[27] Our Horizon of Love

Voici mon coup de coeur

Pourquoi celui là ? Vous allez me dire y a pas de pièce en plus pour un bureau. Tout simplement parce que nous pouvons faire du changement dans ce plan.
Un garage (parce que 2 garages c'est énorme) deviendra notre chambre suite parentale avec une salle d'eau (douche italienne) de 3ou4M carré et à voir pour un ptit dressing.
Nous agrandirons un peu le salon/salle à manger, ce qui agrandira les 2 chambres du haut aussi. Et la petite chambre deviendra le bureau de mon mari la chambre d'amis.
Dans la salle de bain du haut, nous hésitons entre une baignoire ET une douche italienne ou alors que une douche à l'italienne.

La cuisine est immense et nous la prendrons chez Ixina car partenaire avec MFC et ça me va totalement.

Voici les plans. Vous en pensez quoi?

Pendant mes vacances, j'ai fais estimée ma maison pour savoir à combien la revendre?

J'ai fais appelle à Orpi, puis à La Forêt. Rendez vous le jeudi 4 et le vendredi 5 novembre.

2 supers monsieurs qui nous ont bien renseignés. On ne sait pas du tout vers qui aller
Ils estiment tout les 2 notre maison à 200000€.
☆ Les bons points, quartier calme, gare pas loin, centre commercial, boulangerie, école etc... petit terrain (600m carré) petite maison sympathique.
Un quartier qui est beaucoup demandé, donc les maisons partent assez vite.
☆ Les points négatifs, quelques mini travaux à faire. Mais ça on le savait.

Donc plutôt content de l'estimation de notre maison, car on pensait totalement à ce prix. Donc aucune surprise.

J'ai pris contact aussi avec ma banquière. Je lui ai envoyé un mail, pour voir un peu à combien on avait le droit pour une nouvelle construction.

J'avais une petite idée dans la tête, je ne voulais pas dépasser un certain montant par mois. Et sa réponse à été dans mon sens
Nous avons le droit à minimum 200000€ pour 800€ environ par mois. Nous pouvons monter à 210000€.
On pourrais faire un peubplus, mais étant en CDD avec des heures différentes, j'ai pas de salaire fixe donc on peut pas demander plus pour le moment. D'ici là j'espère signer mon CDI

Nous aurons un apport suite à la vente de notre maison, minimum 30000€ normalement. Donc on aurait 240000€ pour notre future maison + ce qu'on met de côté chaque mois.

Nous avons quand même rendez vous avec la banquière samedi 27 novembre le matin car j'ai énormément de question à poser.
Par rapport à notre maison actuelle + la nouvelle, niveau prêt etc...

Donc on en saura plus après j'ai vraiment hâte. Je vous tiendrais au courant

Pas de terrain ... pas de maison

Nous souhaitons rester dans le quartier où nous sommes. Et nous avons de la chance car il va y avoir un nouveau lotissement juste à côté . Le dossier est en mairie, j'en serais plus après le 29 novembre si c'est accepté et quand les travaux de viabilisation vont commencer.
Pour le moment c'est un grand champ

UNE bonne semaine à patienter.

Voilà pourquoi ce projet prendra un peu de temps, entre le lotissement pas fait, les rdv banques etc... je pense qu'on aura la maison dans 2ans max. Même si beaucoup (entourage et mon mari) me dit 4ans
Mais au vue de mon experience avec notre maison actuelle (je vous en parlerais dans un prochain article), pour moi ça sera 2ans.

En 2015 nous avons voulu avoir notre propre maison. Je ne voulais pas vivre dans une maison qui a déjà vécu, et je ne le veux toujours pas

Nous avons été chez Maison pierre. Ça à pris 1 ans et demie. Car le terrain du lotissement était un grand champ, non viabilisé.

La viabilisation avait commencée en mai 2015, puis fini en septembre/octobre 2015. Donc on a eu le temps de preparer le dossier banque que nous avons pris avec notre constructeur (crédit foncier)
Acceptation de permis de construire decembre 2015. Début des travaux février 2016, clés juin 2016

Janvier 2015 nous signons le CCMI, une maison imposée, nous avons vu aucun autre plan mise à part celle qu'on a et un autre où y avait le garage à la place de notre chambre.
Mais vu qu'on y connaissait rien, on a accepté. Aucun changement possible, pas de fenêtre dans la salle de bain, car vis a vis avec la maison d'à côté ... qui eux ont bien une fenêtre
Nous avons fait nos peintures/carrelage/parquet nous même, car trop cher chez MP.

Bon nous sommes quand même content de la maison, nous avons eu aucun soucis depuis qu'on y est. Mais j'ai l'impression qu'on nous a pris pour des cons quand même par rapport à pleins de choses.

Au jour d'aujourd'hui, maison pierre à disparue du 27 ( Bernay ). Aucun mail pour nous prévenir, aucune lettre rien. Mes mails sont restés sans réponse un certain temps sans que je sache qu'ils étaient partis, les numéros ne marchaient plus enfin bref. Et donc si soucis avec la maison ( pour les problèmes qui sont sur la décénale) ben on la dans le baba, faut qu'on se retourne vers l'assurance qui a repris en main tout les dossiers maison pierre.
Et c'est une vraie catastrophe.

Soit disant ... maison pierre ne mettrais jamais la clé sous la porte, et qu'ils seront toujours sur Bernay blablablabla. Extrêmement déçu de nous lâcher comme ça, et je suis pas la seule à le dire. Je connais énormément de monde dans mon cas.

Déjà pour la BT01 ils ont voulu nous la mettre à l'envers, j'ai du employer le mot justice pour avoir gain de cause

Enfin voilà, en y repensant on aurait du faire autrement et pas se retourner sur MP et voir ailleurs. On a été trop vite, on ne connaissait rien. J'ai pris leur défense sur certaines choses mais j'aurais pas dû. Maintenant que c'est fait, c'est trop tard haha.

Donc ben maintenant on fait les choses à notre manière, comme on a envie. Et notre nouveau constructeur MFC nous suit totalement.

Voilà pour un ptit retour en arrière. Vous aurez mon récit sur NOUVELLEVIE27. N'hésitez pas à y faire un tour.

Qui à fait sa construction de maison avec Maison France Confort (MFC) ?

J'aimerais des avis svp, surtout si vous êtes du 27

Merciiii

Jour J pour la banque rendez vous à 11h. Trop trop hate

Je vous ferais un rendue après.

Hello.

Notre rendez vous à été fait. Je pensais vraiment qu'il allait bien se passer ... mais alors c'était tout le contraire

Donc samedi c'était notre rdv à la banque, pour voir un peu à combien on a le droit. Sachant qu'on aura un apport de minimum 30000€, ce qui servira pour la cuisine, le portail, la terrasse, notaire et autre.

C'était sans compter sur notre banquiere!!
On a fait le calcul et là, elle nous dit vous pouvez empreinter 238000€, moi super contente ... mais j'attend de voir la mensualité
Ok ok, et donc par mois?? 950€ environ avec assurance. Ce qui nous fait du 150€ emplus que notre mensualité actuelle. Ça dépasse trop c'est impossible pour le moment.
Je suis en CDD depuis 1 ans et demie ... j'attend mon CDI avec impatience. Déjà la mensualité actuelle quand on avait un salaire c'est hard ... mais là ça risque d'être très très chaud. Enfin bref...

Et de là je lui dis ... mais on peut pas retirer les 300000 ... et garder que 208000€, vu qu'on aura de l'apport.
Et de là elle me sort:
Je vous déconseille de prendre votre apport pour ça. Garder le pour le notaire, les taxes aménagé, archéologique. Et le reste mettez de côté pour plus tard

Eeeuuuh ouai mais moi dans ma tête c'était pas prévu comme ça mais alors pas du tout. Et puis de toutes façon elle nous aurait pas suivit pour le moment car CDD. Et puis après ça été le spitch de trouver un taff en CDI, blablabla enfin bref ça ma bien soulée.

Donc ben je vais regarder dans d'autre banque + celle du constructeur. Car j'ai vraiment flashé sur cette maison, et j'ai du mal à chercher ailleurs

Enfin voilà, tout se que j'ai fais dans ma tête... tout est retombée. Dégouté. Mais on va se relever et voir autre part

A très vite pour la suite

Bonjour

J'ai eu un retour sur le fameux lotissement qui doit se faire pas loin de chez moi.
Donc la mairie la refusée, car le lotisseur voulait faire des maisons avec une sortie sur route, donc y aurait eu 4-5 maisons, sauf que derrière, un grand champs serait resté à l'abandon. Donc la mairie à dit non, que c'est soit un lotissement qui prend tout le champs, avec une rue au milieu et plusieurs maison, soit rien du tout. Donc le lotisseur va faire des changements.

Donc voilà, on attend le retour, hâte de pouvoit mettre un prix sur un terrain

Bonne journée à tous et à très vite.

Bonjour à tous.

Ça y est l'acceptation du lotissement à été fait. Nous allons avoir un lotissement avec une 20taine de maison, +/- 850m2 de terrain

Je ne connais pas encore les prix. J'ai donc recontactée le constructeur pour qu'il s'en charge. Et nous avons rendez vous le 12 avril avec lui pour voir tout ça, ainsi que d'autre plan maison.
Car le plan que j'avais vu, dont ça été un réelle coup de coeur .... et super cher. Et donc on dépasserait fortement le budget

Voilou, suite au prochain épisode.

Bonjour,

Notre rendez-vous c'est super bien passé .
Nous avons choisis une autre maison, qu'on va modifier un peu au 1er étage pour rajouter un petit bureau qui fera aussi chambre d'amis.

Nous avons fait le calcul, sachant qu'on a pas encore le prix des terrains, on a essayé de se baser sur les autres lotissement. Ça serait un budget en tout de 240000€ (maison + terrain avec toutes les taxes, notaire etc...)

Faut que maintenant j'appelle la courtière de MFC pour voir un peu ce qu'elle peut me proposer. Sachante qu'on aura un apport de minimum 30000€, donc ça va diminuer nos mensualités et franchement c'est pas mal. Faut juste qu'on garde un peu d'apport pour la cuisine, la clôture avec le portail.

Donc voilà les nouvelles, j'angoisse un peu par rapport à la vente de notre maison. Mais on a largement le temps, car la construction MFC dure 12 mois, le lotissement n'est pas encore viabilisé, et les terrains pas encore commercialisé mais j'ai un tas de questions à poser à courtière.

Voilà pour les nouvelles, [url][/url]

Je vous met les photos du plan au prochain post.

A très vite