Nous sommes un couple ayant dépassé la cinquantaine et nous nous lançons dans la construction d'une maison de plain-pied pour nos vieux jours.
Nous étions en maison en étage, mais l'age et la santé nous décident aux changements.
Préparation > Idées architecture et déco
Par briceb1969 le 01/08/2021 à 14h16
Le 1er rendez-vous chez le constructeur , c'est fait le 20 octobre 2020.
Une commerciale nous à reçu à leur agence.
Définition de nos besoins et situation géographique ou implanter notre projet.
Des premiers modèles nous sont proposer, il va falloir choisir à tête reposé.
Le constructeur nous propose même un terrain, sur un lotissement ou 3 lots sont disponibles.
Le sur-lendemain, visite du terrain pour validation.
Choix retenu, un terrain de 350m2 et une maison avec option garage, mais a voir si cela peut tenir sur le terrain.
Et oui, accordé le 01 avril 2021, non c'est pas un poisson, mais 2 mois, ça été long, très long
Permis accordé, mais 2 modifications à faire:
- raccordement des eaux fluvial à la tranchée d'infiltration (le constructeur l'a oublier sur le plan)
- le débord du toit devra faire 40cm au lieu de 15cm
2 petits détails, mais c'est ce qui a fait que cela à mit 2 mois, car la mairie débordée, avait oublié de demander les pièces complémentaires dans le délai imparti.
02 avril, je fonce à la mairie récupérer mon permis.
Aussitôt afficher sur le terrain. Quelques prises de photos et je m'envoie le jour même un recommandé,
pour prouver l'affichage.
Bien sur, à la réception, je n'ouvre pas le courrier !!
Aujourd'hui , nous sommes le 07 mai 2021.
La signature ne c'est pas faite.
Suite à un accident hier, je me suis fait opérer en urgence.
Rendez-vous reporter.........
Préparation > Mise au point (MAP)
Par briceb1969 le 07/08/2021 à 16h00
17 mai 2021.
Allonger sur mon lit, c'est la visio-conférence pour la mise au point technique.
Plan général, revu, OK
Déplacement de la pompe à chaleur, porte supplémentaire, prises électrique,
sortie d'eau, fenêtres,.....
3h de mise au point et une rallonge d'options de 2500€
En espérant n'oublier rien.......
07 juin 2021, pose du compteur d'eau.
Dernière levé de condition pour commencer la construction.
Encore maximum 10 semaines d'attente, plus 10 mois pour la construction.
Normalement , le 16 avril 2022, sera le dernier jours.......
Aujourd'hui, 06 aout 2021, appel au constructeur, le chantier débutera que mi-septembre 2021.
La , cela fera 1 mois de retard par rapport au début du chantier qui doit commencer le 16 aout 2021 au maximum.
Mais nous somme au mois d'aout, c'est les congés.
Vendredi 03 septembre 2021. Un message sur répondeur de ma femme du conducteur de travaux, nous informant qu'il manque 2 bornes.
Appel au lotisseur qui est en congés, verra pour les bornes à son retour dans une dizaine de jours.
Samedi 04 septembre 2021, visite du terrain, et effectivement il manque 2 bornes.
Les manquantes délimitent avec mon voisin qui fait batir à coté.
Il est venu nous dire bonjour et ce présenter ainsi que son maçon.
Il va de soit que les bornes se sont pas évaporées !!!
Néanmoins le maçon dit qu'il y avait la borne, puisqu'il sait aligner dessus moins 5cm pour le déport du toit, et qu'il ne la pas toucher.
Bien sur à la place de la borne , il y a la tranchée pour la fondation. Bien sur photos !
Déjà en févier, il manquait la borne.
Lundi 20 septembre 2021. Appel du géomètre, tout est remis en place.
La première borne à été retrouvé sous 20cm de terre et la seconde manquait et remplacer par un piquet.
Mercredi 29 septembre. Appel du constructeur, rendez-vous lundi sur le terrain avec un nouveau chef de chantier(le 3e).
Ca commence bientôt.............
Lundi 04 octobre, rendez-vous l'après-midi avec le chef de chantier. Visite bien passée, il avait oublier le dossier !!! Heureusement , j'avais le double, néanmoins une bonne impression.
Le chantier devrait démarrer fin de semaine prochaine.........
Lundi 06 décembre au soir.
Coup de fil du chef de chantier.
Bonsoir, je suis votre nouveau chef de chantier, mon prédécesseur ne fais plus parti de la société.
Quelques mots pour savoir ou en est le chantier, pose des tuiles prévu fin de semaine, auparavant pose de la fenêtre de la salle de bain, car il manquait l’appui en béton.
La on voie mieux la fenêtre qui n'y est pas.
Les bandeaux PC sont posé en partis.
Et donc prévision de la semaine prochaine , les plaques de plâtre vont commencés, courant janvier ce sera l’isolation, et fin janvier , début février le carrelage.
Et la question qui tue : la livraison ?
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Prévision après quelques hésitations : MI-MARS 2022
On peut commencer les cartons, non on va attendre les tuiles quand même !
Rendez-vous vers 12h30 sur le chantier.
A mon arriver , je voie la fenêtre de la salle de bain qui à été posée.
Sur place, une équipe de plaquistes au travail ( pause repas vu l'heure)
Je demande l'autorisation de faire un petit tour et visite .
Au passage , quelques photos:
Je ressort et attend l'arriver du chef de chantier qui ne tarde pas.
Bref présentation, vu que je le connait que par mail et téléphone, puis nous faisons le tour.
Les cloisons et portes intérieurs seront fini le lendemain.
L'électricien interviendra semaine 4 et le plombier semaine 5, puis isolation des sols et carrelage semaine 9.
J'ai aurore de ce genre de date, je préfère du 24 au 30 janvier par exemple.
Bref, la maison devra être livrer mi-mars 2022.
Si tout ce passe comme prévu, je devrait déménager mi voir fin avril 2022.
Une bonne nouvelle.
le crépi devra se faire début mars.
On me précise que à la remise des clefs, j'aurais 3 semaines d'attente pour la mise en service de la pompe à chaleur qui assurera l'eau chaude sanitaire et chauffage.
Suite à ma facture du 21 décembre 2021, il m'avait été demander de prévoir la mise en chantier de l'électricité.
J'ai contacter énedis, pour faire un devis de branchement.
Tout ce fais sur leur site internet.
Fourniture du plan cadastrale, parcelle, section, plan de masse, longueur de ligne sur la partie privé, puissance, permis de construire.
Bref vous faite tout et envoi par leur site.
Réponse le lendemain, avec le devis d'environ 340€, et une bonne explication.
Vous renvoyez le devis avec le chèque (23 décembre).
Le 27 décembre, appel d'énédis pour dire que tout est ok.
Le courant , du moins le raccordement se fera avant le 23 février 2022.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 87m² (5 pièces) Superficie terrain : 379m²