[78] Vina Home

---

Bonjour,

Aujourd'hui je décide de faire un récit sur notre construction d'une maison à Sartrouville.

Au début nous avons cherché plutôt dans l'ancien (comme la majorité), franchement nous n'avons pas du tout pensé à la construction car avec nous, c'était quelque chose très coûteux, énorme. Par hasard un agent immo m'a appelé en me présentant un terrain. N'ayant rien trouvé dans les maisons anciennes correspondant à nos critères: soit trop petit, soit trop loin, soit trop cher pour trop de travaux à faire...brief. Nous avons finalement décidé à nous lancer dans la construction

29/12/2021: Reçu l'annonce du terrain. 390m2 10' à pied la gare

4/1/2022: Visite du terrain. Ah oui! Commencer un nouvel an par immobilier, c'est pas mal hein? 😆

2/2/2022: 1er contact avec un constructeur voir la faisabilité

3/2/2022: Offre acceptée

5/2/2022: Choix du constructeur. On est allé voir 3 constructeurs au total: Maison Lelièvre, Maison Evolution, Maison Sesame. Nous avons choisi la Maison.Sesame car 1/ le commercial est adorable, très réactif et arrangeant, 2/ les avis étaient plus faciles à trouver que les 2 autres 3/ La critère la plus importante pour nous est la rapidité, avec le retour des avis, ça a l'air mieux que les 2 autres. J'espère que ça se tient.

12/12/2022: Signature du compromis de vente du terrain + travailler en détail avec le constructeur de notre choix

16/02/2022: Visite technique avec constructeur et détection de la servitude de tréfonds (canalisations des eaux de la maison du lot avant sur le passage du terrain). On a essayé de réclammer l'agent immo et vendeurs de nous indemniser en baissant un peu du prix. Pas de succès! L'agent a trouvé rapidement un autre acquéreur pour le terrain. On a presque renoncé le projet mais pu reprendre finalement.

19/02: travailler sur les plans, signature du CCMI avec MS. Le projet sera une maison R+1+Combles aménageables (95m2 + 18m2 une fois aménagée)

18/02 - 05/02: Une série Rdv avec les banques (je suis allée voir 6 banques pour jouer la concurrence)

25/02: Devis surplace avec le terrassier et notre commercial

04/03: Reçu CCMI contre signé en LRAR

15/03: Reçu le plan de géomètre en pdf uniquement (après plusieurs relances). Il a beaucoup traîné, le rdv du vendeur avec géomètre était au même jour que la visite technique. Cela fait 1 mois pour sortir un plan. Il nous a pas transmis le plan DWG. C'était catastrophique! Finalement j'ai pu le faire moi même. Sinon on aurait dû pouvoir déposer la demande de permis plus tôt😔

17/03: - Notre dossier est en dessin au siège Cofidim.

- Reçu l'accord de principe du crédit avec un très bon taux dans le contexte actuel.

22/03: reçu un nouveau plan pwg, refaire les plans

07/04: dépôt du PC, cerfa erroné, redéposé au 08/03

15/03: reçu une lettre de la mairie avec dossier incompler

22/04: pièces complémentaires renvoyées à la mairie

28/04: Edition de l'offre de prêt, en cours d'acheminement

18/05: PC reçu + Offre de prêt signée retournée, pose panneau d'affichage