[71] Projet gite de groupe / Maison d'accueil

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Bonjour à tous,
J'essaie de mettre sur pied un projet de gite de groupe, local ouvert pour accueillir tous types de groupes (familiaux, associatifs, artistes, artisans, séminaires d'entreprise, expositions, répétitions et enregistrements pour artistes...), dans un local construit sur mesure dans cette optique, avec plusieurs chambres et un dortoir confortable, pouvant accueillir une 30taine de personnes, sur un terrain légèrement pentu dont la partie arrière (non-constructible) permettrait quelques cultures maraichères (à petite échelle) et une partie boisée qui pourrait ultérieurement être ajoutée au projet.
J'ai envisagée une construction assez simple de 3 dalles de béton précontraint (une base, une intermédiaire de la même taille, et une pour la toiture du bâtiment. La base (RdC), avec une façade ouverte, serait constituée de locaux techniques (garage, local cave, buanderie/locaux techniques, un atelier, le dortoir avec sanitaires, un local à l'usage encore incertain (salle de projection, musique... ?). L'étage, avec une double exposition Nord (+ terrasse)/sud (baies vitrées), serait constitué d'une grande pièce circulaire (9 m X 9m, destinée aux activités de groupe, séminaires, enregistrements...), 5 chambres doubles avec sanitaires, 1 grand espace cuisine/salle-à-manger.
Cet étage couvert par un toit plat ou légerement en pente pour l'évacuation des eaux de pluie, et qui pourrait accueillir quelques panneaux solaires.
Mes questions concernent la faisabilité technique avec des élements precontraints (elements de dalles et de cloisons), et le cout d'une telle structure (sans les amenagements interieurs), et éventuellement les couts liés au terrassement.