[36] Maison individuelle avec Residences Benoist sur Chateauroux

Intempéries, changement de maçon, changement de conducteur des travaux.

D'après ce que je lis dans ce forum, qui est d'ailleurs super, ça fait long temps que j'aurais du déclarer l'abandon du chantier.(

J'ai mis les photos du trou qui n'a pas bougé depuis Novembre 2008.

Bonjour,

Je découvre votre récit de construction aujourd'hui. Je suis effarée que des personnes signent encore des contrats de construction avec les RB.

Au point où vous en êtes et vu les photos, je ne peux que vous conseiller très fortement de vous faire conseiller par un maître d'oeuvre, un bureau d'étude, un architecte ou n'importe quelle personne qui verrait tout ce qui ne va pas et qui ait du répondant, parce qu'il faut en avoir avec eux !

Nous sommes en procès contre eux. Nous aurions pu faire intervenir quelqu'un avant que ça tourne aussi mal mais on est toujours trop confiant et trop optimiste...

Pour vous dire, la photo où vous montrez le début du vide sanitaire, il n'est pas très normal qu'aucune ferraille ne dépassent des angles de murs ni des ouvertures (portes et fenetres). Renseignez vous bien, je crains que vous ayez des ennuis.

Traitez avec eux comme s'ils voulaient votre perte. Ils ne méritent pas mieux et se serve de la crédibilité des gens pour les rouler et se payer grassement pour du travail qui n'en est pas du tout.

Bon courage

Merci Dylisane,
Je vois que vous etes specialiste
J'ai peur de le devenir moi meme si je meurs pas avant d'infarctus ou d'ulcere!
Maintenant ils ont "oublié" de mettre 3 piliers sur 7 prevus sur le plan pour l'armature de la maison
Votre remarque est tres pértinante qu'il n'y a pas de feraille pour s'accorder à la dalle, mais je crains que ce soit trop tard (ils ont coule la dalle

J'ai ecris à la Mairie, à l'assurance dommages ouvrage, à M Fousse
On va voire

Aujourd'hui, j'ai pris des photos et j'ai trouve un pillier sans feraille (nouvelle tecnologie?)

Ben franchement, c'est pas normal et s'ils doivent casser pour recommencer, il vaut mieux le faire maintenant que d'attendre et devoir détruire la maison, comme pour nous.

Demander l'avis de quelqu'un de l'extérieur, ça ne coute pas très cher et ça vaut le coup.

Vous avez mis des photos dans vos courrier à Mr xxxxx ?

édité par philippe29 : Pas de nom ( charte )

Bonsoir,
Je n'ai pas mis des photos, mais s'il le faut je peux toujours lui envoyer.
J'eperes que la mairie ou l'assurance dommages ouvrage vont faire l'expertise, si non je la ferais moi même.
De l'agence de Tours ils m'ont appelé (je leur ai écrit aussi) et m'ont confirme qu'il vont casser les murs et mettre les piliers manquants.
De l'ADIL l'expert nous a propose de ne rien faire car étant donne qu'il n'y a pas de dalle au dessus, juste combles perdus les 4 piliers dans les 4 coins sont suffisants et de demander juste une "moin value", mais le conducteur des travaux a insiste qu'ils meterons tous les pilliers comme dans les plans.

Bonjour,

Il vaut mieux pour eux et pour vous aussi que les piliers soient mis comme prévu.
La solidité de la maison sera meilleure et puis il faut penser qu'on a la visite de la conformité quelques temps après la livraison. Certains agents sont pointilleux. Mais ils ne vont pas casser des murs pour voir s'il y a les piliers prévus.

Enfin, vous serez plus tranquille si tout est fait dans les règles de l'art. Une moins value est intéressante financièrement à court terme. Une fissure est un souci qui pèse plus lourd. Et encore, s'il n'y a qu'une fissure et rien de pire !

Je connais bien le directeur technique des RB de Tours, ce n'est pas une sinécure pour lui et la direction en général. Je suis fière qu'on puisse se défendre contre eux.
Ce combat est mené pour la défense de tous ceux qui ne peuvent le faire mais qui se font avoir trop souvent. Et puis pour nous aussi. On en bave tous les jours après tout !

Bon courage en tout cas.
Je suis votre récit .

L'assurance dommages ouvrage nous ont répondu ne rien pouvoir faire tant qu'il n'y a pas de sinistre et tant que la construction n'est pas livrée!!!
Les Residences Benoist ont fait les piliers en cassant (DEJA) les murs.

drayoubi a écrit:

L'assurance dommages ouvrage nous ont répondu ne rien pouvoir faire tant qu'il n'y a pas de sinistre et tant que la construction n'est pas livrée!!!
Les Residences Benoist ont fait les piliers en cassant (DEJA) les murs.

Bonsoir drayoubi ,

Des photos peut être ?

Merci

Bonne soirée

philippe29 a écrit:

drayoubi a écrit:

L'assurance dommages ouvrage nous ont répondu ne rien pouvoir faire tant qu'il n'y a pas de sinistre et tant que la construction n'est pas livrée!!!
Les Residences Benoist ont fait les piliers en cassant (DEJA) les murs.

Bonsoir drayoubi ,

Des photos peut être ?

Merci

Bonne soirée

Bonjour philippe29 et tous les autres,

On est a 2 semaines de la livraison (d'apres Residences Benoist)
On va voir pour les penalites car ils comptent 43 jours d'intemperie cet hiver + 4 mois de retard pour le debut du chantier+4 mois de retard pour defaillance d'artisan...
En fin de compte, c'est peut etre nous qui leur devrons des penalites!:(

A+

drayoubi a écrit:

On va voir pour les penalites car ils comptent 43 jours d'intemperie cet hiver

Vous avez des preuves de cette déclaration à la caisse de congés du BTP ?


+ 4 mois de retard pour le debut du chantier+4 mois de retard pour defaillance d'artisan...

Ca c'est pas votre problème , mais plutot celui du cst .


En fin de compte, c'est peut etre nous qui leur devrons des penalites!:(

Bien sur

A+

A+

des nouvelles? la reception c'est bien passer?

Bonjour,
Aprés 4 ans de construction...(de nos 100 m2 sur sous sol) la reception a eu lieu
nous leur avons toujours pas donnes les 5 pour 100 et eux nous ont toujours pas donnes les penalites (qui depassent de 50 pour 100 environs les 5 pour cent)!
Humidite dans le sous sol, terrassement mal fait ...
Des dizaines de LR avec AR...
Travail de "profs" les Residences Benoist et Fuss constructions!
En attendant nous payons les interets pour le credit...
No comments

Le 24.12.2010 nous avons emménagé.

Merci à ce forum
Merci à vous
Merci

Maintenant, on va cultiver notre jardin

Bonjour,

ils ne vous doivent que 50% des derniers 5% de pénalité? Donc pour une maison de 100 000€ grosso-modo, ils ne vous doivent que 2500€ pour 8 mois de retard? Ca me parait pas beaucoup. Moi j'avais compté pour mon contrat environ 1000€ par mois.