Bonjour a tous,
je me joins au forum car je fais actuellement construire par maison cabre.
Les plaquistes, electriciens sont a pied d'oeuvre, tandis que le plombier a presque terminé.
La fin prevue des travaux est pour fin mars, voir mi avril, on approche a grand pas de la remise des clefs de notre maison.
Il faut avouer que maison cabre construit de belle maison, sauf qu'ayant voulu une maison cassée (a cause de la forme du terrain et de l'originalité) avec une piece ouverte pour la cuisine et sejour, le carreleur a un peu merdé pour la pose, car il est partie du coté opposé de la porte d'entrée et qu'arrivé a un moment donnée, cela ne correspond plus au niveau de l'assymetrie.
N'etant pas du metier mais constatant tout de meme qu'il y avait un probleme car lorsque vous entrez dans le sejour, cela vous saute aux yeux, j'en ai fait par a M. Cabre, via sa secretaire, qui s'est deplacé le lendemain pour constaté.
Aprés ma visite quasi quotidienne sur le chantier, j'ai demandé au ouvrier si leur patron etait passé et ce qu'il a pensé du carrelage. Quel stupefaction lorsqu'il m'apprenne que d'aprés M. Cabre, on ne pouvez faire autrement . OUAHHHH, du lendemain j'envoie a M.Cabre un dessin avec un plan de pose de carrelage qui me semblait plus approprié par mail, et voila une semaine que je n'ai toujours pas de nouvelles.
Donc stand bye en attente d'une reponse et d'une solution du patron.
Bonjour et bienvenue,
ce sujet m'interresse étant donnée que je fais construire par maison Cabre et que le carrelage devrait être poser la semaine prochaine.
Tu as une photo de ce que tu décris où pas?
Sinon, tu as eu d'autres soucis avec eux ou pas?
Ah bein voila, ca c'est carrelé, merci bo, moi j'ai envie de brere quand je vois le mien. C'est pas possible, je vais pas enmenager dans une maison mosaique. On va me trouver une soluce, non!!
j'ai encore quelques bricoles a voir avec eux comme l'acces au vide sanitaire qui est actuellement au niveau de la baie vitrée (terrasse, par deduction), l'emplacement du wc a l'étage qui avait été deplacé et qui est revenu a sa place initiale (il est trop tard maintenant) et j'avais prevu des gaines electrique pour une futur motorisation des volets qui n'ont pas été installés.
Pour le reste j'attend de voir la fin des travaux, mais ce carrelage tout de meme, il y a un bleme non?
Sinon dans l'ensemble, les equipes sont competentes et font du bon boulot (sauf le carreleur, non je deconne je lui en veux pas encore tant que je n'y habite pas).
Si je devais refaire construire, pour l'instant je repasserais par leur soins, s'ils me veulent encore comme client mais par contre je ferais tout noter noir sur blanc ce que dit Mme Cabre, pour eviter tout malentendu, d'ailleurs dans les affaires, la parole ne se respecte pas, a mon grand regret.
Bo, super boulot, on dirait juste la continuité et non pas une jonction.
Fex, c'est sur que moi je n'accepterai jamais une pose telle que celle que tu as. Enfin à toi de voir, mais voir ca chaque jour, c'est certain que je préfère différer la livraison et leur refaire faire entièrement le carrelage.
Bonjour abou,
j'ai cru voir que ton vide sanitaire était sur 3 rangs de parpaing, est ce que cela était prevue au depart, est ce que ton terrain était bon, sans le besoin de renforcer les fondations et est ce qu'il t'on appliqué l'indice du BT01?
En bref as tu des augmentations de prix pour ta construction?
Bonjour fex,
en effet mon vide sanitaire et sur 3 rangs de parpaings et on m'a bien appliqué l'indice du BT01.
Sur le contrat, c'était prevue de le faire sur "2 ou 3" rangs, par rapport au terrain, en l'occurrence, pour le miens il en fallait 3.
Je n'ai eu aucune augmentation de prix mise à part les avenants que j'ai demandé.
Effectivement les paroles ne suffisent pas, il faut tout faire noter noir sur blanc dès qu'il y a un changement.
Moi c'est ce que j'ai fait, comme ça ils ne peuvent pas me dire que "ce n'était pas prévue" étant donnée qu'il y a la preuve écrite.
Dis moi abou, serais tu me dire comment fonctionne le BT01 et de combien environ ce chiffre cette augmentation?
Pour ma part, lorsqu'ils ont commencés les fondations, ils se sont apercu que le terrain n'était pas terrible, donc ils ont du creuser un peu plus profondement et de ce fait ajouter d'apres leur dire un peu plus de beton, de ferraillage et une rangée de parpaing supplementaire: cout de la manoeuvre 3000€.
Sachant que j'ai acheté le terrain dans un lotissement et que l'etude de sol a été effectué, je me suis renseigné auprés des personnes qui ont effectuées ce sondage et ils m'ont affirmés que mon terrain n'avait aucun soucis et que je pouvais construire ci je ne m'abuse jusqu'a 10 tonnes par metres carrées (bon pour un petit immeuble).
Je fais donc part de ceci a mme Cabre qui me dit:"Ah bon,....mais on a engagé des frais,.... eh bien je vais appliquer le BT 01".
Donc de la, j'attend de savoir a quelle sauce je vais etre mangé, sachant que 3000€, ce n'est pas 3000F et lorsque j'ai fait mon emprunt auprés de la banque, cela n'était pas prévue.
Pour ton carrelage, il y a effectivement un probleme.
Fait un ecris en recommandé au constructeur pour lui signifié que tu refuses cette pose !!
Ne paye plus aucun appel de fond.
Si il t'envoie un appel de fond, tu le convoques a une reunion de chantier (il ne peut te le refuser (loi du CCMI)).
Tu lui envoie le compte rendu de reunion de chantier precisant le motif pour lequel tu ne valide pas l'appel de fond.
Je n'ai jamais vu une maison avec une pose comme celle la !!
Désolé, j'ai fais une petite erreur dans mon explication.
Je n'ai pas eu ce fameux indice national du bâtiment BT01: c'est à dire la révision des prix de construction qui mesure l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment étant donnée que c'était prevue dans le contrat que l'on me mette 2 ou 3 rangs.
Par contre je ne sais pas comment on le calcul.
je devais regler un appel de fond pour le 03 mars et il est vrai que j'ai du mal a regler sachant que cet appel de fond concernait entre autre le carrelage.
Je les ai contacté suite a un message de leur part le lendemain du reglement et la patronne m'a dit qu'il fallait que je regle tout de meme sinon il devait arreter le chantier la semaine suivante.
Pour l'instant je ne paye pas, j'attend de voir, d'autant plus que les patrons sont en vacances cette semaine.....
Effectivement, il ne faut pas payer.
Mais attention, si tu ne payes pas sans fournir de raisons ecrites, alors effectivement cela pourrait se retourner contre vous (arret de chantier, prolongation du délai de livraison).
Vu qu'ils ont émis un appel de fond, tu es en droit d'exiger une réunion de chantier dans le but de vérifier que les travaux correspondant sont correctement réalisés.
Donc tu fais un courrier en recommandé demandant une reunion de chantier dans le but de valider le stade des X %.
Tu fais cette réunion dans la quelle tu indiques clairement au conducteur des travaux que tant que le carrelage n'est pas fait correctement, tu ne payeras pas cet appel de fond.
En rentrant chez toi, tu couches le compte rendu par ecris ou de nouveau tu ecris que tant que le carrelage ne sera pas correctement fait, tu ne valideras pas cet appel de fond.
C'est sur que ca fera pas plaisir au constructeur, mais tu n'es pas la pour lui faire plaisir et lui es la pour te faire une maison correcte. Cela vaut le coup de "se battre" sinon, tu auras ce carrelage pendant X années.
Si le constructeur traine les pieds, tu t'en fou, tu as une délai contractuel et donc, si il est en retard il te devra des penalités de retard ;)
Peut etre une solution pour ne pas casser tout ton carrelage, pourquoi ne pas carreler une frise à l'endroit de ta jonction, tu aurais une coupe biaise de chaque coté de la frise et ça éviterai peut etre le contact direct entre les 2 coupes biaises qui fait, il est vrai, un peu bizzare !
Ce n'est qu'une idée comme ça, pour éviter que ton chantier ne prenne trop de retard si ton contructeur fait la sourde oreille !
Maintenant il est tout à fait justifier que tu réclame une pose digne de se nom !!!
Bon courage !
Salut Bo, toujours rien a part que la construction est sur la fin.
Je n'ai pas reglé la totalité de l' appel de fond,( mise hors d'air, une partie des équipements et CARRELAGES) en attendant une reunion de chantier qui est prévue mercredi prochain.
Visiblement ce constructeur n'aiment pas qu'on fasse part de ses erreurs de chantier publiquement ... alors peut etre que notre ami fex à subi les mêmes pressions qu'un autre membre de ce forum récemment pas très professionnel tout ça d'autant qu'il n'y a que ceux qui font rien qui ne font pas d'erreur
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Salut,
Le BT01 est une augmentation légale, ce n'est pas un constructeur qui peut impposer tel % d'augmentation.
En CCMI, pour le 3eme rang de parpaing, tu ne dois rien payer en plus... l'entreprise n'avait qu'à regarder le sol avant de commencer.
A+
Yep, tout à fait d'accord avec vous Julien et Bo, je pense sincèrement que Fex et Abou se sont pris une soufflante par CABRE...Le message d'Abou le soir de sa convocation était trop "dans le sens du poil".
Dommage pour ces forumeurs, encore plus pour le constructeur qui va faire fuir les éventuels clients, perso, je ne lui ferai pas de pub!
je crois que cabre c'est définitivement grillé sur le forum en mettant la pression sur fex et abou, d'autant que jusqu'a maintenant abou était plutot satisfait de sa maison et lui faisait une bonne pub !
Quand à fex, c'est vrai qu'on peut difficilement fermer les yeux sur un tel boulot salopé !
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Super bloggeur
Bonsoir,
pour le carrelage!
pas très professionnel tout ça d'autant qu'il n'y a que ceux qui font rien qui ne font pas d'erreur 
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