[69] maison saint genis les ollieres

Alors on en est toujours à l'étape des plans, et surtout des devis...
Notre première impression nous incite à choisir les batisseurs de Lyon, mais on cherche des sources d'économies, car on dépasse le budget. On a donc enlevé la terrasse couverte, les volets électriques (sauf sur les baies vitrées), et on attend de voir le devis final.
Quand on aura vendu notre appartement, ce sera plus simple je crois... Sinon, on va dfférer la construction de quelques mois, pour se donner du temps.
Donc, on stagne quand même un peu pour l'instant, malheureusement!

maguy69 a écrit:

Alors on en est toujours à l'étape des plans, et surtout des devis...
Notre première impression nous incite à choisir les batisseurs de Lyon, mais on cherche des sources d'économies, car on dépasse le budget. On a donc enlevé la terrasse couverte, les volets électriques (sauf sur les baies vitrées), et on attend de voir le devis final.
Quand on aura vendu notre appartement, ce sera plus simple je crois... Sinon, on va dfférer la construction de quelques mois, pour se donner du temps.
Donc, on stagne quand même un peu pour l'instant, malheureusement!

Vous allez vous garder des postes de la construction, peintures, parquet, finition....?

Oui, il nous restera peinture, parquets, aménagement du terrain, etc....

Et malgré tout il faut faire des économies supplémentaires!!!

maguy69 a écrit:

Oui, il nous restera peinture, parquets, aménagement du terrain, etc....

Et malgré tout il faut faire des économies supplémentaires!!!

Ok, bon courrage pour les suite, tiens nous au courant de l'avancé du projet.

Alors, ce soir nous avions rendez vous avec les commercial des maisons Cevi.
Il nous a proposé un plan différend du précédent (je le scannerais ce soir), et il nous propose une isolation TH32. J'ai recherché sur le forum, mais j'ai du mal à trouver des infos, si quelqu'un peut m'éclairer...
Je voudrais aussi savoir s'il vaut mieux des tuiles beton ou terre cuite?
Notre terrain est un peu en pente, un des constructeurs nous propose de faire la maison sur un vide sanitaire de 80cm en moyenne, et l'autre surrélève simplement le maison d'environ 50cm, et remplis le vide avec des pierres. Que vaut-il mieux selon vous?

Merci par avance pour votre aide!

On en a plein la tête et on à l'impression d'avoir oublié beaucoup de choses, on se sent un peu perdus!!

maguy69 a écrit:

Alors, ce soir nous avions rendez vous avec les commercial des maisons Cevi.
Il nous a proposé un plan différend du précédent (je le scannerais ce soir), et il nous propose une isolation TH32. J'ai recherché sur le forum, mais j'ai du mal à trouver des infos, si quelqu'un peut m'éclairer...
Je voudrais aussi savoir s'il vaut mieux des tuiles beton ou terre cuite?
Notre terrain est un peu en pente, un des constructeurs nous propose de faire la maison sur un vide sanitaire de 80cm en moyenne, et l'autre surrélève simplement le maison d'environ 50cm, et remplis le vide avec des pierres. Que vaut-il mieux selon vous?

Merci par avance pour votre aide!

On en a plein la tête et on à l'impression d'avoir oublié beaucoup de choses, on se sent un peu perdus!!

MOi je trouve qu'un vide sanitaire est mieux.

Elokan, peux tu me dire pourquoi c'est mieux? Est-ce une question d'isolation de la maison?

Après de nombreuses hésitations, nous sommes enfin décidés!!!!
Nous signons le contrat de construction ce soir.
Ce sera les batisseurs de Lyon, qui, à notre avis proposaient une maison de meilleure qualité.
je vous scannerai les plans définitifs très bientôt.
L'objectf prochain, c'est le dépot du permis de construire avant la fin du mois de juillet.
Le financement est validé par la banque, pour l'instant, tout va bien, mais ce n'est que le début!!!!!

UP

Me revoilà après quelques mois d'absence....
Nous avons eu un premier refus de permis de construire fin septembre, pour une hauteur de toit de garage sur la limite de propriété, donc rebelote, nouveau dossier, garage un peu plus petit à 4 mètres de la limite de propriété....
On attend la réponse pour fin novembre au plus tard, en croisant les doigts!!!!!
Si mon scanner veux bien fonctionner,je vous met les nouveaux plans!!!

salut, joli projet, je voulais savoir à combien te revient la maison?

maguy69 a écrit:

Si mon scanner veux bien fonctionner,je vous met les nouveaux plans!!!

Sinon, tu les mets et plat et tu les prends en photo

Et voilà, c'est parti, les 2 mois de recours des tiers sont largement dépassés, et la pelleteuse était au rendez-vous vendredi!!!!!
J'aurais jamais cru qu'une pelleteuse jaune me rendrait aussi heureuse.....

Les fondations ont été faites aujourd'hui, nous avons eu un coup de fil du maitre d'oeuvre qui semble bien suivre le chantier.
Niveau communication il est top, ça commence bien.
Pourvu que ça dure!!!!

nous sommes beaucoup ici a avoir été a un moment amoureux(se) d'une pelleteuse jaune!!!

Je veux bien le croire!!!!!!!

voici les plans de la maison.

Petit message hebdomadaire!!!! Le vide sanitaire a bien avancé, et la dalle devrait être coulée cette semaine. Les murs du garage montent doucement. Nous avançons!!!!!

Passage hier à la maison, pour faire quelques photos.
Les murs du rez de chaussée sont terminés, les caissons des volets roulants sont encastrés, et les poteaux de soutien de la dalle du 1er étage sont faits.
Ca fait drole de pouvoir rentrer dans sa maison!!!!!!

Bonjour maguy29, votre maison est sympa. Avez vous des plans extérieures de votre maison pour que l'on se rende compte de son aspect général et des pente de toiture?
Bonne continuation.

Non morgan, je suis désolé, je n'en ai pas.....

Nous avons fait le point avec la personne qui s'occupe de notre chantier.
Tout se déroule bien pour l'instant, les murs de l'étage seront terminés cette fin de semaine, et la charpente sera livrée la semaine prochaine.
Notre maison commence à ressembler à une maison...

Petit tour sur le chantier ce matin, et oh surprise, la charpente est presque terminée, et les artisants étaient en train de travailler!!! Un jour férié!!!!!
Nous avons eu la réunion électricité lundi, pour laquelle nous avons positionné les éclairages et les prises. Grand moment casse tête!!!!!
Quelques dépassement de budget pour mettre des spots intégrés dans le plafond au niveau de la cuisine, des salles de bain et du salon, mais finalement moins de dépenses que prévu.

Sympa votre maison
Je vais suivre votre récit

Merci nathlea!!!!!

La je me bats avec archi 3D pour les salles de bains, et c'est lui qui gagne, il ne veut pas m'obeir... Grrrrrrrrr

Sympa ta maison ! Et elle pousse vite !

Merci Elideca, je viens de regarder ton récit, c'est pas mal non plus!!!!!
Tu fais construire ou dans l'ouest?

merci
A coté de l'Arbresle

Question RDV électrique : comme j'ai l'impression qu'on va faire les mêmes plue-value que toi pour l'electricité ("spots intégrés dans le plafond au niveau de la cuisine, des salles de bain et du salon"), c'était combien "moins que prévu" (si pas indiscret...) pour avoir une idée ?

Alors on a mis 5 spots encastrés dans le plafond de la cuisine en plus de l'éclairage déja prévu, on a fait la même chose dans le salon, on a aussi ajouté un éclairage dans le couloir en haut, 2 spots encastrés dans la salle de bains du haut, on a aussi prévu l'arrivée électrique pour 2 stores électriques à l'exterieur, et on en a pour 350€ de plus value. Les spots sont à notre charge, mais chez casto il y en a des sympas et pas trop chers.
Je pensais plutot 500€, c'est pour ça que je dis que c'est moins cher que prévu!!! Pour une fois je me suis trompée dans le bon sens!!!!

Merci pour ta réponse, effectivement j'aurais pensé un peu plus aussi... Comme tu dis, pour une fois que c'est comme ca!!!

Petite visite de chantier ce matin, nous avons maintenant un toit sur la tête!!!!!

Petite visite hebdomadaire ce matin.... Toutes les fenêtres sont posées, la porte d'entrée, la porte de garage aussi!
On ne peut plus rentrer chez nous, snif.....

Petit passage en fin d'après midi hier, l'électricien était sur place! Nous avons donc pu rentrer, et repartir avec une clé de la porte de service....
Le chantier avance, les placos ont été livrés, ainsi que les portes interieures.
le carrelage est choisi, non sans mal, ainsi que la couleur de facade. Ce sera sable d'Athènes, avec modenatures blanches.

Très sympa la maison. J'aime beaucoup les proportions. Elle est bien finie. Bravo!

Merci Quentin, c'est sympa!!!!

Les ennuis commencent, c'était trop beau.....

Mon mari est passé sur le chantier ce matin, le maçon était en train de casser un mur interieur, la séparation des toilettes et du garage, car il était apparemment mal placé.....

Et là, cerise sur le gateau, il a croisé la personne qui suit notre chantier, qui lui a annoncé qu'il partait, qu'il était licencié pour des raisons économiques....

Ca ma fait bien sur de la peine pour lui, je le trouvait très sympa, et puis super consciencieux.....
Mais surtout, qui va suivre notre maison maintenant?????
Je crois que je vais faire un courrier au constructeur dès demain pour demander des explications.....

Le chantier continue quand même pour l'instant, la placo a été livré aujourd'hui, ils devraient attaquer demain.

N'empèche je ne suis pas très sereine sur ce coup là.....

maguy69 a écrit:

Les ennuis commencent, c'était trop beau.....

Mon mari est passé sur le chantier ce matin, le maçon était en train de casser un mur interieur, la séparation des toilettes et du garage, car il était apparemment mal placé.....

Et là, cerise sur le gateau, il a croisé la personne qui suit notre chantier, qui lui a annoncé qu'il partait, qu'il était licencié pour des raisons économiques....

Ca ma fait bien sur de la peine pour lui, je le trouvait très sympa, et puis super consciencieux.....
Mais surtout, qui va suivre notre maison maintenant?????
Je crois que je vais faire un courrier au constructeur dès demain pour demander des explications.....

Le chantier continue quand même pour l'instant, la placo a été livré aujourd'hui, ils devraient attaquer demain.

N'empèche je ne suis pas très sereine sur ce coup là.....

Il y a de quoi ne pas être sereine

J'ai appellé le commercial qui nous a vendu la maison ce matin.
Le conducteur de travaux quitte effectivement la société faute d'activité du coté des maisons individuelles. En même temps 2 personnes pour suivre une quinzaine de maisons par an c'est sur c'est beaucoup.
Nous rencontrerons le nouveau conducteur de travaux debut juillet, mais rien ne change pour nous au niveau du délai de livraison.
La société n'est visiblement pas en situation difficile puisqu'elle assure la construction d'immeubles collectifs, et que c'est leur activité principale.
Et puis on leur a fait confiance jusque là, alors on va continuer.
Nous n'avons pas le choix en même temps. Et puis l'assurance prendra le délai au cas ou, au prix et délai convenu lors de la signature du contrat, alors haut les coeurs!!!!
Demain j'irai jeter un coup d'oeil.....

Espérons que ca se passera bien aussi avec le nouveau cdt... mais si la société est en bonne santé il n'y a à priori pas de souci à se faire !

En tout cas les travaux continuent.
Cette semaine ils ont mis le placo au plafond, commencé à isoler les murs du RDC, et fixé les rails pour les cloisons interieures.
je suis un peu soucieuse, les pièces me semblent minuscules.

maguy69 a écrit:

En tout cas les travaux continuent.
Cette semaine ils ont mis le placo au plafond, commencé à isoler les murs du RDC, et fixé les rails pour les cloisons interieures.
je suis un peu soucieuse, les pièces me semblent minuscules.

ne t'inquietes pas, tu dois avoir le meme "probleme" que moi: je n'arrive pas à visualiser correctement les volumes

C'est ce que je me dis pour me rassurer!!!!!
En même temps, notre cuisine actuelle fait moins de 5m2, la nouvelle fera 11m2, alors je devrais quand même la trouver plus grande, et ben j'ai l'impression qu'elle est aussi petite.... J'ai vraiment pas le compas dans l'oeil!!!!!

C'est clair, c'est pas facile à imaginer les espaces vides... pareil pour les chambres, j'ai l'impression qu'un lit va remplir la pièce toute entière !
Et pour la cuisine, de toute façon, trop grand c'est des pas en trop.