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[06] Aménagement du garage en espace habitable

Récit de construction de Nikokolas - 4 messages - Affiché 129 fois

Présentation du projet :


Aménagement du garage existant en espace habitable, le but est de créer 2 pièces supplémentaires:
- Un bureau de 7 m2 au sud pour qui je puisse télétravailler tout en bronzant.
- Une petite chambre d'ami / sale de jeux au nord de 10 m2.


On rajouterait aussi quelques pièces techniques:
- Un WC
- Une salle d'eau
- Une petite buanderie


Un garage double & indépendant sera construit a l'ouest de la maison et sera accessible par la nouvelle porte de service. Le récit:
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-40665.php

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« Plan de l'aménagement de mon garage en espace habitable »

Préparation > Plan de maison Par Nikokolas le 27/11/2024 à 08h57




L'espace aménagé serait a l'ouest / gauche sur ce rendu, les pieces suivantes seront ajoutées:
- Une chambre d'ami / salle de jeux (video) de 10 m2 au nord avec sa petite salle d'eau et son placard.
- Une buanderie juste en dessous de la nouvelle salle d'eau. Il y a à cet endroit aussi le compteur électrique et le tableau.
- Un bureau au sud de 7 m2
- Un WC au dessus du bureau

Pour info voici le plan de coupe actuel:


Comme vous pouvez le voir, je dois créer 2 ouvertures:
- Une au sud: une porte fenêtre pour le bureau
- Une a l'ouest: une porte de service pour accéder au futur double garage juste a coté.

Je vais aussi combler totalement ou partiellement 2 ouvertures existantes:
- La porte de garage sera partiellement comblée pour installer une porte fenêtre.
- La porte de service existante (au sud ouest) sera supprimée et totalement comblée car son emplacement ne sera plus satisfaisant.

La maison est une maison de plain pieds an béton banché, ces ouvertures devraient être facile à faire même pour un néophyte comme moi.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Sens (89)
Bonjour.
Quelle isolation avez vous prévu ?
Messages : Env. 10
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nikokolas Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Alpes Maritimes
Bonjour gerdril.

J'ai prévu:

Pour les murs extérieur: Je vais mettre des panneaux de polyurethane (7 cm) +BA13

Pour le toit:
C'est un peu particulier: actuellement, dans le garage, les plaques de fibro sont directement posées sur les liteaux, de plus ces liteaux ne sont pas posés sur les pannes, ils sont en fait encrés dans ceux ci via des sabots. Les différentes pièces de charpente ne sont donc pas posées les unes sur les autres  mais plutôt les unes entre les autres; les reste de la maison utilise une charpente fermette assez complexe, et le toit n'est pas isolé a cet endroit la.. Mais pour le garage c'est une charpente tradi sans empilement... ce qui permet de garder la même épaisseur que sur la partie fermette. Il n'y a pas de pare pluie.
Tout ca pour dire que je pense isoler entre les pieces de charpente pour ne pas diminuer la hauteur du grenier qui sera déjà très restreinte (1.40 m au plus haut).
L'isolant étant exposé a l'air (ventilation sous les plaques de fibro), il me faut un isolant résistant à l'humidité mais aussi et surtout aux différentes bestioles.
Je pense donc mettre de la laine de verre entre les pièces de cahrpentes, avec 15 cm d'épaisseur, afin de laisser une lame d'air sous les plaques de fibro. A voir comment éviter la venue d'éventuel nuisibles si cela est nécessaire. Je pense que l'humidité ne sera pas un problème, un pare vapeur sera installé entre l'isolant et la plaque de finition (OSB de 9 mm)

Pour le plafond / plancher du grenier: je pense aussi poser de la laine de verre en 17,5 cm. Plafond en BA13, plancher en OSB 22 mm.

Pour les rampants (dans le grenier): Laine de verre + OSB
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 an

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Nikokolas Auteur : Nikokolas
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes St Cezaire Sur Siagne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Autre
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 149m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1227m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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