Bonjour à tous,
Notre projet de construction est une maison R+1 édifiée sur sous-sol total.
Le modèle est Nemesis 120 de chez Pavillon Français (COFIDIM)
Préparation > Administratif
Par z9119z le 08/03/2009 à 14h39
Petit déroulé :
Le 06 octobre, nous apprenons qu'il y a un terrain de 513 m² à vendre à la ville du bois et qu'il faut faire vite car c'est le seul.
Le mot "vite" sera ancré dans nos têtes pendant tous les préparatifs.
16 octobre : étude de sol : carrotage à 2m de profondeur pour determiner la taille des fondations.
Passage devant le notaire le 14 janvier pour achat du terrain.
MAP prévu le même jour (14 janvier). Début des travaux : 15 jours plus tard ...
Mais les choses feront que le 05 janvier nous decidons de modifier notre projet. C'est à dire de passer d'une maison avec garage à une maison sur sous- sol total.
Alors, on annule tout (imaginez la tête de notre commercial ).
Nouvelle étude géotechnique le 13 janvier 2009 : carrottage à 6 m de profondeur.
Conclusion : nappe phréatique à 3m20, sol très homogène, 40 cm de terre végétale et tous le reste c'est du sablon.
PV de l'étude de sol le 27 janvier : tout est OK pour le sous-sol. Aucun coût supplémentaire.
Modificatif du permis de construire accordé en 3 jours.
Nouvelle MAP, le 06 fevrier 2009 (elle durera plus de 4 heures)
Ouverture de chantier le 25 fevrier 2009
Signature contrat et depôt PC : 06 nov 2008
Obtention PC : 27 nov 2008
Achat terrain : 14 jan 2009
Ouverture chantier : 25 fev 2009
Réception : 30 Avril 2010
Gros oeuvre > Terrassement
Par z9119z le 08/03/2009 à 14h46
Le 04 mars le terrassier arrive à 07h40 avec son outil de ""jardinage""
A 09h00 il nous laisse un trou pour faire une piscine olympique
Nous avons réussi à conserver toutes les terres(sablon) sur le terrain. Environ 250 m3
L'après-midi, ils creusent les fouilles en rigoles en peu de temps
Pour le moment tout se passe bien ...
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Ouverture chantier : 25 fev 2009
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 08/03/2009 à 15h12
Le 06 mars, les maçons arrivent pour installer les longrines et le camion toupie avec son tapis arrive vers 13h30 pour couler environ 7m3 de béton.
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Ouverture chantier : 25 fev 2009
Réception : 30 Avril 2010
Beau projet en effet
Nous avons fait construire le même style de maison (R+1 sur sous-sol) et nous en étions au même stade il y a 2 ans maintenant.
Bon courage pour la suite de l'aventure !
Olivier
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 09/03/2009 à 14h20
Ca y est le rdv est pris pour mercredi pour vérifier avec notre CDT que les fondations sont bien coulées et pour signer le deuxième appel de fond.
Mais nous somme passés sur le chantier et le côtes ne sont pas vraiment respectées.
La position des fer verticaux en attente est imprécise.
Normalement nous avons en façade : 3m puis 4m de fronton puis encore 3m
Actuellement avec les fer nous avons 2m85 puis 4m30 de fronton et pour finir 3m30.
J'espère que cela se corrige avec les parpaing ?!
Nous en discuterons mercredi soir avec le conduc
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Ouverture chantier : 25 fev 2009
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Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Merci pour vos commentaires.
Nous aimerions que cela avance plus vite mais pour le moment le timming est respecté.
Et puis merci pour vos encouragements car en lisant pas mal de récits je constate qu'il nous en faudra BEAUCOUP !!!
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 13/03/2009 à 20h29
Aujourd'hui, livraison des 15 palettes de parpaings (20 tonnes), du sable, gravier et deux palettes de ciment (130 sacs).
Tout cela juste pour le sous-sol.
Les travaux ont été annulé pour aujourd'hui car le camion ne pouvait pas entrer dans la rue.
Normalement ils viennent travailler demain (samedi) et finiront tout le sous-sol dans la journée
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 14/03/2009 à 18h39
Et oui les maçons sont venus travailler un samedi pour rattraper le retard de la veille !
Ils étaient 3 ce matin et 2 cet après-midi et ont reussi à monter 7 rangs de parpaings sur 11 (soit environ 500 parpaings)
Voici nos premiers parpaings
Puis quelques minutes après, dans leurs folle lancée ils ont oublié qu'ils y avait une porte de garage et donc commencé à monter le mur. Voir photo qui suit ... (Heureusement que nous connaissons nos plans par coeur !)
Mais c'est pas grave car rien n'est grave avec les maçons.
C'est avec une entière satisfaction du travail effectué par les maçons que la journée s'achève.
Ils ont super bien bossé.
Après leur départ, petite vérification oblige, nous avons mesurer les côtes au laser.
Résultat impécable
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 21/03/2009 à 17h43
Et c'est encore un samedi que nos maçons viennent travailler.
Fin de l'élévation du sous-sol dans la matinée et nettoyage du sol dans l'après midi pour couler la dalle lundi.
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Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
Bonjour,
la maçonnerie a l'air bien posée, mais je m'étonne de ne pas voir de fers ressortirs aux angles !
comment comptent-ils faire ? s'ils te disent qu'ils les enfoncent ensuite, demandes leur à quoi cela sert car il ne seron pas liés avec ceux mis initialement dans les fondations.
jpaul pourra te confirmer mes propos ou mieux j'espère les infirmer
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Nous étions là pendant toutes la durée des travaux et ils sont bien posés et attachés aux fer dans les fondations.
Ils ne dépassent pas juste de quelques cms
Merci pour ta remarque pertinante.
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 23/03/2009 à 20h10
Notre dalle de sous-sol tant attendue a été coulé aujourd'hui après avoir patienté plus d'une heure la toupie.
Le rendu final est parfait
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 25/03/2009 à 19h02
Voici le résultat après séchage
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Visiblement du beau boulot, rapide et efficace, tant mieux pour vous.
Sans indiscrétion, dans quel coin de la VDB faites vous construire (je sais je suis curieux )
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Au centre ville, proche de la mairie
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 31/03/2009 à 20h42
Le 26 mars 2009 :
Livraison des poutrelles béton, trellis soudé et hourdis plastiques
Aujourd'hui :
Installation des matériaux pour couler la dalle du rdc
On attend avec impatience la suite ...
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Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par z9119z le 01/04/2009 à 21h13
Mise en place de l'enduit PRB (Enduit d'imperméabilisation épais pour bassin et piscine).
Ca devrait ête étanche
Du travail de pros
Drôle de crépis !
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par z9119z le 07/04/2009 à 17h57
Et voici notre dalle du rdc coulée
Le rendu d'un peu plus loin :
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 09/04/2009 à 21h22
Livraison des 15 palettes de briques creuses.
Posées sur la dalle qui a été coulé il y a deux jours : des minis fissures sont apparues ...
C'est grave Docteur ?
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Second oeuvre > Autres
Par z9119z le 09/04/2009 à 21h34
Après plusieurs mois de reflexion, nous avons décider de faire le puits canadien et de profiter du terrasssement de la maison pour passer la gaine.
Il s'agit d'une gaine TPC 160 (lisse à l'intérieur) de 50m de long.
Le point le plus bas est à 2m14 et le plus haut est à 1m.
Après avoir pris plusieurs points de mesure, nous sommes en moyenne à 1m60 de profondeur.
Nous verrons bien le résultat ... Espérons que cela suffisse
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 10/04/2009 à 21h06
A notre grande surprise aujourd'hui, il y avait beaucoup de monde sur notre chantier, c'est la première fois depuis le début des travaux ! Ca fait plaisir !!!
Mise en place du drainage du sous-sol :
Comme vous pouvez le remarquer, la gaine du puits canadien a disparu
1er rang de briques monté, ça va très très vite, rien à voir avec les parpaings !!!
Une fois le drainage réalisé, le pourtour de la maison a été remblayé, la descente du sous-sol creusée, et les collines de terre étalées.
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 21/04/2009 à 20h15
Hier, pose des poutrelles du plancher de l'étage
Mise en place de la corniche :
Aujourd'hui, voici le rendu final (poutrelles, hourdis et ferraillage) :
Vue de l'intérieur (une partie du salon) :
La façade arrière :
Prévisions :
La dalle est coulée demain (22 avril), l'élévation des murs de l'étage se fait la semaine prochaine ( semaine 18) et la charpente arrive le 29 avril
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Ouverture chantier : 25 fev 2009
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Belle avancée, ils rigolent pas eux quand ils s'y mettent.
Par contre, sur la photo de ta descente de garage (je suppose), ils ont l'air d'avoir creusé vraiment très près du mur de ton voisin. Pas de risque d'éboulement ? Enfin je dit ça, mais je ne suis pas du métier, c'est juste une reflexion.
Bonne continuation
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Merci pour ton commentaire,
Pour le mur du voisin, au fond (sous les fondations) il y un poteau béton que nous avions coulé avant les travaux (à 2m de profondeur) et nous allons en couler deux autres pour soutenir le mur, actuellement le terrassier a laisser une toute petite banquette de terre pour soutenir un minimum le mur.
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 22/04/2009 à 19h36
Comme prévu, ils ont coulé la dalle de l'étage ce matin
Séchage en cours ...
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Ouverture chantier : 25 fev 2009
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Super bloggeurEnv. 100 messageFontenay Sous Bois (94)
Bonjour,
Je decouvre votre construction et je suis vraiment etonné de la rapidité du chantier.
D'autant plus qu'a coté de mon chantier, il y a une construction pavillon francais et ils ne sont qu'au stade de dalle du rez de chaussé.
Ils ont pourtant demarré en meme temps que notre chantier (fin novembre).
L'enduit de permeabilisation de votre sous-sol est vraiment epaisse par rapport au notre.Je ne sais pas si c'est equivalent.
En tout cas, felicitations et bon courage pour la suite !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 29/04/2009 à 20h16
Livraison des briques pour l'étage le 27 avril
Voici le résultat après un jour de travail (le 28 avril) :
Et aujourd'hui :
Façade avant
Façade arrière
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Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par z9119z le 29/04/2009 à 20h27
Livraison aujourd'hui de la charpente qui sera normalement posée lundi 04 mai
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Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Nous aussi nous sommes ravi de l'évolution du chantier. Pourvu que cela dure ...
L'enduit d'imperméabilisation de votre sous-sol est vraiment epais par rapport au notre.Je ne sais pas si c'est equivalent.
Nous c'est un enduit d'imperméabilisation pour piscine et bassin (peut-être que l'on fera une pîscine dans le sous-sol )
Merci beaucoup et bon courage aussi
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 30/04/2009 à 20h19
Et voici les pignons terminés pour mise en place de la charpente lundi
Reste le pignon sur le fronton avant :
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Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Non, c'est dans notre contrat
Signature contrat et depôt PC : 06 nov 2008
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Achat terrain : 14 jan 2009
Ouverture chantier : 25 fev 2009
Réception : 30 Avril 2010
C'est vraiment tous les memes ces maçons. La dalle coulée le 22 et chargée de plusieurs dizaines de tonnes le 27 c'est du n'importe quoi. Après on s'étonne de voir l'enduit extérieur craquer horizontalement au niveau de la dalle de l'étage !!!!! on s'étonne même plus d'ailleurs.
Les murs montés le 28 sur la dalle si fraiche c'est vraiment pas les règles de l'art.
J'espère qu'avant l'enduit ils vont vous mettre un filet anti retrait au niveau de la dalle au moment du projeté.
Pour les maison en briques c'est d'ailleurs la regle dès qu'il y a un mix avec du béton. Exemple un linteau coulé de béton devra être toilé au moment de l'enduit car sinon comme les 2 matières ne se dilatent pas de la meme manière c'est les fissures d'enduit assurées.
Pour rappel le béton atteint sa résistance maximale au bout de 28 Jours !!!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par z9119z le 03/05/2009 à 10h41
Samedi 02 Mai :
Dernières corniches mises en place.
Pignon central achevé :
Le gros de la maçonnerie est déclaré TERMINE
Début : 6 mars >>> Fin 02 Mai
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Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par z9119z le 04/05/2009 à 20h57
C'est avec un grand plaisir que nous avons découvert que la charpente a été mise en place.
>> Prévisions :
- Demain (05/05/09) : Arase réalisée par les maçons
- D'ici la fin de semaine : couverture terminée
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Ouverture chantier : 25 fev 2009
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bonjour, tres belle avancée et tres belle prestation, nous notre projet est depuis janvier, qu'au stade du remaniement de plans apres retour de l'architecte... Notre constructeur est maison sesame, notre projet est celui d une maison R + comble avec sous sol enterré, j pense pas que ça ira comme sur des roulettes comme pour vous, mais bon, espérons, nous verrons bien!
Bonne continuation
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Pièces : 4 pièces Superficie terrain : 513m²
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