[83] notre aventure varoise : la maison blanche

coucou
j'ai édité le sujet pour répondre à ta question

bonjour,

nous sommes nous aussi en projet de construction mais au tout début puisque nous n avons pas encore fait le choix du constructeur. par contre pour le terrain c est fait.

combien de temps s est écoulé depuis la prise de décision de construire jusqu'à aujourd'hui ?

de notre côté j ai parfois l'impression que tout est long et que nous n'avançons !

en tout cas bienvenue sur le forum.

oh oui c'est long .... la décision de construire a été prise rééllement fin 20007
ensuite tournée des banques pour voir la viabilité du projet pour rien : sans idée définie pas de devis banquaire
donc depuis janvier 2008 tournée des constructeurs : ça c'est le plus rigolo, surtout quand on les voit venir avec leur gros sabots ...
donc enfin quelques devis en main, nous retournons voir monsieur le banquier qui nous fait un plan foireux
entre temps accord du permis au bout de 4 mois de dépot à la dde
et aujourd'hui nous avons l'accord du prêt, restent les assurances
toutes ces joyeusetés ont pris plus d'un an ...
et nous avons eu la chance de ne pas avoir à chercher un terrain

bon courage, effectivement ça donne l'impression de ne pas avancer
je crois que j'aurais vraiment tourné la page de cette "préaventure" quand les fondations seront coulées
mais il paraît que d'autres soucis nous attendent ...

Re,

2 de mes amis ont fait construire avec lui et ....que du bonheur. Par exemple, lors d'un orage une tuile s'est détachée. 2 H après, c'est le patron en personne qui s'en est occupé à la grande surprise de mon amie. Par contre, demande leur si ils mettent un placo vert dans les pièces d'eau car mon amie a un doute.

Amicalement

coucou !
merci pour les infos,
pour le placo hydrofuge je demanderai, nous avons un rdv très bientôt

bidulll a écrit:

Re,

2 de mes amis ont fait construire avec lui et ....que du bonheur. Par exemple, lors d'un orage une tuile s'est détachée. 2 H après, c'est le patron en personne qui s'en est occupé à la grande surprise de mon amie. Par contre, demande leur si ils mettent un placo vert dans les pièces d'eau car mon amie a un doute.

Amicalement

Bonjour,

Nous avons aussi fait construire notre maison par RIPERT et je confirme les propos de Bidull En fait, les 2 conducteurs de travaux sont les 2 frères (sur 3) RIPERT.
Pour le placo vert, nous en avons bien dans la salle de bain.

Cordialement,

les bonnes nouvelles : nous avons un joli panneau sur le terrain !!!! ç'est étrange !
deuxième bonne nouvelle : le "chantier" commencerait dans trois semaines.
entre le moment où on nous annonçait trois et semaines il s'est écoulé un quart de dixième de seconde durant lequel nous commencions à compter -avril, mai, juin, juillet- et là il nous annonce trois semaines ... yaouh ! plus d'un an de langueur administrative et là on touche du doigt et on sent le béton et le parpaing !!!
autre bonne nouvelle : c'est pas vraiment une bonne nouvelle mais on sent que nous avons (peut être ?) des interlocuteurs compétents : on galérait pour mettre une trape d'accès aux comble situés sur la partie basse dela maison (au dessus des wc, ds le salon, le couloir ...) ben non, cette trappe sera dans la chambre (si j'ai tout bien compris ça dépendra de l'espace qu'il reste ds les fermettes)

j'espère que la pluie ne retardera pas trop les autres chantiers, pour que le nôtre puisse commencer, je commence à bouilloner d'impatience.

et je commence aussi à ne pas vraiment dormir la nuit...

ah j'oubliais (dans mon enthousiasme) de vous remercier pour vos messages

je vais avouer aussi que je survole le forum depuis très longtemps sous un autre pseudo mais aujourd'hui la construction débute, j'ai eu envie de tourner une page et de venir vous raconter nos aventures.

une question pour les personnes qui ont construit avec ripert : vous vous êtes procuré le carrelage à la seyne ?
autre question : avez vous opté pour les portes d'entrée que l'on vous proposez ou choisi d'autres modèles ?
merci

Hello maréna !

Je n'ai entendu que du bien de ce constructeur. C'est déjà un très bon point positif pour une galère aventure de ce genre

Bonjour Maréna

Sympa ce petit coin de Var et un projet qui va sortir de terre.

Bonne construction.

maréna a écrit:

autre bonne nouvelle : c'est pas vraiment une bonne nouvelle mais on sent que nous avons (peut être ?) des interlocuteurs compétents : on galérait pour mettre une trape d'accès aux comble situés sur la partie basse dela maison (au dessus des wc, ds le salon, le couloir ...) ben non, cette trappe sera dans la chambre (si j'ai tout bien compris ça dépendra de l'espace qu'il reste ds les fermettes)

une question pour les personnes qui ont construit avec ripert : vous vous êtes procuré le carrelage à la seyne ?
autre question : avez vous opté pour les portes d'entrée que l'on vous proposez ou choisi d'autres modèles ?
merci

Bonjour,

Pour la trappe, nous avions fait la même erreur en voulant la placer sur la partie basse de la maison.. Et même chose, Ripert nous a dit que la hauteur ne serait pas suffisante... Et c'est vrai, avec les pentes de toit dans le sud il faut la mettre dans la partie haute (et c'est déjà pas évident de s'y glisser). Nous l'avons mis dans le dégagement qui mène aux chambres (plain pied).

Pour le carrelage nous l'avons choisi à la seyne. Ils ont un beau choix (éventuellement avec supplément). Aussi, allez voir l'étage... Il y a des choses sympa à voir.

La porte d'entrée, est la classique en PVC. Par contre, nous avons fait installer une porte de garage sectionnelle.

Cordialement

salut !!!
Je te souhaite un bon début de construction, ton projet semble sympa. Tu as eu droit aux ptits arbres sur les plan, zoliiii !
pour les délais, j'ai commencé en meme temps que toi, janvier 2008, devis, banque, devis, banque, devis, banque, devis, banque, devis... signature du CCMI début septembre
sans compter les "x" RDV géomètre+ "x" devis terrassiers pour faire les réseaux !!!
permis déposé en octobre, accordé en novembre... début fondations mi-mars 2009 ... piouf !!! ça en fait des mois !!!
voilàààà


Pour le constructeur, je t'ai répondu sur mon post
à bientôt

Oups, oui on va prendre le carrelage à la Seyne, ils sont super ... et le choix est monstrueux dans leur gamme .

Pour la porte on la prend ailleurs, mais c'est pas recommandé d'après le CDT pour ceux qui ont du parpaing à cause de je ne sais plus quoi ( une histoire de feuillure ou de tableau , je ne me souviens plus trop)
Nous sommes en Béton cellulaire, donc on a pris une porte en promo ailleurs, et avec ce matériau pas de soucis !

bonjour Maréna.

félicitations pour ton projet que je vais suivre attentivement, vu qu 'il n'est pas tres loin de chez moi.
pour être précis c'est la deuxième ville que tu traverses en partant de chez toi pour aller à toulon par l'autoroute

il fait quel surface ton terrain ?

bon courage et à bientôt.

PS: en ce moment n'habiterais tu pas la première ville qui se trouve à l'est de celle ou tu fais construire ? ...j'adore les énigmes ...

coucou !

lgxf7224 et Mafioso & Co : merci pour vos encouragements, ça fait du bien, une galère ? quelle galère ???!!!???

Nordiste : merci pour les infos.
icio pas de porte de garage (en fait ce ne sera pas un garage mais chut)

Fail : le terrain mesure environ 1200m², avec un cos de 0.1
pas de locomotive à vapeur (je crois qu'elle est à vapeur ?) dans la commune où je vis, je suis plus au sud est sur la Méditerranée


Claroum : les quoi ? les rdv avec les terrassiers ? oulah ! j'avais complétement oublié cette étape ... j'avais oublié qu'une maison ne s'implantait pas au hasard ...
oui sont jolis les arbres mais je n'oserais pas dire ce qu'il y avait sur la photo pour le dossier du permis de construire ... (un joli minois faisant bronzette ... commnet a t on pu obtenir le permis avec cette photo ?)

bon vu l'avis général nous prendrons rdv à la seyne

des news : pas de news, si ce n'est une sortie de chéquier pour la dommage ouvrage, on sort des sous, ce doit être bon signe ?

allo maman bobo

j'ai lu avec attention le sujet de Dadou
je vous explique

je demande aux amis la couleur de leur couloir
je mesure les mm séparant deux carreaux dès que je vois du carrelage
je me mets à rêver de WC suspendus qd je passe la serpillière chez moi
j'admire toutes les façades "fraîches" sur les chantiers des alentours
je me lève la nuit et sors des crayons de couleurs pour gribouiller des salles de bain sur du papier brouillon ...
et j'en passe ...

doc, c'est grâve ?

maréna a écrit:

allo maman bobo

j'ai lu avec attention le sujet de Dadou
je vous explique

je demande aux amis la couleur de leur couloir
je mesure les mm séparant deux carreaux dès que je vois du carrelage
je me mets à rêver de WC suspendus qd je passe la serpillière chez moi
j'admire toutes les façades "fraîches" sur les chantiers des alentours
je me lève la nuit et sors des crayons de couleurs pour gribouiller des salles de bain sur du papier brouillon ...
et j'en passe ...

doc, c'est grâve ?

t'inquiète pas moréna, tu as la même maladie que tous ici: la constructite aigue!! Tu verras bientôt tu feras comme certain, des BBQ dans ton chantier

oui lebourdon83 ! c'est tout à fait ça ! on avait déja prévu un bbq au bois de cep sur le terrain en vrac mais la météo en a décidé autrement ...

Bonjour,

Je découvres ton post aujourd'hui.

C'est quoi la pièce à gauche de l'entrée ? (pas ce que je suppose être les WC mais celles encore à gauche)
D'ailleurs pourrait tu nosu mettre le nom des pièces au RDC ?

pour les WC du RDC : manque une fenêtre

A l'étage, j'aurais inverser la sde parentale avec le placard afin de pouvoir y mettre une petite fenêtre.
Des portes coulissantes pour cette sde et ce placard seraient mieux

Avez vous essayé de placer un lit + 2 chevets dans cette pièce car avec la porte "classique" qui mène au placard et la fenêtre, ça va être "chaud" non ?

Je décalerais la porte des WC un maximum vers la porte de la chambre 1 afin d'agrandir leur profondeur (pour ne pas à devoir se contorsionner sur le côté de la cuvette pour fermer la porte ).

Avez vous également un ballon d'eau chaude au RDC ?

sanden a écrit:

Bonjour,

Je découvres ton post aujourd'hui.

C'est quoi la pièce à gauche de l'entrée ? (pas ce que je suppose être les WC mais celles encore à gauche)
D'ailleurs pourrait tu nosu mettre le nom des pièces au RDC ?

pour les WC du RDC : manque une fenêtre

A l'étage, j'aurais inverser la sde parentale avec le placard afin de pouvoir y mettre une petite fenêtre.
Des portes coulissantes pour cette sde et ce placard seraient mieux

Avez vous essayé de placer un lit + 2 chevets dans cette pièce car avec la porte "classique" qui mène au placard et la fenêtre, ça va être "chaud" non ?

Je décalerais la porte des WC un maximum vers la porte de la chambre 1 afin d'agrandir leur profondeur (pour ne pas à devoir se contorsionner sur le côté de la cuvette pour fermer la porte ).

Avez vous également un ballon d'eau chaude au RDC ?

aïe, sanden a encore frappé

coucou Sanden ! et merci !
les plans de l'étage sont encore en "voie de finition", tes remarques sont donc les bienvenues !



je refais les photos avec des annotations et je renvoie le tout.

pour les chauffe-eau, on ne sait pas encore : s'il est solaire il sera ds le cellier, sinon il sera à l'étage (normes thermiques si je comprends bien) si le budget le permet il y en aura deux (l'elec et la plomberie sont deux postes à notre charge)

qu'es c que tu veuxdire le bourdon ?

sanden a écrit:

qu'es c que tu veuxdire le bourdon ?

un truc qui m'ennerve chez toi: tu vois toujours la meilleur façon d'amménager, et tu vois tout de suite ce qui va pas
heureusement que t'es là, quand on est perdu, Sanden arrive au secoure

Je ne sais pas si je dois prendre ça pour un compliment ou pas ...

sanden a écrit:

Je ne sais pas si je dois prendre ça pour un compliment ou pas ...

tu peux

Et bien alors Merci, ça me touche beaucoup

maréna a écrit:

coucou !

Claroum : les quoi ? les rdv avec les terrassiers ? oulah ! j'avais complétement oublié cette étape ... j'avais oublié qu'une maison ne s'implantait pas au hasard ...
oui sont jolis les arbres mais je n'oserais pas dire ce qu'il y avait sur la photo pour le dossier du permis de construire ... (un joli minois faisant bronzette ... commnet a t on pu obtenir le permis avec cette photo ?)

, on sort des sous, ce doit être bon signe ?

salut maréna,
mes RDv avec des terrassiers, c'était pas pour l'implantation ( ça c'est Ripert qui s'en charge), mais pour les réseaux ( égouts, eau, électricité...) et pour l'aménagement du chemin et du terrain après la construction ( par exemple décaisser un endroit, remblayer un autre, faire une restanque, étaler du gravier , empierrer, mettre une citerne enterrée... etc)

Moi aussi j'ai eu une jolie fille en train de bronzer sur la photo de l'implantation sur site...

La DO on l'a paye avant le chantier, ça veut pas dire que ça démarre tout de suite

Allez, patience !

à bientôt !!!!

sanden a écrit:

Bonjour,

Je découvres ton post aujourd'hui.

C'est quoi la pièce à gauche de l'entrée ? (pas ce que je suppose être les WC mais celles encore à gauche)
D'ailleurs pourrait tu nosu mettre le nom des pièces au RDC ?

pour les WC du RDC : manque une fenêtre

A l'étage, j'aurais inverser la sde parentale avec le placard afin de pouvoir y mettre une petite fenêtre.
Des portes coulissantes pour cette sde et ce placard seraient mieux

Avez vous essayé de placer un lit + 2 chevets dans cette pièce car avec la porte "classique" qui mène au placard et la fenêtre, ça va être "chaud" non ?

Je décalerais la porte des WC un maximum vers la porte de la chambre 1 afin d'agrandir leur profondeur (pour ne pas à devoir se contorsionner sur le côté de la cuvette pour fermer la porte ).

Avez vous également un ballon d'eau chaude au RDC ?

+1 avec Sanden, j'osais pas le dire, mais la chambre du 1er ("parentale") m'a l'air difficile à meubler ... trop de portes !!!
Elle a tout à fait raison sur tous les points indiqués...
( à mon humble avis)

claroum a écrit:

Moi aussi j'ai eu une jolie fille en train de bronzer sur la photo de l'implantation sur site...

Nous, il n'y avait pas de jolie fille en train de bronzer, mais un superbe mercédès coupé sur l'entrée de garage..... (pas livrée avec la maison )

ahahaha excellent !!!
ben moi j'avais la jolie fille ET le coupé mercedes !!!
Plus des mégas-jeux pour enfants ... ( la cabane en bois sur pilotis , plus le portique )

mdr !!! Il sont trop rigolos leurs dessinateurs

claroum a écrit:

ahahaha excellent !!!
ben moi j'avais la jolie fille ET le coupé mercedes !!!
Plus des mégas-jeux pour enfants ... ( la cabane en bois sur pilotis , plus le portique )

mdr !!! Il sont trop rigolos leurs dessinateurs

dommage qu'ils ne livrent pas avec le méga jeux pour enfant, parce que ça vaut un bras ce truc!!

héhé !!! en attendant ça m'avait bien fait marrer ... le plus drôle, ça y est je m'en souviens, c'est que j'étais en vrai sur la photo, avec le frère Rip' on discutait ... Donc on nous voit dans un coin
je l'ai remise sur mon post..

bon, en attendant marena, t'as prévu quoi comme déco, meubles, aménagements extérieurs... couleur des façades, volets etc...

t'en fais pas pour les symptomes Marena, j'ai eu les mêmes... après ça passe, et d'autres arrivent

Bonjour Maréna

C'est loin d"être obligatoirement une galère
Ici il y a plein d'expériences bien réussies, d'autres plus difficiles.

Et pas de raison pour que le chantier se passe mal, il faut rester bien vigilant du contrat à la fin du chantier.

Bonne construction

bonjour à tous !
rien de neuf depuis les derniers messages

promis : je mettrais les plans dès que j'ai plus de 5 minutes devant moi

ah si une nouvelle quand même et pas des meilleures, ce qui ne devait être qu'une simple formalité se révèle être une véritable embrouille ! Nous avons un terrain enclavé et nous supposions que la voisine nous accorderait une servitude pour le tout à l'égout (servitude qu'elle a déja accordée à d'autres sans frais). Aujourd'hui cette servitude nous est refusée (ou monayée très très très très chère)Notre crédulité va soit nous coûter cher soit au contraire nous permettre de trouver une autre solution ... bon on ne va pas entâmer notre capital sommeil pour si peu ...

bonjour le voisinage !
je ne dirais pas que cette voisine est juriste qu'il est donc inutile de jouer la carte de la justice avec elle, je ne dirais pas non plus que cette dame est très sympathique avec notre constructeur et je ne dirais pas non plus les menaces qu'elle lui a lancées ...
vivre sa vie entière à côté de voisins gentils tout plein ? un bonheur !!

Dallas, ton univers impitoyable ...

Mort aux rats, "cyanure", "Desert Eagle .50", que des solutions !!!!

Oh zut!!! pas de bol !!!
Ton terrain est enclavé dis-tu... tu as donc une servitude de passage pour les voitures, mais pas pour les réseaux, c'est ça ?


Bon courage , tiens nous au courant !

rapidement car j'ai l'estomac en vrac, ns avons reçu une opposition à notre permis de construire !
tout va bien, je vais bien !


ps : on trouve où du lex**omil ?

oui pour répondre à la question, le terrain n'est enclavé que pour les réseaux, il a une servitude pour la circulation

maréna a écrit:

rapidement car j'ai l'estomac en vrac, ns avons reçu une opposition à notre permis de construire !
tout va bien, je vais bien !


ps : on trouve où du lex**omil ?

oui pour répondre à la question, le terrain n'est enclavé que pour les réseaux, il a une servitude pour la circulation

bonjour moréna,

evite le café en attendant!!
ton permis est opposé pour quel motif? c'est peut etre pas grand chose, juste un voisin procédurié !!!

Sinon pour tes réseaux, tu peux peut etre les passer dans ta servitude de passage, au bord du chemin ( nous c'est comme ça!)

en tout cas il ne fait surtout pas entamer le capital sommeil si tôt !!!!
ce serait une grave erreur

pour le reste les réseaux dans le chemin comme tout le monde et hop...
ou alors tu attends qu'elle se barre en vacances (vécu ici...)

l'arrivée d'eau de notre maison actuelle traverse un terrain et la proprio ne l'a jamais su...
le terrassier de l'époque avait fait ca en catimini...
résultat : y'a un garage au dessus maintenant, vaut mieux pas que ca pète...

salut Maréna,
ben oui, alors, c'est quoi le motif ?
Ripert va réussir à arranger ça, j'en suis sûre... tu es entre de bonnes mains...

merci pour vos messages
non je n'abuserais pas du café ! seulement du chocolat !
on ne peut pas se raccorder aux réseaux eaux usées en passant par son terrain, soit ! on fera autrement (oui il y a une autre solution)

ce qui est fatiguant c'est d'être "attaqués" alors que nous sommes naïfs, pas "requins" comme elle le prétend.

questions : concrètement ça se passe comment au tribunal administratif ? ça prend des années comme toutes les démarches judiciaires ?
est ce que l'AAMOI a des "solutions" pour les "soucis" de voisinage ?

En qualité de mari préféré de Maréna et papa de ses enfants, je vous donne quelques nouvelles :
Lundi 11 mai nous avons eu un RDV "de crise" avec M Le Maire de la commune pour résoudre notre embrouille et il nous a proposé deux solutions pour nous raccorder au TAE.
Le soir même nous appelons le constructeur pour lui demander notre attestation de DO qui était en attente suite aux tracasseries causées par le TAE et nous lui envoyons un fax lui demandant de bien vouloir débuter les travaux au plus tôt.

Mardi 12 mai 8h02 : coup de fil de ma maman chérie : "il y a du monde sur ton terrain !!!"

Le terrassement commence !!!!

Bonjour,

Félicitation ça démarre! Et bon courage.

Vous construisez où exactement à Puget sur Argens (à cause de votre pseudo)?
Moi je construis à Bagnols en Forêt.
Sandrine

c'est super !!!!
bon début de construction à vous, tenez nous au courant, et on veut des photos ! Dans le texte c'est encore mieux, il suffit de cliquer sur " envoyer un message " et pas sur réponse rapide .

Je passe par la même entreprise que vous

En espérant également que vos soucis de voisinnage s'estompent avec le temps :(

à bientôt !