Nous nous lançons dans la construction d'une maison neuve, en lotissement, proche mer dans le Calvados.
Le terrain est assez petit : 470 m2. Nous avons opté pour un rez-de-chaussée avec combles aménagés.
Il s'agit donc d'une maison classique, toit deux pentes avec garage accolé.
Nous avons opté pour un constructeur. Le CCMI nous semblant être le meilleur compromis en termes de coût et de garanties.
Souhaitant une construction en brique notre choix s'est porté sur le constructeur HABITAT CONCEPT.
Permis de construire en main, le projet va pouvoir prendre forme.
Nous ferons donc le récit de cette construction et sommes preneurs de tout bon conseil !
décembre 2020 : réservation du terrain
juin 2021 : signature du CCMI
septembre 2021 : mauvaises nouvelles : le constructeur se rend compte qu'une étude de sol s'impose
03/05/2022 : mauvaise nouvelle; comme nous le craignions : révision tarifaire selon variation de l'indice BT01...
mai 2022 : la mise au point technique est calée le mois prochain Enfin ! ça fait déjà un an que nous avons signé le CCMI...
29 juillet 2022 : le terrassier creuse les rigoles, cela signifie que le chantier est officiellement ouvert. Livraison prévue dans 14 mois maximum soit le 29/09/2023...
Les fondations vont être réalisées à la suite.
19/08/2022 : Nous recevons le premier appel de fond suite à l'achèvement des fondations. Super nouvelles mais déception au final car aucune trace de béton dans les rigoles. Ils ne manquent pas de toupet chez Habitat Concept : facturer 25% alors que rien n'a été fait..
31/08/2022 : les fondations ont été réalisées : semelles filantes 50X30 . Des fissures sur le béton et autour des ferrailles. Le CDT nous rassure tout est OK
Bonjour nous avions hésitez entre habitat concept et maison hexagone il y a un an.
Chez maison hexagone les délais du bureau d'étude sont très long et les maçons se sont trompés dans les fondations....
Vous pouvez suivre notre long périple
Bonne continuation à vous. Je suivrais votre parcours.
Bonjour,
Merci pour votre message. Pas évident de choisir le bon constructeur, nous verrons si nous avons fait le bon choix.
je regarderais votre périple, effectivement la construction m'a l'air d'être une vraie aventure...
Je comprend pas c'est bizarre, j'arrive pas a voir pourquoi à moins que vous suiviez notre récit avec le coeur rouge s'abonner. Je vais demander aux autres pour voir.
Bonjour,
La MAP est prévue pour la mi-juin
Nous n'avons (pas encore) été informé d'une pénurie de brique,
Je partagerai prochainement les photos du terrain, et visuel de la maison
Vous êtes dans le secteur du bâtiment ?
Bonne journée
Bonsoir,
Oui ça pousse bien, ce qui n'est pas encore le cas sur la tranche 2...
Oui, nous avons dû faire l'étude de sol demandée tardivement par notre constructeur et effectivement cela nous a fait perdre 2 précieux mois. Etude de sol non obligatoire car parcelle située en faible aléa mais lotissement située en partie en moyen aléa. Mieux vaut la faire. Mygéo assure en terme de délai, après c'est du low cost internet ... bon we
Quelqu'un sait-il si un délai de plus de 5 semaines entre le terrassement et la réalisation des fondations est problématique et pourrait compromettre la solidité des fondations ? (en sachant que les fouilles n'ont pas été protégées durant le laps de temps et que le temps était particulièrement sec...) merci
Ah c'est une bonne nouvelle du coup on en est au même stade.
Votre terrain est situé dans quelle commune ou si vous souhaitez garder le secret plutôt à lest ou à l'ouest de Caen? ??
Super ça avance aussi de votre côté, mais vous me semblez trop optimiste pour la charpente. Les murs ne sont pas achevés et il y a encore le plancher a poser ( bois ou béton ?).... J espère pour vous et nous que les artisans vont vite se remettre au travail après les fêtes avec une météo clémente . Cdt
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 126m² (5 pièces) Superficie terrain : 467m²
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