[80] maison tradi lamotte warfusée

bonjour.
quoi de neuf dans votre projet?
avez vous trouvé un constructeur? les devis ont donné quoi?

jenny-125 a écrit:

bonjour.
quoi de neuf dans votre projet?
avez vous trouvé un constructeur? les devis ont donné quoi?

C vrai je n'ai pas indiqué la suite.
Cette semaine nouveau rendez vous avec les deux constructeurs et la sacrée différence entre un qui donne directement la 'notice descriptif" et l'autre qui reste perdu dans des devis pas trés "descriptif" et precis.
Notre choix porte donc sur HAaitat Picard, ou on sent qu'il est plus possible d'arrondir les angles.

Parallelement, nous avons fait quelques devis de cuisines avec des plans.
Trés bonne idée car cela nous a montré qu'il fallait déplacer un peu la fenétre de la cuisine.
D'ailleur demain j'essaie de mettre les plans sur le site;
Voila, ca commence à prendre tournure.

vous devez etre content, l'aventure va bientot pouvoir commencer.
vous avez une grosse difference de prix entre les deux constructeurs meme si ce n'est pas encore tres precis?
vivement les plans sur le site qu'on voit votre projet et vous donne des conseils.
bon courage.

Enfin si je peux vous donner mon avis je pense aussi que habitat picard serait mieux. constructeur plus petit familial et sérieux. je pense que la qualité doit etre pas mal et peut etre sont ils moins cher car c'est une plus petite entreprise enfin c'est mon avis mais à nous aussi ils nous ont fait bonne impression nous avons bientot rdv pour avoir notre devis détaillé ainsi que les plans que j'avais moi meme dessiné.
prenez le temps de faire plusieurs constructeurs on apprend des tas de choses de chacuns et cela permet de comparer et de progresser dans son projet enfin cela vous permettra de trouver le constructeur en qui vous aurez le plus confiance...

jenny-125 a écrit:

vous devez etre content, l'aventure va bientot pouvoir commencer.
vous avez une grosse difference de prix entre les deux constructeurs meme si ce n'est pas encore tres precis?
vivement les plans sur le site qu'on voit votre projet et vous donne des conseils.
bon courage.

Au demarrage il y avais plus de 10 000 Euros, mais entre les hausses et les baisses à repetition au final pas plus de 2 000 Euros.
Comme quoi lorsque l'on demande exactement la même chose (qualité des materiaux, etc...) les prix correspondent.
Mais notre choix à eté aussi fait par la possibilité ou non de faire certaines choses nous même ou par des artisans de notre choix. Ex : pose du carrelage, pose de la plomberie, chauffage.

Voici les premiers plans de notre projet de cuisine chez Lapeyre.
Ces plans nous on permis de nous rendre compte que la fenetre et la porte n'etaient pas bien placé;
merci de me donner votre avis sur l'implantation de cette cuisine.
Vu depuis la salle à manger

Depuis la porte avec l'evier en angle

Vers la salle à manger

Les plans vu du dessus

Bonjour,

Je suis d'accord avec Jenny : priviligier un petit constructeur.

Lorsque nous avons démarcher les constructeurs, nous sommes allés voir maison familiale, phénix, LDT, les naturelles et finalement, nous avons signé avec Batireve à albert : nous avons les clés depuis mi-juin et si c'était à refaire, je referais avec eux.

Je ne sais pas où vous en êtes de votre projet mais soignez particulièrement le choix de matériaux et l'isolation.
Pour info, notre récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3388.php

Le permis est deposée en mairie depuis le 07 juillet mùais il a fallut pousser le constructeur pour étre dans les delais (ca promet pour la suite...)

autre emme.....emnt : le depot du dossier de credit : nous avons du attendre plus de 19 jours pour avoir un papier de la part de la banque Postale.
En effet (est ce une mesure pour nous punir de ne pas avoir fait le credit chez eux??) il à fallu telephoner tous les jours, harceler la conseillére financiére, puis menacer de fermer les compte pour que brutalement le papier arrive en recommandé en 24H.
Dommage ils viennent de perdre definitivement des clients......

Nous pensions pouvoir passer des vacances au calmes c raté!!!!
Lundi arrivé d'un recommandé de la DDE : Il manque des plans dans le dossier du permis donc demande en attente.
Coup de telephone au constructeur : il doit appeller la DDE pour plus d'info, le lendemain il m'informe qu'il faut compter au moins une semaine pour avoir les DEUX plans qui manques "Vous comprenez je n'ai pas que vous comme clients" ............
Bien sur c la fautes des clients si il manque des plans...........
De plus comme nous somme en zone "batiment de France" le delais de traitement du dossier n'est pas de 2 mois mais de 6!!!! (2 pour la DDE et 4 pour l'architecte des Batiments de France)
Bon demain soir c les vacances enfin une nouvelle positif.

sylmaud a écrit:

jenny-125 a écrit:

bonjour.
quoi de neuf dans votre projet?
avez vous trouvé un constructeur? les devis ont donné quoi?

C vrai je n'ai pas indiqué la suite.
Cette semaine nouveau rendez vous avec les deux constructeurs et la sacrée différence entre un qui donne directement la 'notice descriptif" et l'autre qui reste perdu dans des devis pas trés "descriptif" et precis.
Notre choix porte donc sur HAaitat Picard, ou on sent qu'il est plus possible d'arrondir les angles.

Parallelement, nous avons fait quelques devis de cuisines avec des plans.
Trés bonne idée car cela nous a montré qu'il fallait déplacer un peu la fenétre de la cuisine.
D'ailleur demain j'essaie de mettre les plans sur le site;
Voila, ca commence à prendre tournure.

Nous on a consulté Habitat picard début juillet il devait nous donné un devis pour fin juillet on a jamais rien reçu!

Un bon conseil,fuyez le constructeur H. P. dont vous parlez dans vos messages!
ils sont incompétants.

jeopardy a écrit:

Un bon conseil,fuyez le constructeur H. P. dont vous parlez dans vos messages!
ils sont incompétants.

Nous avons dejas opter pour H Picard, pourquoi dite vous qu'ils sont imcompetent??
Il on realisé il y à 3 ans la pavillon de mon frere sans aucuns pb, c ce qui nous a decider pour travailler avec eux .

Les maitres d'ouvrage qui n'ont rencontré aucun pb, je n'en connais pas:Vous dites vous meme qu'il manquait des plans lors du dépot de permis en DDE, et de plus ce constructeur vous répond qu'IL N'A PAS QUE VOUS COMME CLIENT A GERER.
C'est quand meme vous qui allait lui régler une somme énorme et il devrait vous tenir en respect.Et ça ne fait que commencer. Conseil:suivez chaque intervention de leur part,vérifiez toutes les cotes par rapport aux plans, et la qualité du travail effectué. Je ne peux pas vous en dire + quand à nos mésaventures.
A+

Salut,
Hier enfin une premiére bonne nouvelle!!!!
Aprés plus d'un mois de tergiversations notre credit est accepté, nous devrions recevoir les offres de pret demain par recomandé.
Debuté depuis le 17 juillet l'instruction de la demande a pris beaucoup de retard........... (Merci le C.A !!) au motif d'une "erreur informatique"............
Il a encore fallut quelques coups de telephone pour débloquer les choses.

Histoire que nos vacances soient un peut gachées, aprés le premier "refus" du permis car le constructeur avait "oublié" des plans dans le dossier, la DDE nous informe le 10 Aout qu'il manque un papier le DAACT pour valider la divition parcellaire.
Ce document figure dans le compromis de vente, un petit detour par la mairie pour le joindre au dossier du permis, et la grande surprise : le DAACT a eté refusé par la DDE le 04 Avril. Depuis cela n'a géné personne ni geométre, ni notaire, ni la mairie, ni le vendeur.... (pour rappel compromis de vente signé le 07 mai soit plus d'un mois aprés...)
heureusement j'ai put rencontrer le maire qui semble avoir pris avec son equipe, le probléme à bras le corp et s'occupe de regler cela et divers problémes de PVR avec la DDE.
En attendant le resultat de leurs demarche, j'ai solicité l'intervention du notaire qui lui ne semble pas pressé pour reagir.
J'espere qu'il va etre aussi lent pour encaisser notre cheque a la fin.......
Depuis le debut de l'aventure je pense que la plus part des intervenants frisent l'incompetence ou du moins sont dans le "je m'en foutisme" total, vu le montant des sommes engagées, le temps que nous leurs consacrons on peut s'attendre à plus de profesionalisme.

bonjour.
votre projet avance super!
j'espere que les soucis vont s'arreter pour vous et que tout va rouler.
finalement nous n'avons pas finalisé notre projet avec habitat picard compte tenu des soucis que certains ont pu avoir avec la société.
nous allons suivre votre projet de pres car vous faites egalement batir dans la somme.
bon courage.

Nous avons enfin l'acceptation de notre permis de construire.
Premier grand obstacle de franchis. <SPAN style="CURSOR: pointer" onmousedown="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">

bonjour.
vous devez etre content pour l'acceptation de votre permis de construire c'est une grande étape de franchi félicitation.
bon courage pour la suite.

Nous avons confirmation du constructeur les traveaux commencent en janvier.
Encore 2 mois et c parti.
Nous ,avons encore une chance de tenir notre pari de passer Noel 2010 dans notre nouvelle demeure.
Pour le reste nous n'avons pas encore trouver l'entreprise avec on ferra affaire pour notre chauffage.
C le gros dossier du moment. .........

Content pour vous que ca commence !

Avant de définir votre chauffage, soignez l'isolation car c'est le seul paramètre qui est rentable à coup sûr.
Il vaut mieux une plue-value de 1000 € sur l'isolation qu'une PAC qui sera éventuellement amortie dans 15 ans (si elle fonctionne encore)....

Avez vous opter pour une maçonnerie parpaing, brique ou syporex?
Au moins 260 mm de laine de verre en toiture?
Isolation des murs et du sol ?
VMC hygro B basse consommation? (une VMC double flux n'est intéressante que si c'est une haut rendement et le prix...aie !)

vevecaz a écrit:

Content pour vous que ca commence !

Avant de définir votre chauffage, soignez l'isolation car c'est le seul paramètre qui est rentable à coup sûr.
Il vaut mieux une plue-value de 1000 € sur l'isolation qu'une PAC qui sera éventuellement amortie dans 15 ans (si elle fonctionne encore)....

Avez vous opter pour une maçonnerie parpaing, brique ou syporex?
Au moins 260 mm de laine de verre en toiture?
Isolation des murs et du sol ?
VMC hygro B basse consommation? (une VMC double flux n'est intéressante que si c'est une haut rendement et le prix...aie !)

Pour la construction parpaing, la toiture est prevu en 240 voire 260 de toute facon c'est nous qui l'isolons donc on peut mettre ce que l'on veut, pour les murs on opte pour du GR32 avec 100 mm d'epaisseur pour la VMC double flux.
Pour l'isolation du sol comme on va avoir un sous sol on isolera plus tard le plafond de ce dernier.

Aprés quelques semaine calmes c reparti.
La semaine derniére reunion avec le constructeur qui nous presente le chef de chantier, nous avons egallement fait notre choix de tuilles et de brique pour le soubassememt :
Brique BAR model Chantilly et tuille monopole N1 Nuancé ou amarante rustique encore un leger doute car nous avons peur de l'effet brillant de la nuancé qui est une tuille siliconé.
Cette semaine notre compteur d'eau doit étre posé premier acte sur notre terrain.
Debut du chantier programmé autour du 15 janvier...........
Bonnes ftes a tous

Bon courage à vous je suis également en pleine recherche de constructeur mais la tache s'annonce plus compliquée que prevue.
J'ai vu habitat concept , les naturelles et maison castor sachant que sur ce dernier j'attend toujours le devis que j ai demandé au mois de septembre... ( je les es relancés 4 fois a croire qu il on trop de clients... )

bonjour j'aimerai aussi faire batir j'ai peur quand je lis les forum les naturelles il parait que le delai est long je dois pendre rdv avec habitat picard c'est pas facile tous ca

cette semaine la maison a été implantée.
première étape vers la construction, et première de-convenu le début du terrassement initialement prévue fin janvier, reporté début février est désormais fixée au 19/02.....
En effet les intempérie du mois de décembre et de janvier on retardées les autres chantiers.
Dans le même temps on vient de ce decider pour le chauffage : donc on confirme la Pompe a Chaleur mitsu 8.5 Kw, reste a annoncer au chauffagiste que l'on fait affaire avec lui.
PS : bientot les photos du terrain avec l'implantation.

Salut a tous,
le terrassement c'est plutot bien deroulé, malgrés des retards.
le grutier arrive à 9 h sans la grue qui elle arrive vers 11h mais suite a un probléme technique le terrassement debute à 12h.
Moi je grognai d'impatience car j'avais loué 2 tracteurs avec chauffeurs pour l'enlevement de la terre qui eux etaient là depuis 9h.
Le terrassier n'a donc pas fini vendredi soir et retour samedi 8h sur le chantier jusqu'a presque 13h avec toujours les deux tracteurs.
Dejas des frais en plus pour une mauvaise gestion.
Mais bon pas de mauvaise surprise il y a de la craie rapidement donc normalement c tous benef pour l'assainissement.
La derniére surprise fut la decouverte a la fin du terrassement d'un petit obus donc appel à la mairie et enlevemement prochainement par le deminage, mais cela ne doit pas retarder le chantier ouf soulagé.
les fondations sont prevue lundi.

bonjour.

quoi de neuf dans votre projet?
vous avez du bien avancer je suppose.
bon courage.

salut a tous
desole nous avons manqué de temps pour faire avancer notre recit....
Hier ils ont coulé le plancher de l'étage donc de nouveau 3 sem d'arret de chantier puis reprise pour pignon et charpente que nopus esperosn debut juin.
hier nous avons mis quelques photos de la maison.

merci pour les photos, vous devez etre content de l'avancée.
bon courage a bientot

Salut,
Lundi nous avons fait la "mise au point" electricité avec le constructeur et l'artisant qui doit effectuer l'installation. Pas de grosse surprise juste une legere plus value du au fait que l'on depasse la quantité de prises.
Reprise des travaux le 27 mai pour les pignons et la pose de la charpente

depuis jeudi dernier la charpente est posée.
Les maçons on fait les arassement de pignons hier.
La maison prend tous de suite une autre forme et on a l'impression que les choses avances vite.
Les photos vont suivre...

recommandez-vous ce constructeur?
qui a été vote commercial?

moian a écrit:

recommandez-vous ce constructeur?
qui a été vote commercial?

Bonjour
pour le moment... oui!
On doit bien sur surveiller le chantier pour eviter certaines bevues mais en general cela ce passe bien.
Derniére erreur en date ils ce sont trompé de sans pour placer les descente de goutiére.....
Aprés un coup de telephone l'erreur est réparée.
Tout n'est pas parfait mais pas de trés grosse surprise et les delais sont respecter notamment les temps de sechage des dalles.....
Un conseil finalisé vos plans et vos besoins avant toute signature de CMI car aprés la moindre modification implique des plus values donc a surveiller.
Sinon ils repondent bien a nos attente pôur les plans (pas comme certains constructeur qui fond uniquement des maisons type)
Pour les commerciaux Mr ****** au debut puis maintenant Mr ******
Pour plus de details n'hesite pas a me recontacter.

Bonjour, alors , votre projet de passer noel 2010 dans votre maison a t il été réussi?

Cordialement

fabien_80 a écrit:

Bonjour, alors , votre projet de passer noel 2010 dans votre maison a t il été réussi?

Cordialement

OUI..
Nous avons recu les clefs debut novembre pour demenager le 28 novembre .
Nous sommes actuellment dans l'isolation des combles.

L'isolation des combles est maintenant terminé, le placo est en cour.
les combles commencent a prendre forme.

Depuis debut janvier nous avons commencé l'ammenagemnt des combles.
Aprés l'isolation, le passges des gaines electrique et le montage des cloisons, nous attaquons la pose des bandes a joints.....
Aprés plusieurs essais l'utilisatin des bandes autocollantes s'avere trés utile pour les murs mais par contre rien n'egale les bandes papiers pour le plafond.