[30] La maison provencale de nos rêve

Moi je remonte toucher le milliard puis je redescend construire une méga villa en bord de mer. Bon en même temps je suis bien content d'aller voir les amis et la famille sur Paris, mais je languis de retrouver le soleil...

Vivement la fin des vacances que le chantier puisse reprendre!!

Bienvenue dans le Gard.

Calvisson est un très beau coin
Moi je suis à Uchaud et je construis à Vergèze

Je suis tombée amoureuse du coin depuis 2 ans que je suis là et mon mari aussi malgré qu'il aime pas trop le soleil

En tout ta maison à l'air très chouette. J'ai hate de voir le résultat final.

Bonsoir voisin,

Alors des nouvelles de ta construction ?
Comment ça se passe ?

Bonjour, ben les travaux ont repris, ils avaient réalisé les fondations puis s'étaient arreté pour les vacances et là c'est reparti, ils ont commencé à monter le vide sanitaire. Ils devraient arriver à la charpente vers fin septembre.

Rooh super tout ça.

Ma construction sur Vergèze devrait commencer lundi prochain si tout va bien

J'ai suivi ton récit, ton projet à l'air sympas sur le papier. Nous avons démarché Toit d'azur (je déconseille, commercial à la noix faisant un forcing pas possible, viré à l'heure ou je parle, et puis la qualité des matériaux nous plaisait pas trop), Serge Olivier que nous trouvions trop cher, idem pour maisons verte. Chez Zigliani on a trouvé notre bonheur, bonne commercial, des prix tiré vers le bas et tout au long de nos problèmes ils nous ont beaucoup aidés et on ne regrette pas. La construction se passe bien pour le moment, on a pas trop à redire.

Démarche de plusieurs mois, allers-retours dans les banques pour avoir les meilleurs taux, une vrai galère, on a même réussi à trouver mieux que la cafpi chez BNP, un Capé+1 (taux variable ne pouvant pas aller à 1% de plus que le taux de départ) à 3,78% sur 25 ans. Mais on est vraiment tombé sur des offres incroyables et hyper complexes qui au final nous faisait payer très cher... Les banques sont prêtes à tout, il faut vraiment faire gaffe.

Après avoir scruté les maisons déjà construites on s'est décidé à faire construire car cela revenait moins cher sur ce que nous voulions. Et puis il y avait toujours un truc qui nous convenait pas et qu'on devait refaire, la cuisine le plus souvent.
Lorsque l'on a démarché les constructeurs on a consulté leurs fichiers de terrain, visité des terrains de particulier pas cher mais loin de tout (Montagnac par exemple, magnifique terrain de près de 700m² pour 80 000 euros avec une vue à tomber mais aucun commerce, ni écoles, ni crèche, bref la dèche quoi). Puis finalement on a opté pour un terrain situé en lotissement à Calvisson, crèche juste à côté quand on aura un enfant, école, marche du dimanche matin à tomber, calme, bref le top quoi. Par contre on avait plus que 450 m² pour 115 000 euros, mais franchement on en a assez car pas trop jardinage et suffisant pour nos 100m² de maison.

Le plan est un plan type de Zigliani que l'on a retravaillé forcément. Mais on a un coin nuit et un coin jour ce qui nous convient parfaitement, une grande véranda, un coin pour la cuisine. Il a fallu que l'on rajoute une porte de communication garage-maison car c'était plus pratique si on a un cellier. Pour la terrasse par contre elle attendra car on a besoin d'un peu de marge financièrement.

Le premier de la liste a été Toit d'azur. Rien que la première fois que j'ai vu le commercial j'ai dit "oh mon dieu, il va mal finir celui-là". Impossible d'en placer une, il nous imposait plus ou moins des choses, les maisons était fades en terme de design, il baissait les prix tout seul comme un grand à tel point qu'il nous a dit que si on voulait on pouvait faire la plomberie ou l'electricité nous même pour que ça revienne moins cher. On lui a dit que l'on souhaité un crédit sur 25 ans et il a même été nous faire des devis auprès de deux banque (dont une pour laquelle il avait un partenariat). Celle du partenariat il a bien pris les bonnes données et l'autre il nous a sorti un devis sur 30 ans qui forcément nous coutait plus cher pour comparer. Bref il nous a pris pour un con depuis le début. Le plus drôle c'est que nous sommes allé au CIF, et la commerciale était la fille du boss de toit d'azur, et donc de ce commercial et nous a dit que c'était un vrai enfoiré et qu'il devait être renvoyé d'ici peu. Ce qui a été le cas mais on était plus là pour le voir.

Ensuite on a vu Serge olivier, mais là encore la confiance ne s'est pas instauré, trop cher au niveau des maisons. Puis ce fut le tour de maisons vertes mais là encore l'aspect "Ecolo" revenait très cher au final, helas. On nous dit toujours qu'il faut être plus écolo mais qui aujourd'hui est en mesure de payer des milliers d'euros supplémentaire pour avoir une maison écolo?Pas nous.

Enfin Zigliani, ça a été le coup de foudre le premier jour. Commercial calme, agréable, des maisons jolies, des plans d'origines qui nous plaisaient et nous donnait des idées, bref on a négocié ce qu'il fallait, ils ont pris beaucoup de choses en charge lorsqu'on a eu des plus values qui n'étaient pas prévu et on a fini par signer chez eux. Et je regrette pas car après avoir vu le conducteur de travaux et son équipe qui n'a pas changé depuis des années, je peux dire qu'ils bossent sérieusement.

Quoi dire si ce n'est "LA MISERE!!!". Après avoir mis du temps à trouver la banque, le lotisseur qui a tarder à finaliser les travaux du lotissement, la mairie de calvisson qui sont très pointilleux sur le réglement, on avait une demande de permis de construire béton qui nous a été refuse pour une marche qui dépaasait de 10cm sur la partie non constructible, obligé de refaire le permis, rebelote pour l'attente de validation, les batiments de france qui nous ont fait chier pour un enduit qui ne convenait pas, obliger de prendre un plus cher (pris 50% en charge par Zigliani), bref l'attente est longue, le stress est grand, les interrogations, les enguelades, tout ça est bien fini mais la bataille continue avec la construction, la mairie et la lotisseur concernant l'évacuation des eaux de pluies qui n'a pas été prévu pour notre terrain.

Bonsoir Neryll,

Construisant aussi avec Zigliani (mais du côté de Béziers), je m'intéresse au récit de votre construction!
Votre maison avance?

Bonjour à tous,

Je suis en contact avec le constructeur Zigliani, le premier contact avec Louis Zigliani le commercial a été bon.
Pour ceux qui ont leur maison en cours avec ce constructeur, êtes-vous satisfait?

Comment sont les maçons?
Je sais que souvent les constructeurs font appel à des sous traitants avec une main d'oeuvre étangère en provenance de Turquie et Maroc qui ne respectent pas toujours les règles de l'art.

Pouvez-vous m'en dire plus à ce sujet?

Merci d'avance.

bonjour voisins , j'habite encore Calvisson ou nous avons construit en 2005, nous etions deux du forum tous seuls dans ce coin du Gard , l'autre construisait au Vignet
C'est vrai que le village est tres ageable a vivre