[33] notre petit nid d'amour à nous!! en toute simplicité!!

Bonsoir,

Et bien, ça avance, on est parti sur les mêmes bases de temps, c'est un beau projet et vous allez avoir grand de terrain (c'est ça deux terrains?). Votre entrée est un peu biscornue, bon courage je vais suivre votre construction

hello et bienvenue a un nouveau girondin!! en ce moment ça fleurit dansle nord gironde!!!
bon courage pour la suite!!!

bonjour
bien venu sur le forum
jolie maison tout se qu'il y a de simple et on est un peu dans le même style de plan nais nous on a pas la garage
et se qui est plus marrant s'est que le terrain que vous avez choisi on la visiter
bonne continuation et bon courage

Le constructeur nous a appelé vers 18h30 pour nous dire que le permis avait été accepté par la mairie!!
Ca été super vite moins de 15 jours!!
maintenant il faut qu'on ait notre offre de pret et ce sera parti !!!
on voit le courtier demain pour faire le point en esperant qu'il va nous annoncer une bonne nouvelle
bonne soirée à vous tous

punaise ça ne chome pas!!! c'est dans quelle commune?? bdx??

lalet a écrit:

punaise ça ne chome pas!!! c'est dans quelle commune?? bdx??

salut
non c'est pas à Bordeaux
c'est une toute petite commune à coté de st andré de cubzac qui s'appelle Gauriaguet
bonne journée

encore un nordiste lol !!!!

petit compte rendu du passage du courtier
il nous a proposé un financement qui pourrait nous correspondre maintenant il va falloir voir directement avec la banque qu'il nous a trouvé!!
on devrait avoir un rdv dans le courant de la semaine prochaine!!
on vous tiendra au courant de ce rdv!!
bonne soirée


passage chez le notaire le 20/05/2009
CCMI signé le 22/05/2009
Permis de construire deposé le 09/07/2009 et accordé le 21/07/2009
Notre constructeur :ECG construction (petit constructeur local!)

bonjour et bienvenue !!!

et oui Lalet, le Nord Gironde en force !!!

Pas loin de chez moi en plus (une dizaine de km) et je connais un peu Gauriaguet car j'ai des amis qui y habite

pas mal du tout tes plans ! par contre j'ajouterais une cloison à droite de l'entrée pour séparer les WC de la pièce de vie !

bonsoir tous le monde!!
cet apres midi la banquiere que nous avait trouvé le courtier, nous a appelé !!
on a donc rdv lundi apres midi avec elle
allez on croise les doigts mais ca devrait passer le courtier a deja fait tout le travail lol!!
sinon on est allé chercher notre permis cet apres midi à la mairie!
bonne soirée à vous tous

bonsoir

super pour le permis de construire j'espère que sa va bien se passer pour la banque lundi

bonne continuation

bonjours a tous !!!

j'ai un petit soucis je ne sait pas ou sont placés les compteurs d'eau et élec, Telecom,ect ......
Comment et au pres de qui je peux me renseigner ????? (a quel prix)

Je doit vous avouer que je commence a stresser car je ne sais pas comment m'y prendre et comment m'organiser

si y a des personnes qui savent comment faire je suis tout ouie
merci d'avance amis forumeurs !!!!!

le terrain est viabilisé ou pas encore??

NON mon terrain n est pas viabilisé !!!!

donc tu ne peux pas savoir ou sont tes compteurs!!
il faut que tu ailles voir a la mairie pour connaitre les concessionnaires de la commune, ensuite tu les démarches pour établir un devis puis faire faire les travaux. car suivant ou passe la conduite de raccordement ben le compteur sera pas loin
mais souvent ça prend du temps tout ça!!

Salut, demande le plan de masse de ton terrain ou de ton lotissement, si il n'est pas encore viabilisé bon courage ça va prendre un peu de temps. il faut contacter ta mairie, ton syndicat des eaux edf etc...

salut tout le monde
en fait j ai deja mon plan de masse, mon plan d implantation de la maison sur le terrain, mais rien ne me dit ou sont placés mes compteurs !!!

demain je prends contact avec le geometre du futur lotissement qui va se faire derriere chez moi car le soucis qui se pose selon moi c que je suis dans l entree du lotissement (mais je suis hors lotissement), cependant je dois savoir ou va se faire l entrée car le maire ne veut pas que je fasse l acces chantier ailleure que dans la futur entrée du futur lotissement.
(j espere que j ai été clair dans l énoncé)

je trouve ca bien compliqué et notre commercial (constructeur) ne nous aide pas du tout il nous donne aucun renseignement, pourquoi ?????

bonsoir
nous avons un petit souci le constructeur a deposé notre permi (en juillet) sans apporter les modifications qu'on lui avait demandé en mai lors de la signature du CCMI
Il nous a dit que nous verrions cela a la mise au point technique mais le probleme c'est qu'il nous a dit que nous ne rajouterons pas un centimes sur les modifications que nous voulons apporté mais nous n'avons rien ecrit qui justifie ses dires!!
nous avons peur qu'a la mise au point technique il nous demande de rajouter des sous alors qu'on l'a pas prevu dans le budget credit!!
les modifications demandées sont:
-la fenetre de la cuisine en alu avec un volet roulant en alu et non un fenetre en PVC avec une grille de defense!!
merci de nous donner votre avis!

de toute facon je vais l'appeler demain pour lui reposer la question pour qu'on revoie dans le credit c'est pas un souci ca!!(meme si il nous a dit que c'etait gratuit cette modif!)

et j'ai une petite question:
est ce que votre constructeur est venu avec vous a la mise au point technique?
bonne soirée a vous tous!!

Je ne comprends pas ta dernière question ... puisque la mise au point technique c'est le conduteur de travaux qui la fait avec toi et donc par conséquent ton constructeur est présent, non ?

pour ta 1ère question, par expérience, seul els écrits restent , les paroles s'envolent ...

en effet pour la MAP, le commercial était présent avec la personne qui gere les MAP

merci pour vos reponses!!

comme on debute on est pleins de questions qui sont peut etre evident mais on sait rien lol!!

sinon comme tu dis SANDEN seul les ecrits restent!! tres bon a savoir pour la suite lol!!
ah c'est pas evident la construction!!

bon sinon hier j'ai appelé le constructeur pour avoir nos reponses!!
et ca sera peut etre cadeau les modifs mais on va pas compter dessus!!
pour la MAP le constructeur viendra donc avec nous!!lol

sinon je trouve que ca va le commercial est toujours joignable et repond au mieux a nos attentes!! ce qui n'est pas toujours le cas une fois le CCMI signé chez d'autre !!

bonne journée à vous tous!!

Ne confonds tu pas constructeur, conducteur de travaux et commercial ?

sanden a écrit:

Ne confonds tu pas constructeur, conducteur de travaux et commercial ?

oui en parlant de constructeur je voulais dire le commercial!!lol
bonne journée

bonjour

pour notre par le commercial nous a accompagner au MAP pour nous présenter au monsieur qui s'en occupe car nous ce n'est pas le conducteur de travaux qui s'en occupe
par contre es que sa ne pose pas de problème au niveau du PC de mettre un volet a la place d'une grille car normalement quand le PC est déposer on ne doit plus bouger les façade, renseigne toi bien

bonne journée bon courage

bonsoir tous le monde!
nous sommes revenu de nos mini vacances!!
et on continue dans notre projet à fond (enfin presque lol!!)
alors aujourd'hui nous avons eu notre accord de pret par mail (enfin apres de moultes papiers lol!!) nous attendons donc les documents!
on va maintenant pouvoir se lancer a fond dans nos demarches, deja demain je prend rdv chez le notaire et chez le siege du constructeur pour la MAP!!
au passage :j'ai mis des photos du terrain avant de partir en vacances

Bonsoir letsgomusic,

Je n'étais pas encore passée sur ton récit
Impressionnant la rapidité pour l'accord de votre PC

Bon courage pour la suite de tes démarches


Del.

bonjour tous le monde!!
aujourd'hui surprise au courier, nous avons reçu notre offre de prêt!!
le stress commence bien monter pleins de choses à faire avant l'acceptation définitive comme rembourser le credit de la voiture plus de 8000 euros mais nous n'avons pas la totalité des sous et cela devait etre pris en compte dans notre credit mais ca n'a pas été le cas alors il va falloir trouver les sous sinon le credit ne sera pas debloquer
puis on ne peut pas prendre les rdv notaire; MAP et compteurs tant que le terrain n'est pas vraiment a nous et que le credit n'est pas totalement accepter enfin bon on stress trop !!!
donc maintenant on attend les 11 Jours pour renvoyer les documents du credit!! voila pour les news!!
bonne fin de journée a vous!!

Moi aussi, je suis une future nordiste, sauf que pour moi ça a traîné en longueur la paperasse, après toute cette attente on passe devant le notaire la semaine prochaine! Logiquement l'aventure des fondations commencera en Septembre pour nous

Par contre ne le prends pas mal mais ce qui me dérange sur ton plan ce sont les wc qui tombe en pleine pièce de vie et trop éloigné des chambres.

Bonne continuation dans ton projet

elenouki a écrit:

Moi aussi, je suis une future nordiste, sauf que pour moi ça a traîné en longueur la paperasse, après toute cette attente on passe devant le notaire la semaine prochaine! Logiquement l'aventure des fondations commencera en Septembre pour nous

Par contre ne le prends pas mal mais ce qui me dérange sur ton plan ce sont les wc qui tombe en pleine pièce de vie et trop éloigné des chambres.

Bonne continuation dans ton projet

salut
oui les WC nous ont pris la tete un bon moment et nous avons decidé que la porte des toilettes s'ouvrirait de l'autre côté, côté salle de bain comme ca c'est du côté nuit et on entend rien lol!! et on va demander a avoir une evacuation dans le garage qui sera en fait le cellier buanderie!!
bonne journée

oui mais alors passer par la SDB pour accéder aux toilettes: bof ...

pourquoi ne pas mettre une cloison à droite de l'entrée ? (avec éventuellement déplacer les WC en haut, et mettre la porte des WC vers le bas ? Afin que la cloison soit moins longue et n'empiète pas trop sur la pièce de vie)
Voir même transformer cette cloison en placard (on en a jamais assez !)

sinon, si j'ai bien compris, on accéde à ton garage par le fond du terrain (derrière), c'est ça ? Pouroui ne pas le basculer sur l'avant du terrain (à la palce de la cuisine) ? ça serait esthétiquement plus joli et plus pratique aussi

quant à la pote de spération jour/nuit , je la ferais ouvrir dans l'autre sens (vers le dégagement)

bonjour
apres plus d'une semaine sans internet (l'ordi avait planté!!) nous voici de retour!
comme mon titre le dit nous avons renvoyé l'offre de pret a la banque le 26 aout mais il manque encore le justificatif de fin de credit auto on devrait le recevoir dans la semaine (enfin on espere!!)
sinon on attendait de renvoyer les docs du credit pour prendre rdv chez le notaire et faire installer l'eau et l'electricité sur le terrain
enfin bon c'est pas pret de commencer lol!!

saden pour te repondre:

Citation:

oui mais alors passer par la SDB pour accéder aux toilettes: bof ...

pourquoi ne pas mettre une cloison à droite de l'entrée ? (avec éventuellement déplacer les WC en haut, et mettre la porte des WC vers le bas ? Afin que la cloison soit moins longue et n'empiète pas trop sur la pièce de vie)
Voir même transformer cette cloison en placard (on en a jamais assez !)

sinon, si j'ai bien compris, on accéde à ton garage par le fond du terrain (derrière), c'est ça ? Pouroui ne pas le basculer sur l'avant du terrain (à la palce de la cuisine) ? ça serait esthétiquement plus joli et plus pratique aussi

quant à la pote de spération jour/nuit , je la ferais ouvrir dans l'autre sens (vers le dégagement)

pour le WC ca nous va tres bien comme ca en plus les gens pourront etre tranquille quand ils iront aux toilettes il y a le point d'eau de la salle de bain enfin pour nous c'est parfait!! de plus il y aura un autre toilette dans le "garage" qui n'est pas un garage mais un cellier/buanderie donc nous sommes tres content de l'agencement de notre maison!! en tout cas merci du conseil!!
pour la porte de separartion jour/nuit oui elle sera de l'autre coté ca c'est deja prevu sinon ce sera une porte a galandage on hesite un peu (niveau prix parce que esthetiquement c'est le mieux!!)

le rdv pour la mise au point technique est pris pour le samedi 19 septembre 2009 maintenant on va attendre!! en esperant que ca se passe bien!!
bonne journée a vous!!

Bonsoir, as tu vu ma réponse sur le post de julie a propos de l'epuration des eaux?

oui j ai vu et je t en remerci beaucoup ca m as bien servi et desolé de ne pas t avoir repondu plutot j ai eu un souci avec mon pc

ce week end mon mari avait rdv avec notre voisin et le proprietaire du terrain pour voir pour l'acces chantier donc ce ne sera pas avant fin octobre (a causes des vendanges!!)
j'ai appelé le cabinet du notaire pour prendre le dernier rdv pour etre enfin proprietaire de notre terrain, eh bien il faut encore un papier de la mairie et ce sera bon!! vivement lol!!!
samedi rdv pour la MAP il nous tarde un peu quand meme!!
voila pour les mini news!!

prépares bien ta map avant, sinon tu risques d'oublier plein de petits trucs

Citation:

prépares bien ta map avant, sinon tu risques d'oublier plein de petits trucs

oui on a deja commencé il y a plus deux mois lol!!on l'attend tellement avec impatience lol!!
merci SANDEN du conseil!!

ca y est nous avons eu notre rdv de MAP on a tout choisi (couleur des gouttieres, portes exterieure et interieure,....)
ca nous a fait vraiment du bien ce rdv!!!
maintenant on va attendre que le gars pour le chemin d'acces soit libre pour commencer et c'est parti!!
normalement rdv chez le notaire le 16/10/2009 pour etre enfin proprietaire du terrain!!

nous sommes passés chez le notaire vendredi apres midi!! nous voila donc propriétaire de notre terrain enfin!!!!
le commercial nous a dit que les travaux commenceront que fin novembre (enfin si il repousse pas encore parce que ca devait commencer debut septembre puis debut octobre puis apres etre passé chez le notaire et maintenant c'est fin novembre!!!)
il nous tarde que ca commence!!
le chemin d'acces va etre fait sûr à la fin du mois
reunion de "chantier" le week end prochain (c'est nous qui le faisons!!)

Félicitations pour le passage chez le notaire !!!!

par contre, il me semble normal que le cst ai attendu que vous soyez légalement propriétaires du terrain avant d'entreprendre quelconque travaux, non ?

+1 avec sanden

oui c'est normal qu'on attend d'etre passer chez le notaire avant de commencer!!mais on aurait du passer plus tot et a chaque fois c'etait repoussé!!

Félicitations et beaucoup de courage pour la suite !