Nous nous lançons avec mon conjoint dans la construction d'une maison à Ossature bois. Les maisons traditionnelles que nous avons pu visiter n'étaient pas à notre goût.
Notre périmètre de recherche était restreint car nous ne voulions pas que notre fille change d'école.
Le choix s'est donc porté sur une construction neuve et nous avons choisi le constructeur Natilia! Affaire à suivre!
Préparation > Permis de construire
Par Laure2634 le 24/07/2023 à 15h32
Gros coup de cœur sur un terrain déjà arboré et clôturé.
Après la visite de deux maisons construites par Natilia dans le Gard, nous décidons de passer par ce constructeur. Très rapidement les plans élaborés correspondent parfaitement à nos exigences. Quelques ajustements sont faits toutefois.
Le permis est déposé rapidement par le constructeur seulement 3 semaines après la signature du compromis du terrain.
Les choses vont très vite pour nous!
Fin avril: envie de faire construire, car nous réalisons que nous sommes trop exigeants et que les maisons traditionnelles ne nous conviennent (souvent) pas.
début mai: terrain trouvé
mai: constructeur trouvé
début juin: compromis du terrain signé
juin: dossier banque bien avancé (il manque encore quelques documents)
fin juin: permis de construire déposé.
Première déception...
On nous demande des pièces complémentaires pour le permis:
- un plan de masse des constructions à édifier (incluant la piscine)
- un plan en coupe du terrain et de la construction
- le formulaire attestant la prise en compte de la réglementation thermique du code de l'urbanisme.
J'ai envoyé le mail au constructeur, affaire à suivre...
C'est super d'avoir un terrain arboré. Jolie maison avec une belle terrasse. Si vous prévoyez de faire la piscine va être construite en même temps cela va vous faire gagner un temps précieux pour l'été prochain
Merci!!!
Malheureusement le pin va devoir être enlevé ainsi que 2 autres arbres à l'entrée (non visibles sur les photos), bon il en restera et je me suis promis d'en replanter pour équilibrer un peu...
Pour la terrasse nous n'avons pas le budget. On hésite encore. Nous avons envie d'avoir du bois mais bonjour l'entretien, bref de toute façon, cela devra attendre...
La piscine est prévue en revanche mais une petite (moins de 10m2). Je ne voulais pas d'un grand bassin.
Encore merci pour votre retour!
Des nouvelles en cette rentrée:
Les pièces complémentaires ont été déposées le 2 août, ce qui repousse donc le délai d'obtention du permis au 2 novembre (si le permis n'est pas accepté avant). Bref, il faut être patient.
Nous avons eu un devis pour élaguer 5 arbres, l'élagueur est venu voir le terrain, une fois le permis en poche nous le recontacterons.
J'ai pu avoir notre constructeur au téléphone, nous ne tarderons pas à recevoir un mail de la part de Natilia afin de choisir nos différents matériaux!
Pour le moment la communication est top et nous ne regrettons pas notre choix, notre constructeur est très réactif et sait répondre à toutes nos questions avec précision.
Cette partie de l'aventure est longue et pénible, espérons que la suite aille plus vite!
Permis de construire accepté! Panneau posé en début de semaine (31 octobre 2023).
Les réunions chantier sont planifiées.
De notre côté, nous avons obtenu le devis pour les spots et la cuisine.
Nous avons également fait le choix de notre carrelage, notre parquet et les faïences.
Les choses avancent et c'est super !
Signature chez le notaire mi-novembre normalement.
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