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[29] Maison bord de mer

Récit de construction de dorothee. - 4 messages - Affiché 137 fois

Présentation du projet :


Bonjour
En cours de construction lié par un contrat ccmi je rencontre des soucis avec le constructeur ....
Contrat avec prix ferme et définitif donc il tente les avenants qui ne sont pas à ma demande .
Plans d' execution signés et il m' informe rencontrer des difficultés pour vmc donc modifications de plans avec je pense un avenant ....et obligation de bouger la gaine technique en raison de la réglementation 2020 ....
Je soupçonne le constructeur d' avoir orchestré ces oublis....
Je ne signerais pas évidemment ....
Ma question :
Les percements pour la gaine electrique ne doivent ils pas être étanches ....

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour 

Votre situation est malheureusement classique,
Mais dans un CCMI, le prix convenu est forfaitaire et définitif. Cela signifie que, sauf dans deux cas précis 

une révision liée à l’indice BT01 prévue dans le contrat 

ou des avenants expressément demandés par vous, le maître d’ouvrage 

le constructeur ne peut en aucun cas augmenter le prix initial.

Si vous n’avez pas demandé de modifications, les avenants qu’il vous propose sont tout simplement abusifs. Vous avez tout à fait raison de refuser de les signer. C’est au constructeur d’assumer ses responsabilités et de garantir le bon fonctionnement de la maison, conformément aux contrat et sans surcoût.

Pour ce qui est de la VMC, elle relève  de sa responsabilité. Il doit s’en occuper dans les règles de l’art, sans impact financier pour vous.

Refusez catégoriquement tout avenant injustifié et conservez précieusement les documents.

Si vous avez des doutes sur la qualité ou la conformité des travaux, envisagez de faire appel à un expert en bâtiment.

Pensez à vous rapprocher de l’AAMOI qui est spécialisée dans l’accompagnement des consommateurs . Elle pourra vous conseiller sur les démarches à entreprendre, et disposer de documents pour vous guider.
mon récit de construction: https://ofildelarance.forumconstruire.com/ depuis 11/2023
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 7 ans
 
dorothee. Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Finistere
Bonjour 
Le constructeur n' a pas évalué le passage d' une gaine vmc wc  sous l' escalier bois .
Il propose donc un déplacement de cloison, du coffrage des gaines .
Si je signe ces modifications suis je ds l' obligation de signer un avenant même à " zéro "
En effet j' ai signé un ccmi prix ferme et definitif sans indexation du BTO1 et ne souhaite pas remettre en cause cet accord .
De même je suis sur un projet de maison enterrées et il exige une etude paysagere ....
Sur les plans d' execution est notifié le niveau des terres finies ...je ne comprends pas sa demande et je soupçonne une tentative d' avenant .
Il insisté lourdement sur l' avenant à " zéro " pour le rassurer 
Merci pour vos retour 
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 mois
 
dorothee. Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Finistere
Bonjour 
Le constructeur n' a pas évalué le passage d' une gaine vmc wc  sous l' escalier bois .
Il propose donc un déplacement de cloison, du coffrage des gaines .
Si je signe ces modifications suis je ds l' obligation de signer un avenant même à " zéro "
En effet j' ai signé un ccmi prix ferme et definitif sans indexation du BTO1 et ne souhaite pas remettre en cause cet accord .
De même je suis sur un projet de maison enterrées et il exige une etude paysagere ....
Sur les plans d' execution est notifié le niveau des terres finies ...je ne comprends pas sa demande et je soupçonne une tentative d' avenant .
Il insisté lourdement sur l' avenant à " zéro " pour le rassurer 
Merci pour vos retour 
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 mois

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dorothee. Auteur : dorothee.
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere St Pol De Leon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 123m² (4 pièces)
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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