Notre première maison, nous avons choisi Lunel (34) le terrain fait parti d'un petit lotissement de 8 parcelles.
Ce sera une maison sur étage 100m² + 15m² de garage sur un terrain de 397m².
Le constructeur : Provibat à Perols
La banque : LCL Montpellier
Je rajoute une petite présentation de la famille qui vas vivre dans cette maison, je m'appelle Pascal et Sandrine 40ans marié et papa de deux filles 9 ans et 4 ans. Nous sommes actuellement en location sur Montpellier (34).
Calendrier :
le 10/09/09 : SMS du LCL qui confirme l'obtention du prêt.
le 26/11/09 : Obtention du PC.
le 14/01/10 : Acquisition du terrain.
le 10/02/10 : Démarrage du chantier
le 15/02/10 : Y a un soucis...
le 31/03/10 : Changement de CDT
le 03/06/10 : Dépôt PC Modificatif, Crépis et PV
le 01/07/10 : Début travaux de la terrasse
le 20/07/10 : PC Modificatif accepté
le 21/07/10 : Fin de la pose du crépis
le 27/07/10 : VRD
le 29/07/10 : Test Étanchéité
le 04/08/10 : Remise des clefs
le 21/08/10 : Déménagement
PhotographeEnv. 3000 messagePerdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour
Quand vous faites "repondre" vous choisissez message "Article" après choisissez l'étape de construction et après ca se met tout seul dans la premiere page.
Préparation > Crédit
Par PseT le 03/09/2009 à 18h12
Crédit avec le LCL : Taux 4.35% sur 25ans + PTZ Doublé + 1% Patronal
Offre de prêt retourné le 01/09/09 après un délai de 11 jours
Offre du 1% retourné le 09/09/09.
Préparation > Autres
Par PseT le 03/09/2009 à 22h17
Je poste le descriptif technique de la construction, commentaires bienvenus car je ne comprend tout (savoir si c'est bien ou pas) :
- Fondation armée de type B25 armature rectangulaire
- Vide sanitaire isolé 3 rang d'agglos
- Protection Fondation/Soubassement par "Flinkhote"
- Grille de ventilation en vide sanitaire
- Arase Etanche sous plancher
- Trappe accès vide sanitaire
- Agglos élévation 20 - 4 parois
- Menuiserie et volets roulants PVC
- Isolation mur Epaisseur 10 + 100
- Ferme bois au départ de chaque pignon
- Isolation plafond droit - Epaisseur 320
- Toilage anti-dilatation pour chaînage et accrin
- Enduit écrasé (Edit : Option Gratté)
- Cumulus 300 L (Edit : Option CESI)
- Carrelage Classe IV
- Electricité conforme NF C15100
- Ventilation mécanique contrôlée
Ensuite la liste de ce qui est offert par le constructeur :
- 1 Baie vitrée 240*215
- 1 Bac à douche
- 5 prises de courants ou Tv ou Ptt ou RJ45 à répartir
- 3 Robinets extérieur ou garage
- 1 coffret de communication semi équipé pour 6 prises téléphone RJ45 et 4 prises TV coaxial (Cela correspond a quel Grade du VDI?)
Décoration - finition > Cuisine
Par PseT le 04/09/2009 à 12h08
Voici notre première étude pour la Cuisine, IkeaFagerland teinté à l'ancienne, par contre pour le plan de travail nous ne savons pas encore.
Qu'en pensez-vous?
Bien le bonjour, j'ai vu qu'il y avait de la lumière, je suis entrée
Je ne donnerai pas d'avis technique (je n'y connais pas grand-chose) mais le coin est superbe !
Bon courage pour cette grande aventure qu'est la construction !!
« PAC Aero ou Géothermie - Rencontre Enalsa et Sofath »
Préparation > Autres
Par PseT le 09/09/2009 à 13h49
J'ai reçu l'offre de Enalsa pour de l'Aerothermie, et je viens d'avoir la visite de Sofath (Languedoc Géothermie) pour une offre. Reste à solutionner le budget et de voir avec le constructeur ce que cela impose comme changements/Couts de son coté... à suivre
Préparation > Terrain
Par PseT le 10/09/2009 à 13h09
Ce matin rendez-vous sur le terrain avec le lotisseur, j'avais une demande de modification de l'emplacement des coffrets. Et bien la bonne surprise c'est qu'ils avait déjà pris en compte ma demande, de plus il y a moins de contraintes que prévu pour l'emplacement de la place de parking obligatoire, nous gagnons donc pas loin 25m² de terrain.
Et en plus un super contact avec la personne. (Photos à venir)
Pour le projet cuisine, voici mes commentaires.
Je ne vois pas de frigo, ni l'emplacement du micro-ondes. Et le lave-vaisselle ?
De plus, l'emplacement de la plaque de cuisson est à mon avis, trop loin de l'évier, je la verrais plutôt côté perpendiculaire droit de ton évier (on fait trop de va et vient entre évier et plaque de cuisson).
Et concernant le meuble surélevé, je ne vois pas trop l'intérêt.
Voilà pour mon avis, bon conseil à prendre ou pas ? c'est vous le chef du projet !
bonne continuation
« Suite des travaux de viabilisation et Bornage du terrain »
Préparation > Terrain
Par PseT le 04/10/2009 à 18h09
Voici une série de photos prise cet après midi, les travaux de voirie avance, les boites de raccordement sont posée, et surtout nous avons réellement pus voir notre terrain, en effet le bornage est fait. C'est une très bonne nouvelle.
L'entrée du lotissement :
Notre parcelle :
Au fond c'est une parcelle voisine :
Nos boites de raccordement :
Et pour finir, le bassin de rétention des eaux de pluie.
c'est le type de la mairie qui ns a donné cette info.
bureau - complement, compte comme du luxe
On a fait la même chose au depart, chambre au rdc c'etait un bureau sur le 1er plan
Préparation > Permis de construire
Par PseT le 21/10/2009 à 10h44
Rendez-vous Lundi avec le constructeur, il y a eu les premier retour de la mairie sur PC, il ne doit pas y avoir d'ouverture sur les murs donnant sur les parties limitrophe du terrain (bande de 3m) ce qui représente quand même toutes les chambre de l'étage car nous sommes situé entre deux terrains...
Donc on doit nous soumettre des modification de plan...
Courage, c'est la 1ère contrariété et malheureusement, ce ne sera pas la dernière !
Pour nous aussi, 1er refus de PC et le 2ème était le bon !
Courage...
ca avance c'est super , desolé pour le PC mais je sUis sur que tu vas trouvé une solution
Nous le reglement du lotissement nous obligés a nous mettre a raz le trottoir au debut je peux te dire que j'ai failli pas signer et puis maintenant que la maison monte je m'en f..
A BIENTOT avec pleins de photos
PhotographeEnv. 3000 messagePerdue Dans Mon Grenier (28)
Super sympa le lotissement !
Pour la cuisine, j'ai des amis qui viennent de finir leur cuisine avec ce modèle...c'est super sympa. Ils ont mis en meuble haut des meubles panoramiques vitrés...ils sont super chouette sur ce modèle, la vitre est un peu fumée.
Ils ont aussi le plan de travail de couleur "noire" et le carrelage idem foncé. Ils ont peint les murs en vert...ben ca rend super bien avec cette cuisine.
Préparation > Plan de maison
Par PseT le 27/10/2009 à 11h01
Voila suite au rendez-vous avec le constructeur, il ma proposé 7 modification possibles, je viens de passer ma soirée à faire quelques chose qui nous permettent une intégration facile de nos meubles.
Grosse modification concernant le plan de masse, on récupère énormément de place sur l'avant de la maison :
Concernant le rez-de-chaussée, et l'étage il s'agit plus d'un ré-orientation des piéces et au passage on récupère un peu de place :
Au final on s'en sort pas trop mal, objectif BBC maintenant. A suivre...
on a eu 2 refus de la DDE
Chez nous, on doit avoir 4 metres de la cloture et finalement on a mis la maison à la limete separative
La maison de nos voisins touche lanotre sur 50 % du mur
alors ce que je peux te dire, c'est que mon futur voisin fait construire par Provibat... début du chantier en septembre... ils vont y habiter à la fin du mois... (maison PP de 100m²) ils ont été là tous les jours depuis septembre, les artisans se sont succédés à la perfection...çà me fait rêver...
Préparation > Permis de construire
Par PseT le 06/11/2009 à 17h04
Nous avons validé les nouveaux plans pour le PC, je viens d'apprendre qu'il était en cours d'instruction auprès de la mairie de Lunel. Croisons les doigts pour qu'il n'y ai pas une nouvelle mauvaise nouvelle.
Décoration - finition > Cuisine
Par PseT le 15/11/2009 à 18h18
Après une nouvelle visite chez Ikéa notre choix vas finalement vers l'Abstrakt Grise, par contre le plan de travail on ne sais pas encore, sachant que nous allons faire tout l'étage en parquet Bambou Caramel, on pense éviter le bois au rez-de-chaussé... quoi que...
Voici donc la nouvelle implantation, la cuisine est plus grande avec les nouveaux plan :
Si vous avez un avis sur le type de plan de travail ou autres on prend.
mon avis - le four est mal placé.
prk vs ne voulez pas faire que des armoires en face de la fenêtre? ou elements bas + hauts?
allez voir les cuisinistes, même si vs allez acheter votre cuisine chez Ikea, ça va vs donner des idées.
la porte derriere, elle va où?
Super photographeEnv. 1000 messageMontpellier - Lunel (34)
La porte mène au garage, le plan on s'inspire de ce que nous a proposé un cuisiniste.
On ne souhaite pas de meuble haut, hormis ce détail je vais étudier d'autre solutions d'implantation (les armoires en face).
C'est vrai que le four à la limite de la pièce a vivre c'est peux êtres délicat.
Perso ton plan est pas mal mais j'aurais juste inversé le frigo et la colonne four
Ou alors mieux, tu mets ton frigo à gauche de la porte du garage, tu mets la colonne four à la place du frigo et comme ça à gauche de ton évier tu as un plan sympa
juste mon avis : je n'aime ps la porte au milieu de la cuisine.
Prk ne pas avancer le garage et faire la porte à la place de wc, et le wc mettre ds un autre endroit?
pour moi, la hotte et la gaziniere il faut mettre ds l'endroit, où se trouve la porte
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 397m²
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