[59] Maison Contemporaine à Arleux ( 59 )

Bonsoir Paisous,

Pas cool le lotisseur à Gouy

Sympa le terrain, avec 16,80 de facade, tu vas devoir mettre ta maison en mitoyenneté ?
Tu as changé de constucteur au passage ?

C'est prévu pour quand à présent le début des travaux ?
Tu vas être voisin de Fred_59

@ bientôt

Salut Nicoleo

Oui notre maison va avoir une mitoyenneté au niveau du garage mais cela ne me dérange pas encore de trop.
Nous ne changeons pas de constructeur.

Le début des travaux dépendra globalement de quand nous aurons le permis de construire. On nous a dit qu'il faut attendre 1 mois et demi. Affaire à suivre.

Paisous

Bonsoir Paisous,

Je vois que vous changez votre fusil d'épaule

On attend tes plans ;) curiosité quand tu nous tiens

Bon courage pour l'administratif !

Nicoleo a écrit:

Bonsoir Paisous,

Pas cool le lotisseur à Gouy

Sympa le terrain, avec 16,80 de facade, tu vas devoir mettre ta maison en mitoyenneté ?
Tu as changé de constucteur au passage ?

C'est prévu pour quand à présent le début des travaux ?
Tu vas être voisin de Fred_59

@ bientôt

hello,

bienvenue à Arleux !!
et oui je ne serais pas tres loin, on voit presque ma maison derrière...lol
bon courage ! enfin le plus dur, c'est à la livraison

tu ne serais pas un collègue ou ami de thomas D. (paisous) ?

a+

Salut Fred,

En effet, je suis bien un ami de Thomas D, je pense qu'on s'est aperçu sur son terrain.lol

Je devrais mettre les plans en ligne cette semaine pour ceux qui sont impatients de les contempler.

Paisous

Paisous a écrit:

Salut Fred,

En effet, je suis bien un ami de Thomas D, je pense qu'on s'est aperçu sur son terrain.lol

Je devrais mettre les plans en ligne cette semaine pour ceux qui sont impatients de les contempler.

Paisous

Bonsoir Paisous,

Impatient peut être pas mais curieux, ca c'est certains

@+

Bonjour,

en lisant votre message et en visualisant la photo de votre terrain nous avons reconnu notre parcelle qui est juste à côté de la votre (le lot 76).

Salut à tous

Nous avons rencontré cette semaine la CAFPI de Douai qui a étudié avec nous les propositions de financement que nous pouvons obtenir.
On arriverait à une mensualité de l'ordre de 950€ par mois pour un emprunt de 140450€ ( montant déduit du prêt à taux zéro et d'un apport personnel ). On a droit à un taux de 4.10% hors assurance.

De même, nous rencontrons jeudi matin, VM construction pour avoir nos plans définitif et la tarification revue.

A bientôt

Paisous

Salut à tous

Vous les attendiez tous avec impatience, voici donc nos plans

A bientot
Paisous

Coucou!!!
Nous serons presque voisins puisque nous venons de réserver le lot 77!

Citation:

Salut Paisous,

J'aime assez l'implantation de votre maison ;)

J'ai toutefois une remarque à te faire sur le dressing et son futur aménagement. Je trouve qu'il serait plus judicieux de le faire plus profond et moins large pour avoir une meilleure surface de rangement pour une surface au sol identique.

@

_Julien_ a écrit:

Citation:

Salut Paisous,

J'aime assez l'implantation de votre maison ;)

J'ai toutefois une remarque à te faire sur le dressing et son futur aménagement. Je trouve qu'il serait plus judicieux de le faire plus profond et moins large pour avoir une meilleure surface de rangement pour une surface au sol identique.

@

Salut Julien,

Je rebondis sur ce que tu viens de me dire. On en a rediscute avec ma compagne et nous avons décidé d'élargir la salle de bain de 20cm ( 3.20m au lieu de 3.00 m ) ce qui rétréci la largeur du dressing et par la même occasion augmenter sa profondeur.

Merci en tout cas pour ton avis.

Paisous

[quote="Paisous"]Présentation du projet :
Bonjour à tous.

Vous nous connaissez certainement par rapport à un autre récit sur une construction à Gouy sous Bellonne.
Aujourd'hui, nous avons appris par notre lotisseur que ce lotissement prend une année de retard, chose que nous acceptons pas ( cela fait depuis janvier 2009 que notre parcelle était réservé ).

Nous nous sommes donc rabattu sur un terrain dans le lotissement des berges du canal à Arleux qui pour sa part est déjà viabilisé et prêt à construire.

Je vous donnerais davantage d'informations concernant la construction et le choix de notre constructeur dans un prochain article.

Bonne lecture à tous

Paisous
Sommaire :PréparationTerrainNotre Terrain (il y a 1 mois) PlanLes Plans (il y a 1 semaine - Récent!)
Les photos de cette construction :



Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous, j'avais réservé une parcelle mais voilà que le lotisseur, sans m'en avertir a reduit la façade de 3m et la superficie de 100m2 donc la maison ne passe plus sur ce terrain.

Donc la question est la suivante: avaez-vous fait une recommandé pour vous rétractez ou un courrier simple?

Car le terrain ne m'intérèsse plus et je souhiate savoir comment procéder

Cordialement]

Salut,

Je souhaite savoir quelqu'un connait des entreprises de pose de cuve de récupération d'eau de pluie ? Je souhaite éventuellement installé une cuve de 6m3 mais j'ai aucune idée du coût de l'installation et des entreprises qui proposent ça dans le coin.

Merci
paisous

Paisous a écrit:

Salut,

Je souhaite savoir quelqu'un connait des entreprises de pose de cuve de récupération d'eau de pluie ? Je souhaite éventuellement installé une cuve de 6m3 mais j'ai aucune idée du coût de l'installation et des entreprises qui proposent ça dans le coin.

Merci
paisous

thero en Belgique a menin ou mouscron, il faut insister au téléphone
cuve 10 m3 béton livrée posée 1500e
attention ça ne comprend pas le raccordement, tuyau, supresseur, filtres environ 300e
il faut créer un double circuit dans la maison si tu veux utiliser l eau
attention il ya de la réglementation
faire une recherche sur Internet voir technique de la surverse

a+

Salut Fred,

Niveau raccordement, quand tu dis que cela coûte 300€ c'est fait par Thero ?
Tu es passé par eux pour l'installation d'une cuve ?

Paisous

Paisous a écrit:

Salut Fred,

Niveau raccordement, quand tu dis que cela coûte 300€ c'est fait par Thero ?
Tu es passé par eux pour l'installation d'une cuve ?

Paisous

thero ne fait pas d'installation
ils livrent la cuve et la pose (trou)
a toi de faire les raccordements, ton assainissement à la cuve (tuyau de pluie) plus acheter un surpresseur (150e) plus tuyau d'aspiration vers l'interieur de la maison.

Salut Fred
Tu es passe par Thero pour l'installation d'une cuve? Si oui, as tu fait appel a une entreprise pour le raccordement? Si oui, laquelle?

Ou en sont les travaux de voirie dans le lotissment? L'eclairage est il fini?

Paisous

Bonjour

Petite question vous avez combien de mètres de recul sur votre maison par rapport à la route.

vos voisins

olivvirgthéo a écrit:

Bonjour

Petite question vous avez combien de mètres de recul sur votre maison par rapport à la route.

vos voisins

les propriétaires ont entre 5 et 10m de recul, je crois que 5m est le minimum puisque qu'il y a les places de parking de 6m de large sur 5m de long

au delà de 10m je pense qu'il faut avoir un grand terrain sinon le jardin sera petit

a+
fred

Salut Olivvirgtheo

Pour notre part, nous avons un recul de 9m par rapport à la chaussée. Et vous, ça donne quoi ?

Paisous

Salut à tous

Une nouvelle étape vient d'être franchi. Nous avons déposé ce lundi notre permis de construire à la mairie.
Pourriez-vous me dire quel délai vous a-t-il fallu attendre pour avoir l'acceptation de votre permis ?

Nous avons également revu la CAFPI avec qui nous avons finalisé les derniers papiers manquants pour lancer la consultation bancaire. On devrait pouvoir espérer signer en banque avant Noël normalement.

Ciao

Paisous

bonsoir
Pour nous ( brunémont ) nous avons dû attendre 3 mois ( au jour près ). Nous avons reçu au bout d'un mois ( au jour près pour la prolongation de l'instruction ) un courrier de la mairie nous informant que la PC devait passer en préfecture. je ne voyais pas le rapport mais bon. à noter nous sommes en secteur diffus ce qui allonge peut être le délai.

sinon j'aime bien votre implantation ainsi que l'aspect général extérieur ( e n particulier la porte d'entrée ) qui devrait être chouette

bonne continuation à vous

Bonjour à tous

Heureusement nouvelle de ce début d'année, nous avons appris que notre dossier de prêt a été accepté au LCL.
J'ai rendez-vous aujourd'hui avec le courtier pour préparer notre rendez-vous avec la banque ce samedi.

Maintenant, il manque plus que le permis de construire pour que la partie administrative soit terminée.

Paisous

Salut a tous
je reviens vous apporter une excellente nouvelle. J'ai été cet après midi retirer notre permis de construire. Ça fait super plaisir d'autant plus qu'il aura fallu que 1 mois a la DDE pour valider notre dossier.
Je suis allé de ce pas chez notre constructeur, déposer les papiers qu'il a besoin dans le permis de construire.
Maintenant il y a plus qu'à attendre la fin des intempéries pour faire la mise au point et lancer la construction. Youpi

Paisous

bonjour,

je fais construire dans le nord et je me renseigne également pour les cuves d'eau de pluis.

j'ai reçu le devis de la société thero en belgique.

La fourniture du cuve béton de 10000 l, la livraison+l'installation coute 1250€ ttc. reste ensuite raccordement qui peut etre fais en même temps que l'assainissement +pompe cout de 300€+filtre cout 200€

en gros en passant par la belgique 2000€ donc pour mon cas rentable en 7 ans!

!voila pour l'info!


bon courage a toi! et félicitation pour le permis de construire!

Bonjour à tous

Ce vendredi, nous allons faire notre mise au point chez le constructeur.
Je vous révèle en avant première nos différents choix concernant divers matériaux.

Briques :

Briques Fleur de Cerisier de Nelissen avec joints blancs à la chaux



Tuiles :

Tuiles Koramic Panne Bisch Anthracite



Porte d'entrée :

Mexico de MID pré-peinte blanche



Portes Intérieures :

Pour les pièces principales, nous avons choisi les portes Spyro de AVM Menuiseries et la porte Bulle pour la salle de bains



[b]Carrelage :[/b]

Pour le séjour, Carrelage LOVE gris anthracite en 50*50 avec joints ciments

Pour la salle de bains, Carrelage LOVE noir en 33.3*33.3 avec joints ciments



Je vous ferais part de nos autres décisions concernant les autres éléments ce week end.

Bonne lecture

Paisous

Des choix sympathiques, sauf la porte d'entrée.
Ca va le faire l'association brique/tuile

@+
Nico.

Salut Ter Tous

Je reviens vers vous concernant notre mise au point.
Ben on a pas encore tout à fait fini malgré 5h passé chez le constructeur. Il nous reste en l'électricité à faire.
On a changé quelques matériaux comme les tuiles.

A bientot
Paisous

Bonjour

Voici une illustration de notre future cuisine que nous faisons avec Cuisinella.

A vos avis

Paisous

Salut Paisous,

5H de MAP, c'est "énorme"

Pour la cuisine, l'agencement est par contre, pour les coloris (association facade + peinture murale), je trouve cela sombre ;)

@+

Salut Julien

Niveau MAP, en fait on a été dérangé assez fréquemment par des gens et par une petite fille qui était avec ses parents dans une autre pièce pour signer une maison. Pour ça que ça a été long sinon le tout aurait été bouclé en 4h.

Ne t'inquiète pas concernant la peinture murale, cela n'est qu'une illustration du cuisiniste car perso je me vois pas mettre ce coloris car il ne fait pas ressorti la cuisine.

Paisous

Salut paisous!
Tres simpa ta cuisine! on a choisi la même.
Pour la couleur des murs je l'ai vu installée avec des murs vert pistache et c'est tres jolie!

Bonne continuation!

@+

Seb

Ca y est, on a signé hier nos offres de prêt. Nous avons rendez-vous chez le notaire le 27 Mars prochain.

L'arrivée des travaux est proche.

Paisous

Bonjour Paisous !
nous aussi nous voulions acheter à Gouy sous Bellonne mais lorsqu'on à constater la "lenteur" des travaux on s'est rapproché d'Arleux!
nous allons donc être voisins, nous sommes le lot 94, situé non loin de votre parcelle!
bon courage pour votre construction et bravo, votre maison sera fort jolie (j'aime beaucoup votre plan!)
bonne journée!!

Salut à tous,

Ça y est, nous sommes propriétaire de notre terrain. Nous sommes passés chez le notaire ce mardi.

Je suis passé aujourd'hui chez notre constructeur, il m'indique pouvoir commencer les travaux dans 3 semaines maxi. Si le temps est favorable, bah ça sera avant et c'est tant mieux.

Je suis passé ce soir sur le terrain pour enlever les mauvaises herbes.

J'ai hâte que cela commence maintenant.

Paisous

Felicitations a vous c'est un moment important

Paisous a écrit:

Salut à tous,

Ça y est, nous sommes propriétaire de notre terrain. Nous sommes passés chez le notaire ce mardi.

Je suis passé aujourd'hui chez notre constructeur, il m'indique pouvoir commencer les travaux dans 3 semaines maxi. Si le temps est favorable, bah ça sera avant et c'est tant mieux.

Je suis passé ce soir sur le terrain pour enlever les mauvaises herbes.

J'ai hâte que cela commence maintenant.

Paisous

Bonsoir à vous

félicitations pour cette signature et bon courage pour le début de la construction.

à bientot

Hier,on a été nettoyé le terrain.
Résultat, madame a mal partout mais moi ça va.

On a quand même enlevé pas mal de mauvaises herbes qu'on a brulé après.

Suite aux prochaines épisodes.

Paisous

Salut à tous

J'ai reçu un coup de fil du constructeur ce vendredi me demandant d'ouvrir le compteur d'eau. Je lui ai dit que c'était déjà fait et là au surprise, il m'annonce qu'il commence les travaux dès lundi.

Nous sommes passés ce matin sur le terrain et voilà ce que nous avons découvert :



Les chaises sont installés et du sable ainsi que le gravier et les anneaux de puits de perte également.

J'attends avec impatience la suite.

Paisous

Salut à tous

Nous sommes passés hier sur notre terrain et nous avons découvert que la préparation de la dalle est terminée.



J'ai vu les ouvriers qui m'ont indiqué que la dalle sera faite aujourd'hui.
Après, il ne restera plus qu'à laisser 10 jours de séchage avant d'attaquer l'élévation des murs.

Paisous

Voila l'aventure qui commence,

Profitez bien, désormais tout va se dérouler trés vite

Bonne construction.

Bonjour,

Petite question pour les membres du lotissement "les berges du canal", auriez-vous eu écho que Ramery compte faire toutes les avancés de garage avant même que les constructions soient terminées ?

Que pouvons nous faire pour éviter qu'il fasse cela ????

Paisous