[35] Notre maison RE2020 MTB

Cela faisait plusieurs années que nous souhaitions quitter la vie d'appartement, avec comme cahier des charges :

- une maison non mitoyenne,
- si lotissement, quelque chose de "petit" pour être au calme,
- pas trop loin de Rennes


Après avoir visité plusieurs maisons et devant la concurrence féroce des acheteurs, nous avons décidé de faire construire.


Le terrain a été trouvé en Mars 2023 (passage chez le notaire en juillet) et avons fait des avant ventes avec 2 constructeurs.






L'un est un grand promoteur au logo rouge, mais qui fait également des maisons individuelles. Notre appartement actuel a été acheté chez eux et l'expérience avait été bonne. 
L'autre est Maisons MTB, dont nous connaissions la réputation et qui nous avait été recommandé par plusieurs connaissances.

Je vais passer les détails mais le commercial de MTB (M. Even) a été meilleur (plus réactif sur les modifications de plans et le chiffrage) et a répondu à (quasiment) tous nos critères, dans notre budget.
De plus, MTB ne nous appliquait pas le BT01.

Chez l'autre constructeur, le plan de maison ne nous plaisait pas et le commercial s'est mis à proposer des choses plus pertinentes seulement lorsqu'il a appris qu'il était en concurrence. En plus d'ignorer certains aspects importants pour nous (évacuation des terres -> Oh c'est rien, un petit billet à un agriculteur, frais supplémentaires, le BT01 -> vous verrez il va diminuer ne vous inquiétez pas on vous rendra de l'argent).

Nous signons en Avril avec MTB (le 10, un jour ferié). Nous avons lu que les délais de construction semblaient longs avec eux, mais la maison qu'ils proposent nous plait, donc nous serons patients.

Après signature, nous échangeons régulièrement avec le commercial, qui est toujours disponible.


Notre permis de construire est déposé le 11 mai (par MTB) et accepté le 05 juillet 2023 (après une demande de pièce complémentaire).

Le conducteur de travaux nous appelle peu après et nous fixe le RDV de mise au point tout début septembre.


Mise au point

Le RDV se passe bien. Le conducteur de travaux répond à toutes nos questions et fait quelques petits ajustements que nous voulions (emplacement de la PAC, une ou deux portes). Il est rassurant.
Il me dit qu'il ne faut pas hésiter à lui envoyer des messages par whatsapp en cas de besoin (ce que je ne me gênerai pas de faire par la suite). Le démarrage du chantier est prévu en novembre.