Nous sommes à l'étape "ouverture de chantier". Le terrassement commence d'ici une semaine et la ferraille est déjà sur le terrain.
Nous avions vu plusieurs constructeurs et avons choisi Maison Oracle à Toulouse , la commerciale au top nous a fait le plan que nous avions imaginé, le constructeur est très sérieux.
Nous espérons que tout se passe bien.
Il s'agit d'une maison plain pied, avec 5 chambres, (nous avons 2 ados chacun) et une suite parentale (à l'opposé bien-sur ) + garage.
Nous avons choisi de faire une grande cuisine car c'est là que nous passons la plupart notre temps! Pour cuisiner, pour l'apéro, pour discuter etc...
Les chambres seront un peu juste mais nous n'avions pas trop le choix, 5 chambres ça fait beaucoup !
L'indice BT01 nous a fait maaaaaal!!! 5000 euros en plus, sachant que le constructeur a pris une bonne partie pour lui (6400€) nous étions à 11400€, une première pour le constructeur qui n'avait jamais eu un tel montant.
Nous devons donc revoir notre projet ou notre banquier... la piscine attendra peut être.
Finalement ils ont commencé hier, nous sommes passés sur le terrain et avons pu constater des tas de terres partout, il faut qu'on évacue au plus vite de la terre car le terrain est petit et ils n'auront pas la place de stocker autant de terre...
C'est top de voir le premier coup de pelle, ça devient concret !
Gros oeuvre > Terrassement
Par em41 le 22/09/2022 à 14h18
Bonjour,
Je ne connais pas les termes exactes je ne sais pas si c’est le terrassement ou les fondations mais on avance ! Et je trouve qu’on avance proprement ! Notre constructeur protège les fondations de la terre avec ce « truc » bleu afin que ça ne se mélange pas.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par em41 le 08/10/2022 à 17h00
Hello, petite visite du chantier ce matin, on réalise un peu mieux la superficie
Le futur voisin fait une maison à étage , un peu dégoûtée car j’ai peur d’avoir de l’ombre sur ma terrasse, mais c’est comme ça on y pourra rien dans tous les cas.
Prochaine étape la dalle et d’après le maître d’œuvre les murs seront montés fin novembre…
Bonjour, pour l’instant tout se passe bien. Ils ont coulé la chape il y a 2 semaines ça avance. Bientôt la fin.
satisfait de maison oracle oui, très arrangeant, réactifs et toujours dispo.
Bonjour, je reviens sur l'indice BT01. Comment savez-vous que le constructeur a pris une marge là-dessus?
Nous sommes égelement en construction et on nous chiffe une révision de prix à 12000euros d'après l'indice BT01....
Bonjour,
La révision était tellement énorme que le constructeur à partagé avec nous. Nous avions 11400 à payer il a pris 6400 et nous avons payé les 5000 restant. Il n’a pas pris de marge
Oui c’était exceptionnel car pile au moment de l’augmentation du carburant et des matières premières. Ça l’a alerté car nous étions les premiers et il a pu prévenir les autres Clients afin qu’il ne soit pas pris au dépourvu
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 140m² (6 pièces) Superficie terrain : 560m²
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et ça a un côté rassurant , pour l'instant notre constructeur a l'air sérieux.. mais nous n'en sommes qu'au tout début !
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