Nous avons toujours eu l'envie d'agrandir notre maison actuelle, mais après des devis assez exorbitants, nous nous sommes dirigés vers l'ancien, et comme beaucoup nous n'avons pas trouvé notre bonheur... Trop exigeants certainement...
Et l'idée de construire s'est installée petit à petit...
Nous avons rencontré 3 constructeurs et trouvé notre terrain assez rapidement :
signature du compromis de vente du terrain le 22/10/2020
Constructeur 1 - Arlogis (celui que nous avons choisi) : commercial à l'écoute, nous a fait une première proposition très proche de ce que l'on souhaitait.
Constructeur 2 : commerciale à l'écoute, mais projet moins intéressant et plus cher au m2
Constructeur 3 : commerciale à l'écoute (en apparence) et proposition à côté de la plaque (on souhaite une maison en brique avec touche d'enduit : elle a fait l'inverse, suite parentale avec SDE au lieu de SDB et avec placard au lieu d'un dressing...)
Finalement notre choix se porte sur ARLOGIS, avec une proposition d'une maison plain pied de 143.01 m2 habitable + garage de 21.43 m2 sur un terrain de 783 m2
Chronologie :
2021
01/2021 : Dépôt du permis de construire
02/2021 : PC : demande de pièces complémentaires
05/2021 : Dépôt d’un nouveau PC
07/2021 : PC refusé…
10/2021 : PC accordé (non sans mal…) et affiché
12/2021 : MAP
2022 04/04 : signature du terrain !
05/04 : accès au chantier
19/05 : terrassement
23/05 : fondations
30/05 : réalisation du vide sanitaire
29/06 : dalle coulée
26/07 au 05/08 : maçonnerie : élévation des murs - toit plat
14/09 : livraison de la charpente
15/09 : pose de la charpente
04/10 : préparation de la toiture
11/10 : pose des tuiles
19/10 : installation des menuiseries
28/10 : pose toit plat
06/11 : hors d'eau - hors d'air
13/12 : pose des placos terminées
2023
16/04 : prise des métrés pour la cuisine
17/01 : fin des enduits intérieurs
20/01 : coulage de la chape
10/02 : fin prévue de la pose du carrelage
Merci beaucoup, c'est très gentil !
Alors pour le visuel, il faut savoir que la maison va être assez originale dans la mesure ou l'avant sera assez traditionnel avec briques mais l'arrière sera en enduit avec toit plat (exigence du PLU), je vais mettre quelques photos.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Chtitecricri2408 le 24/06/2022 à 12h22
Notre chantier avance tout doucement mais sûrement.
Le terrassement, les fondations et le vide sanitaire ont été effectué fin mai.
Cette semaine, les maçons sont venus faire le plancher, et la dalle devrait être coulée sous quinzaine.
Nous avions aussi prévu avec le maçon de faire une dalle pour notre future terrasse. Moi qui ai du mal à me projeter, je commence à me rendre compte de la superficie de la maison
Notre conducteur de travaux (que je trouve pour l'instant très réactif, et qui nous fait des points très régulier par téléphone, pourvu que cela dure ), nous a prévenu que le chantier serait ensuite en standby jusqu'en septembre avec la trêve estivale. La dalle devrait avoir largement le temps de sécher .
Voici quelques photos du chantier, cela nous semble plutôt propre, qu'en pensez-vous ?
Alors j'ai besoin de l'aide de quelqu'un ... la photo principale de mon récit a été changée sans que je sache pourquoi, comment puis-je mettre la photo de mon choix ? (mode blonde enclenché )
Je passe sur le terrain ce soir et je ferais quelques photos, c'est fou de voir à quelle vitesse ils avancent depuis mardi !
Nous avons choisi la Barok 83 de wienerberger, la romana est très sympa aussi !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Chtitecricri2408 le 05/08/2022 à 19h17
Voilà, après 8.5 jours de travail, la maçonnerie est terminée !
L'élévation des murs, le toit plat... franchement cette étape nous permet de mieux appréhender les volumes.
La brique nous plait beaucoup et je pense que le mixte brique-enduit sera vraiment sympa.
Prochaine étape la charpente ! (peut-être en septembre, on croise les doigts...)
Je viens de recevoir un mail du forum m'informant que cela fait un moment que je n'ai pas mis mon récit à jour... Je répare donc cette erreur
Donc depuis mon dernier message, nous sommes passés en hors d'eau, hors d'air.
La charpente a bien été livrée comme prévu mi-septembre, installée dans la foulée.
La toiture a mis un peu plus de temps (tout est relatif mais la maçonnerie avait été tellement vite qu'on espérait la même chose pour la pose des tuiles ) mais le travail est satisfaisant.
Les menuiseries ont été installées 15 jours en avance, cela fait plaisir même si maintenant nous n'avons plus accès à l'intérieur (c'est très frustrant...). Par contre, je visualise beaucoup mieux les ouvertures.
Prochaine étape le plaquiste, cela devrait intervenir ce mois-ci.
Pour l'instant, nous sommes satisfaits du conducteur de travaux (réactif, à l'écoute, présent...), de la qualité du travail fourni, et des délais respectés (pourvu que cela dure !!!).
finalement tu m'as bien rattrapé lol nous avions commencé à peu pré en même temps, même pour la pose de la charpente
nous avons enfin eu l'écran sous toiture hier le 08/11
pour les tuiles ont ne sait pas me dire si elles sont dispo ou non et les menuiseries ( commandées très en retard) je ne sais pas quand les recevoir en 2023 ni quand elles seront posées.
Oui le chantier avance bien, l'avantage que nous avons par rapport à toi c'est que c'est un plain-pied du coup pas de dalle à prévoir pour l'étage c'est plus rapide.
Les tuiles et les menuiseries ont été commandées dès la MAP en décembre, on ne voit pas sur les photos mais nous avons également reçu les menuiseries intérieures.
Je pense que s'ils ont mis l'écran sous toiture hier, la pose de tes tuiles ne devraient pas tarder... enfin suis pas experte en la matière
Chez nous entre la livraison de la charpente et la fin du toit plat et des finitions cela a mis un mois et demi, les ouvriers venaient 2 jours puis plus rien, revenaient la semaine d'après... D'après notre conducteur de travaux, la couverture c'est super tendu pour les entreprises, entre les retards de livraison de marchandises et les chantiers qui s'accumulent... et il ne voulait pas trop leur mettre la pression, au final le timing a été respecté, c'est le principal.
« Cloisons, enduits, carrelage... ça n'arrête pas ! »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Chtitecricri2408 le 08/02/2023 à 11h55
Et bien, cela fait un bon moment que je ne suis pas passée mettre à jour mon récit...
Je vais de suite rectifier cette erreur, car depuis novembre et notre HEHA, de grosses évolutions sont intervenues, vous vous en doutez bien !
Alors, la première quinzaine de décembre, nous avons eu l'intervention d'un duo de plaquistes vraiment géniaux, super sympas, toujours à l'écoute et qui prenaient le temps de répondre à toutes nos questions. Ils ont terminé le job avant Noël, c'était super.
L'enduiseur a pris le relais début janvier, je n'ai pas eu l'occasion de le rencontrer mais mon mari oui, encore un bon artisan qui a fait du bon boulot.
Nous avons profité de la visite de notre cuisiniste pour effectuer les métrés pour organiser un RDV avec notre conducteur de travaux. Alors lui, on peut dire qu'il n'est pas avare de son temps, et quand j'entends des connaissances qui font également construire et qui courent après leur CDT, je me dis que c'est un vrai luxe de l'avoir !
De ce RDV, il en est sorti que le chantier avançait bien, avec même de l'avance car le coulage de la chape et la pose du carrelage allaient avoir une quinzaine de jours d'avance !
Aujourd'hui, il reste les plinthes et les joints à faire, cela devrait être fini pour la fin de semaine, le carreleur est aussi un très bon artisan, passionné par son métier.
Conclusion, pour l'instant, tout se passe bien, rien à redire. Nous avons des intervenants de qualité, un conducteur de travaux pro et accessible, j'avoue qu'après nos galères administratives, cela fait du bien de voir le chantier qui avance sans encombre !
Nous espérons avoir une livraison pour fin mars/début avril, et effectuer nos travaux à charge pour avril avec un emménagement début mai
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 165m² Superficie terrain : 783m²
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Membre super utile
), nous a prévenu que le chantier serait ensuite en standby jusqu'en septembre avec la trêve estivale. La dalle devrait avoir largement le temps de sécher 
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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) mais le travail est satisfaisant.
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