[29] Cauchemars à Concarneau Construction de MOB avec... Akabois ?

Recherche de plus de 2 ans pour trouver une maison ou un terrain pour moi et mes 2 enfants... depuis le covid, ça s'est très sérieusement compliqué dans le Finistère sud : des gens achètent par téléphone, sans avoir visité, sans avoir besoin de faire un prêt... Bref, le marché est très tendu pour les Bretons !!!
Après plusieurs avortements de projets, j'entends parler de terrains OPAC bientôt mis en vente à Concarneau. Très gros lotissement, ce qui est très éloigné de ma recherche, mais plutôt bien placé (longé par la voie verte qui mène au centre-ville de Concarneau, commerces à proximité, campagne juste après la voie verte). Je me fais à l'idée de quitter Trégunc où je travaille et vis depuis environ 7 ans, et où mes enfants grandissent.

Novembre-décembre 2021 : j'étudie les différents lots mis prochainement à la vente. Je regarde notamment l'ensoleillement des terrains qui m'intéressent le plus, grâce au logiciel Sunpath

28-29 janvier 2022 : mise en vente des terrains aux bureaux de l'OPAC ; la vente ne sera ouverte que le samedi matin à 9 heures...
Et pourtant, j'apprends que des gens ont commencé à faire la queue dès 13 h le vendredi midi ; je pensais y aller dès le soir, passer la nuit dans le fourgon de mes parents sur le parking et me positionner dès que ça commencerait à bouger. Il faut changer de plan, et vite ! J'envoie mes parents faire la queue en attendant de pouvoir quitter le travail. Arrivés à 17H15, ils ne sont que 22èmes dans la file . Je prends le relais, en tenue de ski. Nous sommes nombreux à passer la nuit sur le parking entre les barrières. Ceux qui arrivent en cours de nuit hallucinent... L'épisode sera relaté dans les journaux locaux !

Je n'ai pas pu avoir les terrains qui m'intéressaient mais j'en ai un, qui a ses avantages. Re-sunpath et transmissions aux constructeurs qui me conviennent le plus des plans du terrain.

Je m'accroche à la maison bois tant que c'est faisable dans mon budget.
Recherche du constructeur :

Trécobois : pas concluant ; dès l'esquisse, on convient que ça sera trop cher pour moi

BOOA : M Giron, le technico-commercial est vraiment super ; on avance dans le projet mais malheureusement, c'est trop cher pour moi. Vraiment dommage !

Akabois : avec le commercial, nous nous connaissons bien maintenant ; j'avais déjà poussé la réflexion avec lui sur un autre terrain ; compte-tenu de mon budget et du marché, j'opte pour une maison ni hors-d'eau hors d'air ni finie ; c'est un plan type pour réduire encore les coûts.

Incroyable pour la vente des terrains ! mais bon avec la raréfaction, cela sera de plus en plus dure..
Bonne construction!

Ça sera donc une Taïga ! Un peu moins de 70 m² au sol, seul l'aménagement du rez-de chaussée est prévu par le constructeur mais l'étage sous combles est aménageable. Il y a un séjour d'un peu moins de 40 m², le cellier qui servira d'entrée et que je veux ouvrir la pièce de vie, un "coin nuit" avec 2 chambres séparées par la petite salle d'eau et les WC. A moi ensuite de trouver le financement pour aménager l'étage, notamment pour la 3e chambre qui m'est nécessaire !

Giuforza a écrit:

Incroyable pour la vente des terrains ! mais bon avec la raréfaction, cela sera de plus en plus dure..
Bonne construction!

Merci Giuforza.
Je vais continuer, lorsque j'aurai le temps, à décrire (sans trop de détails) mon aventure et j'espère que j'aurai une construction à raconter ! Pour l'instant c'est pas gagné, Akabois n'étant pas à la hauteur et n'étant pas décidé à ouvrir le chantier !

BouJAG a écrit:

Giuforza a écrit:

Incroyable pour la vente des terrains ! mais bon avec la raréfaction, cela sera de plus en plus dure..
Bonne construction!

Merci Giuforza.
Je vais continuer, lorsque j'aurai le temps, à décrire (sans trop de détails) mon aventure et j'espère que j'aurai une construction à raconter ! Pour l'instant c'est pas gagné, Akabois n'étant pas à la hauteur et n'étant pas décidé à ouvrir le chantier !

comme beaucoup de constructeurs...
Mon chantier a démarré depuis fin février...depuis j'ai une dalle...et aucun maçon depuis 1.5 mois....
CCMI signé en mai 2022, levée de toutes les conditions depuis septembre 2022....

Bonjour!
Ou en est votre construction?
Nous faisons construire sur le même lotissement, je vois bien votre emplacement!
Votre dalle est coulée depuis quelques semaines maintenant il me semble?
La suite de votre maçonnerie est-elle actée?
Bon courage... De notre côté, avec Francois Leon le démarrage est également laborieux!

Bonjour
J'ai gardé le silence très longtemps pour ne pas mettre davantage d'huile sur le feu dans ma relation difficile avec Akabois.

Effectivement la dalle a été faite en juillet 2023 : en retard par rapport à la date limite de démarrage du chantier. Ensuite il ne s'est rien passé jusqu'à l'arrivée des murs en janvier 2024. Je ne sais pas si le commercial met encore en avant le fait que construire une maison bois va vite ; en tout cas, c'est faux ! Ça va vite quand il se passe quelque chose sur le chantier... Mais c'est peu fréquent ! La plupart du temps, il ne se passe rien ; et du côté d'Akabois c'est le grand silence.

Aujourd'hui, c'est le silence de trop, le mépris de trop...

Pour les gens qui envisagent de travailler avec Akabois et n'ont pas encore signé... Fuyez !!!

J'attends que soir nommé mon 5e conducteur de travaux... Et ne vois rien venir. Aucune information à ce sujet alors qu'il devant démarrer en mai.

La maison en est au stade placo fini ; il ne reste pour eux que les bandes, la chape, finir l'installation électrique, faire installer le ballon eau chaude et le poêle.

Comme il n'y a plus de conducteur de travaux (depuis mi-mars), il n'y a plus de mise à jour du planning, plus d'interlocuteur.

Les documents d'Akabois indiquent de faire les démarches de raccordement électrique auprès d'Enedis, j'ai eu besoin de savoir précisément quand serait fini le tableau électrique... J'apprends qu'ils ajoutent plus d'un mois au délai précédemment prévu. Dépitée.

Cette déception s'ajoute à une liste bien longue, sans parler de l'******* du chantage à la garantie de livraison (quand ils ont voulu m'extorquer 6000 € sans se justifier) sur laquelle je ferai un message spécifique.

J'ai la haine !

BouJAG a écrit:

Bonjour
J'ai gardé le silence très longtemps pour ne pas mettre davantage d'huile sur le feu dans ma relation difficile avec Akabois.

Effectivement la dalle a été faite en juillet 2023 : en retard par rapport à la date limite de démarrage du chantier. Ensuite il ne s'est rien passé jusqu'à l'arrivée des murs en janvier 2024. Je ne sais pas si le commercial met encore en avant le fait que construire une maison bois va vite ; en tout cas, c'est faux ! Ça va vite quand il se passe quelque chose sur le chantier... Mais c'est peu fréquent ! La plupart du temps, il ne se passe rien ; et du côté d'Akabois c'est le grand silence.

Aujourd'hui, c'est le silence de trop, le mépris de trop...

Pour les gens qui envisagent de travailler avec Akabois et n'ont pas encore signé... Fuyez !!!

J'attends que soir nommé mon 5e conducteur de travaux... Et ne vois rien venir. Aucune information à ce sujet alors qu'il devant démarrer en mai.

La maison en est au stade placo fini ; il ne reste pour eux que les bandes, la chape, finir l'installation électrique, faire installer le ballon eau chaude et le poêle.

Comme il n'y a plus de conducteur de travaux (depuis mi-mars), il n'y a plus de mise à jour du planning, plus d'interlocuteur.

Les documents d'Akabois indiquent de faire les démarches de raccordement électrique auprès d'Enedis, j'ai eu besoin de savoir précisément quand serait fini le tableau électrique... J'apprends qu'ils ajoutent plus d'un mois au délai précédemment prévu. Dépitée.

Cette déception s'ajoute à une liste bien longue, sans parler de l'******* du chantage à la garantie de livraison (quand ils ont voulu m'extorquer 6000 € sans se justifier) sur laquelle je ferai un message spécifique.

J'ai la haine !

Bonsoir,

À mon arrivé dans l’entreprise que vous nommez, il m’a fallu le temps de prendre connaissance des différents chantiers qui m’étaient assigné. Étant aussi sur le forum j’étais tout d’abord surpris à la lecteurs de votre article sans forcément en tenir rigueur, mais tout en connaissant, pour le coup, votre histoire sur ce projet. 

Pour ma part, je vois chaque projets comme un livre avec ses joies, déceptions et pages à tourner.

Je pense avoir remplie mon rôle et Je tiens à remercier l’entreprise de m’avoir fait confiance concernant votre projet et pour avoir mis en place les outils nécessaire au bon déroulement du chantier.

Cette page se tourne après la remise des clés tout en restant dans les délais annoncés.

Bien évidemment je reste ouvert et à l’écoute pour tout échanges ou questionnement.

Bien à vous et bon courage pour la suite.