le reste s'enchainerait très bien puisque les différents matériaux étaient commandés bien en amont.
Il m'a même dit qu'une livraison fin juillet était encore possible ! Nous croisons les doigts très fort et nous avons donc encore espoir d'avoir la maison cet été (puisque nous avons nos vacances en août ça serait l'idéal pour effectuer les travaux !).
Bonjour Léalsr , désolée pour vous d'apprendre que ça n'avancera pas avant début février.
En effet les retards sont pénibles. Chez nous toujours pas de bandes de Placo en vue....
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Il nous a expliqué qu’avec la crise sanitaire actuelle les prix avaient augmenté et que ça allait être partout pareil. Peut être.. mais bon c’est dure à encaisser ! Surtout que les travaux auraient 6/8 mois de retard par rapport au premier terrain étant donné que la viabilisation de ces terrains n’est pas faite.
Nous l’avons donc signé pour le réserver officiellement le 28 janvier.
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(fenêtres posées le 21 octobre). Je suis passée sur le chantier cet après-midi et seules les suspentes sont mises. A ce train-là, je ne suis pas sûre de rentrer dans ma maison avant les 12 mois de délai garanti....
Je suis sincèrement désolée pour vous. 
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