[BE] maison contemporaine monopente

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Bonjour,


Enfin! Notre construction vient de démarrer!
Le permis a été accepté (après l'introduction d'un recours), le prêt est octroyé et les offres de prix des différents corps de métier rentrent (tant bien que mal!) dans notre budget ... et donc voilà, nous sommes fin prêts pour voir notre future maison s'ériger!

Notre projet est peu banal: on aime beaucoup ou pas du tout!! La maison aura un style très contemporain, épuré, ses proportions sont très allongées, à l'image du bâti traditionnel du village en question. La construction sera fermée au nord et largement ouverte au sud.

Nous avons du introduire un recours auprès de la Région Wallonne, car la Commune n'a pas souhaité nous octroyer le permis, malgré un avis favorable de la CCAT (Commission Consultative d'Aménagement du Territoire).
Voici quelques extraits de la décision d'octroi du Permis d'Urbanisme qui reflètent assez bien les arguments mis en avant par notre architecte lors de l'élaboration de ce projet très contemporain. Eléments qui ont largement contribué à l'acceptation du permis par l'Administration, puisque repris dans la motivation de leur décision.

Ce qui suit est la preuve que (presque!) tout est possible, à condition que rien ne soit laissé au hasard, et surtout pas l'intégration du projet à l'environnement (bâti et non bâti), et de son impact dans le paysage.

Le village a une logique d'implantation intimement liée à l'ensoleillement; la majorité du bâti tradiitionnel se caractérise par des proportions très allongées permettant d'avoir des maisons n'ayant qu'une seule pièce en profondeur; le bâti, constitué d'un volume principal et de volumes secondaires, s'organise essentiellement en longueur parallèlement à la rue; l'on retrouve donc des lignes de faîte parallèles à la voirie et des façades nord totalement aveugles avec une architecture de mur très présente; le bâtiment projeté a été pensé dans le respect de ces principes.

Le projet est orienté vers des proportions en harmonie avec le bâti traditionnel et les logiques solaires qui génèrent celui-ci.

Le bâtiment projeté se positionne tel un élément mur de soutènement en réalisant la transition entre la rue et le jardin; le projet s'organise alors autour de la zone car-port/entrée qui permet une transparence ponctuelle du bâtiment et structure les zones en séparant les surfaces purement privées de l'espace bureau.

En outre, dans un souci d'indépendance énergétique du projet, celui-ci propose une toiture à un versant maintenant une surface maxiimale de toiture orientée sud pour la pose éventuelle de panneaux photovoltaïques; toutefois, afin de conserver les gabarits de la rue en terme de mase construite, la façade nord est traitée avec une prise de lumière pour le couloir de l'étage située juste au-dessus du niveau de corniche des bâtiments voisins; le langage choisi est contemporain et souhaite exprimer l'intervention actuelle en dialogue avec le bâti traditionnel, sans pour autant en réaliser une simple copie.

Le gabarit adopté n'est pas susceptible d'engendrer des nuisances pour le voisinage, telles pertes de vues, d'éclairage, d'ensoleillement; une étude de l'ensoleillement le démontre de manière pertinente.

La façade nord reste relativement fermée et son mode de percement présente, par ailleurs, des similitudes troublantes avec le bâti traditionnel; la façade arrière sud s'ouvre largement vers la lumière et le jardin; l'horizontalité des baies permet un très beau cadrage sur la campagne environnante tout en préservant l'intimité des espaces intéreurs.

Le choix d'un enduit de teinte blanche fait écho aux façades blanches traditionnelles peintes à la chaux des bâtiments existant dans le contexte.

Le projet propose une architecture capable de faire face aux défis climatiques lancés aujourd'hui, tout en apportant une réponse mesurée faisant état d'une compréhension du cadre dans lequel elle s'inscrit.