1ère étape: Le terrain, 04/03/2009 Signature du compromis de vente ou achat c'est comme vous voulez ;) 30/03/09 Second rdv chez le notaire pour finaliser l'achat
2ème étape Trouver le bon constructeur...
Voila c'est fait ! Ce ne sera pas un constructeur MI mais un maçon a coté de chez moi qui fait construction de pavillons; maçonnerie, menuiserie, plâtrerie, couverture, carrelage, assainissement et en sous traitance avec un charpentier, un électricien et un plombier
31/03/09Signature des devis
22/04/09 Déposé la demande de permis de construire en mairie
12/05/09 Retour du PC refusé :(( manque 22,5 cm en limite de voisin article 11 relatif à l'implantation...bla bla bla construction - soit en limite séparative, soit avec un recul au moins égale a la moitié du pignon qui est d'une hauteur de 6.45 métres bref : La distance mise sur les plans est de 3 métres au lieu de 3,225 métres grrrr, ça commence bien ! il faut déjà que j'achète des lunettes au secrétaire du maçon et au dessinateur qui ont fait la bourde
18/05/09 Re-déposé la demande de permis de construire
09/06/09Permis de construire enfinACCORDE
16/06/09Début des travaux
15/07/09La dalle est coulée 22/07/09 Pose de la 1ére brique
07/08/09 Arrêt des travaux pour 3 semaines de vacances 31/08/09 Reprise des travaux
22/09/09 Pose de la charpente et des gouttières 14/10/09 Pose du film sous tuiles 19/10/09 Pose des tuiles 27/10/09 Pose des portes et fenêtres 24/11/09 Arrivée des plaquistes,Isolation en laine minérale PureOne 01/12/09 Isolation des murs et pose du placo 03/12/09 Début des cloisons 18/12/09 Vacances pour 2 semaines 29/01/10 Fin de l'isolation et des cloisons .
Les matériaux parpaings pour le vide sanitaire murs en briques terre cuite la charpentefilm sous tuiles tuiles terre cuite Beauvoise ardoisée gouttiéres zinc laine minérale PureOne placo phonique dans la chambre, c'est l'kado fenêtres pvc de chez AVMetporte fenêtre de la cuisine baie vitrée alu de chez AVM Porte d'entrée Alu et Bois de chez SAMIC Alu bleu sabléBois makoré et loupe d'orme
+ tard sans le plastique ;)
porte du garage rainures M, motorisation ProCom 10 Portes intérieures Planistyle les miennes seront en peinture blanche, pour les rainures... tout dépendra de la déco ! les poignées du couloir et celle du séjour/garage . photos ++ grande dans l'album
Bonsoir mikocyco,
lundi rdv chez le notaire pour l'acquisition du terrain.
Les plans, pour l'instant c'est qu'une ébauche, de moi je viens tout juste de me décider du constructeur (c'est un maçon du coin) et il me fait tout ça au propre très bientôt.
Tous vos avis m'intéressent car c'est un plan que j'ai fait moi même et je dois prochainement rencontrer l'architecte qui doit mettre tout ca au propre et me dire si cela est réalisable
Bien sure il y a des hics comme le mur du garage sur le pignon, il n'est pas doublé ;) Pour répondre a mikocyco, je ne sais pas comment on appel un maçon qui s'occupe de tout en fait il s'occupe de l'architecte, soutraite avec un charpentier, un plombier, un électricien, je lui dis ce que je veux et il réalise, le tout est d'être imaginatif
dans ce cas ton maçon est peut-être un maître d'œuvre.
A ce titre, il doit être capable de faire tes plans, le recours à un architecte n'étant obligatoire que si la SHON est supérieure à 170 m2.
Sinon ton plan est bien pensé, j'aurais peut-être juste interverti la chambre 1 et le bureau, ce qui permettrait peut-être de garder la chambre un peu plus fraîche en été. Mais ça se discute, je n'aime pas avoir chaud pour dormir !
Bonsoir,
Pour ce qui est de la chambre 1, je l'ai mise derrière car c'est (je l'espère !) moins bruyant car je travaille souvent de nuit, mais j'ai pensé a y mettre un vitrage phonique.
Merci de ton avis mikocyco
@+
Par curiosité, je suis venue voir votre projet... et le nombre de portes à prévoir !!
Jolie petite maison sur un terrain plat... (contrairement à nous)
Avez vous finalisés vos plans ? (petit conseil : si vous devez avoir d'autres constructions sur des terrains attenant au votre... aller voir en mairie les permis de construire afin de voir comment s'implantent vos voisins...cela évite parfois des désagréments)
Sinon, bon courage à vous dans cette étape longue qu'est la construction. Chez nous ça commence à sentir "BON" la Peinture !!! Dès que nos portes seront peintes, je vous les mettrais en photo
Au vu de vos plans, si je peux me permettre, si vous pouvez, essayez de mettre une porte d'entrée avec des vitres (un peu plus que la simple lune). Cela donnera de la clarté à votre hall d'entré. On me l'avait conseillé et je ne regrette pas la luminosité. Par contre beaucoup ne l'on pas fait et regrettent.
Votre hall est comme le notre mais à l'inverse.. placard à droite pour nous. Je dois avoir des photos de notre hall dans mon récit.
Avez vous déterminé le choix de vos portes intérieures ?
Bonne soirée
Bonjour celemileo,
hé non tjr pas choisie mes portes intérieure, mon frère me suggère d'en mettre un modèle diffèrent a chaque pièces mais je ne sais pas si cela rendrait bien ou pas ou serait originale...
j'ai encore un peu de temps pour y réfléchir.
Quand a la porte d'entrée cela ce précise, j'essaye de mettre les 2 photos mise dans l'album
modèle Equinoxe de chez Samic en bleu sablé pour l'extérieur alu (c'est plus foncé en vrai que sur l'échantillon !)
et sûrement en chêne a l'intérieure car c'est une porte alu, bois.
Super belle porte d'entrée. C'est ce genre là que j'aurais aimé mais lorsque nous avions fait faire nos devis, nous avions pris notre modèle pour chiffrage repère en pensant se décider le moment venu...
mais à l'époque où il fallait la poser, j'étais en pleine déprime et du coup, la porte a été commandée par mon mari avec les menuiseries extérieures.
De toute façon, j'étais incapable de choisir quoi que ce soit et encore moins de me projeter dans cette construction...
D'ailleurs, pendant cette période, je n'ais pas fait de photos... donc manque pose toiture,menuiseries...
Cela fait l'anecdote de notre maison... heureusement, nos soucis sont teminés et vivement le déménagnement... En plus, 2 de mes loulous ont choisis leurs stickers pour leur chambre et les couleurs des peintures, reste plus que 2 chambres à trouver (la notre et celle de notre fils de 6 ans)
Pour en revenir à vos portes intérieures, nous avions aussi hésité à faire un panachage mais nous avions 3 portes côte à côte dans la partie vie (montée escalier, buanderie et wc) et nous avons eu peur que cela soit de mauvais goût.
Alors, et ce permis de construire... des nouvelles ?
Espérons que cette fois sera la bonne. Pour nous tout a été Ok du premier coup. ouf ! j'ai mis des photos avec le plancher chauffant elec posé et demain matin, ils viennent couler la dernière chape.
bonne soirée
Hé non toujours pas de réponse pour le permis de construire,
mais hier soir j'ai passé un coup de téléphone pour faire jouer mes relations
j'espère que cela va marcher et ne pas tarder
car en attendant c'est un peu la brousse sur le terrain
...................
J'ai aperçu tes photos celemileo, mais je repasse voir ça ce WE car j'aurai plus de temps
Bonne Soirée
Coucou,
Je viens de revoir tes plans et je me pose une petite question sur ta cuisine : où penses tu mettre ta plaque de cuisson ? un plan snack ?
J'adore la porte d'entrée !!!!!!
essayez de ne pas faire l'impasse sur la porte d'entrée vitrée. Nous avons 2 couples d'amis (très contents de leur chauffage élec au sol) qui regrettent leur porte d'entrée avec juste la demie lune vitrée et voudraient déjà en changer un an après !
bonne nuit...
..
Je viens de mettre 2 photos de l'ébauche de la cuisine, mais reste encore a revoir beaucoup de choses et en autre le prix
Je pense que celle ci sera une Schmidt car ce sont eux qui m'ont le plus aidé dans la conception de cette cuisine et vu le rapport qualité prix ils se placent pas mal..... mais rien de signé pour l'instant
je vais sûrement retirer le bout de table car je préfère manger a hauteur de table normale et en plus celle que j'ai actuellement fera très bien l'affaire
On ne vois pas bien sur le mur de droite il y a la plaque de cuisson (induction) l'évier et en retour un meuble bouteille et épices et pour finir le lave vaisselle.
Sur le bout de mur, derrière le lave vaisselle, en séparation de la cuisine et du séjour j'ai envie de faire une séparation avec des montants du sol au plafond , genre barre a rideau rond ou des tasseaux bois carré et espacés de environ 10 cm.... j'ai vu ca a la télé et ca rendait super.... mais j'ai encore le temps pour peaufiner ca ou carrément changer d'idée !!!!
Je mettrais de nouvelles photos quand je les auraient car en plus par rapport a celle ci j'ai déjà changer le plan de travail en gris clair et les portes en gris brillant
Bien belle cuisine !
Si vous faites comme nous, on n'a changé d'idées plusieurs fois. Pas évident et puis il faut penser que l'on n'en changera pas tous les ans (enfin pour nous perso !)
hé bien, c'est parti !
Au début cela va vite mais les finitions c'est assez long.
Bonne continuation...
Nos portes ne sont encore pas peinte. Dès qu'elle le seront, je mettrais des photos pour que vous puissiez vous rendre compte.
On va commander le carrelage ce soir... espérons que nous ne regretterons pas notre choix !
Vous avez de la chance les travaux ont commencé. Nous venons de recevoir notre permis de construire mais les travaux ne commenceront que début Septembre à cause des congés d'été.
Je vais suivre votre construction de près.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Lillou le 23/06/2009 à 04h29
Hé non ça ne chôme pas !!! comme vous le voyez la bétonnière est arrivé ce lundi et sûrement demain pose du 1er parpaing ....................................................
comme tu dis Mikocyco ça me fait bien rêver, je vois déjà l'emplacement des pièces, de la terrasse... hummm !!! je m'y vois déjà ;)
kikou Celemileo, je vais voir si tu as mis des photos du carrelage, j'espère que ton choix n'a pas été trop difficile, moi j'y suis pas encore, quoique je suis bientôt en vacances et je vais voir a tout ça, ce sera une tache de faite en plus et un soucis de moins !!!
@+++
22/04/09 Déposé la demande de PC
09/06/09 Permis accordé
16/06/09 Début des travaux
29/06/10 Remise des clefs
03/07/10 Déménagement, yesss !!!
Super photographeEnv. 2000 messageSt Tho Dans Le Finistère (29)
salut lillou,
tu vas voir le gros-oeuvre va hyper vite
pour ce qui est de s'imaginer les pièces,pour l'instant je n'y arrive toujours pas car je trouve que ça fait tout petit (quand j'avais vu la dalle je m'étais dit qu'ils avaient dû se tromper dans les dimensions )mais il parait que c'est normal et que ce sera seulement quand les cloisons et les plâtres seront fait que je verrai vraiment la dimension des pièces
et pour le choix du carrelage.............ne m'en parle pas !!! je crois que c'est le choix le plus difficile à faire dans la construction je ne me suis pas encore arrêtée à un choix et pourtant il va falloir..........
Les plans sont sympas, la maison promet d'etre agréable à vivre, les menuiseries extérieures sont elles déjà "acquises" ? Car un galandage pourrait apporter beaucoup, je regrette de ne pas avoir fait chez moi :(
Ça booste bien sinon là, le vide sanitaire est donc quasi fini et ils vont probablement bientôt couler la dalle, cool... Question: tes oubliettes sont en dessous de l'entrée (j'essaye de comprendre dans quel sens il faut regarder) et le passage juste à gauche permet de "se balader dans le VS" ?
C'est rigolo, chez moi c'était un peu pareil car nous avons aussi faire "entrer" l'entrée, mais avec des oubliettes plus grandes et un sous-sol. Nous avons essayer de faire "ouvrir" ces oubliettes, sans succès auprès des commerciaux et nous avions lâché l'affaire... C'est le maçon qui avait ouvert de sa propre initiative (sans que nous lui en ayant parlé) il trouvait bête de perdre 1,5x2m dans le sous-sol... Dans le cas sur VS, c'est sur que c'est moins utile !
Il est sacrément haut sinon votre VS 4-5 rangs non ?
Pour les portes intérieures, il faut bien chercher car il y a en a à tous les prix, nous notre entreprise générale nous a imposé de passer chez "ANGER" et il y a de très belles portes ;) mais très chères...
Et sinon la porte d'entrée... Comme vous le savez déjà... Et vous la verrez bien avec votre entrée semi-ouverte.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Lillou le 02/07/2009 à 00h53
ça bosse dur sous un soleil de plomb !
Pour vous repérer: en partant de la droite: chambre, bureau, 1er décrochement l'entrée en renfoncement et ensuite la cuisine avec la porte fenêtre 2ème décrochement ( on le vois pas! ) le garage qui est a gauche et tout au fond a droite la terrasse
Merci edebar
pour ce qui est du galandage, j'ai vu le maçon cet aprem et il doit me faire un devis, sinon la baie vitrée de 2.80 m est prévue sur le devis en 2 vantaux, je lui ai demandé aussi un devis avec 3 vantaux car d'après ce que l'on m'a dit un galandage est 3 fois plus cher alors je crois que je vais y renoncer et en plus je n'en ai pas tjr entendu que du bien alors ???? .... en attente
Pour ce qui est des passages dans le vide sanitaire j'en ai compté "5" ce soir (car je vais plutôt voir le chantier quand il n'y a plus personne) un vrai labyrinthe , nous avons défini cet aprem l'emplacement du passage "d'entrée" dans ce vide sanitaire et ils me font ça au milieu du garage, ainsi je pourrai si cela est possible plus tard y faire une mini cave
Sinon oui il est haut 4 rangs de parpaings, mais comme la route est plus haute c'est mieux !
pas besoin de remblais a droite coté champs mais le reste ou la la !!!! je vais sûrement pas avoir assez de terre... mais bon je verrais ça plus tard...
Pour les portes intérieure, je vais prendre les planistyle de chez AVM, ce sont des portes planes gravées pré peintes (32 modèles de gravures)
Voilou c'est tout pour ce soir,
BoN JeUdi Ensoleillé, ça va encore chauffer
22/04/09 Déposé la demande de PC
09/06/09 Permis accordé
16/06/09 Début des travaux
29/06/10 Remise des clefs
03/07/10 Déménagement, yesss !!!
salut lilou , je vois que ça avance..........
on part en vacance demain , mais bonne nouvelle au courrier , le permis de construire est déposé , on va pouvoir partir s amuser tranquille........je suis content que ça avance pour toi !!
amicalement !
Hé bien, c'est période de vacances mais visiblement chez toi l'élec n'y est pas ou alors, il est pressé d'y être !!! Cela avance super vite, les artisans ont l'air de bien respecter leur calendrier.
petite info d'après feu d'artifice, il ne pleut pas chez nous mais ils annoncent des orages pour cette nuit et demain.
Le vent s'est levé...
J'imagine que tu te vois déjà sirotant ton apéro !...
J'espère que tu y sera vite et que tout se passera bien !
Chez nous le carrelage avance... séjour et entrée posé (nouvelles photos postées)
profite bien du soleil ! chez nous apparemment demain sera plus orageux !
je vais aller faire un petit plouf dans la piscine et profiter que mes 3 schtroumphs soient chez papi et mamie ! Ils ne m'éclabousseront pas !!!
vivement l'été prochain qu'on remonte la piscine sur le terrain !!!! et que vive les barbecues et apéros (avec modération) !!!
Ca va vite ces bétises là ! C'est impressionnant !
Ca avance bien sinon ;) il faut profiter de la dalle pour emmener une voiture télécommandée ;)
Savez vous si is vont encore faire des travaux avant de partir en congés ?
/ed
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 89m² (4 pièces) Superficie terrain : 794m²