Nouveau : voici mes plans

Les colonnes sont bien présentes, à gauche de l'escalier (il est vrai qu'elles ne sont pas bien centrées).
L'escalier sera un escalier sans contremarches en chêne provenant d'Escabois

Le logiciel utilisé pour les plans : Architecte Studio / Micro Application

Attention au phénomène de "transparence" de ta maison : tu as une baie vitrée sur la façade avant au même niveau qu'une autre sur la façade arrière. Cela signifie que qqun qui passe dans la rue voit tout ce qui se passe chez toi.

Comment les invités vont aux toilettes ? Ils sont obligés de passer dans le bureau. Pas terrible.
La SDE attenante au bureau est elle réellement nécessaire ? Elle est riquiqui ! En + , tu as encore une SDE et une SDB à l'étage.

J'aime bien la bow window mais j'ai été déçue qd j'ai vu qu'en haut, ça ne correspond pas à une chambre mais à un palier. Je trouve ça dommage. Du coup, quelle sera l'utilité du balcon ??

Les dressings des chambres 2 et 3 sont trop petits pour des dressings et trop grands pour des placards. Je les tranformerais en placard de 70 cm de profondeur.

Je ne vois pas l'utilité d'un 2e WC dans la SDE.
J'essaierai de faire la SDB un peu plus grande que la SDE.

Voilà ! J'espère que mes remarques te feront avancer ds ton projet !

Salut,

Pas mal du tout !!!!
Superbe maison, tres spatieuse.
C'est un projet qui s'eleve a combien?

Je comprend pas la fenetre dans le salon, sur la gauche. Ca fait tout rikiki... Non?

perso, je trouve un peu grand, trop de sdb, sde, wc ... lol

bravo
Bonne construction ...

Je suis d'accord avec les observations d'yinoeme.
Si les deux cercles au RDC représentent des poteaux, ton salon sera très difficile à meubler.
Prévoies un claustra ou une petite cloison pour séparare ton entrée et éviter qu'on rentre trop directement dans le salon.
A défaut d'avoir le balcon de l'étage intégré à une chambre, tu pourrais au moins réduire un peu la mezzanine au profit de la CH1 et du dresing. N'empêche que profiter du balcon pour la chambre principale serait la meilleure solution.
La porte du cellier est mal placée, décales-la de 70 cm afin de profiter de rangements sur le mur de droite en entrant. OU réduis-le afin de créer l'entrée des WC de ce coté.
De l'extérieur, la maison parait haute, tu n'as pas songé à un style plus contemporain avec un toit terrasse?
Dans l'ensemble, il y a de bonnes idées mais tu dois affiner encore un peu.
Philippe

un début:





Philippe

Merci pour toutes vos remarques pertinentes.

Concernant le phénomène de "transparence" lié aux 2 baies vitrées face à face voici une présision importante : le terrain est un lot arrière à 80m de la route (c'est cher à viabiliser...) : donc pas de vue des voisins.

les toilettes du RDC : pas facile.
on peut répondre qu'il y en a un à l'étage mais bon...
Le pb c'est qu'il n'y a pas de hall d'entrée car on est parti sur le principe de la transparence, on a minimisé des cloisons du RDC.
Conséquence, la porte des WC qui donne dans le salon, ça nous a pas trop plus. Maintenant si vous avez des idées pour placer les WC au RDC, je suis preneur.

La petite fenêtre su salon : bonne remarque, on enlève

La SDE dans le bureau : c'est juste une SDE d'appoint.

Dressings des chambres 2 et 3 : c'est vrai ils sont trop étroits. je peux placer la cloison dans l'autre sens.

Le balcon : En fait on aimait bien l'idée du balcon dans la mezzanine.

La porte du cellier a été placée dans la cuisine car c'est une accès + facile que par le salon.

La toit terrasse : cest bien mais peu de constructeurs le proposent.

Philippe

Bonne idée pour les toilettes, pour les dressings du 1er transformés en placards, on réfléchi...

Merci pour tes propositions.

Une autre possibilité pour le 1er étage

bonjour

une question

tu as le lumicene et la baie vitrée en plein Ouest non ?

Si c'est le cas, ce sera un four en ete
avec les rayons rasants du soleil impossible a proteger par un store
en plus c'est de l'ouest que vient la pluie donc le machin tournant et le balcon au dessus plein ouest hum

Je trouve le principe des doubles vasques un peu superflu, combien de fois aujourd'hui (ou demain) risques tu de te trouver en cohabitation dans la salle de bain et la salle d'eau. Le seul gros risque c'est de se laver les dents en même temps voire de te raser en même temps que ta femme mais la les chances sont minimes n'est ce pas !!! Je préfèrerai élargir le plan de travail tout en conservant un grand miroir, ta belle pourra quand même se brosser les cheveux en te regardant te laver les dents !!

beau projet
mon avis

le dressing (pièce pour rangement)de la ch 1 est trop grand (7.8 m2) il faut le réduire au profit de la chambre (pièce a vivre)

pas de wc dans la salle d'eau . c'est vraiment pas beau comme déco
et tu en a deja un

pour le haut je préfère le plan 2 sans dressing dans les ch 2 et 3
tu gagnes de la place en pièce a vivre

une petite fenetre a rajouter au celier ?

essaye de mettre un placard dans le hall d'entré. a la longue c'est pénible de ne pas en avoir

pas de sous sol ?

Même remarque : supprimer un WC à l'étage
Et remettre des placards dans les chambres

Les deux salles de bains du haut se touchent et font la même taille, ça me parait un peu beaucoup.

le budget d'une maison comme celle-ci est de combien ?
merci d'avance

Je préfère la solution 1, elle isole phoniquement mieux les WC et laisse une meilleure place pour des placards dans les chambres.
Pour le dressing, tu peus affectivement le réduire de 20 cm au profit de la chambre.
C'est une affaire perso mais moi aussi, je trouve le WC de la salle de bain en trop et une vasque, c'est bien suffisant. Ca n'empêche pas un meuble ou un plan de vasque long.
Philippe

Bonjour

Bon encore quelques retouches à prévoir.

Pour les vasques, je supprime la double vasque dans la SDB en laissant un plan large. Par contre je la laisse dans la SDE.

J'ai supprimé les 2 dessing des CH2 et CH3 et mis le WC à la place. De chaque coté du WC l'emplacement est prévu pour des placards. (je ne sais pas comment on les représente sur les plans).
Les cloisons seront en placostyl. j'espère que l'isolation phonique est bonne.

Le lumicène et la baie seront bien coté ouest. il est difficile de les orienter différement. Une ouverture sur le pignon sud obligerait à réduire la largeur de la maison (POS oblige).

Il n'y a pas de sous sol mais on ajoutera un garage accolé à la fin de la construction.

Coût de la construction : 206 k€ (avec 18 k€ de chemin d'accès sur 80m)

Je prèpare une autre version du plan. Merci pour vos idées.

boniaditos a écrit:

avec 18 k€ de chemin d'accès sur 80m

Il est en enrobé d'autoroute ton chemin? Cela me parait un peu excessif comme tarif!

çà dépend si çà comprend les branchements et autres évacuations...

Ca comprend les arrivées eau, électricité, evacuation eaux usées + pluviales, remblais en gravas et 2 pompes de relevage

Très Jolie maison


Mais, sincérement, autant de surfaces vitrées orientées à l'ouest c'est quand même pas terrible du tout...

nouveaux plans tenant compte des remarques :


RDC


Etage

J'ai déplacé l'escalier : il est central dans le salon et la mezzanine au à l'étage est plus spacieuse.
Merci de me dire ce que vous en pensez.

va voir là

http://img100.echo.cx/my.php?image=etg11sn9ie.png

BONIADITOS
Pourquoi mettre le "chiotte", entre les chambres 2 et 3, alors que tu as regroupés les deux salle de bains
Mets ton "chiotte", contre les salle de bains se sera plus logique ............

LERAPIA
Ton plan est moins bon, to dressinsg est mal foutu !!!

gerala , pense pas

1 je vais de la ch direct dans la sdb sans passer dans le dressing
2 on peut mettre une fenetre sur ce coté
3 la ch est plus grande
4 trop de place perdue dans la mezzanine

par contre oui , pour le wc il devrait le mettre dans 'mon' dressing

ah les gouts .........

lerapia
architecte très amateur

Lerapia

En déplaçant la dressing, tu supprimes la cage d'escalier.

boniaditos a écrit:

Lerapia

En déplaçant la dressing, tu supprimes la cage d'escalier.

Mets une rampe de pompier !!

lerapia,
tu le mets ou l'escalier à l'étage?

boniaditos,
j'aime pas ton nouveau plan, le salon est complêtement bouffé par l'escalier et comme le dit gérala, les wc étaient mieux placés coté bain.
Philippe

pour l'escalier , le mettre comme sur le premier plan ( en décalant un peu)

ou mettre une échelle du jardin direct sur la ch

LERAPIA

Ben justement GERALA, y pense, lui
Y pense que tu as tort, et les autres en conviennent aussi
Passer par un dressing pour aller dans une chambre n'a rien d'inconcevable, moi ça fait 15 ans que je vis comme cela, qui plus est, dressing sans porte

LERAPIA, je me répéte, CONCEVOIR est un métier, et dans CONCEVOIR, il y à .....
J'attends ta réponse, mais je suis sur que tu vas faire la mauvaise.

Ah l'égout .............

L'escalier en central dans le salon permet :
de créer un placard avant la porte du bureau.
la vue 3D montre que l'escalier es devant la porte et donc plutôt dans l'espace Hall
J'ai décalé les colonnes de part et d'autre de l'escalier.
Par contre un escalier central oblige à choisir un bel escalier donc surcoût.

Je voie pour placer les WC de l'étage à codé de la SDB

GERALDA, toi qui a un dressing, peux tu nous indiquer les dimensions optimales

PS : comment fait on pour placer dans les messages XXX a écrit avec son message en surbrillance vert foncé ?

boniaditos a écrit:

PS : comment fait on pour placer dans les messages XXX a écrit avec son message en surbrillance vert foncé ?

tu cliques sur citer sur le message auquel tu veux répondre (en haut à droite du message)...

Cedrik a écrit:

boniaditos a écrit:

PS : comment fait on pour placer dans les messages XXX a écrit avec son message en surbrillance vert foncé ?

tu cliques sur citer sur le message auquel tu veux répondre (en haut à droite du message)...

Merci Cedrik

BONIADITOS

0.60 + 1.00 + 0.60 dressing idéal, avec portes coulissantes en miroir à 50%, c'est nickel chrome
Uniquement porte sur salle de bains, pas de porte sur chambre - dressing.

gerala a écrit:

LERAPIA

Ben justement GERALA, y pense, lui
Y pense que tu as tort, et les autres en conviennent aussi
Passer par un dressing pour aller dans une chambre n'a rien d'inconcevable, moi ça fait 15 ans que je vis comme cela, qui plus est, dressing sans porte

LERAPIA, je me répéte, CONCEVOIR est un métier, et dans CONCEVOIR, il y à .....
J'attends ta réponse, mais je suis sur que tu vas faire la mauvaise.

Ah l'égout .............

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Ben justement GERALA, y pense
Y pense
dans CONCEVOIR, il y à .....rien d'inconcevable

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bien CONVENONS donc qu'un con qui marche va plus loin qu'un intellectuel qui reste assis.

lerapia
avec CONSCIENCE amicale

LERAPIA

Je savais que tu pencherais pour le "con",
Est bien dans CONCEVOIR, il y à "VOIR", et non pas "con"
VOIR, c'est ANTICIPER, c'est PREVOIR, voir AVANT.
Et pour l'instant tu ne vois pas grand chose, car je ne sais tjs pas pas comment tu te rases le matin.

Mais ceci c'est pour ton bien , et celui de ta femme.

gerala a écrit:

LERAPIA

Je savais que tu pencherais pour le "con",
Est bien dans CONCEVOIR, il y à "VOIR", et non pas "con"
VOIR, c'est ANTICIPER, c'est PREVOIR, voir AVANT.
Et pour l'instant tu ne vois pas grand chose, car je ne sais tjs pas pas comment tu te rases le matin.

Mais ceci c'est pour ton bien , et celui de ta femme.

puis dans concevoir il y a aussi n*quer , mais c'est un sujet que nous n'aborderons pas ici.......
enterrons le rasoir de guerre et donne-moi spt les autres trucs de mon plan

lerapia
conceveur amateur

un autre plan de l'étage

LA porte ded salle de bains et le meuble vasque , bonjour, mauvais, mauvais

gerala a écrit:

LA porte ded salle de bains et le meuble vasque , bonjour, mauvais, mauvais

c'est mieux comme ça ?

Non, ne sois pas impatient comme ça, j'ai déjà 4 clients avant toi, dont LERAPIA

oui mais la, t'es dos a la fenetre, donc bof bof niveau eclairage. Le contre jour dans le miroir va pas etre top, et va falloir mettre les spots en permanence.