Nous espérons démarrer notre construction en septembre/octobre.
Je serai le maître d'oeuvre, j'emploierai divers artisans, au moins pour le hors d'eau hors d'air, sans doute aussi l'électricité.
Le rez de chaussée fera environ 96M², l'étage (sous les combles) fera 60M², le sous sol complet environ 105M².
La maison sera en mûrs composite; une brique alvéolaire rouge de 15, une lame d'air de 4 cm, une brique moulée main jaune rosée. (TERCA PASTORALE de chez Wienerberger, Belgique)
Charpente en fermette à 45° pour aménager les combles.
Couverture en tuile terre cuite noires.
Menuiseries blanches en PVC.
4 vélux, 2 fenêtres sur pignon à l'étage.
Un rectangle simple, une toiture à deux pentes, pas de fioriture architecturale pour faire baisser les coûts.
Enfin, reste encore à recevoir l'accord d'au moins une banque !
Pas de problème sur notre situation et taux d'endettement, mais les banques sont frileuses car pas de DO et beaucoup de lots que nous nous sommes réservés.
Je croise les doigts en attente d'une réponse favorable !
Vos plans sont très semblables aux nôtres. Notre maison est plus petite.
Vous avons également souhaité quelque chose de simple mais fonctionnel pour des raisons d'économie.
« Bornage effectué courant septembre par le géomètre. »
Préparation > Autres
Par fabien62118 le 16/12/2009 à 21h43
Bien entendu et comme prévu, les deux bornes situées au bout du terrain se trouvent dans le champ de l'agriculteur qui a "gratté" un bon mètres à chaque parcelle ...
« Terrassement commence aujourd'hui, 17 décembre 2009 »
Gros oeuvre > Terrassement
Par fabien62118 le 17/12/2009 à 22h19
Commencé ce matin à 08h30.
Presque rien d'enlevé et déjà un beau mont de terre ...
ça y est je me suis arrangé avec le grutier, mon puit de perte sera fait demain, hors devis, entre nous ...
EXCELLENTE NOUVELLE en fin d'après midi !!!
Je suis retourné sur le chantier, voir le grutier et le patron de la boite qui va réaliser le gros oeuvre ...
Ce dernier m'a confirmé que la terre était vraiment très bonne pour réaliser les fondations !
Elle ne s'enfonce pas sous la pression, l'ensemble est relativement sec, aucune trace d'humidité malgré toutes les pluies de ces dernières semaines, terre très homogène, d'une excellente portance ...
De plus, mon devis comporte des fondations avec longrines, adaptées aux terrains moyennement porteur, il ne devrait donc y avoir aucun souci de ce côté là !! (OUFFFF car pas d'étude de sol, hormis celle du lotisseur, pas d'assurance D.O !)
Avant de couler la dalle, on a passé des tuyaux d'évacuation PVC de 125mm au sous sol, pour installer plus tard des éviers et/ou lave mains au sous sol, ainsi qu'un siphon de cour, pour nettoyage au jet d'eau du sous sol ou vider plus rapidement une inondation ...
Sur la face arrière de la maison, il y aura une terrasse béton classique, carrelé ensuite ...
Faut il donc mettre un drain périphérique sur ce côté, donc sous la terrasse, puisque à priori il n'y aura pas d'eau qui s'infiltrera, ou très peu je suppose ...
Je pense que tu devrais prévoir le drainage sous la terrasse.
Tu es dans un état d'esprit préventif...donc va au bout de ton idée...
Je m'explique : tu as prévu un systeme d'évacuation d'eaux à l'intérieur du sous sol...très bonne idée en+ tu as prévu un drainage périphérique de ta maison...2nde très bonne idée...je continuerais sur ma lancé en prévoyant le drainage même sous la terrasse au cas ou celle-ci se désolidariserait de la maison.
si la terrasse bouge alors infiltration.
As tu prévu un enduit bitumeux + un delta Ms sur les murs du sous sol ?
J'ignorait que le CP de Roeulx était 62118...comme Biache
Bonjour , votre projet est tres interessant mais j'ai une petite question à vous posez au sujet du cout ...
Je voulais savoir à peut pres le cout des fondations et de la dalle car je suis moi meme a la recherche d'une entreprise
pour le gros oeuvres mais je n'ai aucune idée du prix. merci
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fabien62118 le 31/01/2010 à 10h56
dalles VEODAL (dalles préfabriquées d'environ 1 mètre de large sur 4.5 de longueur) amenées par camion, déposées et installées par grue en une matinée (28/01/2010), joints réalisés l'après midi même.
Salut fabien. Je viens faire un petit tour sur ta construction ;o)
Les murs extérieurs seront ils dans l'état ou y aura t'il un enduit d'étanchéité ou autre ? (type bitume)
j'aime beaucoup les plans de votre maison, les chambres son proportionnées et offrent la possibilité de créer des rangements, la cuisine est assez grande pour y manger, et le salon un rêve !
Autres > Autres
Par fabien62118 le 15/03/2010 à 16h42
Avec un copain et son détecteur de métaux.
Zone de combat (notamment première guerre mondiale). Ligne de front sur cette commune.
Des munitions allemandes ont déjà été retrouvées sur le terrain par le grutier, plus bas dans le lotissement ce sont des obus et un casque allemand qui ont été retrouvés.
Bruno, un des maçons, regarde aussi lors de ses journées de travail, pour l'instant ... une pièce de monnaie anglaise retrouvée !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 157m² (6 pièces) Superficie terrain : 832m² Type de constructeur : Autre
Type de professionnel : autre
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