[36] Notre maison dans l' Indre

bienvenue sur le forum

Bonjour,

je souhaiterai savoir à quoi sert un récépissé ?

Cela veut- il dire que le permis est accordé ?

Merci de vos réponses

zaza13 a écrit:

Bonjour,

je souhaiterai savoir à quoi sert un récépissé ?

Cela veut- il dire que le permis est accordé ?

Merci de vos réponses

Bonsoir zaza13 ,


Un récépissé, c'est un écrit constatant qu'un objet, une somme d'argent ou un document donné a été reçu .

Bonne soirée

Merci pour votre réponse

Cela veut-il dire que mon permis est accepté ?

zaza13 a écrit:

Merci pour votre réponse

Cela veut-il dire que mon permis est accepté ?

Re ,

Il me semble que la réponse à cette question ce trouve au-dessus

philippe29 a écrit:

un document donné a été reçu

Bonne soirée

Bonjour,

Voilà quelques nouvelles, nous signons le 12 mars à 10h30, à la mairie de Buxière d'Aillac, à la fois notre terrain par la biais du pass-foncier et le début de notre construction à 15€ par jours.

Nous serons acompagnés du maire bien entendu, mais aussi du notaire, sans oublier journalistes et télévision.

Voilà, dès qu'il y aura du nouveau, nous vous tiendrons au courant.

Bonsoir zaza13 ,

Vivement le 12 mars

A bientot

Bonjour, à toutes et à tous, nous avons reçu le 3 mars mon permis de construire.

Ce même jour, nous avons rencontré le maire de notre futur résidence.

De plus, notre constructeur, nous a confirmé, notre rendez-vous, pour la signature du 12 mars, et informé que notre accord de prêt serez accordé est accordé, par le directeur du Crédit Foncier.

• Prêt de 7000€, pendant 6 ans à 2,85%
  
• Prêt de 68000€, pendant 23 ans à 5,00%
  
• Prêt de 51000€, pendant 19 ans à 0,0% (40350€ +10650€ de majoration).
  
• L' aide de la commune de 4000€
  
• Notre apport personnel de 7700€

Le tout fait une maison à 137700€.

Avec tout ça, nous avons appris, que notre maison serait construite, avec des briques alvéolaires et serez constitué de triple vitrage.

Nous vous tiendrons au courant dès que nous aurons des nouvelles.

Notre demeure devrait être terminé pour noël, ce serez un super cadeau du Père Noël.

Voilà d'autre nouvelles, comme prévu nous passons à la télévision à partir du 12 mars :

bip tv : sur la TNT canal 53
sur hertzienne 727,25
sur Fr 3
et normalement sur TF1


journal : l'echo du berry
la nouvele république
journaux locaux



Alors à plus

Bonsoir zaza13 ,

N'hésitez pas à parler du forum devant les médias !

Comme ça les gens pourront suivrent votre construction sur le fofo .

Bonne soirée et bonne semaine

Bonjour à toutes et à tous.


Voilà, nous avons signé, l'achat de notre terrain .

Dans la foulé, nous avons reçu l'offre de prêt qui est divisé en quatre parties.

1ère nouveau prêt à taux 0% 51127€ sur 21 ans.
2ème vivralec 3,05% 7000€ sur 6 ans.
3ème avance T.V.A 5,80% 15485€ sur 1 an et demi.
4ème pas liberté 5,00% 62247€ sur 23 ans.

Cela nous fait par mois 658.08€ ( 392.61 + 50.00 ) + 215.47 ( A.P.L ) soit à rembourser 442.61€.

Les travaux commenceront à la fin du mois et devraient se terminer fin décembre.

La suite u prochain numéro .

Bonsoir zaza13 ,

C'est quoi votre prêt vivralec ?

Merci

A+

Bonjour

Le prêt vivralec est un prêt accordé lors de la mise en place d'un appareil à économie d'énergie.
Dans notre cas c'est un chauffe eau solaire.
Il y a d'autre materiel, comme :
la récupération des eaux
la géothermie

Bonjour,

Je souhaiterai savoir s'il existe des réduction d'impôt concernant les taxes d'habitation et foncière.
Si oui, pendant combien de temps ?
Merci de vos réponses.

Merci

Bonjour, je viens de recevoir le total de mes taxes à payer dans 18 mois en totalité.

Cela me revient à 802€, avec la réduction dûe au prêt à taux 0%.

Maintenant, je comprend mieux pourquoi nous sommes exonérés d'impôt foncier pendant 2 ans.

Dommage, que nous devions payer des impôts habitation....

zaza13 a écrit:

Bonjour, je viens de recevoir le total de mes taxes à payer dans 18 mois en totalité.

Cela me revient à 802€, avec la réduction dûe au prêt à taux 0%.

Maintenant, je comprend mieux pourquoi nous sommes exonérés d'impôt foncier pendant 2 ans.

Dommage, que nous devions payer des impôts habitation....

Bonsoir zaza13 ,

Ca c'est pas cool !!

Il y a aussi le crédit d'impot , 40 % la première année et 20 % sur les 4 prochaine année .

A+

PS : Merci pour le petit méssage

Hello zaza13

Une vraie vedette d'après ce que j'ai compris Par contre, pas de plan à nous faire voir, pas de photos du terrain ?

Bonjour, lgxf7224

Courant semaine prochaine, je vais tenter de remédier à ce prolème de photo et de terrain.

Bonjour zaza13,
un petit message pour te rassurer sur le fait que d'autres personnes suivent ton récit (même si on ne met pas toujours de message)
et au fait ! on y est à la semaine prochaine ... et les plans et les photos ?

Bonjour à toute et à tous ,

Je viens d'apprendre que mon constructeur a été viré de l'indre.
Il vient d'être racheter par maison et tradition.
Je commence sérieusement à déprimer.
De plus le nouveau constructeur, me dit qu'il manque l'attestation du terrain...........
Parti comme c'est, je sens que nous serons pas chez nous avant 2011, en plus nos rembourssement commence en avril 2010.
Ca commence vraiment très mal.

La suite au prochain numéro.

PS : Désolé pour les photos, mais le temps n'est pas auportain.

Suite à mon appel de ce jour, à mon nouveau constructeur et au notaire, j'ai réussi à faire bouger les choses.

Si, tout se passe comme prévu, nous devrions avoir rendez-vous avec le maitre d'oeuvre au plus tard dans 15 jours.

Les travaux devraient débuter au plus tard mi mai.

Je vous tiens au courant le plu vite possible

Bonjour Zaza,

Journée riche en évènements malheureusement , j'espère que le nouveau constructeur va pouvoir reprendre ce qui était prévu et qu'il va pouvoir démarrer rapidement (en ce moment ils ont normalement moins de chantiers, cela devrait jouer en votre faveur )

Bonne suite

Bonjour, à toutes et à tous.

Voilà, je souhaiterai savoir comment définir une maison à basse consommation, car dans ces cas , il y aurait une réduction d'impôt de 40% sur 7 ans .
Et non plus 40% la première année et 20% sur les 4 années suivantes .

Merci de vos réponses

zaza13 a écrit:

Bonjour, à toutes et à tous.

Voilà, je souhaiterai savoir comment définir une maison à basse consommation, car dans ces cas , il y aurait une réduction d'impôt de 40% sur 7 ans .
Et non plus 40% la première année et 20% sur les 4 années suivantes .

Merci de vos réponses

Bonjour zaza13 ,

C'est un calcul à faire , mais j'y avais pensé aussi .

Pour pouvoir passer une maison en BBC , il faut d'abord investir dans le mode de chauffage de la maison .

Le ballon d'eau chaude en solaire ou hydrodynamique .
Une pompe à chaleur .

En faite pour passer en BBC , il faut à peut prêt 12 000 euros .

Après le crédit d'impot vous rembourse une partie , mais il faut aussi compter sur l'entretient de ces materiaux supplémentaire dans le temp .

Il y a pas mal de paramètre qui rentre en jeu .

Vous trouverez des posts sur le forum pour vous aidez .

A+

Bonjour à toutes et à tous ,

Comme certain vont s'en apecevoir, j'ai enfin mis les photos de notre terrain .

Nous allons avoir enfin rendez vous le 13 mai avec la personne qui s'occupe de la mapt ( mise au point technique ).

Le début de la construction devrait avoir lieu au plus tard le 3 juin .

Je vous tiens au courant dès le 14 .

Alors à de prochaine aventure .


PS : mon nouveau constructeur m'a dit qu'il faudrait entre 8 et 10 mois pour être enfin chez nous .

Bonjour zaza13 ,

Voila une bonne nouvelle

Les choses sérieuses vont pouvoir commencer

zaza13 a écrit:

Nous allons avoir enfin rendez vous le 13 mai avec la personne qui s'occupe de la mapt ( mise au point technique ).

La MAP et non la mapt , pas falice les rites de la construction

A bientot et bon week-end

alors ? le 14 est passé ! on attend les news

Bonjour à tous,

Voici enfin des nouvelles


Nous sommes allés à Tours, rendez vous qui a durée 2h30 avec le mappeur, enfin bref....

Nous avons appris, qu'il ne pouvait plus s'occuper du raccordement d'eau, ni celui EDF, donc il nous rembourse 1400€.

Par contre pour 2 prises TV supplèmentaires + 4 plaques de placo ( 2 X 3m + 2 X 2,3m ) cela nous revient à 460€.

Erreur de leur part, par rapport à la couleure des tuiles rouges au lieu de grises, donc modification du permis de construire.

Avec les 10 mètres carrés de faïence, nous avons juste assez pour la salle de bain.

Dans les combles aménageables, rien est isolé.

Pour finir, les travaux débuteront fin juin, début juillet.

Je vous fait parvenir d'autre photo, dès que possible.

Si vous avez des questions, j'y répondrai volontier.

Alors à +++

Bonsoir zaza13 ,

Les choses avance bien et maintenant vous avez une date pour le début des travaux !

Une petite photo du plan serait sympas ?

Bonne soirée

Bonjour Zaza,

+1 pour les photos du plan. Juin est très proche maintenant, vous allez enfin pouvoir profiter des joies du suivi de travaux et des avancées visuelles de la maison

Bonsoir, comme certain me l'ont demandé, j'ai rajouté des photos.

Quelqu'un pourait-il me renseigner sur le prix à proximatif, pour une isolation de mes combles de 47 mètres carré, sans le plancher , ainsi que le raccordement de l'eau . j'ai 11 mètres.

Merci de vos réponses qui je l'espère seront nombreuses.

Sinon, rien de changé pour le moment, les travaux devraient débuté fin juin début juillet.

J'ai rendez-vous sur mon terrain, au alentour du 3 juin, avec le chef de chantier, qui devrait m'en dire un peu plus ou non.

bonjour, effectivement il y a des photos mais elles sont toutes floues du coup on ne voit rien
pour l'isolation je vais vérifier à combien j'ai estimé pour mes combles (67 m2)

vérification faite, j'ai estimé à 1300 € pour une isolation double couche en laine de verre pour 67 m2 habitable soit 138 m2 à isoler (mais je ne peux pas dire si j'ai bien estimé car je n'ai pas encore acheté le matériel, la maison n'a pas encore de toit !)

Rebonsoir, effectivement, il y a certaines photos qui sont floues.
Je vais essayer d'en faire d'autre, en attendant , je laisse celle là.

Merci pour ta réponse, Cocomike41,

Le mappeur m'avait dit qu'il n'y avait que la partie amènageable ( 47 mètre carré ) qu'il fallait isoler, maintenant je suis loin de dire, que ces paroles sont évangiles.
Je devrait en savoir plus avec le chef de chantier.

Par contre pour l'électricité, pour 3 points lumineux et 12 prises, je devrais en avoir pour 600€, tout au plus ( au black ).
Les velux et le plancher est compté .

Voilà alors à plus

bonsoir,
j'ai tout recompter pour mes combles et en fait je me suis plantée car ça fait 194 m2 à isoler donc le prix sera en fait de 2000 € environ (mais le calcul que j'ai mentionné plus haut reste valable pour la surface que j'ai mentionné), nous on isole tout, même dans les sous-pentes (non aménageables mais qui pourront servir de placards)et la partie non aménageable au dessus des combles, c'est un choix personnel et autant le faire dès le départ que de se rendre compte une fois que le placo est mis qu'il manque de l'isolation
maintenant je ne peux pas te dire ce qui est le mieux
bonne continuation

j'ai édité car je viens de voir que dans ton cas c'est un plancher bois alors que moi c'est une dalle béton, donc effectivement on ne doit pas pouvoir accéder aux sous-pentes de la même façon, c'est peut être pour ça que tu n'as que la partie aménageable à isoler !

Bonsoir à tous,

après notre rendez-vous du 25 juin avec le chef de chantier, ce dernier nous a dit que les travaux devraient commencer au 15 juillet.

Nous avons reçu hier, le plan final de notre projet.

Maintenant, nous avons hâte que cela commence car, si tout ce passe bien, nous devrions être chez nous 7 voir 8 mois après l'ouverture du chantier.


Voilà c'est tout ce qu'il y a de nouveau

La suite au prochaine aventure

zaza13 a écrit:

ce dernier nous a dit que les travaux devraient commencer au 15 juillet.

Bonjour zaza13 ,

J'ai l'impression que nous allons commencer en même temp

Et apparement pour la même durée

Bon week-end

Bonjour à tous, j'espère que vous allez bien depuis le temps.

En ce qui nous concerne les travaux prennent du retard, dû d'un part au conduit de cheminée pas assez long ( - 10 cm ) et l'absence du panneau solaire .

Dommage car les isolations étaient pratiquement terminées.

Pour continuer dans les soucis, nous venons de nous apercevoir qu'il nous manquera 3175€, pour que notre maison soit terminée et aucun moyen d' agrandir notre prêt.
Si vous avez des questions ou des idées, je suis preneuse.

Merci à tous

Coucou à tous.

Voilà, nous avons eu un rendez vous avec un autre chef de chantier.

Les cloisons sont posées, électricité aussi , ainsi que les combles.

Ils ne leur restent plus qu'à faire la tranchée, le fourreau, les crépis et la chape.

Pour ceux qui ont terminé leur maison, pourriez-vous me dire, pour combien de temps, ils en ont encore ?

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Merci de me tenir au courant.

Bonsoir zaza13 ,

zaza13 a écrit:

Pour ceux qui ont terminé leur maison, pourriez-vous me dire, pour combien de temps, ils en ont encore ?

Cela dépend beaucoup de la bonne volontée du CDT .

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Vous êtes en CCMI ?

Merci de me tenir au courant.

A+

philippe29 a écrit:

Bonsoir zaza13 ,

zaza13 a écrit:

Pour ceux qui ont terminé leur maison, pourriez-vous me dire, pour combien de temps, ils en ont encore ?

Cela dépend beaucoup de la bonne volontée du CDT .

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Vous êtes en CCMI ?

Merci de me tenir au courant.

A+

Merci pour ta réponse Philippe29

OUI C'EST EN CCMI

J'espère être chez nous début Juin.