Nous nous lançons dans la construction de notre chez nous à Moncheaux.
Après quelques semaines de recherche de terrains nous nous sommes positionné sur un terrain dans le futur lotissement du "Clos du hameau" à Moncheaux.
Le foncier dans la Pévèle est je dois le dire compliqué, les terrains sont chers et se vendent limite avant d'être disponible.
Pour résumer difficile de faire rentrer tout ça dans le budget.
Nous y construirons une maison R+1 avec toit 2 pans et garage intégré d'environ 140 m² habitable.
Cahier des charges :
- Pièce de vie de 50m²
- 3 chambres + une suite parentale
- 1 bureau
- PAC air eau avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
11/03/2022 Signature PUV chez le notaire.
26/04/2022 Début de viabilisation du terrain
13/07/2022 Terrain viabilisé.
15/07/2022 Dépôt permis de construire
15/07/2022 Signature CCMI
09/08/2022 Signature de l'offre de prêt
15/09/2022 Accord de permis de construire.
24/11/2022 Achat du terrain.
02/03/2023 Terrassement + Fondations.
04/04/2023 Montage VS
27/04/2023 Montage plancher
03/05/2023 Coulage de la dalle
09/06/2023 Début d'élévation des murs
16/10/2023 Fin d'élévation des murs
24/10/2023 Installation charpente
27/12/2023 Fin de couverture
23/01/2024 Installation des menuiseries
22/02/2024 Fin placo
06/03/2024 Installation plancher chauffant
08/03/2024 Coulage de la chappe
20/03/2024 Pose enduit extérieur.
28/03/2024 Fin du carrelage
29/03/2024 Pose de l'escalier
05/04/2024 Pose de la PAC
11/04/2024 Cloison WC
26/05/2024 Fuite arrivée d'eau général
19/06/2024 découpage bas placo
26/07/2024 Début de réparation placo
29/07/2024 Fin de réparation placo
08/08/2024 Réparation des plinthes
Préparation > Terrain
Par ka62l le 12/05/2022 à 11h49
Bonjour
Après une semaine de chantier:
- Le tabouret d'assainissement est en place en bordure de route.
- le décapage est fait.
- Les noues sont déjà formées et leurs évacuations sont en place.
- Les arrivées électriques de candélabres sont en place en limite droite de notre lot.
Bonjour
Je ne comprend pas l intérêt des R+1 sur des tailles de maison aussi petite! vous allez vous retrouver avec 70 en M2 en bas trop petit et 70m2 à l'étage trop grand!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par ka62l le 04/10/2023 à 14h24
Après une coupure de presque 2 mois, reprise de la maçonnerie pour une période de 15 jours environ.
Un peu frustrant de perdre du temps mais ça avance donc soyons positif
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ka62l le 26/10/2023 à 15h52
En ce lundi après-midi livraison de la charpente, elle sera assemblée dés mardi matin.
La suite prévue est :
- montage de l'échafaudage en semaine 44.
- Film de sous toiture + couverture + conduit de cheminée prévu en semaine 45 et 46.
- Installation menuiseries en semaine 46.
Prions pour que les choses s'enchainent vite et qu'on ne prenne pas plus de retard.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ka62l le 03/09/2024 à 10h33
Bonjour,
Suite aux différentes déconvenues nous avons décidé de reprendre notre récit.
Après 9 mois pour finir la maçonnerie et deux jours pour la charpente ( oui il n'y a pas si longtemps c'était le temps pour construire une maison) nous en sommes à la pose de la couverture:
- Pose sous toiture mi novembre
- Début de pose des tuiles 7 décembre
- Fin de pose des tuiles faitières 29 décembre.
Soit deux mois complets , en terme de délai peut mieux faire mais bon la maison est couverte.
Pour le boulot on est pas vraiment satisfait de la pose des faitières , pose qui ne nous satisfait toujours pas à ce jour ...
Second oeuvre > Menuiserie
Par ka62l le 03/09/2024 à 10h37
La pose des menuiseries est prévue le 12 décembre, nous arrivons de bon matin pour assister à ce grand moment et patatra, pose impossible car l'échafaudage qui a été installé pour la couverture et qui reste là en attendant la fin de la pose de la toiture gène.
prochain rendez-vous pas avant janvier.
Un mois dans la vue, pas grave on reste dans le délai mais malgré tout on va payer notre loyer un mois de plus.
Second oeuvre > Menuiserie
Par ka62l le 03/09/2024 à 10h44
Nous voila le 23 janvier soit plus d'un mois après la première intervention pour la pose des menuiseries.
Tout se déroule bien sauf la porte de service qui n'est pas la bonne, nous avions fait un avenant afin d'avoir une porte avec vitre qui n'a pas bien était commandée.
La livraison en mars comme promis s'éloigne...
Consolation les plaquistes interviennent le lendemain.
Second oeuvre > Autres
Par ka62l le 03/09/2024 à 10h56
A date nous avons remarqué de gros défaut de planéité à l'étage, par moment 3 cm d'écart...
Un ragréage sera fait par le constructeur.
Le conduit de cheminée commandé en novembre n'est toujours pas arrivé!!
L'alignement du faitage n'est toujours pas corrigé!!
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par ka62l le 03/09/2024 à 11h06
Juste avant les congés la chape est coulée, au passage on a fait couler la chappe dans le garage qui n'était pas prévue au passage, dépense non prévue mais nécessaire pour éviter d'avoir une marche de 10 cm a l'entrée du garage.
En terme de conseil on aurait aimé être mis au courant plus tôt par notre constructeur.[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1979637.php]
Second oeuvre > Escalier
Par ka62l le 03/09/2024 à 11h14
Nous avions décidé lors de la MAP de faire vitrifier l'escalier en usine.
Pose prévue le 1er Avril, heureusement j'ai réussit a prévenir le carreleur qui a fait le nécessaire pour carreler l'entrée ce qui a permis d'éviter la pose sur cale.
le résultat est magnifique mais malheureusement le ragréage de l'étage n'est toujours pas fait , il va falloir bien le protéger.
« Point d'étape à mi Avril , le chantier est au ralenti »
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par ka62l le 03/09/2024 à 11h28
On arrive a un 13 mois de chantier , les interventions s'étalent dans le temps, les points relevés au fur et a mesure ne sont pas corrigé, notre chef de chantier se fait rare étant seul à gérer 30 chantiers, on nous avait vendu 15 maximum.
Nos congés pris en avril ne seront pas consacrés aux travaux car la maison n'est pas finie.
Ragréage: on attend le maçon qui doit constater depuis plus d'un mois
Porte de service : toujours pas livrée
Conduit de cheminée : toujours pas reçu
On rajoute à la liste des points a reprendre des choses au fur et à mesure.
Interventions qui ont eu lieux:
- Fin de la plomberie + PAC
- Cloison des toilettes sous l'escalier
- Fin de l'électricité
« Pose du conduit 1/N - Le début de la fin enfin normalement. »
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par ka62l le 03/09/2024 à 11h39
Nous voila le 25 mai, je passe le matin et je croise les poseurs, je repasse vers 11h et ils sont partis, je vous joints une photo du travail effectué.
Le fin mot de l'histoire est que la souche n'est pas la bonne et la longueur du tubage n'est pas bonne.
Ce conduit qu'on a attendu avec impatience pendant 7 mois ne nous a pas satisfait.
Commande d'une nouvelle souche et on est pas prêt d'avoir les clés.
« Le dégât des eaux de la fête des mère - Constatation »
Second oeuvre > Autres
Par ka62l le 03/09/2024 à 12h00
En ce dimanche matin je passe faire mon tour habituel, je constate que de l'eau s'écoule sous la porte du garage.
Je regarde par la fenêtre et je constate que la bâche flotte, ni une ni deux je vais au compteur d'eau et je tourne le robinet, bien a moi j'avais fait un relevé la veille, bilan 20 m3 d'écoulé dans la maison.
On essai de joindre notre chef de chantier et son chef, pas de réponse après on comprend c'est dimanche mais c'est rageant de savoir que sa future maison est inondée et ne pouvoir rien faire...
On fait un mail et on essai de passer à autre chose.
Lundi matin, on contacte notre chef de chantier qui ne répond pas(habituel), on appel son chef qui nous recontacte pour nous dire que notre chef de chantier arrive.
11h30 enfin nous pouvons rentrer ( on est plus a quelques heures de plus de trempage), le plombier arrive en même temps
Nous rentrons, tout est détrempé mais l'eau a réussi a s'évacuer dans le VS par les trous d'arrivée des gaines dans le garage.
Nous raclons l'eau, pour notre chef de chantier et le plombier tout ca bien il n'y a pas de dégâts ...
Le plombier effectue la réparation, au final l'arrivée générale s'est déconnectée.
Nous faisons démonter un bloc prise de 3 et passons la mains dans le trou, la laine est trempée.
Nous nous mettons d'accord et nous revoyons le jeudi pour faire des sondages..
« Le dégât des eaux de la fête des mère - Réunion de chantier »
Second oeuvre > Autres
Par ka62l le 03/09/2024 à 12h13
Nous voila jeudi, sont présents: L'assainisseur, le plombier, notre chef de chantier, le directeur technique, un expert de la SMABTP , moi et ma conjointe.
Nous commençons a discuter , tout le monde minimise les dégâts , on fait constater les bas de murs extérieurs a l'expert qui admet que les dégâts sont plus étendus.
Des sondages sont effectués a plusieurs endroits et ce qui était prévisible fut constaté de l'eau dans tous les bas de mur.
L'expert préconise de démonter tous les placos et laine de verre du rez de chaussé sur 50 cm en bas .
Pour la cause soucis de montage de raccord PE, pas de responsable identifiable.
On se met d'accord que le démontage et réparation sera effectué à la charge d'ARLOGIS.
Il y aura un temp de séchage d'environ 7 à 10 jour avec validation de notre part et ensuite réparation
« Le dégât des eaux de la fête des mère - Démontage et réparat »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par ka62l le 03/09/2024 à 12h20
La le temps s'arrête presque, il se passe deux semaine avant que le placo et isolation soit entièrement démonté.
Les déchets mouillés ont été stockés pendant une semaine dans le séjour avant d'étre emmené dans le garage, super pour sécher, on a du faire un mail pour le signaler, on passe au dessus.
nous constatons le bon séchage fin juin et donnons le go pour réparer.
il se passe un mois avant que le placo soit réparé, et ça nous ramène début Aout...
On vient de perdre deux mois complet pour quelque chose qui aurait pu se régler en 1 mois.
a cette date nous sommes déjà hors délai de 1 mois.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par ka62l le 03/09/2024 à 14h45
Revenons à notre conduit posé la veille du dégât des eaux, deux tubes de 120 étaient posés au sol dans le garage lors du dégât des eaux et ont été mouillés ils ont été posés a plat sur une palette.
Nous avons demandé si il n'était pas plus prudent de les changer.
On arrive le 13 juillet, la souche est arrivée et patatra, j'arrive sur le chantier et que vois-je , encore de l'eau!
Je rentre et je constate que de l'eau s'écoule de la doublure du conduit, les gars ont posé et sont partis en laissant l'eau s'écouler sur le placo du rez-de-chaussée.
Je nettoie comme je peux et je place un seau dans lequel s'écoulera un litre d'eau.
pour parfaire le tout la souche n'est même pas de niveau.
Point remonté à qui de droit et confirmation que les couvreurs viendront avec les tubes de rechange , on refait une pause de quasiment un mois.
les couvreurs reviennent sur le chantier le 7 aout, sans les tubes à remplacer, avec leurs outils et eux comme ils m'ont répondu.
Ils ont corrigé l'aplomb de la souche monté les éléments tels quels et sont repartis.
Je vous passe la discussion lunaire que nous avons eu au sujet de la coquisol et de son positionnement.
Je tairais le nom de cette entreprise car dans les faits c'est Arlogis qui est responsable de ses prestataires mais la après trois interventions, nous avons de gros doutes sur la pertinence de ce choix dans ce contexte
Au final le conduit est a redémonter en partie et il n'est pas prêt d'être plaqué et donc nous ne sommes pas prêt d'être chez-nous.
« Mise en service de la PAC - deuxième tentative »
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par ka62l le 03/09/2024 à 14h52
Vous allez dire que notre chantier est plein de rebondissement et encore un autre soucis qui nous est arrivé.
Lors de notre dégât des eaux, il se trouve que la liaison frigo de la PAC était dans le vide sanitaire, le maçon devait percer les parpaing du VS pour la passer a l'extérieur.
Malheureusement elle est restée submergée pendant quasiment un mois.
Intervention d'atlantic le 5 juillet liaison frigo polluée :Echec.
Le plombier intervient pour la changer
Nouveau rendez-vous de mise en service le 7 aout et cette fois la liaison est pincée : Echec.
L'installateur m'a regardé et a dit, vous n'avez vraiment pas de chance...
Oui je pense qu'on commence a les collectionner
Nouveau rendez-vous prévu le 18 septembre on croise les doigts...
59 Une idée, un croquis, un projet, une maison ... Bonjour a tous, je vais vous presenter au fur et a mesure de son evolution notre projet de construction MOB qui a debute par hasard en septembre de l'annee ... NordPar Philenzo415 mess.
59 Notre 1ère Maison : Contemporaine BBC Piraino au sud de Lille Bonjour, Suite a la lecture de nombreux recits de construction, nous avons eu de plus en plus envie de nous lancer dans laventure. Maintenant, ca ... Lesquin (Nord)Par NaJa179 mess.
59 Construire une maison cubique contemporaine avec Piraino ... Bonjour a tous, L'idee de ce temoignage est de condenser les questions/reponses auxquelles on aura ete confrontees tout au long de ce projet. Ceci dans ... Houplin Ancoisne (Nord)Par alainHouplin259 mess.
59 Maison Art Concept dans le Pèvele : Jardin 22/01/2009 Bonjour a tous, Nous avons acquis un terrain sur la commune de Cappelle en Pevele en fin d'annee, et nous venons de choisir notre constructeur, ... Cappelle En Pevele (Nord)Par todgoal918 mess.
59 Autoconstruction gros oeuvre en EUROMAC 2 Bonjour Dans 1mois je commence la construction de ma maison individuelle, je vais faire de l'autoconstruction que pour la partie gros oeuvre En effet ... Somain (Nord)Par cofre288 mess.
59 Maison R+Combles avec Arlogis Bonjour A notre tour de demarrer notre recit, meme si nous n'en sommes qu'au commencement... Le CCMI a ete signe avec Arlogis Lille en janvier 2021, et ... NordPar alipse597 mess.
59 Notre projet à Bouvignies Apres avoir vecu 3 ans en location nous nous decidons d'investir dans notre propre maison 1ere etape : Acheter dans l'ancien ou faire construire ? ... Bouvignies (Nord)Par benlenordist65 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BEPOS Surface habitable : 138m² (6 pièces) Superficie terrain : 475m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Super bloggeur
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
[/url]
[/url]
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
