Après avoir acheté une petite maison avec ma femme dans une résidence sécurisé avec piscine et tennis de 70 m carré il y a 6 ans, entre temps il y a eu la naissance du petit pablo nous voila donc a l'étroit et nous venons donc de la revendre avec une petite plus value.
Nous voila à la recherche d'une maison à restaurer pendant 1 an mais nous ne trouvons rien et les prix sont élevés pour ce que nous visitons...
Nous pensons alors nous lancer dans la construction d'une maison neuve, nous commençons les recherches de terrains mais aieee c'est comme pour l'ancien sur Montauban les prix sont élevés trop élevés pour notre budget et aucun terrain ne retiens notre attention.
En Février 2021 nous avons vendu notre maison à la première visite et au prix qui nous en demandions.
Nous avons commencés notre recherche de terrains dans la foulée.
Après plusieurs visite de terrains non concluante et hors de prix pour certains, d'autres piqués sous le nez alors qu'ils étaient en vente depuis 1 jour nous voila arrivés en septembre un peu découragés à vrai dire!! Et la nous tombons sur un terrain à 10 mn au nord de Montauban sur la commune de Piquecos.
Terrain qui a été remis en vente suite au refus bancaire de l ancien acquéreur.
Le prix très intéressant pour un terrain de 1700 mètre carré en légère pente avec une magnifique vue dégagée et lors de temps clair, vue sur la chaine des Pyrénées.
Cette fois plus d'hésitations nous l'achetons fin septembre 2021.
Nous faisons un devis chez un constructeur et un autre chez un maitre d'oeuvre.
Au vu du terrain les deux nous proposent une maison avec sous-sol pour s'intégrer au mieux dans le paysage.
Les prix sont assez élevés pour les deux (nous nous attendions pas à des prix aussi élevés...) mais étant du métier nous allons opter pour le maitre d'oeuvre qui finalement sera un hors d'eau hors d'air et nous allons faire tout l'aménagement intérieur.
La maison fera 130 mètres carré habitable. sur un sous-sol de 173 mètres carré.
Préparation > Choix du constructeur
Par totofe82 le 18/12/2021 à 19h56
finalement nous optons pour le maitre d'oeuvre avec qui nous avons eu un super feeling et un super commercial (merci Hendrick) très à l'écoute de notre projet le premier plan est le bon. juste l'ajout d'un 2ème wc .
Signature du contrat de maitrise d'oeuvre mi novembre afin de passer in extrémis sur la RT 2012 oufff!!!
Préparation > Terrain
Par totofe82 le 06/05/2022 à 07h19
Signature du terrain chez le notaire le 5 mai 2022 ouf il était temps... 1ère visite et offre d achat le 8 octobre 2021. Cela commençait à faire long !!
Gros oeuvre > Terrassement
Par totofe82 le 25/05/2022 à 22h38
Jeudi 25 Mai 2022 ouverture du chantier
Implantation par le chef de chantier et terrassement de la plateforme dans la foulée, cela donne une idée de la superficie de la maison.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par totofe82 le 08/09/2022 à 18h55
Après 1 mois d intempérie Causé par les fortes chaleurs qui ont empêchée de couler la dalle du sous sol et 1 mois de vacances des maçons, voilà reprise du chantier le 7/09/22 avec le Passage des vidanges et la mise en place des cailloux pour le hérisson avant le coulage de la dalle du sous sol.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² Superficie terrain : 1700m²
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