[26] Maison 120m2 - RDC+1 - Largeur terrain 12,9m

---

Bonjour à tous, nous aimerions concrétiser notre rève de construction de maison et nous pensons avoir trouver le terrain qui nous convient. Maison d'environs 122m2, 4 chambres. Le terrain fait 612m2 mais il est en forme de L avec un accès à la route de 32m par 6,5m. Pour le reste c'est un rectangle de 13m de largeur. Hors lotissement, nous avons quelques libertés notamment la possibilité de nous placer en limite de propriété, pour peu qu'il n'y ait pas d'ouverture directe vers le voison. Donc j'ai imaginé un plan pour profiter de toute la largeur. Je souhaitais faire appel a toutes vos expériences pour savoir si cela est cohérent ou optimisable. Le salon, SAM et cuisine est positionné en largeur, chambre parentale. Au dessus les chambres enfants sur la longueur. L'orientation sud, nous oblige à construire sur la largeur. D'après vous svp, est ce que le projet est perfectible (emplacement de la maison sur le terrain, aménagement intérieur). Pour ma part, je pensais meme reculer le garage complétement au limite nord. cela obligerait de changer l'emplacement de la PAC mais cette bande de terre de 3m me gene. L'idée c'est d'avoir le plus de jardin possible. D'avance merci pour vos conseils.
J'ai ajouté 2 fichiers. Le plan de masse initial proposé par le constructeur et l'ébauche que je propose pour profiter de toute la largeur.