Récemment, nous avons plongé dans l’aventure passionnante du choix d’un constructeur pour notre maison individuelle, et je voulais partager mon expérience pour ceux qui sont à la même étape.
Après de nombreuses recherches et des tonnes de recommandations, nous avons finalement choisi Maisons Oxygène.
Ils ont une solide réputation dans notre région et des avis très positifs.
De plus le contact avec le commercial M. Peltier, à fait la différence !
Ce qui nous a vraiment convaincus, c’est leur transparence. Le contrat CCMI proposé était clair et complet, couvrant tous les coûts potentiels sans mauvaises surprises. Nous avons aussi été impressionnés par la qualité des matériaux qu’ils utilisent, ce qui nous rassure sur la durabilité de notre future maison.
Les délais de livraison étaient précis, ce qui est un gros plus. ils offrent des garanties solides en plus de celles obligatoires !
Enfin, leur flexibilité a fait la différence. Ils ont su adapter les plans (surtout avec notre terrain) selon nos besoins spécifiques, ce qui n’est pas toujours facile à trouver.
En bref, choisir Maisons Oxygène a été une décision réfléchie et nous sommes ravis d’avoir trouvé un constructeur qui partage notre vision et nos attentes pour notre maison.
Cette après midi c'était l'heure de l'étude de sol par la société A.M.O GEO SARL de Cluses, ils sont intervenus très rapidement !
Rapport dans quelques jours
Contente de voir que vous vous êtes décidé ! J'espère pour vous qu'il n'y aura de de mauvaise surprise suite à l'étude de sol... nous notre plus-value s'est élevé avec eux à 25k€ suite à cette étude !
Après rdv avec l'Urbanisme, la hauteur du garage de 3,50m en limite de propriété demande une adaptation mineur du PC
Nous sommes contraint par le PPRN de surélever la maison de 1m, mais le PLU entre en conflit ...
Nous ne pouvons pas déplacer la maison car la zone de construction est réduite ...
Prochaine étape, voir si la mairie accepte l'adaptation mineur, qui est pour la sécurité des occupants, et est dû au PPRN !
Bonjour. Je vous souhaite bonne courage pour les modifs du permis. Un point mineur mais c'est l'ensemble des points mineurs dans une construction qui soient coût chères, soit créent des emmerdes par la suite. Pensez à un point accrochage d'une échelle pour monter sur le toit plat (inspection, fuites, nettoyage, etc.). Avec du ITE on poly et des rebords parfois très simples en zinc, l'appui d'une échelle abime le rebord et c'est emmerdant pour un rien. Pour le fenêtres en haut au dessus du crépi... validez bien avec le constructeur que l'écoulement des eaux ne se passe pas en façade mais que les rebords de fenêtres sont assez avancés pour permettre que l'eau goutte dans le vide sans toucher la façade. Sinon traces noires assurées.
Bonjour,
Mauvaise nouvelle avant Noël...
Des choses parfois incompréhensibles !
Dossier instruit très rapidement par la commune mais avis défavorable à l'adaptation mineure pour 30cm de trop sur le garage en limite de propriété...
Il faut savoir que le PPRN nous oblige à surélever la partie habitation de 1m, donc forcément le garage accolé monte un peu
Nous allons devoir trouver des solutions face à ça avec MO
La suite début d'année ...
La bonne nouvelle de l’année 2025 est arrivée!!
Permis de construire accepté après modification de l’implantation de la maison 🏠
La suite dans trois mois ☺️
A priori Votre panneau d affichage est incomplet, il doit y être affiché l arrêté municipal de décision de votre PC que je ne vois pas, et un constat d huissier d affichage doit être réalisé, si vous ne voulez pas que votre affichage puisse être contesté
Je pense que le N° de décision est flouté en blanc?. Pour la photo du panneau, normalement on peux prendre nous-même et s'envoyer en AR la photo. Il faut simplement pas ouvrir la lettre pour que ca tient en justice. (comme pour le dépôt de brevets / etc). Pareil maintenant avec digiposte et AR 24.
A ce jour seul un constat d'huissier est valable devant les tribunaux, pour prouver deux mois d affichage sans discontinuité.
Il reste d autre méthodes anarchiques, mais il sera tres difficile de prouver la continuité d affichage de deux mois devant un juge.
Lorsqu on sait ce que coûte aujourd'hui une construction, C est une hérésie de vouloir
économiser 400€ pour un constat d huissier,
Car l huissier fait un rapport certifié avec un minimum de 3 photos pour constater la continuité d affiche , la 1 ere le jour de la pose du panneau, la deuxième dans les deux mois, et la 3eme après deux mois d affichage.
Merci pour la clarification. C'est bon à savoir. Dingue que pour un brevet qui pourrait valoir des millions un simple AR vaut preuve mais la construction reste dans l'age de pierre sur les procédures.
En fait le problème n est pas en soit de prouver qu il a bien été affiché tel jour, C est deux prouver qu il a bien été affiché deux mois sans interruptions.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 680m²
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