 Présentation du projet :
Bonjour à tout les curieux qui liront notre récit de construction !
Habitant à La Rochelle depuis le début de nos études, nous avons commencé à rechercher un terrain ou une maison à rénover pour accueillir notre petite famille de 3 personnes (Marre de payer un loyer ! xD). Après 2 ans de recherche, comme les maisons que nous avons visitées ne nous ne convenaient pas, nous avons donc décidé de modifier notre secteur de recherche vers Saintes et ses alentours.
Nous avons finalement trouvé un terrain dans un lotissement. Nous somme les heureux propriétaires de deux parcelles depuis 2022 !
Ayant envie de faire notre propre plan nous avons exclu une bonne partie des constructeurs de Saintes qui font uniquement des maisons sur catalogue. Nous avons rencontré plusieurs constructeurs : Maisons Ideoz, Demeures & Cottages, Maisons MCA, Maison Elysées Océan, Solis Construction et d'autres dont nous n’avons plus le nom...
Certains des constructeurs étaient réticents sur le fait de faire un plan personnel et nous parlaient uniquement de la RT2020 et du Covid pour que l’on signe rapidement le contrat de construction. Ils évoquaient aussi des hausse exorbitantes des prix. Exemple: "je vous conseil de signer vite, car dès la semaine prochaine, je prend au moins 5 000 € de plus".
Finalement, nous avons décidé de poursuivre cette aventure avec MCA constructions ! Ce sont les seuls à avoir accepté directement un plan personnel et à ne pas avoir fait d'histoire sur la RT2020. De plus, nous avons eu comme geste commercial, un maintien des prix à la date de notre deuxième rendez-vous.
En janvier 2022 et après de nombreux rendez-vous avec MCA, nous signons enfin le contrat de construction pour la construction d'une maison de plein pied de 149 m² plancher avec en plus 30 m² de garage.
 Sommaire du récit :
 Photos du récit :
 Le récit de la construction :
Bonjour,
La construction avance lentement, le constructeur a pris beaucoup de retard. (plus de 6 mois de retard)
Au cours de la construction des fondations nous avons émis quelque réserve au maître de chantier, mais nous n'avons pas eu de réponse de sa part, impossible de le joindre. Nous avons été informé après plus de 3 semaines a essayé de le joindre qu'il allait changer d'entreprise et que notre dossier allez être redistribué.
Je tenais à partager nos réserves.
Du fait de la pente naturelle du terrain, des fondations en « redan » ont été réalisées.
Toutefois, l’écart de niveau entre certains redans étant différent de la hauteur des agglos utilisés, des éléments de rebouchage ont été conçus en béton « maigre » pour compenser et/ou rattraper ces écarts de niveau.
j'ai émis des doutes quant à la résistance de certains éléments de compensation qui m’ont paru friables et qui pourraient ne pas être adaptés à la charge à supporter. Mon inquiétude porte notamment sur la superposition repérée ① sur le plan à partir duquel un « rebouchage » en aval a été réalisé sur une longueur de près de 2ml.
Repère ① avant 1er rang d’agglos :
Repère ① après 2 rangs d’agglos :
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Bonjour,
Nous sommes actuellement à l'étape de la dalle (enfin  ). Mais nous avons constaté qu'elle est plus basse (côté droit de la photo ci-dessous) que prévu. Sur le contrat de construction, il y avait moins de 10 cm d'écart, entre la dalle et le terrain, aujourd'hui nous somme plutôt au alentour de 25-30 cm.
Je me pose donc une question sur une possibilité d'infiltration des eaux dans la maison par les murs.
Pour l'écart prévu initialement, je comptais décaisser de la terre et faire une légère pente afin d'orienter le terrain.
Aujourd'hui, nous nous posons la question d'installer un drainage du terrain.
Voyez-vous d'autres solutions afin d'éviter ce problème ? 
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