Tout commence par un projet d'achat (pas notre premier... mais notre 3ème !)
Un peu pointilleux et après des dizaines de visites nous ne trouvons pas notre bonheur.
Nous pensons alors à la construction, et nous allons vite nous décider à faire construire.
Quelques jours ont suffit à nous décider, à démarcher les constructeurs et avoir l'accord de notre courtier ! C'est parti
Préparation > Permis de construire
Par EvaLer le 22/10/2023 à 15h51
06 Juin 2023 : Signature CCMI avec le constructeur Maisons Alysia
09 Juin 2023 : Signature promesse de vente terrain avec Foncim
28 Aout 2023 : Etude G2 en cours
11 Septembre 2023 : Réception du compte-rendu de l'étude G2
29 Septembre 2023 : Dépôt de permis de construire par notre constructeur
11 Octobre 2023 : Un courrier qui fait plaisir ! Nous recevons l'accord de permis de construire ! En moins de 15 jours, incroyable !
13 Octobre 2023 : Affichage du permis de construire sur le terrain
14 Octobre 2023 : Cuisine choisie et commandée chez Ecocuisine
19 Octobre 2023 : première MAP avec le constructeur
23 Octobre 2023 : Offre de prêt éditée et signée
3 Novembre 2023 : Signature définitive du terrain, nous sommes propriétaires d'un bout de terre
29 Novembre 2023 : C'est parti ! Les fondations sont creusées - Ferraillages en cours !
30 Novembre 2023 : Fondations coulées !
13 décembre 2023 : La dalle est coulée !
Maintenant on attend le séchage. Reprise après les fêtes !
05 Janvier 2024 : Les agglos sont livrés ! J'ai hâte !
08 Janvier 2024 : Début de l'élévation des murs youhouuu !
22 Janvier 2024 : Dalle de l'étage coulée... en attente de séchage !
05 Février 2024 : Livraison d'agglos
07 Février 2024 : Elévation des murs de l'étage
09 Février 2024 : Maçonnerie terminée !
19/02/2024 : Appel du CDT pour m'avertir que les maçons sont passés aujourd'hui. En effet, j'avais demandé qu'ils viennent solidifier les contours des volets roulants (les agglos étaient complétement éclatés).
Chose faite. Le CDT est plutôt réactif !
Ils ont également passé une gaine de chauffage qu'ils avaient oublié…
La charpente a pris plus de temps que prévue… apparemment un soucis avec l'échafaudage, il a fallut faire revenir l'entreprise qui l'a posé. Puis faire revenir le charpentier, et enfin les couvreurs… Soit 1 mois de battement…
Les fenêtres ont été posées également. La porte nous a été posée blanche alors que nous avions commandé une grise… Ils doivent nous la changer la semaine prochaine ! Il manque également une baie vitrée qui n'a pas été posée à l'arrière de la maison.
L'État de notre terrain est déplorable, et les artisans n'hésitent pas à balancer leurs déchets chez nos voisins, ce qui nous a déjà valu une remontrance de la part du lotisseur. Ils nous ont cassé notre regard de fibre, le compteur d'eau, bouchés les évacuations d'eaux usées/eaux pluviales !
Nous en avons informé le CDT par mail... Pour le moment nos mails restent sans réponses.
Je commence à perdre patience !
02/04/2024 : depuis mon dernier message il y a presque 15 jours, rien ne s'est passé sur notre chantier. Malgré nos relances auprès du CDT le terrain n'a toujours pas été nettoyé.
La porte devait être changée la semaine dernière, et la dernière baie vitrée devait être posée : Rien a été fait.
Même chose pour le terrassement qui devait être fait "mercredi ou jeudi", rien n'a été fait non plus de ce côté là...
L'impression que notre chantier est déserté...
Par contre appel de fond bien reçu le jour même de la pose de la couverture.
09/04/2024 : Nos gouttières ont été posées mercredi dernier.
Oups, il y a (encore) une erreur nous, avons eu des descentes de gouttières rondes au lieu de carrées. Tant pis, je n'ai pas demandé de les faire changer pour éviter d'encore perdre du temps ce n'est pas bien méchant après tout
Les terrassiers ont commencés le terrassement hier. Il y a encore du travail, ils doivent revenir demain… Mais je suis bien contente que ça avance de ce côté là !
Notre demande de nettoyage a été prise en compte… Une entreprise de nettoyage de venir cette semaine normalement, et notre porte devrait être changée vendredi. Ouf
C'est aussi la première fois que je nous découvrons notre maison sans échafaudage. Si tout va bien l'enduit sera fait lundi prochain
10/04/2024 : Terrassement fini et porte d'entrée changée
La nouvelle porte. Elle rend beaucoup mieux que l'ancienne non ?
Et enfin notre baie vitrée de posée
26/04/2024 : Sinon depuis toujours pas d'enduit alors qu'il devait être fait le 15/04... donc déjà 11 jours de retard et ils annoncent de la pluie les 15 prochains jours . Bref, rien de nouveau depuis le 10/04, rien n'a bougé sur le terrain…
29/04/2024 : oh joie oh bonheur ! De voir ma maison avec son enduit
Satisfaite du jaune Touraine. J'avais peur que le rendu soit trop jaune, finalement pas du tout et c'est parfait !
Il manque encore la partie garage et toute la façade avant de la maison hâte de la voir complémentaire finie.
En regardant par la baie vitrée j'ai constaté que l'isolant et les rails ont été livrés.
02/05/2024 : Pas de nouveau sur l'enduit, mais surprise en regardant par la baie vitrée... Les rails ont été posés au sol du RDC, et l'isolant est même posé à l'étage
03/05/2024 : Appel du CDT...(c'est jamais pour une bonne nouvelle en général ). Le plaquiste a remarqué qu'une des fenêtres a été abimée à l'intérieur (N'ayant pas accès à l'intérieur je n'ai pas pu le voir). Le CDT passera constaté lundi et la fenêtre sera certainement changée... Bon, on repart pour 3 semaines environ d'attente pour la pose d'une nouvelle fenêtre
04/05/2024 : Nous sommes passés déposer un géotextile provisoire autour de la maison pour éviter les projections de terre avec les pluies à venir ...
06/05/2024 : de passage très rapide pour vérifier que mon géotextile ait résisté au vent (tout va bien, et ça a fonctionné pas de terre sur mon enduit... ouf). Coup de chance, je tombe sur le CDT. J'ai donc pu rentrer à l'intérieur de la maison
13/05/2024 : Passage éclair sur le chantier car je ne suis pas passée depuis 1 semaine. A travers les fenêtres j'ai pu constater que l'électricien a commencé à passer la pieuvre électrique.
14/05/2024 : Ce matin j'avais rendez-vous avec Enedis pour le raccordement d'un compteur de chantier. Une bonne chose de faite !
28/05/2024 : Les cloisons sont en cours je suis hyper contente de voir que ça avance, et on se rend tout de suite mieux compte de l'espace des pièces !
Bien moins cool : J'ai reçu ce matin la facture pour la pose du compteur de chantier qui s'élève à 500€ (Enedis m'avait annoncé 350€ au téléphone)
Bonjour,
Je suis votre récit depuis peu, mais nous sommes quasi à la même étape que vous, nos placos sont terminés depuis hier mais l'enduit n'a pas été fait par contre c'est prévu vers la fin plutôt en septembre pour nous.
Hâte de suivre le reste de votre aventure, bon courage les placos changent tout!
04/06/2024 : Les cloisons sont finies. Nouvel appel de fonds reçu (Hors d'eau/hors d'air + cloisons)
ça commence à piquer les frais intercalaires
Pas de photos... étant en toute fin de grossesse je vais un peu moins sur le chantier en ce moment...
La suite des événements : semaine prochaine bandes , semaine d'après chappe...
Le 26/06 visite de chantier accompagnés du cuisiniste pour vérifier les mesures de la cuisine
26/06/2024 : Après quelques jours d'absences (baby est né !), me voici en visite de chantier Pas de temps à perdre !
Bandes finies (ou presque. Ils doivent revenir peaufiner) + chape coulée lundi (24/06).
Nous étions accompagnés d'EcoCuisine pour vérification des mesures et de l'électricité Tout est bon !
Maintenant place au séchage de la chape , puis prochaine étape : carrelage.
Avec les congés d'été ça risque d'être un peu latent ces prochaines semaines... Réception envisageable pour septembre parait il Je m'attendais plutôt à décembre... On verra bien !
Rien de nouveau sur le chantier depuis plus d'un mois...
Entre temps nous sommes retournés chez le cuisiniste pour confirmer notre cuisine. La date de pose est fixée au 18 Octobre. Après réflexion, nous changeons la couleur du réfrigérateur pour du noir (au lieu du beige). C'est notre seule modification.
Après tout ça je reçois un SMS du CDT qui me dit que la livraison n'est plus du tout envisageable fin septembre... et me demande de reculer la pose de la cuisine d'au moins un mois ! Ouin, ouin...
24/07/2024 : Mail d'EcoCuisine m'annonçant que mon frigo ne pourra pas être livré, apparemment l'usine ferme à la fin de l'année et ils sont déjà dans l'impossibilité de fournir...bouuuh
J'ai demandé le retrait du frigo sur la commande, j'en trouverai un qui me convienne plus tard...
27/07/2024 : Je me décide à retourner sur le chantier (j'y vais de moins en moins, un peu déprimée de voir que rien ne bouge...). Et là, mais quelle surprise ! porte grande ouverte, pleine vue sur mon escalier fraichement installé ! Je retrouve enfin le sourire ! Je tombe nez à nez sur les électriciens entrain d'installer VMC et tableau électrique.
Les dernières semaines sont les plus longues, c'est très frustrant !
02/08/2024 : Livraison des peintures...
Après avoir passé plusieurs semaines à comparer les marques, les prix, les sites, les magasins... Bref, je me suis enfin lancée. Aujourd'hui, c'était la livraison. Pour être honnête j'ai bien galéré à tout décharger toute seule, mais c'est fait !
J'ai donc choisi :
- Pladox Dexacril Impress (Je suis partie sur quelque chose d'un peu moins quali en préférant mettre un peu plus cher sur la finition...)
- Guittet Velours pour les murs
- Guittet Astério Mat pour les plafonds.
J'ai commandé le tout sur Seguret-Decoration. J'en ai eu pour ~1170€ (payable en 4 fois sur leur site, et pour moi je les ai passés dans le crédit en demandant une facture à l'adresse de la construction)
Je sais que certains se posent la question, alors en quantité je suis partie sur 15L x 2 Pots de sous-couche , 15L x 6 pots de Velours, et 15L X 2 de mat. J'ai pris un peu plus que ce que la marque préconise.
Nous avons 110m² de superficie au sol. Environ 330 de murs
Il ne me manque plus que l'enduit que j'irai prendre chez Zolpan.
Ce n'est pas moi qui ferait les peintures, mais j'ai préféré fournir pour gagner quelques centaines d'euros, qui honnêtement ne sont pas négligeables pour moi en fin de construction...
(il manque 2 pots sur la photo, ils sont rangés ailleurs)
Depuis le coulage de la chappe en juin, (et passage de l'électricien en juillet), pas grand chose de nouveau à la maison.... Nous espérons un début de carrelage la semaine prochaine.
Je désespère, et je ne passe plus qu'une fois par semaine devant la maison.
C'est dépitée que je constate des feux de camps et des déchets à tout va devant ma maison.
Des traces de ciment sur le crépit (traces de main). Une porte fenêtre abimée...
Bref, dépitée de l'état et de l'avancée du chantier... J'espère que tout sera remis en ordre avant réception.
26/09/2024 : La semaine dernière la pose du carrelage a commencé. Quelques jours avant nous avions envoyé un mail à l'agence et au CDT, car nous étions très mécontents à la fois de l'état du chantier et de l'avancée excessivement lente des travaux… Beaucoup de choses à revoir qui ont été dites et redites depuis des semaines, voir des mois... mais qui trainent... Notamment une descente de gouttière qui est abimée et donc à changer. Une fenêtre complétement décalée (apparemment juste un réglage d'après eux). Deux tuiles cassées sur le toit du garage. Des traces à plusieurs endroits sur l'enduit (taches de rouilles, traces de ciments, divers endroits où l'enduit s'est carrément effrité) . Sans parler de l'état de notre terrain avec des nombreux feux de camps, des déchets partout, des tas de poubelles, bref...
Nous avons rendu notre préavis de départ, et je m'avoue pas très sereine… tout est programmé de notre côté (peintre tout le mois d'octobre : clairement c'est mission impossible, nous n'aurons jamais la maison). Pose de la cuisine en novembre. Déménagement en décembre...
En passant devant le chantier nous avons aperçu de la laine roche, il y aura donc certainement l'isolation des combles cette semaine, et j'espère la fin du carrelage
Il restera alors encore tous les parquets, et la pose de la pompe à chaleur...
D'après le CDT la maison est "bientôt prête à la livraison", il nous avait promis une livraison fin septembre/début octobre, alors j'essaie de continuer à y croire et voir le positif
02/10/2024 : Cette semaine la pose du parquet a débutée. J'ai reçu une photo par SMS d'une des chambres, je suis contente de la couleur ça rend bien
La pose du carrelage est complétement terminée.
Apparemment ils ont refait les retouches que j'avais demandé sur l'enduit, changé les 2 tuiles cassés, et nettoyé le terrain
J'irai voir ça dans la semaine
07/10 : La pose du parquet se termine, les artisans finissent la dernière chambre aujourd'hui. Super contente du résultat. J'ai pu faire le tour de la maison .
et l'électricité est enfin en route !
09/10 : nous avons reçu l'appel de fond des 95% ce matin. Cela annonce la réception dans quelques jours. Les tests d'étanchéité doivent être faits lundi, et ensuite nous aurons les clefs
Il faudra compter 1 bon mois pour les peintures, ensuite la pose de notre cuisine est prévue fin novembre.
Nous rendons notre logement le 20 décembre. Nous pensons emménager début décembre du coup.
Hello !! C'est vous qui faites la peinture ? Bon courage si c'est le cas, on y est passé pour le ponçage et 1ère couche de partout on a mis du temps... Mais on avait pas de congés à ce moment-là! Super alors, on se suit de près alors c'est drôle
je pensais les faire , mais avec l'arrivée du troisième (bébé surprise... La cerise sur le gâteau pendant la construction ), finalement je délègue
Je ne sais pas combien de jours après le test d'étanchéité nous pourrons avoir les clefs , j'imagine qu'il y a un délai pour réception des documents ou autre
C'est pas plus mal alors ! Nous ils ont fait le test le 25/09 et on a fait la réception le 04/10 donc même pas 10 jours entre les deux. Après ça dépend du constructeur j'imagine!
Non, pas encore on a encore pas mal de boulot dedans nous, on a garder peinture, carrelage, et les sanitaires pour nous mais c'est prévu pour mi-novembre ça avance bien, et mon but est qu'on est le moins de choses à faire une fois dedans pour l'intérieur en tout cas!
Il y a une dizaine de jour , nous avons eu les tests de perméabilité. Malheureusement, ils se sont relevés mauvais, car les artisans n'avaient pas fini plusieurs réglages. La réception n'a donc pas pu être faite...
Aujourd'hui il doivent recommencer les tests. Si ceux-ci sont bons nous allons pouvoir réceptionner lundi. J'avoue que je ne dors pas très bien ces derniers jours. Si les tests sont à nouveaux mauvais, tout va commencer à devenir compliquer. Mon peintre doit intervenir la semaine prochaine, la pose de ma cuisine dans moins d'un mois, et nous avons rendu notre préavis en septembre.
Notre réception a eu lieu ce midi.
Quelques petites choses à réajuster mais dans l'ensemble vraiment pas grand chose. (Réglages de volets , changement d'une poignée de fenêtre abîmée...) Des détails qui seront rapidement réglés en quelques jours.
Certaines choses ont été réglées en direct , car un entrepreneur était sur place 👌🏻 (emplacement de prises, retouche d'enduit...)
Un oubli de serrures a clefs sur les poignées de fenêtres de l'étage, mais nous avons préféré trouver un accord financier.
J'avoue que nous nous attendions à un chantage aux clefs , car le CDT nous avait demandé de prévoir un chèque de 5% au téléphone... Chose que nous n'avons évidemment pas faite. 😉 Finalement tout s'est bien passé, il n'a pas insisté, et nous réglerons les 5% par virement dans 8 jours.
Hier (02/11), nous avons terminé la vitrification de l'escalier.
En tout cela m'aura pris 5J, quasi seule et avec des enfants... Je suis bien contente de l'avoir fait moi-même sachant que le constructeur nous en demandait 850€ !
Ça m'aura coûté environ 50€ au final
Pour ceux qui se demandent niveau quantité, j'avais acheté un pot d' 1L de fond dur, et 2 pots d'1L de vitrificateur. Il me reste un pot complet de vitrificateur.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 111m² Superficie terrain : 439m²
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En attente de la charpente... 
Trop de vents donc annulé, 
surement la semaine prochaine... 
(N'ayant pas accès à l'intérieur je n'ai pas pu le voir). Le CDT passera constaté lundi et la fenêtre sera certainement changée... Bon, on repart pour 3 semaines environ d'attente pour la pose d'une nouvelle fenêtre 
L'enduit est en cours de finissions
je suis hyper contente de voir que ça avance, et on se rend tout de suite mieux compte de l'espace des pièces !
(Hors d'eau/hors d'air + cloisons)
Tout est bon !
Ouin, ouin...
je pensais les faire , mais avec l'arrivée du troisième (bébé surprise... La cerise sur le gâteau pendant la construction 
), finalement je délègue 
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