Bonjour,
Mon compagnon et moi nous lançons pour notre première construction de maison.
On a déjà réservé le terrain sur Romillé et signé le contrat de construction avec Alysia Nord.
Puisque personne n'a encore écrit de récit avec ce constructeur (ils ont créé l'agence l'année dernière) on décide de se lancer.
Préparation > Terrain
Par Helo23 le 27/12/2023 à 09h03
Bonjour,
Pour commencer je vous présente notre plan de masse de terrain.
Il nous semblait vraiment bien d'avoir un jardin orienté sud. Celui-ci était le terrain qui correspondait le mieux à nos attentes.
Au départ on s'orientait plutôt vers l'achat dans l'ancien donc les tailles des terrains de construction neuves nous semblaient d'abord un peu petites. Et puis au final, en ayant vus d'autres terrains de même envergure, on pense que cela nous conviendra bien.
Préparation > Plan de maison
Par Helo23 le 27/12/2023 à 09h19
Voici le plan de notre maison. Nous avons beaucoup discuté à partir des plans de base que proposaient Alysia pour la maison Frêne (nom d'un de leurs modèles proposés)
Monsieur voulait des toilettes dans la même pièce que la salle de bain à l'étage, je voulais une chambre parentale exposée à l'est plutôt qu'au nord.
Finalement, malgré toutes nos interrogations il n'en est rien. Nous avons fini par garder presque à l'identique le plan proposé de base. Nous avons rajouté une fenêtre dans la salle de bain et c'est à peu près tout au niveau des changements opérés.
Nous n'avons pas encore fait la mise au point technique pour établir le plan électrique et le plan de la plomberie de la maison.
Nous avons pris un pack Eko (maison sans les sols et sans sanitaire) chez Alysia car au vu de nos capacités financières et notre envie de personnalisation, c'est ce qui nous semblait le mieux.
Je préfère en effet avoir un sol stratifié sur tout le rez de chaussée (sauf salle d'eau) que du carrelage, que j'ai tendance à trouver un peu froid.
Pour l'étage, on aimerait aussi plutôt partir sur du stratifié partout hors salle d'eau (et peut-être toilettes).
Pour les toilettes, on pense à mettre des toilettes suspendues et le constructeur proposait une plus -value pour ce type de prestation. N'ayant pas le budget et étant plutôt bricoleurs on se dit qu'on va donc s'en occuper.
Préparation > Plan de maison
Par Helo23 le 27/12/2023 à 09h25
Bonjour,
Voici ce que pourrait rendre notre maison à la fin.
Nous avons choisi des menuiseries couleur noir sablé (RAL 2100) et pour les enduits la teinte Corinthe et la teinte Kenya.
On espère que ça nous plaira en vrai !
On s'est rendus compte un peu tard que les volets roulants proposés sont assortis aux fenêtres et on se dit que du noir exposé au sud ne sera peut-être pas la meilleure des idées.
On va donc voir pour changer et mettre un gris clair (RAL 7038 ; 9006 ou 7035).
Si quelqu'un a un avis à ce sujet nous sommes preneurs.
Merci et bonne journée
Bonjour et bienvenue dans la team des gens qui construisent!
Pour vos volets roulants, qu'est-ce qui vous gêne dans le fait qu'ils soient noirs? assortis aux menuiseries me semble le plus esthétique... (c'est que qu'on a choisi mais j'avoue peut-être que je suis passée à coté de qq chose).
Bonjour,
Je confirme que les volets anthracite (RAI 7016) orientés plein sud sont soumis à de fortes variations de température qui peuvent provoquer de fortes dilatations avec son lot d'inconvénients : moteurs qui peinent et enduit des tableaux qui s'effrite à la jonction aluminium maçonnerie.
De plus les menuiseries bicolores (blanche intérieur, anthracite extérieur) sont sujettes également à des dilatations différentielles qui peuvent provoquer des blocages de mécanisme.
GB83
Je ne sais pas le choix que vous avez fait mais si vous le pouvez, prenez des volets roulants blancs
Nous en avons des noirs et nous le regrettons en été lors des fortes chaleurs. Le volet roulant des baies vitrées est baissé pour empêcher l'apport de chaleur solaire mais la vitre devient assez vite très chaude réchauffant forcément l'intérieur de la maison.
C'est dommage surtout que ce n'est qu'esthétique (et qu'ils sont en général fermé quand on est pas dans la maison ou qu'on dort).
Maintenant je regarde pour repeindre mes tabliers de volet roulants en blanc...
Bonjour, comment avance votre maison, tous se passe bien ? J'envisage de faire construire avec Alysia Rennes Nord également j'aurais aimé avoir un retour.
Salut zebron, vraiment désolée de ne pas avoir répondu plus tôt, je ne prêtais plus attention au forum car les attentes administratives ont été longues, très très longues...
On s'est écoutés et on a pris un gris léger (RAL7035).
Merci beaucoup pour votre retour en tout cas. Est-ce que vous avez réussi à repeindre vos tabliers de volet?
J'ai une amie qui a repeint ses tours de fenêtre et en est ravie mais pour le cas les tabliers sont soumis à plus de contraintes mécaniques.
Bonjour kerem, désolée pour la réponse très longue.
On ne voulait pas avoir de volets roulants noirs car peur d'avoir trop chaud l'été vu qu'on a beaucoup de fenêtres orientées plein sud.
Effectivement c'est un peu plus sympa en noir, je vous rejoins, mais j'avais aussi peur que les volets s'abîment plus vite (+ de dilatation en cas de forte chaleur...)
Préparation > Permis de construire
Par Helo23 le 02/10/2024 à 21h52
Bonjour,
Après une très longue attente, nous avons finalement réussi à obtenir notre permis de construire le 12 juillet.
Nous avons dû modifier quelques éléments de notre maison pour se conformer au PLU.
Voici un visuel actualisé !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Helo23 le 02/10/2024 à 22h07
1er octobre 2024 :
Ouf, après des mois d'attente, le premier de coup de pelle a été donné aujourd'hui !
Nous sommes vraiment super contents de voir que ça avance.
Nous allons maintenant pouvoir suivre l'évolution du chantier en direct et ça, ça fait vraiment du bien.
Notre constructeur nous a donné une date pour commencer les travaux qu'ils ont tenue donc c'est parfait.
J'avoue que nous n'y connaissons pas grand chose sur les travaux de gros oeuvre. Nous ne saurons pas vraiment évaluer la qualité des travaux, donc on fait confiance !
Nous allons aussi demander un planning pour pouvoir suivre quand il y a des avancées, et on va compter sur notre bon sens.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 110m² (6 pièces) Superficie terrain : 447m²
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