[77] Petit calvaire vers notre cocon

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Bonjour!

J'ai hésité pas mal avant de poster notre récit car lorsque nous avons commencé, le chemin vers notre projet était vraiment une torture, nous avions du mal a en voir la fin, mais le voici!

Nous sommes un couple de jeunes mariés, mon mari français et moi espagnole, habitant en France depuis plus de 10 ans. Pendant l'été 2020 et à 25 ans, suite au COVID et son merveilleux confinement, nous nous sommes posés la question sur nos projets et avons décidé de construire une maison individuelle sans expérience dans le domaine mais remplis d'espoirs.

Nous construisons une maison RDC avec séjour, cuisine, petit cellier, petit WC et garage intégré, puis un étage avec 3 chambres, une grande salle de bain et un dressing
Je vous mets en détail les dates et ses péripéties afin de donner un contexte (et si j'y arrive, les photos aussi!):

• 21 juin 2020: Nous allons voir les constructeurs donc Maisons Pierre, Maisons Familiales, lesmaisons.com et Maisons Lelièvre
• 4 juillet 2020: Maisons Familiales et lesmaisons.com veulent bien nous accompagner dans notre projet
• 17 juillet 2020: Maisons Familiales nous proposent 3 terrains dans un secteur que nous avions indiqué comme pas souhaité, donc on écarte l'entreprise
• 21 juillet 2020: Nous visitons un terrain avec lesmaisons.com à Touquin, coup de cœur de 779m2, la ville est charmante, l'endroit est parfait, ça débute que avec des bons feelings. Lesmaisons.com paraît un beau choix et avec le commercial que nous avons eu tout paraissait facile, il disait "en 13 mois vous avez votre maison" les plans nous correspondent.
• 24 juillet 2020: Nous signons notre CCMI et la notice descriptive car le commercial qui est pas mal présent nous presse disant que avant une certaine date de signature, nous aurions un bon de 4 000€, chauffage au sol en RDC et volets motorisés
• 21 septembre 2020: Nous signons la promesse de vente pour notre terrain

A savoir que pendant ce temps nous étions en chômage partiel et pas des grands revenus, donc les banques ne voulaient absolument pas de nous à ce moment et il a fallu attendre pas mal de temps avant de pouvoir faire quoi que ce soit

• 22 décembre 2020. Nous déposons le permis de construire à la mairie, le commercial nous dit que en 3 mois c'est bouclé (c'est ça oui...)
• 2 février 2021: RDV au siège sur Amiens afin de choisir les matériaux et la cuisine avec le groupe BDL
• 22 février 2021: Nous sommes obligés de faire appel a un courtier, heureusement qu'il était là honnêtement car il s'est battu vraiment pour notre prêt
• 3 juin 2021: Nous recevons notre permis de construire et nous pressons pour mettre le panneau devant le terrain
• 13 septembre 2021: Nous apprenons que notre commercial a été "remercié" entre autres pour des pratiques frauduleuses. Ca nous met la pouce à l'oreille
• 23 décembre 2021: Le prêt est accepté.
• 26 janvier 2021:Nous signons la vente du terrain et sommes désormais propriétaires
• 17 avril 2022: Le directeur d'agence nous appelle car une remise doit être faite, le commercial avait convenu un devis de terrassement avec une entreprise qui avait fait faillite, en connaissance de cause. Le directeur trouve une autre entreprise. Pas mal de problèmes niveau papiers perdus ou non traités, c'est vraiment pas leur fort
• 12 juillet 2022: Le RDV MAP est fait, le conducteur des travaux est l'une des personnes plus professionnelles que nous avons pu rencontrer, hyper efficace, nous devons partir aussi vite car c'est le week end où nous allons nous marier
• 20 septembre 2022: RDV avec Suez pour la pose du compteur d'eau et nettoyage du terrain via l'application Yoojo (recommandée à 100%)
• 28 septembre: Le marquage au sol est fait pour l'emplacement de la maison
• 18 octobre: Nous apprenons l'existence du BT01, qui nous oblige à verser plus de 9 000€ de plus que le prix fermé et convenu lors du CCMI pour le coût des matériaux, une bonne douche froide. Nous épluchons des textes de loi et le CCMI cherchant supprimer cette taxe sans succès car techniquement le contrat n'étais plus valide, nous devons appeler le siège afin d'avoir au moins une remise. Egalement, nous voyons que le commercial nous avait inclus des volets uniquement d'un côté de la maison, sans nous prévenir. Nous devons donc prévoir payer 2 700€ de plus à la fin e la construction pour cela et d'autres petites surprises
• 9 décembre 2022: Nous avons la chance d'avoir des merveilleux voisins qui nous alertent sur le terrassement de notre maison et nous envoient des photos à chaque changement. C'est le plus joli trou que je n'ai jamais vu, quelques larmes versés après l'attente
• 20 décembre 2022: La dalle en béton est coulé
• 30 décembre 2022: Le vide sanitaire est achevé
• 16 janvier 2023: Le sol du RDC est finalisé
• 19 janvier 2023: Les murs commencent à pousser
• 23 janvier 2023: Le RDC est terminé en terme de briques
• 6 février 2023: On voit déjà la forme de la maison car les murs sont totalement levés sur les deux étages
• 12 avril 2023: Les tuiles et la charpente est posée, notre maison est hors air.
• 4 mai 2023: Les menuiseries sont également posées, nous avons la porte d'entrée et celle du garage
• 22 mai 2023: L"electricien est passé
• 7 juin 2023: Le plombier est également passé
• 19 juin 2023: Livraison placo, prêt à être installé
• 30 juin: Fin de pose de placo

Maintenant que nous sommes a la moitié de notre projet, nous avons assez de courage pour poster notre petite fierté, nous avons passé énormément des coups de mou et nous avons pensé beaucoup de fois que tout le monde pouvait accomplir leurs rêves sauf nous, très angoissant. Nous avons peur d'avoir d'autres surprises, de ne pas savoir faire correctement des choses, de ne pas être assez minutieux ou encore trop naïfs malgré avoir parcouru ce forum mille et une fois.

Je posterais d'autres photos dès que le chantier avance, l'attente se fait longue après presque 3 ans, on touche la fin du bout des doigts.

Si vous avez des conseils à nous donner nous sommes preneurs car même à cette étape de la construction, nous avons encore beaucoup à apprendre.


Merci de m'avoir lu et aux prochaine nouvelles!