[29] Maison François Léon à Lesneven (29)

Pourquoi un nouveau projet 7 ans après  avoir construit avec Trécobat ?

Notre précédente maison, bien que très fonctionnelle et agréable à vivre (BBC), était un poil petite à nos yeux (80m² habitables) et la route passant sur l'arrière de notre terrain était devenue très passante (peut-être pas plus qu'au départ, mais une fois que vous avez une idée en tête, ça devient compliqué de s'en défaire …).
Nous voulions donc une maison idéalement placée, dans un coin calme, en lotissement (pour que les enfants y retrouvent tous leurs petits copains) et surtout, plus grande !

Nous voilà à la recherche d'un constructeur avec notre liste de souhaits et notre tableau de surfaces en mains.
Nous recherchions :
- Un espace salon séjour d'environ 35m²
- Une cuisine ouverte sur le salon séjour
- 4 chambre de 11 à 13m², dont une suite parentale au RDC
- Un dressing qui fera la séparation entre la chambre parentale et la salle d'eau
- Une salle de bain à l'étage avec double vasques pour éviter la guerre entre les enfants au moment de se laver les dents ! Nous y installeront aussi une baignoire et une douche.
- Un hall d'entrée (on n'en voulait pas dans la première maison, mais tout compte fait, ça évite les regards indiscrets dans vos pièces de vie quand quelqu'un sonne à la porte)
- un toit plat (terminé de se prendre la tête dans les mansardes !)
- Un garage avec buanderie
- Une aire de stationnement des véhicules plus grand que le traditionnel carré de 5*5

Le constructeur François Léon nous proposera quelque chose qui nous aura convaincu très rapidement.
Nous voilà lancé dans notre nouveau projet, une maison individuelle à toit plat de 122 m² habitables.
La maison répondra à la RT 2012 et nous utiliserons la pierre ponce pour la maçonnerie.
Les menuiseries seront en aluminium, de couleur blanc à l'intérieur et noir à l'extérieur.
L'enduit, sera essentiellement blanc, avec une touche de gris pour le décroché du salon.



Au rez-de-chaussée, nous aurons :
- Un salon séjour de 33 m²
- Une cuisine ouverte de 12,4 m²
- Un dressing de 5.62 m²
- Une chambre de 11,84 m²
- Une salle d'eau de 4.23 m²
- WC dans le hall d'entrée
- Un cellier de 5.13 m²
- Un garage de 22,58 m²



A l'étage, nous aurons :
- 3 chambre de 11,39 à 12,34 m²
- Une salle de bain de 6.38 m²
- WC

Le choix d'implantation avait été très simple dans notre première construction. Il s'agissait en faite d'une cuisine en "long", type couloir, avec des éléments de chaque côté.
Pour ce nouveau projet, bien qu'ayant des idées en tête, nous nous poserons un peu plus de questions. Ilot central, plaque de cuisson sur l'ilot ou sur un plan de travail… Mais surtout, que faire du pan de mur face à la fenêtre ?!



Nous avons démarché plusieurs cuisinistes et avons élaboré des plans avec:

- SoCoo'c, avec qui nous avions fait notre première cuisine. Nous étions très satisfait de la qualité, mais pas du tout de l'aspect commercial. Sentiment confirmé lors de notre visite pour ce nouveau projet.


- Cuisinella, qui nous a proposé un beau projet et avec qui nous pensions signer, mais qui est vite devenu hors de prix.



- Brit Cuisines, qui nous a été conseillé par un couple d'amis. C'est finalement avec eux que nous avons signé! Nous les avons trouvé très à l'écoute et ils ont apporté quelques petits plus par rapports aux autres, quant à l'organisation des éléments.



Les coloris ne sont pas encore figés et vos idées sont bien évidemment les bienvenue 

Bonsoir,
Je suis votre récit avec attention, nous construisons actuellement avec les maisons francois léon.
Nous en sommes au stade des menuiseries extérieures, si vous voulez des infos n hésitez pas.

Le 02 février 2022 nous avons reçu un mail pour nous prévenir que le chantier allait débuter.
Quelle bonne nouvelle après tout ce retard et un début de chantier annoncé pour fin avril / début mars.
Le soir même, ni une ni deux, nous nous rendons sur le terrain pour voir si ça a réellement commencé !
La "maison" est décaissée, ça nous laisse déjà une idée un peu plus claire de ce qu'il nous restera comme terrain.

Deux jour après le terrassement, le 04 février 2022, les fondations sont faites et coulées !
Plus que du blabla, voici quelques photos.
Rien à signaler de particulier, tout a l'air bien à sa place 

Le 09 février 2022, soit 5 jours après avoir coulé les fondations, l'élévation du vide sanitaire commence.

Après deux / 3 jours de travail pour monter le vide sanitaire, vient l'étape de coulage de la dalle.
Le 11 février, soit 9 jours après le premier coup de pelle nous voilà avec une belle dalle... Pas si belle que ça enfaite !
Une belle tâche apparaît au niveau du salon. ça semble bien être un ajout de béton, qui aurait été tiré à l'arrache.
Bref, tant que ça n'a pas d'incidence sur la solidité, on ne va pas commencer à râler !
Quand c'est la deuxième construction, on est certainement moins regardant sur ce genre de chose.

Patience patience... Plus aucun mouvement depuis le 11 février.
C'est très bien, ça laisse le temps à la dalle de sécher tranquillement, quand tout à coup !
Les premiers parpaings sont livrés
Nous en sommes au 04 mars 2022.

Dernière MAJ le 06/06/2022

Maintenant quel les premiers matériaux sont livrés, il va peut-être falloir avancer un peu !
Ce post sera mis à jour régulièrement avec les différentes avancées.

- 18/03/2022 : les premiers parpaings sont posés. Je m'aperçoit que les maçons prévoient l'emplacement d'une baie vitrée dans le salon à la place d'une fenêtre... Le constructeur est prévenu mais ne prendra même pas la peine de me rappeler ou de me tenir au courant de l'évolution. 




- Le 19/03/2022 : c'est un samedi, je ne pensais jamais trouver les maçons sur le chantier, lors de ma balade, mais si !
Je leur parlent alors de la baie vitrée/fenêtre. Après avoir vérifié les plans, ils reprennent tout de suite leur erreur.




- Le 26/04/2022 : Après un mois de désertion du chantier, il y a un peu de mouvement. Toujours pas de nouvelle du constructeur pour faire un petit point, au moins dire que tout va bien !
Malgré les sacs d'évacuation des déchets présents à côté de la construction, ça commence à être le foutoir autour du chantier, ça traine, ça vole de partout...
Un premier coffre de volet roulant est posé dans notre future chambre.
Il y a quelques jours, deux coffrages de poteaux ont été livrés; je m'aperçoit qu'il n'y en a plus qu'un, j'espère qu'ils s'en rendront compte rapidement.







- Le 17/05/2022 : Les maçons sont arrivés en début d'après-midi. Ils ont bien avancé sur le garage.
J'ai l'impression qu'un petit coup de propre a été fait dans et autour de la maison.
Voici quelques photos :






Pendant ce temps, la maison Trecobat d'un futur voisin était victime d'un triste sort… Depuis ce matin un tractopelle œuvre à sa démolition. Il faut dire que la maçonnerie faisait peur à voir   Aujourd'hui il n'en reste plus rien, la dalle et les fondations ont complètement disparu.
Je ne te connais pas encore, mais courage à toi !

- Le 19/05/2022 : Une nouvelle journée productive. Le garage est pour ainsi dire terminé, le mur du cellier se monte et les coffres de volets roulants du RDC ont été posés.
Le "tube" de coffrage d'un des poteaux ayant disparu peu de temps après sa livraison, les maçons improvisent un coffrage maison… (dernière photo). 
Mis à part les délais, je suis pour le moment plutôt satisfait du résultat. 









- Le 24/05/2022 : Nous avons rencontré le maçon sur le chantier il y a quelques jours. Une personne très sympathique et très pro.
Il nous a donné quelques informations sur les étapes à venir.
La maçonnerie a mis beaucoup de temps à démarrer car le constructeur lui a demandé de filer un coup de main sur des chantiers en retard.
Le toit terrasse du garage sera coulé aujourd'hui et le reste (toit terrasse chambre RDC + étage), seront coulés le 06/06.
Le fameux poteau de coffrage n'a en réalité pas disparu ! Il y en avait deux sur le chantier le jour de la livraison mais il n'en avait commandé qu'un pour la simple raison que nous avons un poteau de 30cm (coffrage présent) et un de 36 cm (pas de coffrage existant pour ce format). Le constructeur lui a donc demandé de monter le poteau de 36cm en parpaings remplis de béton. Finalement, il ne devrait pas suivre cette méthode car pas "propre" à son gout et fera un coffrage avec des planches.
Si tout va bien, la maçonnerie sera terminée pour fin juin.
En discutant avec lui, nous nous sommes rendu compte que nous n'avions pas bien compris ou fait attention à une chose le jour de l'élaboration des plans avec le constructeur. Nous avions demandé des toits terrasses (pour nous toit terrasse voulait dire toit plat) et nous les voulions inaccessibles (pour nous inaccessible serait forcément en bois). Bref, tous nos toits terrasses sont en béton (poutrelles, hourdis...). Il nous semblait que ça serait en bois, comme un pavillon similaire que nous avons pu visiter. Le prix n'est certainement pas le même, mais c'est fait, c'était à nous de bien lire les plans.
Finalement je me rassure en me disant qu'un collègue regrette un peu d'avoir fait son toit terrasse en bois au dessus de sa chambre car il entend énormément la pluie / grêle. 
Quelques photos à venir dans la soirée !

 







Le 03/06/2022 :
La dalle de l'étage a été coulée ce matin. Vers 08h les maçons finalisaient la mise en place des coffrages et la toupie arrivait.
La semaine prochaine, je commencerai un nouveau post pour l'étage

Bonjour à tous,
en attendant de revoir les maçons sur le chantier, voici quelques détails sur nos salles de bain.

Au RDC, la salle d'eau de la suite parentale aura une superficie de 4.23m².
Il y aura un meuble vasque de 80cm, de couleur gris anthracite, ainsi qu'une douche à l'italienne de 140cm.
La robinetterie sera du "Hansgrohe Vernis Blend" pour le meuble vasque et du "Hansgrohe Crometta S 240" pour la douche.



Le carrelage au sol sera le "Grés cérame évolution gris moyen 45*45" de Point P.
La faïence sera composé de la gamme "Ilot gris clair mat 20*40" et "Ilot décor gris mat 20*40".
Pour la douche à l'italienne nous avons choisi une mosaïque "Grés cérame grip - mix noir carreaux 5*5".






Concernant l'étage, la superficie de la salle de bain sera de 4.86m².
On y posera la même gamme de meuble que pour le RDC mais en 120 CM avec double vasque et de couleur bois.
La robinetterie sera la même, "Hansgrohe Vernis Blend" pour le meuble vasque et du "Hansgrohe Crometta S 240" pour la douche.
Pour la baignoire, nous mettrons un mitigeur "hansgrohe Ecostat 1001 CL Chrome" et une douchette "Hansgrohe Crometta 100 Vario 2 Jets".



Pour cette salle de bain, je détaillerai le carrelage d'ici la fin de semaine (le temps de réunir quelques photos ;)).