Pour l'achat du terrain signature définitive le 21 juillet.
Pour le modèle, c'est celui là si DDE ok (mais normalement pas de problèmes).
C'est un MOB et un peu hors budget, donc envisageons une construction tradi et bardage bois.
160 m2, salon sejour cuisine cellier 80m2+2 chambres, salle de bains, suite parentale et grande buanderie (car pas de garage), abris voitures sur terrain 1500m2
NOUVEAU PROJET
L'ancien projet est tombé à l'eau.
Nous avons choisi une construction BBC en Fixolite, moins d'entretien qu'une OSB, et ça va pas nous empêcher de retrouver l'esprit bois puisque nous rajoutons du bardage bois sur la façade, enfin sur ce qu'il reste, puisqu'il y a que des baies vitrées!!!
Le permis sera déposé demain...mais vu les soucis d'urbanisme que rencontre la commune nous sommes certains que le permis sera refusé...donc il faudra attendre quelques mois (je l'espère) pour voir sortir la première brique.
bonjour à vous.
et comment ouverture allechante je confirme . c'est superbeeeeeeeeeeeee.
c'est maison catalogue ? vous avez un site constructeur ?
quand je vois de tels projets je salive !
en attente de la suite et vite des plans afin d'avoir les commentaires des collègues ... ça permet de se poser des questions.
belle reussite à vous et je vous suis bein sur
Sylvain
Merci a tous pour vos encouragements.
Je viens de poster la photo d'une ébauche de plan intérieure.
Y'a plus qu'a partir a la recherche d'artisans car chez le constructeur nous sommes hors budget.
Aujourd'hui le grand jour, nous allons signer chez le notaire pour le terrain.
reste a trouver un constructeur ou des artisans capables de réaliser une telle œuvre tout en respectant notre budget, et là c'est pas gagné.
je lance donc un appel aux pros de la région Aquitaine qui souhaiteraient relever le défit.
bonsoir à vous et premiere etape avec le terrain.
les plans sont les votres ou celui du projet constructeur ?
qqs remarques alors : pas de vestiaire entrée ? une idée faire penderie dans la piece du chauffe-eau en face entrée ... et dans le prolongement mettre le chauffe-eau pour optimiser la place dans cette piece
cette piece que j'ai nommé chauffe-eau quelle est sa finalité ? car 2 portes dans un petit espace + le chauffe-eau c'est surtout du passage
votre partie privative. sympa au départ et grand volume. la porte s'ouvre dans la baignoire ? et qui dit un seul espace chambre bain ... comment gérér chauffage ? on aime bien (enfin surtout ces dames .. quoique !) avoir chaud dans la salle de bain mais pas forcement dans la chambre. aurez-vous toujours les mêmes horaires de réveil ?
combien d'enfants ? chambre d'amis ?
donc voilà quelques remarques , l'essentiel est d'avoir les volumes.
bonnes reflexions et surtout quete du gentil constructeur. et toujours superbe !!
Oui effectivement il est prévu par la suite juste un petit vestiaire sur le mur face a l'entrée.
En fait à coté de la cuisine c'est le cellier, et la pièce qui donne sur la face nord en décroché de la maison servira une partie d'atelier brico pour MR (car pas de garage) et pour moi y mettre quelques petites chiennes pour faire un peu d'élevage.
Nous verrons plus tard pour faire un garage ou une annexe au fond du jardin.
Pour la suite parentale, ça nous pose pas problème, mon mari se lève très tôt le matin et je n'entends jamais rien, même quand il "décale" la nuit (pompier), et quand nous aurons la maison il sera à la retraite (jeune retraité de l'armée !!!)et nous aimons ce coté sympa du lit presque accolé à la baignoire que nous sépareront quand même par un rideau de gros bambou.
Quand a la porte c'est vrai c'est un peu le problème, mais ou la mettre ?
Pour le chauffage, nous en sommes pas encore là et hésitons encore avec toutes ces nouvelles technologies, nous sommes un peu perdus, mais comme vous dites d'abord la quêté du gentil constructeur....
Isabelle
pour la porte , une galandage et plus de pb ... c'est quelques € de plus ... à ajouter à ceux qui manquent déjà . le moyen de chauffer ça c'est un autre débat. la remarque c'est sur la température souhaitée quelque soit le moyen de l'obtenir.
A mais oui bien sure c'est ce qui est prévu, une porte coulissante dans le mur, mais c'est au niveau de la disposition de cette galandage (comme tu l'appelle)l'ouverture se fera quand meme sur la salle de bains, mais bon c'est pas trop le problème.
hello , je viens de travailler pour toi avant de le faire en vrai pour ma salle de bain !!!!
peux tu me donner un mail pour que je t'envoie les pages scannées .... peut etre une belle piste pour vous surtout qd tu verras le prix annoncé ... à l'époque.
je viens d'aller voir ton récit, et c'est un sacré morceau cette maison!!!
Elle est bien jolie, j'aime beaucoup ce style avec la tour, sacré cachet, et la cuisine alors tip top, merci schmitt !!
la tour le balcon c'est issu du projet que je t'ai envoyé. car la baie dans la chambre parentale c'est l'esprit de la MOB que tua s sous les yeux. normalement la remarque , le post c'etait sur mon recit qu'il fallait le faire . bonne lecture et surtout beau projet c'est aussi une histoire de compromis. la cuisine debut aout on en verra plus.
bon j'y go car SDB en souffrance
Bonjour à vous .
Vous en êtes ou de ce beau projet. c'est bien beau de nous faire saliver ... mais nous voudrions voir bientôt les premieres photo de réalisation. j'espere que vous avez pu trouver un constructeur qui concilie le tres tres beau et le pauvre bas de laine. à bientôt
Et bien pas grand chose d'autre, heureusement que nous avons 3 ans pour faire construire....
Le terrain va seulement être nettoyé et préparé à partir de cette semaine
Quand a la maison, nous en sommes encore au stade des devis, nous attendons le devis du MO, qui construirait en Fixolite, un compromis entre la construction bois et le tradi, nous avons conservé au mieux le plan intérieur, et y avons ajouté une passerelle mezzanine (voir si au niveau cout ça passera), et bien sur l'architecture extérieur ne sera pas conservée (trop onéreux), adieu donc les belles toitures terrasse.
Je pense que nous serons mieux fixés dans une dizaine de jours.
A bientôt donc pour la suite.
Et bien la semaine prochaine nous devrions avoir le devis détaillé, le MO va revoir la toiture car nous souhaitons vraiment avoir cette mezzanine, nous avons déjà dit adieu aux toiture terrasse alors pour la mezzanine c'est niet!!!
Plus de news la semaine prochaine, quand le chiffrage détaillé sera sorti.
Bon week end a tous
Et bien nous attendons un deuxième devis car nous avons modifié le premier plan, donc retour a la case départ, on espère de ses nouvelles dans quelques jours...
C'est long
mais bon, c'est pour la bonne cause
Pour ceux qui suivent notre construction, je tenais à vous informer que nous sommes actuellement en stand by.
En effet, suite à l'annulation du PLU sur notre commune notre terrain est devenu inconstructible.
Nous allons certainement engagé une procédure contre l'Administration, en attendant de meilleures nouvelles dans quelques mois je l'espère vous pouvez suivre le post de mon problèmes dans la section du forum "Administratif et financement" sous le titre "PLU annulé terrain devenu inconstructible".
A bientot je l'espère pour de nouvelles aventures
Isabelle
Merci pour tes encouragements mais là je n'ai même plus le courage de regarder les plans de JLM tellement je suis ecoeurée.
J'avais envisagé une tentative de séquestration du maire et faire appel aux médias en direct de la Mairie de notre "charmante" et "accueillante" commune, mais je vais me venger plutôt avec une procédure judiciaire, même si elle n'aboutie pas positivement, au moins ça m'occupera mes journées et ça me soulagera !
j'ai une amie qui avait subi ce type de probleme. les terrains devaient faire 2000 m² aussi (un moyen de n'avoir que de "riches proprietaires ...") ils avaient eu la chance d'avoir leur PC signé avant le changement et ils ont pu construire leur maison.
vous c'est galère et c'est général. encore que vous avez tout de même une possibilité d'agrandir votre parcelle. il faut certainement le faire et tenter en parallele des actions (collectives ?) pour se faire indemniser.
Courrage à vous.
Je viens de poster de nouvelles photos des plans.
Demain je cours à la mairie déposer la demande de permis (qui sera certainement refusé )
Il n'y a plus qu'a attendre le bon vouloir de l'administration pour débloquer rapidement la situation.
Je suis en définition de projet avancée avec Concept Habitat de Biscarosse. J'ai un bon relationnel avec M. MATHIOT. Il a plein d'idées sympas tant esthétiques que techniques. Comment se passe le suivi de chantier ? Est il assez présent ? Où en êtes vous dans la construction.
Et oui Florent a bien résumé le problème.....
Le permis a été déposé la semaine dernière, reste à attendre le bon vouloir de l'Administration
Pour Concept Habitat, nous avons un très bon relationnel également, pourtant j'avoue avoir été exigeante, j'ai eu beau le pousser mais il n'a pas craqué
J'espère que vous aurez plus de chance que nous pour votre projet, dans quelle commune faites vous construire?
Isabelle
En envoyant mon message hier, je me suis aperçu que vous n'aviez pas encore commencé les travaux effectivement.
Nous sommes sur la commune de Pontenx, nous avons le terrain (2300 m2).
SInon, un artisan du coin me dit que M. Bathiot a des difficultés pour suivre ses chantiers. Je me méfie un peu de l'artisan qui a souvent des choses négatives à dire sur tout et n'importe quoi. J'ai vu 2 nouveaux propriétaires avec M. BAthiot, s'ils avaient été mécontents, je pense qu'ils me l'auraient fait sentir.
Sur quel type de chauffage êtes vous partis ? Nous c'est un puit canadien à eau glycolée + VMC double flux + poele avec récupérateur de chaleur pour renvoyer les calories via la VMC.
Nous devons aller faire valider le projet avec le thermicien.
Effectivement dans toutes les professions chacun défend son steack, mais en dénigrant les autres c'est pas très sympa
Nous n'avons eu que de bons retours concernant le Fixolite et JLM de Concept Habitat, donc.....
Nous avons également prévu une VLC double flux avec cheminée à récupérateur de chaleur.
« Cuisine ....aidez moi à choisir, a vous de voter ! »
Préparation > Plan de maison
Par isabruno le 24/06/2010 à 00h12
De retour sur le forum après de bonnes nouvelles concernant notre terrain.
Nous allons enfin pouvoir re déposer la demande de permis de construire mi juillet, la modification du POS ayant été approuvé par la DDE.
Nous finalisons les plans, j'ai fais quelques plan de cuisine pour déterminer la position des ouvertures, et j' hésite vraiment sur la disposition des éléments de cuisine, alors je compte sur vous pour apporter votre avis, vos conseils et critiques seront les bienvenues.
Alors bon vote a tous, plan1, plan2 , plan 3 ou 4 ???????????????
OUPS j'ai oublié..
Cuisine Lapeyre modèle Silver gris, bien sur ce sera pas un muret en brique, mais un bar avec comptoir, que je n'ai pas ajouté au plan pour une meilleur visibilité ainsi que la hotte en verre.
Alors pour moi, je prendrai la plan 4, juste pour ne pas avoir un évier qui me salit toute la maison lorsque je l'utilise
Julie
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Évidemment, je n'avais pas exclu cet inconvénient en plaçant l'évier au beau milieu de la pièce, mais je trouve l'implantation assez original, et comme j'aime pas faire trop comme tout le monde...
merci pour ton vote
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 160m² Superficie terrain : 1500m²
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Membre utile
. c'est superbeeeeeeeeeeeee.
. le moyen de chauffer ça c'est un autre débat. la remarque c'est sur la température souhaitée quelque soit le moyen de l'obtenir.
, mais par contre les plans, et surtout un visuelle de l'ensemble me semble indispensable 
)
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