[62] Semi plain pied sur sous sol complet.

_Julien_ a écrit:

Bonjour et bienvenue !

Si vous avez des plans, n'hésitez pas à les poster ;)

Bonne suite ;)

Bonjour et merci.

Voilà c'est fait.

Enfin, reste encore à recevoir l'accord d'au moins une banque !

Pas de problème sur notre situation et taux d'endettement, mais les banques sont frileuses car pas de DO et beaucoup de lots que nous nous sommes réservés.

Je croise les doigts en attente d'une réponse favorable !

Bonsoir et bienvenue ami nordiste,

Beau projet avec de beaux volumes, espérons pour vous qu'un établissement bancaire vous suive.

Ca va le faire

Bonsoir et bienvenu !!

Vos plans sont très semblables aux nôtres. Notre maison est plus petite.
Vous avons également souhaité quelque chose de simple mais fonctionnel pour des raisons d'économie.

Où avez-vous prévu de mettre le chauffe eau?

Bon courage pour ce projet

Dam21 a écrit:

Bonsoir et bienvenu !!

Vos plans sont très semblables aux nôtres. Notre maison est plus petite.
Vous avons également souhaité quelque chose de simple mais fonctionnel pour des raisons d'économie.

Où avez-vous prévu de mettre le chauffe eau?

Bon courage pour ce projet

J'attends le devis plomberie / chauffage central du copain, si c'est bon, ce sera chauffage central gaz.

Bonjour,

A priori c'est bon avec la banque, l'offre est éditée, on y va demain !

Merci.

Dépôt en mairie le 01 juillet 2009.

Retour le 29 juillet, il manque un élément (eaux usées) sur le plan de masse !

La demande repartira en début de semaine prochaine ...

Bonne nouvelle pour la banque

Mais par contre dommage pour le PC, en espérant qu'il traite rapidement votre dossier ;)

Voilà,

Permis accordé après demande de modification fin septembre 2009 ...

Donc devis signé avec l'entreprise de maçonnerie ...

Les travaux devraient démarrer début décembre.

Effectué jeudi 10 décembre 2009.

Effectué le 14/12/2009 par véolia sur terrain dit "viabilisé", en fait les compteur sont posés à la demande, déjà payés avec le terrain.

Nous aurons à payer 45 euros de frais d'ouverture d'abonnement.

Compteur situé dans un "puit" noir protégé du froid avec du polystyrène.

Bien entendu et comme prévu, les deux bornes situées au bout du terrain se trouvent dans le champ de l'agriculteur qui a "gratté" un bon mètres à chaque parcelle ...

Commencé ce matin à 08h30.

Presque rien d'enlevé et déjà un beau mont de terre ...

ça y est je me suis arrangé avec le grutier, mon puit de perte sera fait demain, hors devis, entre nous ...


EXCELLENTE NOUVELLE en fin d'après midi !!!

Je suis retourné sur le chantier, voir le grutier et le patron de la boite qui va réaliser le gros oeuvre ...

Ce dernier m'a confirmé que la terre était vraiment très bonne pour réaliser les fondations !

Elle ne s'enfonce pas sous la pression, l'ensemble est relativement sec, aucune trace d'humidité malgré toutes les pluies de ces dernières semaines, terre très homogène, d'une excellente portance ...

De plus, mon devis comporte des fondations avec longrines, adaptées aux terrains moyennement porteur, il ne devrait donc y avoir aucun souci de ce côté là !! (OUFFFF car pas d'étude de sol, hormis celle du lotisseur, pas d'assurance D.O !)

Quel poids en moins ...

Puit de perte creusé vendredi 18 décembre 09 par le grutier, d'une hauteur de 3.5m.

Avant de couler la dalle, on a passé des tuyaux d'évacuation PVC de 125mm au sous sol, pour installer plus tard des éviers et/ou lave mains au sous sol, ainsi qu'un siphon de cour, pour nettoyage au jet d'eau du sous sol ou vider plus rapidement une inondation ...

Réalisé les 18-19 et 21 décembre 2009.

Un grand merci à Gérald, dit "patate" ...

Sur la face arrière de la maison, il y aura une terrasse béton classique, carrelé ensuite ...

Faut il donc mettre un drain périphérique sur ce côté, donc sous la terrasse, puisque à priori il n'y aura pas d'eau qui s'infiltrera, ou très peu je suppose ...

Merci.

Salut,

Je pense que tu devrais prévoir le drainage sous la terrasse.

Tu es dans un état d'esprit préventif...donc va au bout de ton idée...

Je m'explique : tu as prévu un systeme d'évacuation d'eaux à l'intérieur du sous sol...très bonne idée en+ tu as prévu un drainage périphérique de ta maison...2nde très bonne idée...je continuerais sur ma lancé en prévoyant le drainage même sous la terrasse au cas ou celle-ci se désolidariserait de la maison.

si la terrasse bouge alors infiltration.

As tu prévu un enduit bitumeux + un delta Ms sur les murs du sous sol ?

J'ignorait que le CP de Roeulx était 62118...comme Biache

stab a écrit:

Salut,

Je pense que tu devrais prévoir le drainage sous la terrasse.

Tu es dans un état d'esprit préventif...donc va au bout de ton idée...

Je m'explique : tu as prévu un systeme d'évacuation d'eaux à l'intérieur du sous sol...très bonne idée en+ tu as prévu un drainage périphérique de ta maison...2nde très bonne idée...je continuerais sur ma lancé en prévoyant le drainage même sous la terrasse au cas ou celle-ci se désolidariserait de la maison.

si la terrasse bouge alors infiltration.

As tu prévu un enduit bitumeux + un delta Ms sur les murs du sous sol ?

J'ignorait que le CP de Roeulx était 62118...comme Biache

Salut,

Non c'est Roeux, sans le "L", sinon RoeuLx avec un "L" c'est dans le Nord ...

Le delta MS et 2 couches d'enduit sont prévus dans le devis maçonnerie, pas pour ma pomme donc ...

Reprise des travaux après la longue période de gel et les vacances de noël.

Dalle et fondations coulées aujourd'hui, 15 janvier 2010.

Bonjour , votre projet est tres interessant mais j'ai une petite question à vous posez au sujet du cout ...
Je voulais savoir à peut pres le cout des fondations et de la dalle car je suis moi meme a la recherche d'une entreprise
pour le gros oeuvres mais je n'ai aucune idée du prix. merci

Drainage périphérique autour des fondations effectué aujourd'hui, 19 janvier 2010.

Merci à l'équipe de maçon pour l'aide apportée ...

Elèvation des mûrs du sous sol commencée mercredi 20 janvier 2010, presque terminée le jeudi 21 en fin d'après midi.

élèvation des mûrs du sous sol commencée le mercredi 20 janvier 2010.

Elévation des mûrs du sous sol terminée le mercredi 27 janvier 2010.

Pose du plancher en dalles préfabriquées de type "VEODAL", amenées par camion, déposées par grue.

Plancher béton posé et terminé le jeudi 28 janvier 2010.

Puits de perte (creusé par le grutier lors du terrassement mi décembre 09) réalisé (éléments mis en place) et comblé aujourd'hui, 30/01/2010.

Elévation des mûrs du sous sol terminée le 29/01/2010

dalles VEODAL (dalles préfabriquées d'environ 1 mètre de large sur 4.5 de longueur) amenées par camion, déposées et installées par grue en une matinée (28/01/2010), joints réalisés l'après midi même.

fabien62118 a écrit:

Elévation des mûrs du sous sol terminée le 29/01/2010

Salut fabien. Je viens faire un petit tour sur ta construction ;o)
Les murs extérieurs seront ils dans l'état ou y aura t'il un enduit d'étanchéité ou autre ? (type bitume)

mais interrompue dès le 09 février suites aux chutes de neige ...

Chantier interrompue à ce jour, 15 février 2010 pour cause d'intempéries.

pc62 a écrit:

fabien62118 a écrit:

Elévation des mûrs du sous sol terminée le 29/01/2010

Salut fabien. Je viens faire un petit tour sur ta construction ;o)
Les murs extérieurs seront ils dans l'état ou y aura t'il un enduit d'étanchéité ou autre ? (type bitume)

Deux couches de bitûmes sont prévues ...

j'aime beaucoup les plans de votre maison, les chambres son proportionnées et offrent la possibilité de créer des rangements, la cuisine est assez grande pour y manger, et le salon un rêve !

En cours depuis début février, interrompue de temps à autre à cause de la météo ...

les beaux jours arriveront j'espère vite pour la reprise du chantier

Super, les travaux semblent avoir repris, les murs montent vite et la maison semble immense!

Vu de l'extérieur les murs sont terminés (hormis les deux pointes de toiture).

Reste encore du boulot à l'intérieur (poutre, linteaux, briques porotherm ...etc)

Et bon rétablissement à Bruno, un des maçons, blessé avant hier apparemment ...

Au niveau de la maçonnerie, reste la poutre de fer dans le prolongement du mur de refend, les pointes de pignon et les finitions.

Avec un copain et son détecteur de métaux.

Zone de combat (notamment première guerre mondiale). Ligne de front sur cette commune.

Des munitions allemandes ont déjà été retrouvées sur le terrain par le grutier, plus bas dans le lotissement ce sont des obus et un casque allemand qui ont été retrouvés.

Bruno, un des maçons, regarde aussi lors de ses journées de travail, pour l'instant ... une pièce de monnaie anglaise retrouvée !

Elévation de la première pointe de pignon commencée aujourd'hui, 16 mars 2010.

Espérons qu'il n'y ait pas trop de vent ...

Arrivée au 2/3 tiers environ, elle sera sans doute terminée demain jeudi 25 mars.

Ne reste plus, en maçonnerie, que des finitions, la maison est prête à accueillir la charpente et la couverture.

Charpente prévue lundi.

Et déposée à côté de la maison, mais charpente arrivée sans charpentier ...

La charpente a commencé à être posée hier 07 avril. Presque terminée aujourd'hui 08 avril, elle sera terminée demain vendredi 09.

Avec Michel et Donovane les pilotes des mini-pelle et chargeuse, remblayage extérieur des mûrs du sous sol, puis étalement des terres uniforme.