Après avoir beaucoup lu les récits de constructions, je me suis dit que ça serait cool aussi de faire le nôtre, autant pour nous que pour vous qui avez pour projet de faire construire très prochainement ou êtes en cour de construction.
Dates clefs de la construction :
20/12/23 : raccordement eau
11/01/2024 : création chemin d’accès
31/01/2024 : début de fondations
15 jours de retard sur ce qui est prévu de base car le covid s’est invité dans l’entreprise des maçons.
15/02/2024 : coulage fondations
19/02/2024- 21/02/2024 : Montage VS (hourdis) + coulage dalle
13/03/2024 – 22/03/2024 : montage des murs, pause de 5jours
04/04/2024 : charpente réceptionnée
11-12/04/2024 : début de pose de la charpente
15 au 17/04/2024 : suite charpente
24 au 26/04/2024 : Changement de charpentiers
02-03/05/2024 : suite charpentiers
06-07-09-10-11/05/2024 : Fin couverture
11/05/2024 : pose porte de garage (nous-même)
13/05/2024 : livraison des menuiseries + pose
13-16/05 & 27-28/05/2024 : plaquiste
17/05/2024 : pose des gouttières
07 et 10/06/2024 : bandes
10/06/2024 : pose du drain périphérique par notre terrassier + remblaiement
13/06/2024 : métré de la cuisine validé
18-19/06/2024 : électricien
24-25/06/2024 : 1ère phase plomberie
03/07/2024 : isolation du sol
09/07/2024 : plancher chauffant
11/07/2024 : isolation des combles
19/07/2024 ; coulage chappe
22 et 24/07/2024 : Sous-traitant d'Enedis (Serpollet) pour la pose du compteur électrique extérieur.
22/07/2024 : on a les clefs pour faire nos travaux peintures et carrelages
22-25-26-29-30-31/07 : notre terrassier est intervenu pour la pose de la fosse septique, des puits perdus, les VRD finales et tout remettre nickel le terrain devant avec le chemin d'accès terminé.
25/07 au 12/08 : ponçage par nous-même les soirs et week-end sauf le plafond de la pièce de vie qui a été ratissé et poncé par un artisans du village en une journée.
14 au 16/08 : peintures des chambres complète et tous les plafonds complet ; les murs de la pièce de vie la 1ère couche par un "beau cousin" super efficace et rapide
19/08 : PAC reçu et installations des radiateurs dans les chambres ( la PAC ne sera pas installée de suite car nous devons commencer le carrelage le même jour pour la semaine donc : incompatible ils reviendront plus tard)
19/08 au 23/08 : carrelage + faïence salle de bain
28/08 au 13/09 : les plombiers sont venus terminés, cela a prit du temps car l'enduit extérieur n'étant pas fait, ils ne pouvaient pas installer l'unité extérieur de la PAC.
29/08 au 10/09 : enduit extérieur, le temps n'était pas avec nous...
17/09 : mise en chauffe
25/09 : test de l'étanchéité à l'air (RE2020) validé !
04/10 : RECEPTION !!!!!
Préparation > Terrain
Par Noemii le 04/04/2024 à 14h00
Hello à tous !
Commençons par le commencement...
Nous sommes un couple en location dans le même village où nous allons construire, et nous avons une petite fille de 20 mois aujourd'hui. Après la naissance de notre fille le 19 juillet 2022 nous avons pour projet d'acheter notre maison et de rénover, mais période après Covid, pas beaucoup de maisons à vendre ou hors budget pour nous car les taux sont beaucoup trop haut. Nous décidons alors de faire construire, le terrain que nous avons acheté est dans le village et nous l'avons trouvé par le bouche à oreilles seulement ! La chance, mais le propriétaire voulait attendre pour la vente du terrain car il venait de vendre celui d'à côté pour des raisons de lois ou je ne sais quoi. Bref, nous avons signé le compromis de vente le 12 juin 2023 et nous avons signé le 31 octobre 2023 l'acte de vente.
Entre temps, nous avons choisit le constructeur qui est Maison d'en France Bourgogne avec notre superbe commerciale Véronique S. que nous avons adoré directement ! Nous avons travaillé les plans ensemble par rapport à notre budget que nous connaissions déjà à peu près car nous avons été voir un courtier avant. Nous avons signé le CCMI le 05 juillet 2023, dépose de permis le 05 août 2023 et il est accepté le 13 octobre 2023.
Le prêt : nous contactons une nouvelle courtière que notre commerciale nous a donné le contact (que nous regrettons un peu d'ailleurs mais bon c'est un détail) elle arrive à nous avoir un taux à 3.90% au crédit agricole ce qui est très bien à cette période là... Nous avons le prêt employeur également à 1,50% pour 40 000€. Les assurances au plus bas car nous avons moins de 30 ans tout les deux. Nous signons le prêt en août 2023 (désolé je n'ai plus la date exacte )
Pour commencer notre chantier nous devons lever toutes les conditions suspensives suivantes : Accord de permis, accord de prêt et mettre l'eau sur le terrain et bien sûr attendre les 3 mois réglementaire après la pose du panneau de permis de construire qui lui est posé le 26 octobre 2023 sur le terrain.
L'eau est mise courant décembre sur notre terrain. Et le début du chantier commence mi-janvier... Prochain poste sur le début des choses sérieuses malgré que pour moi l'étape avant construction donc surtout administratif à pas forcément été facile !
Vous trouverez les plans de la maison et le petit panneau sur notre terrain
Gros oeuvre > Terrassement
Par Noemii le 05/04/2024 à 09h41
Le 11 janvier 2024, notre terrassier vient faire le chemin d'accès au chantier ! Nous avons pris notre terrassier pour faire les viabilisations interne au terrain, pour la fosse septique, et ensuite nous avons rajouté un drain autour de la maison, car manque de chance notre village est plein de cailloux voire même de roche... On a échappé au brise roche mais finalement notre terrain est le seul du village à avoir plein de terre ! Donc tant mieux mais bon l'argent va plutôt dans la pose du drain finalement... pas le choix !
A voir à la fin s'il nous reste des sous pour qu'il s'occupe de notre terrassement final car il va falloir remblayer tout cela à la fin de la construction !
Le 31 janvier 2024, début du terrassement pour les fondations ! Mais le Covid-19 s'est invité dans l'entreprise de terrassement donc plus personne pendant 15 jours sur le chantier. Le coulage des fondations se fera le 15 février 2024. Pour l'instant nous sommes plutôt contents après on ne connait pas vraiment ce métier et nous faisons entièrement confiance à notre conducteur de travaux !
Je vous des petites photos mais il y en a plus dans l'album photos ;)
Bonjour et bienvenue à vous @Noemii!
Quand notre projet prend enfin forme, c'est toujours plaisant, même si on est vite rappelé à l'ordre par notre portefeuille!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Noemii le 08/04/2024 à 09h38
Le 19 février 2024, le chantier reprend pendant 3 jours pour le montage du vide sanitaire + pose des hourdis et le coulage de la dalle finale.
3 semaines de séchage plus tard...
Le 13 mars 2024, le début des murs ! Les maçons sont 2, ils viennent pendant 3 jours ont fait une pause du vendredi au mercredi d'après et re de nouveau du mercredi au vendredi d'après car ils ne peuvent pas tout faire d'un seul coup (je le précise car je ne le savais pas personnellement). Il ont posé le seuil de fenêtres également et fait les seuils du garage, porte fenêtre et baie vitré en béton ! Et la mission des maçons est terminée !
Ils ont eu le beau temps les 6 jours qu'ils étaient là une grande chance pour eux !
Oh oui, ça fait plaisir après tant de temps de préparation !! Et oui, mais on a la chance de pouvoir faire construire déjà, donc c'est énorme pour nous!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Noemii le 14/05/2024 à 09h18
Après plus d'1 mois de montage de la charpente et de la couverture, on peut enfin le dire c'est terminé !!!
L'étape la plus longue pour nous jusqu'à maintenant ! Cela à pris plus de 5 semaines avec des jours par-ci, par-là... Et pour cause, le changement d'entreprise car il y eu un problème entre notre CDT et eux (on en sait pas plus) le principal est que notre CDT ai retrouvé une nouvelle entreprise dés le lendemain sans que l'on s'aperçoit de rien jusqu'à ce qu'on voit que ce n'est plus les mêmes personnes & la 2ème cause le temps qui n'était vraiment pas avec nous pendant ce long mois... Les gars venez le matin mais repartaient avant la fin de la journée car il pleuvait vraiment énormément, et puis ils bossaient bien mais ils fallait pas trop les bousculer non plus après ils avaient une date de fin a respecter qu'ils ont respecté donc vraiment top pour ça!
Au final rien ne devait se passer durant les 2 semaines avec les ponts de mai, bah finalement la charpente et couverture a été finit à ce moment là ! Il sont venus le samedi peaufiner leur travail pour que ce lundi 13 mai le menuisier vienne poser les fenêtres et portes comme prévu !
Et nous avions garder la porte de garage pour nous, ce que l'on regrette légèrement car les côtes ne sont pas standard et nous avions absolument pas du tout fait attention lors de la signature du contrat où c'était bien précisé... Pas grave nous nous en sommes sortis, on a encore des ajustements à faire à ce niveau et compléter l'espace qu'il reste entre la porte et linteau il y a 12,5cm d'espace Monsieur est entrain d'étudier cela mais le temps va presser car le plaquiste est déjà en œuvre en ce moment même !
Et oui, nos menuiseries posé en 1 journée ce lundi 13 mai, et le plaquiste est venue ce même jour pour commencer à passer les gaines électrique, mettre les rails au plafond et tracé les rails au sol! Une belle surprise hier soir en allant voir le chantier, mais nous n'avons plus accès à la maison mdrrr, mis à la porte on va essayer de voir avec le CDT un double des clefs car nous gardons des travaux pour nous et nous auront besoin d'aller régulièrement prendre des mesures ect pour commander le matériel nécessaire !
Prochaine étape le hors d'air avec les cloisons qui est très prochainement... à suivre ! Et je pense à très vite ici...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Noemii le 29/05/2024 à 10h00
Bonjour à tous,
Voilà, les cloisons sont terminées ! Nous avons une réunion de chantier demain le 30/05 pour valider cette étape et faire les emplacements des arrivées d'eau que l'on un peu modifier donc faut tout reprendre une par une !
On est vraiment content de cette étape, l'artisan choisit à très bien travailler et rapidement également car en 6 jour et demi même pas c'était fait! Et bien maintenant ça me paraît si petit les pièces ! Mais je ne suis pas rentré dedans encore, ça sera demain matin la 1ère fois pour moi! J'ai tellement hâte !!!
Et demain nous aurons le double des clefs en même temps, pour commencer à anticiper nos travaux.
Je n'ai pas de photos encore, je les prendrais demain et vous les mettrez directement ;)
Maintenant place à la plomberie et électricité pour le mois de juin, juillet et août il ne va pas se passer grand chose, en août nous ferons carrelage, faïences, peintures, et pose de nos sanitaires et finition en septembre et réception prévu pour octobre, à voir si tout cela va être respecté maintenant
Second oeuvre > Plomberie
Par Noemii le 02/07/2024 à 15h53
Bonjour à tous !
Petit message pour résumé ces dernières semaines, pour info vous avez toutes les dates des étapes dans la présentation. Comme vous pouvez le constater, le chantier a bien avancé.
Je reviens sur mon post d'avant, nous aurons les clefs seulement mi-juillet notre CDT préfère pas qu'on ne rentre avant que tout soit terminé. Pas de soucis, nous aurons normalement les clefs dans la semaine du 15 juillet une fois la chappe coulée et la trêve des congés d'été et ensuite à nous de passer à l'action pour nos travaux réservés.
Donc là, les bandes ont été faites, l'électricité est terminée, la 1ère phase de la plomberie faites également, cette semaine c'est isolation du plancher et la semaine prochaine plancher chauffant et coulage de la chappe par la suite. Les enduits extérieurs doivent être fait théoriquement mi-juillet également mais pas sûr, on a compris que c'était tendu entre l'artisan et le CDT donc à voir si non, ça sera en septembre, ce n'est pas très grave !
Notre terrassier est venue poser le drain périphérique de la maison et remblayé autour de la maison et devant le garage également.
Il doit revenir pour poser la fosse septique, et faire les raccordement elec et eau à la maison!
En parlant de Enedis, on a rdv les 22 et 24 juillet pour le raccordement! Le consuel est en cours avec le CDT et son électricien, donc ça devrait le faire pour le début des travaux qui sont normalement prévu le week-end du 3 août pour le carrelage avec mon papa. Et Monsieur commencera par la pose des WC suspendus et la pose du receveur.
Nous avons eu le métré de la cuisine également c'est tout bon, commande passé pour la 2ème quinzaine d'Octobre.
Pour les sols, toutes les commandes sont arrivés dans l'entrepôt du magasin, il les stock gratuitement jusqu'à ce qu'on les prenne, ça c'est vraiment cool ! On prend le receveur et la paroi de douche également avec eux. Il nous restait juste à attendre leur arrivage de lame vinyles pour les chambres pour choisir la couleur et c'est enfin reçu également et validé.
Donc dès que l'on aura les clefs, on attaque : WC, receveur, carrelages, et peintures par la suite ! Le mois d'août va être chercher surtout pour Monsieur, car moi je vais garder notre fille de 2ans car si on l'a dans les pattes pour les travaux c'est impossible !
Voilà, les nouvelles... J'avoue que en ce moment c'est long car ce n'est que des petites étapes mais bon obligé de passer par la suite, j'ai hâte de pouvoir rentré dedans à ma guise !
Ah ! Et pour la réception, ça sera courant octobre normalement ! En septembre ça sera finitions (Pose de la PAC et du système domotique) Bon tout est flou, on a pas de "dates" exactes si c'est plus ou moins au début du mois ou en fin. Donc bon on verra bien par la suite !
« Trêve d'été activé pour les artisans, à notre tour maintenan »
Décoration - finition > Peinture
Par Noemii le 30/07/2024 à 10h45
Bonjour à tous !!
Voici les nouvelles du mois de juillet :
Suite à mon dernier article, l'isolation du sol à été faites le lendemain ! Le mec au top, il a eu une galère de machine il venait de faire quasi 2h de route le pauvre! Il est reparti à 19h30 de chez nous, fin vraiment au top!
Ensuite, le plancher chauffant à été la semaine d'après le 9/07, en 1 journée c'était plié ! (Je vous ai mis toutes les photos dans l'album si vous le souhaitez).
2 jours après, c'est l'isolation des combles qui a été faites ! Pareil très rapide en 1h ça été fait, et là on remercie notre voisin qui nous prévient dès que quelqu'un est chez nous si non, on l'aurais jamais su
Le 19/07, la chape à été coulée !! C'est une chape liquide base ciment, qui sèche en 15 jours. Il faut faire le ponçage pour une meilleures adhérence de la colle, chose qui à ce jour n'a pas encore été faites mais qui ne devrait plus tarder. Donc de là, on devait récupérer les clefs la semaine du 15 mais comme la chape a été coulée le vendredi, il a fallut attendre le lundi. Lundi 22 juillet, rdv avec notre terrassier, Enedis qui vient commencer la raccordement et notre CDT, Monsieur a tout géré car moi j'étais bloqué à la maison avec un bébé très malade (si non ce n'est pas drôle)...
Donc cette semaine à été chargé pour nous, car nous allions tous les jours matin et soir ouvrir et fermé les fenêtres et la porte pour notre terrassier ducoup par la même occasion. Donc Enedis a fait le raccordement le lundi et mercredi tout s'est bien passé !
Et notre terrassier est venue le lundi, jeudi et vendredi pour terminer le raccordement remblayer et commencer la fosse septique! Et cette semaine ils sont encore là donc lundi et aujourd'hui normalement (mardi) et ils auront terminés les regards de récupération d'eau aux pieds des gouttières, les eaux usées, les puits perdus. Et ils nous mettent tout le terrain nickel et notre chemin d'accès au garage de finition également, donc bientôt de nouvelles photos avec le résultats final de ce que ça va rendre le devant déjà !
Il nous restera les côtés et derrière à faire tout nickel! Et retirer la terre qu'on a 10 fois de trop ! Mais ça un paysan va venir nous la retirer !
Pour nous maintenant, en ce mois d'août ça sera ponçage des murs, peintures, carrelage et faïence, pose des WC et receveur et baignoire, et ça sera déjà pas mal !
Gros oeuvre > Terrassement
Par Noemii le 01/08/2024 à 08h35
Hello !
Ca y est, le terrassement est terminé !!! Je suis tombée amoureuse de notre maison
C'est tellement propre, maintenant plus qu'à attendre le bon moment pour mettre du gazon devant et sur le côté du garage on réfléchit encore, mais on aimerait peut-être mettre des cailloux pour une place de parking pour le futur pas de suite, à voir !
Bon pour derrière il y a encore du boulot par contre !
Un peu de bla, bla, en ce mois d'août bien calme pour tout le monde, mais nous c'est du non-stop, et pour l'instant on gère plutôt bien, fin chacun à son rôle, maman garde bébé et papa travaille à la maison
Sans blague, le ponçage est terminé, cela a été long et le plus dur depuis le début je trouve ! Les peintures ont été faites et c'est tellement mieux et propre ! waou !! Il reste la 2ème couche dans la pièce de vie qui sera faites la semaine prochaine une fois le carrelage terminé. Qui lui, commence dès aujourd'hui avec mon papa !
Notre conducteur de travaux est en congés, et pour nous rien n'allait se passer pendant ses CP et surtout le mois d'août, mis à part l'enduit des façades qui devaient être faites la semaine du 15 août mais personne est venu, et c'est pas plus mal car vu les températures que l'on a eu j'aurais été dégoûtée de les voir ! Mais à voir quand ils vont venir maintenant, car ça a l'air tendu entre eux et notre CDT mais bon on verra bien on est pas pressé pour cela ! Mais aujourd'hui notre voisin nous envoie un photo, avec un camion de livraison et des artisans qui sont sur place... On ne savait pas mais la PAC a été livré aujourd'hui ! Les plombiers sont là depuis ce matin ! Manque de chance, nous allons poser le carrelage cette semaine, il est impossible pour eux de travailler en même que mon papa qui va poser la carrelage... Comme ils sont là aujourd'hui ils vont poser les radiateurs dans les chambre et ils vont voir pour décaler l'intervention pour poser la PAC, pas le choix... On est contents ça avance bien, mais il y a juste un manque de communication sur le déroulé du chantier, surtout que là notre CDT savait qu'il allait être en vacances et que nous avions les clefs et signé un arrêt de chantier pour nos travaux garder...
Mais bon ce n'est pas grave, ce n'est qu'un détail vaut mieux ça que l'inverse hein ! Ahah
Mais on se dit qu'à se rythme là, la réception courant octobre va vite être avancé à septembre si ça continue ! Sauf qu'on a pas lancé notre préavis encore donc ce n'est pas pour nous arranger maintenant ! Vivement lundi prochain que nous ayons notre CDT au téléphone savoir rééllement ce qu'il en est !
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Noemii le 26/08/2024 à 09h40
Comme le titre le dit, c'est fait !
Reste juste les plinthes et les joints à finir qui sont déjà en cours de réalisation, juste pour les plinthes on va attendre que la 2ème couche de peinture soit faites avant de la poser, qui devrait être fait dans la semaine d'ailleurs ! Maintenant Monsieur va y aller plus tranquille un peu tous les jours mais sans se mettre de pression, car le plus gros est fait !
Voici quelques photos pour vous
Ah puis on a eu la pose des radiateurs aussi ! On avait vraiment oublié ce détail... On ne savait pas à quoi ils allaient ressemblé et on ne s'attendait pas à ces gros machins ! Mais bon nous avons les mêmes dans notre location donc on va s'y faire, de toute manière pas le choix, car ils marchent avec la PAC donc j'ai regardé un peu, je n'ai vu que ces modèles-ci qui marchent avec de l'eau ! Ce n'est pas grave une fois la chambre décoré je pense que ça sera moins choquants ! Je l'espère en tout cas !!
Allez, maintenant le chantier devrait reprendre petit à petit avec les artisans... Hâte d'en savoir plus sur la suite des choses, et la fin approche, je m'en rend pas bien compte que dans moins de 3 mois nous y serons quoi !
Depuis la dernière fois, le chantier a bien avancé! Les plombiers ont terminés toute la plomberie en 4/5 jours étalés sur 2 semaines, car les enduits extérieur ont pris du retard, beaucoup à cause du temps de cr*tte... Donc les enduits ont pris bien 3 semaines mais par période haché également. Le rendu nous plaît bien ! Je vous mettrais plusieurs photos dans l'album.
Nous avons rajouter les encadrements de fenêtres au dernier moment, car l'artisan nous a fait un jolie pris dessus et on ne regrette pas du tout !
Il y a eu aussi la mise en chauffe de la PAC, on était malheureusement absent lors de leurs venues ! Mais tout marche parfaitement !
Mon chéri et mon beau père ont installé le bâti des WC sur une petite journée, et finit (presque) la porte du garage. Nous avons continuer les joints également et surtout le nettoyage +++ je n'en peut plus de cette laitance !!!
Et ce mardi, nous avons eu la surprise d'avoir une entreprise de nettoyage, qui ont nettoyer le sol, toutes les fenêtres int/ext, retiré les films des contour des portes et des fenêtres et ils ont passés la laveuse dans toute la maison, alors que le carrelage c'était notre lot donc je n'aurais jamais pensé qu'ils l'auraient fait ! Mais franchement, plus que ravis surtout les fenêtres qui étaient vraiment dégueu !
Et le lendemain, dernier artisan sur le chantier pour le fameux test d'étanchéité pour la RE2020 qui est conforme !
Petite réunion avec notre CDT mardi matin, et date de réception fixé au vendredi 4 octobre à 14h30 !!! Trop heureuse !!!!
8 mois en tout pour tout de construction, nous qui au départ hésitait +++ à se lancer dans la construction, on ne regrette pas du tout !
A nous de jouer après, pour terminer les peintures, pose des plinthes, pose de la baignoire, de touts les mitigeurs, des WC, finir la porte de garage, pose de la cuisine, pose des meubles. Fin les finitions quoi, et emménagement prévu mi-novembre. Et également les extérieurs que l'on a prévu de faire mi-octobre en louant une mini-pelle et faire livrer des cailloux, pour creuser notre future terrasse et remblaiement sur le côté de la maison pour créer une nouvelle place de parking avant d'emménager !
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Donc tant mieux mais bon l'argent va plutôt dans la pose du drain finalement... pas le choix !
& la 2ème cause le temps qui n'était vraiment pas avec nous pendant ce long mois... Les gars venez le matin mais repartaient avant la fin de la journée car il pleuvait vraiment énormément, et puis ils bossaient bien mais ils fallait pas trop les bousculer non plus 
après ils avaient une date de fin a respecter qu'ils ont respecté donc vraiment top pour ça!
Mais je ne suis pas rentré dedans encore, ça sera demain matin la 1ère fois pour moi! J'ai tellement hâte !!!
En septembre ça sera finitions (Pose de la PAC et du système domotique) Bon tout est flou, on a pas de "dates" exactes si c'est plus ou moins au début du mois ou en fin. Donc bon on verra bien par la suite !
Vivement lundi prochain que nous ayons notre CDT au téléphone savoir rééllement ce qu'il en est !
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